捷信貸款協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記成立的綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷售、租賃及物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。自成立以來(lái)，甲方憑借雄厚的資金實(shí)力、專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)。甲方現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向乙方申請(qǐng)貸款，用于XX商業(yè)綜合體的后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX銀行股份有限公司北京分行。

乙方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街28號(hào)XX金融中心26層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的全國(guó)性股份制商業(yè)銀行，具備長(zhǎng)期穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)記錄和豐富的信貸業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。乙方在全國(guó)范圍內(nèi)設(shè)有分支機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)，業(yè)務(wù)范圍涵蓋公司銀行業(yè)務(wù)、個(gè)人銀行業(yè)務(wù)、金融市場(chǎng)業(yè)務(wù)及投資銀行業(yè)務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域。為支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乙方積極履行社會(huì)責(zé)任，致力于為客戶提供多元化、高效率的金融服務(wù)?；谝曳降娘L(fēng)險(xiǎn)控制體系和專業(yè)金融服務(wù)能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意由乙方向甲方提供貸款支持，用于甲方指定的項(xiàng)目資金需求。

本協(xié)議的簽訂背景為甲方在XX商業(yè)綜合體的開(kāi)發(fā)過(guò)程中面臨資金短缺問(wèn)題，而乙方作為一家具有資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供貸款服務(wù)的條件。雙方基于對(duì)項(xiàng)目前景的共同認(rèn)可和對(duì)合作機(jī)會(huì)的積極把握，通過(guò)本次貸款合作，旨在實(shí)現(xiàn)甲方資金需求的滿足與乙方信貸資源的有效配置，促進(jìn)雙方的互利共贏。協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及金融監(jiān)管政策，確保交易的安全、合規(guī)與高效。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方根據(jù)甲方需求提供資金支持，甲方按照約定使用貸款并按時(shí)償還本息。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：貸款金額的確定、貸款利率的約定、貸款期限的設(shè)定、還款方式的明確、擔(dān)保方式的采用（若有）、雙方權(quán)利義務(wù)的劃分、違約責(zé)任的處理以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。通過(guò)本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立穩(wěn)定、合規(guī)、高效的信貸合作關(guān)系，促進(jìn)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的順利推進(jìn)，并保障各自的合法權(quán)益。本協(xié)議的范圍限定于甲方為XX商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)建設(shè)所申請(qǐng)的貸款業(yè)務(wù)，雙方其他業(yè)務(wù)往來(lái)不受本協(xié)議約束。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"貸款本金"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方提供的、甲方實(shí)際收到并可用于指定用途的資金總額。

（2）"貸款利息"：指基于貸款本金和約定的利率計(jì)算出的、甲方應(yīng)支付給乙方的資金使用成本。

（3）"貸款期限"：指從貸款發(fā)放之日起至全部貸款本息還清之日止的期間。

（4）"還款方式"：指甲方償還貸款本息的具體方法和時(shí)間安排，包括等額本息、等額本金等。

（5）"擔(dān)保"：指為保障乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)而甲方提供的財(cái)產(chǎn)或第三方承諾的保證。

（6）"違約"：指任何一方違反本協(xié)議約定條款的行為。

（7）"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取貸款資金，并有權(quán)要求乙方在符合條件時(shí)及時(shí)發(fā)放貸款。甲方對(duì)貸款資金有使用權(quán)，但須確保用于本協(xié)議約定的指定用途。

（2）義務(wù)：

a.提供真實(shí)、完整、合法的資料：甲方應(yīng)向乙方提供與貸款申請(qǐng)相關(guān)的全部真實(shí)資料，包括但不限于身份證明、財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目可行性報(bào)告、土地使用權(quán)證明、工程進(jìn)度證明等，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

b.履行貸款用途監(jiān)管義務(wù)：甲方應(yīng)確保貸款資金嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用，不得挪作他用。如需變更用途，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意。

c.按時(shí)還款義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。逾期還款的，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。

d.維護(hù)信用記錄義務(wù)：甲方應(yīng)保持良好的信用記錄，如個(gè)人或企業(yè)征信報(bào)告出現(xiàn)負(fù)面信息，應(yīng)立即通知乙方并采取補(bǔ)救措施。

e.提供履約保證：甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定提供相應(yīng)的擔(dān)保措施（若有），并確保擔(dān)保的有效性。擔(dān)保期間，甲方不得擅自處置擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。

f.接受監(jiān)督檢查義務(wù)：甲方應(yīng)配合乙方對(duì)貸款資金使用情況進(jìn)行的監(jiān)督檢查，并按要求提供相關(guān)資料。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.審查貸款申請(qǐng)權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行嚴(yán)格審查，包括但不限于資信、還款能力評(píng)估、貸款用途核實(shí)等，并可根據(jù)審查結(jié)果決定是否發(fā)放貸款及貸款條件。

b.貸款發(fā)放控制權(quán)：乙方在審核通過(guò)后，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定控制貸款發(fā)放的金額、時(shí)間和方式，確保資金安全。

c.利息和費(fèi)用收取權(quán)：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的利率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取貸款利息及其他相關(guān)費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等）。

d.債權(quán)保全權(quán)：如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)采取包括但不限于要求提前還款、宣布貸款提前到期、行使擔(dān)保權(quán)等措施維護(hù)自身債權(quán)。

（2）義務(wù)：

a.及時(shí)放款義務(wù)：在甲方提交完整資料且符合貸款條件后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額發(fā)放貸款，不得無(wú)理拖延。

b.利率與費(fèi)用披露義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方明確告知貸款利率、還款方式、各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法，確保甲方在充分知情的情況下做出決策。

c.信息保密義務(wù)：乙方對(duì)在貸款業(yè)務(wù)中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)甲方同意或法律規(guī)定，不得向第三方泄露。

d.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估義務(wù)：乙方應(yīng)建立完善的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估體系，對(duì)貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行審慎管理，確保信貸資產(chǎn)質(zhì)量。

e.提供融資便利義務(wù)：在合規(guī)經(jīng)營(yíng)的前提下，乙方應(yīng)積極為符合條件的甲方提供融資支持，優(yōu)化貸款審批流程，提高服務(wù)效率。

f.協(xié)助還款義務(wù)：如甲方在還款過(guò)程中遇到困難，乙方應(yīng)積極提供咨詢和協(xié)助，共同尋求解決方案，避免矛盾激化。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的價(jià)格條款及支付條件具體如下：

（1）貸款金額：乙方同意向甲方提供的貸款總額為人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥15,000,000.00）。該金額為最終貸款額度，實(shí)際發(fā)放金額以乙方的貸款發(fā)放通知為準(zhǔn)，但不得低于上述總額。

（2）貸款利率：本協(xié)議項(xiàng)下的貸款利率采用浮動(dòng)利率方式確定。首期利率為年利率百分之五（5%），自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。此后，利率每（六）個(gè)月調(diào)整一次，調(diào)整日為每個(gè)貸款周期的最后一天。利率調(diào)整依據(jù)為中國(guó)人民銀行公布的同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）的基礎(chǔ)上加收固定基點(diǎn)，固定基點(diǎn)為百分之一點(diǎn)五（1.5%）。利率調(diào)整的具體執(zhí)行以乙方發(fā)出的書(shū)面通知為準(zhǔn)。

（3）貸款利息計(jì)算與支付：貸款利息自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算，至貸款本息全部清償之日止。甲方應(yīng)按月（或雙方另行約定的周期）計(jì)提利息，并在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束后的（五）個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)期利息支付至乙方指定的銀行賬戶。若甲方未按約定支付利息，則逾期部分利息將按本協(xié)議約定的逾期利率計(jì)算，逾期利率為原利率上浮百分之二十（20%）。

（4）貸款本金支付：貸款本金根據(jù)甲方的用款計(jì)劃分（五）期發(fā)放。首期貸款金額為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00），在甲方完成項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)并取得土地使用權(quán)證明后（或雙方約定的其他條件滿足時(shí)）發(fā)放；第二期貸款金額為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00），在甲方完成項(xiàng)目基礎(chǔ)施工并達(dá)到一定進(jìn)度（如主體結(jié)構(gòu)完成百分之三十）后發(fā)放；第三期、第四期及第五期貸款金額分別為人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2,000,000.00），分別在前述第二期、第四期及第五期發(fā)放條件滿足后按順序發(fā)放。每期貸款的發(fā)放以甲方提交相應(yīng)的進(jìn)度證明文件及乙方審核通過(guò)為前提。

（5）支付方式：甲方應(yīng)指定以下銀行賬戶作為貸款資金接收賬戶及利息、本金支付賬戶：

戶名：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司

開(kāi)戶行：XX銀行股份有限公司北京分行XX支行

賬號(hào)：1234567890123456789

甲方應(yīng)確保其支付賬戶狀態(tài)正常，并有足夠的資金余額用于按時(shí)支付貸款相關(guān)款項(xiàng)。若賬戶余額不足，甲方應(yīng)立即補(bǔ)充資金，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

（6）其他費(fèi)用：除貸款利息外，甲方還應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下可能產(chǎn)生的其他與貸款相關(guān)的費(fèi)用，如貸款評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)（若有）、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方式由雙方在附件中另行約定（若有）。這些費(fèi)用應(yīng)按乙方通知的時(shí)間和方式支付。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方全部?jī)斶€乙方貸款本息之日止。但本協(xié)議的終止不影響雙方關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的效力。

（2）貸款期限：本協(xié)議項(xiàng)下的貸款期限為（三）年，自貸款第一筆本金發(fā)放之日起計(jì)算。具體為：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。若貸款期限屆滿時(shí)甲方仍有未償還的貸款本息，且雙方未達(dá)成續(xù)期協(xié)議，則乙方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求甲方立即償還全部剩余貸款本息。

（3）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.貸款申請(qǐng)與審批：甲方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前向乙方提交完整的貸款申請(qǐng)資料，乙方應(yīng)在收到完整資料后的（十）個(gè)工作日內(nèi)完成初步審核，并在（三十）個(gè)工作日內(nèi)出具正式的貸款審批意見(jiàn)。

b.貸款發(fā)放：在甲方滿足首期貸款發(fā)放條件并提交相關(guān)證明文件后，乙方應(yīng)在（五個(gè)）工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放手續(xù)。后續(xù)各期貸款的發(fā)放，甲方應(yīng)在每期約定的發(fā)放條件滿足后（十）個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交用款申請(qǐng)及相應(yīng)證明，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)及證明后的（七個(gè)）工作日內(nèi)完成審核并發(fā)放貸款。

c.還款節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃表執(zhí)行，按期足額支付每期應(yīng)還的本金和利息。還款日為每個(gè)還款周期的最后一天。甲方應(yīng)在還款日前至少（五）個(gè)工作日將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)足額存入乙方指定的還款賬戶。

d.信息報(bào)送：甲方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起，每（六）個(gè)月向乙方報(bào)送一次項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）及銀行對(duì)賬單，報(bào)送時(shí)間為每個(gè)報(bào)送期結(jié)束后的（三十）個(gè)工作日內(nèi)。首次報(bào)送時(shí)間為XXXX年XX月XX日前。如遇重大經(jīng)營(yíng)變化或項(xiàng)目進(jìn)展異常，甲方應(yīng)立即向乙方書(shū)面報(bào)告。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.提供虛假資料或隱瞞重要信息：若甲方在申請(qǐng)貸款過(guò)程中提供虛假資料、隱瞞重要信息或不如實(shí)申報(bào)，導(dǎo)致乙方做出錯(cuò)誤判斷并造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、費(fèi)用等。乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部貸款本息及逾期利息，同時(shí)甲方還應(yīng)支付相當(dāng)于貸款本金百分之五（5%）的違約金。

b.貸款挪用：若甲方將貸款資金用于本協(xié)議約定之外的用途，一經(jīng)乙方查實(shí)，甲方應(yīng)立即糾正。挪用期間產(chǎn)生的利息由甲方承擔(dān)，并按挪用金額的百分之三（3%）支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方提前償還挪用部分的貸款本金及利息，并可根據(jù)情況解除本協(xié)議。若挪用行為損害了乙方或其他第三人利益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。

c.逾期還款：若甲方未按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息（包括本金和利息），構(gòu)成逾期。逾期第一天起，甲方應(yīng)按逾期本金的每日萬(wàn)分之五（0.5%）支付逾期罰息，直至貸款本息全部清償之日止。同時(shí)，乙方有權(quán)自逾期之日起，每日按未償還本金的萬(wàn)分之五（0.5%）計(jì)收復(fù)利。逾期超過(guò)（三十）個(gè)工作日，乙方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

(i)要求甲方在（十五）日內(nèi)補(bǔ)足全部逾期款項(xiàng)，并支付全部逾期罰息和復(fù)利；

(ii)依據(jù)本協(xié)議約定行使擔(dān)保權(quán)（若有），包括但不限于查封、扣押、拍賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，以所得價(jià)款優(yōu)先清償貸款本息及罰息；

(iii)宣布貸款全部提前到期，要求甲方立即償還全部貸款本息及罰息、復(fù)利；

(iv)將甲方違約信息通報(bào)至征信機(jī)構(gòu)，影響其信用記錄；

(v)起訴甲方，通過(guò)司法程序強(qiáng)制執(zhí)行還款義務(wù)。

若因甲方逾期導(dǎo)致乙方資金成本增加或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。

d.未按規(guī)定報(bào)送資料或報(bào)告：若甲方未按照本協(xié)議第五條第（3）款約定的時(shí)間和要求向乙方報(bào)送相關(guān)資料、報(bào)告或信息，每逾期一次，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于貸款本金萬(wàn)分之五（0.5%）的違約金。逾期超過(guò)（三十）個(gè)工作日，乙方有權(quán)視為甲方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化或失去還款能力，并啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)控制程序，包括但不限于要求增加擔(dān)保、提前還款或解除協(xié)議。

e.喪失履約能力：若甲方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其主要資產(chǎn)被查封、凍結(jié)等嚴(yán)重影響其履約能力的情形，應(yīng)立即書(shū)面通知乙方，并積極采取措施恢復(fù)履約能力。若甲方在收到乙方要求后的（三十）日內(nèi)未能恢復(fù)履約能力或提供新的有效擔(dān)保，乙方有權(quán)宣布貸款全部提前到期，要求甲方立即償還全部貸款本息及罰息，并解除本協(xié)議。甲方還應(yīng)支付相當(dāng)于貸款本金百分之十（10%）的違約金。

f.未經(jīng)乙方同意變更貸款用途、轉(zhuǎn)讓貸款債權(quán)：若甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意擅自變更貸款用途，或擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，均屬違約行為。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按貸款挪用條款處理。若甲方強(qiáng)行變更用途或轉(zhuǎn)讓債權(quán)給第三方造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.無(wú)故拖延放款：若乙方在甲方滿足貸款發(fā)放條件且資料齊全的情況下，無(wú)正當(dāng)理由拖延放款（超過(guò)本協(xié)議約定的放款時(shí)限），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期應(yīng)發(fā)放貸款金額萬(wàn)分之五（0.5%）的違約金。該違約金上限為逾期金額的百分之五（5%）。

b.利率調(diào)整不當(dāng)：乙方在調(diào)整貸款利率時(shí)，應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定依據(jù)LPR進(jìn)行，并確保調(diào)整的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。若因乙方系統(tǒng)故障、操作失誤或未按約定基準(zhǔn)調(diào)整利率，導(dǎo)致甲方多付或少付利息，乙方應(yīng)予以糾正，并退還多付部分或補(bǔ)足少付部分。若因此給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

c.未按約定提供融資便利：在甲方信用記錄良好且項(xiàng)目進(jìn)展正常的情況下，若乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕甲方依據(jù)本協(xié)議約定分期用款申請(qǐng)，或無(wú)理設(shè)置不合理的前提條件，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期未發(fā)放貸款金額萬(wàn)分之五（0.5%）的違約金，上限為未發(fā)放金額的百分之五（5%）。

d.信息保密違反：乙方對(duì)于在貸款業(yè)務(wù)中知悉的甲方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等負(fù)有保密義務(wù)。若乙方違反該義務(wù)，泄露給任何第三方，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

3.違約金的計(jì)算與支付：本協(xié)議項(xiàng)下的所有違約金均以實(shí)際發(fā)生金額為基礎(chǔ)計(jì)算。支付期限由違約方和守約方協(xié)商確定，或由守約方在要求履行義務(wù)的同時(shí)一并要求支付。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失與違約金之間的差額部分。

4.合同解除與后果：除本協(xié)議另有約定外，任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。解除合同后，甲方仍需承擔(dān)全部還款責(zé)任，并支付至解除之日為止的全部貸款本息及逾期罰息、違約金。乙方在解除合同后，有權(quán)收回已發(fā)放的貸款本金，并要求甲方賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、瘟疫、流行病、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后（七）日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、可能造成的影響等關(guān)鍵信息，并附相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響的程度由雙方根據(jù)實(shí)際情況和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，除雙方另有約定外，各自承擔(dān)。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否恢復(fù)履行協(xié)議、調(diào)整履行期限或變更履行方式。協(xié)商不成的，可依法處理。在不可抗力影響期間，雙方應(yīng)積極配合，采取措施減少損失。

5.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方有義務(wù)在事件結(jié)束后（三十）日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录恼阶C明文件。若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方應(yīng)就解除后的善后事宜（如貸款本息處理、擔(dān)保解除等）進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

6.不可抗力條款獨(dú)立性：本協(xié)議的不可抗力條款獨(dú)立于其他條款，不因協(xié)議其他條款的無(wú)效而失效。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)（六十）日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等，均應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、高效解決的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表在（十五）日內(nèi)嘗試達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，或協(xié)商過(guò)程中達(dá)成一致后反悔的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）至（四）種方式中的一種解決爭(zhēng)議：

（一）向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。甲方有權(quán)選擇向其所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，但需征得乙方書(shū)面同意。

（二）向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為乙方所在地。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（三）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。

（四）向雙方共同認(rèn)可的其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁規(guī)則和地點(diǎn)由雙方另行書(shū)面約定。

3.爭(zhēng)議解決原則：無(wú)論采用何種爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議的處理均應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，并充分考慮合同履行的實(shí)際情況和雙方的商業(yè)利益。若爭(zhēng)議涉及貸款本金、利息、罰息、違約金等金錢債務(wù)，應(yīng)優(yōu)先尋求能夠?qū)崿F(xiàn)債權(quán)保障的解決方案。

4.爭(zhēng)議期間履行：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，包括但不限于貸款的支付、項(xiàng)目報(bào)告的提交等。任何一方不得以爭(zhēng)議存在為由擅自停止履行義務(wù)，但有權(quán)要求對(duì)方提供履行擔(dān)保。

5.專屬管轄（如選擇訴訟）：若選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，雙方同意，凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)由協(xié)議約定的管轄法院專屬管轄。任何一方在本協(xié)議履行過(guò)程中，不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)向其他法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。若一方違反此約定，守約方仍有權(quán)選擇已約定的其他管轄法院提起訴訟，并要求對(duì)方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.仲裁保密：若選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，雙方同意仲裁程序及仲裁庭作出的仲裁裁決均應(yīng)具有保密性。仲裁庭應(yīng)依請(qǐng)求或自行決定對(duì)案件涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等采取保密措施。仲裁員及參與仲裁的人員也有保密義務(wù)。仲裁裁決書(shū)在不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，應(yīng)對(duì)外保密。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知在以下情況下視為有效送達(dá)：

（i）專人遞送：當(dāng)日送達(dá)或郵寄后（三）個(gè)工作日送達(dá)；

（ii）掛號(hào)信：寄出后（五）個(gè)工作日送達(dá)；

（iii）傳真或電子郵件：發(fā)送成功后即刻視為送達(dá)，但若發(fā)送失敗則應(yīng)立即采用其他方式補(bǔ)送。

任何一方變更聯(lián)系方式或通訊地址，應(yīng)至少提前（十）日書(shū)面通知另一方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。若補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議內(nèi)容有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但補(bǔ)充協(xié)議未約定的事項(xiàng)，仍按原協(xié)議執(zhí)行。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不影響雙方在本協(xié)議簽訂前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無(wú)效或不可執(zhí)行的條款協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此