二級建造師《建筑工程管理與實務》案例匯編

建筑工程技術

【案例1】某群體工程由甲乙丙三個獨立的單體建筑組成，預制裝配式混凝土結構?？偝邪?/p>

項目部預制剪力墻板施工記錄中留存有包含施工放線、墻板起吊、安裝就位、臨時支撐、連

接灌漿等施工工序的圖像資料，詳見圖1-2～圖1-6。資料顯示，墻板安裝就位后，通過可

調(diào)臨時支撐和墊片調(diào)整墻板安裝偏差滿足規(guī)范要求。

【問題】1.分別寫出預制剪力墻板施工記錄圖1-2～圖1-6代表的施工工序。（如圖1-2墻

板起吊）寫出五張圖片的施工順序。（如2-3-4-5-6）

2.裝配式混凝土結構預制構件還有哪些？墻板就位后測量的偏差項目都有哪些？

【案例2】某在建辦公樓，地下一層，地上16層，建筑面積24000㎡，鋼筋混凝土框架剪

力墻結構。地上結構混凝土強度等級：柱墻1-7層C40，8-16層C35，梁、板1-16層C30。

項目部編制了樓板工程專項施工方案，內(nèi)容包括：模板板面選用膠合板，支架選用盤扣式支

撐架，模板及支架設計內(nèi)容有選型及構造設計，荷載及其效應計算等?；炷凉こ虒ｍ検┕?/p>

方案規(guī)定：1-7層柱、節(jié)點處，高、低等級混凝土澆筑時，采取混凝土分隔澆筑措施，以保

證施工符合設計要求。8-16層柱、梁節(jié)點處，采用梁、板混凝土強度等級C30進行澆筑，報

監(jiān)理單位同意后實施。

屋面工程設計中，規(guī)定了找坡設計排水要求，確定了找坡層采用輕骨料混凝土；明確了找平

層，隔離層選用的材料，表3-1屋面找坡排水設計要求

序號找坡形式屋面找坡排水設計要求

1結構找坡不應小于A

2材料找坡宜為B

3天溝縱向找坡不應小于C

4溝底水落差不得超過20mm

【問題】1.模板的種類除膠合板外還有哪些？補充模板及支架設計主要內(nèi)容。

2.寫出1-7層柱、梁節(jié)點應采取的混凝土分隔澆筑措施。8-16層柱、梁節(jié)點混凝土澆筑方

案，經(jīng)監(jiān)理單位同意是否妥當？為什么？

3.寫出表3-1中ABC的坡度要求，分別寫出屋面找坡層，隔離層可選用的材料。

【案例3】某新建住宅工程，地上18層，首層為非標準層，結構現(xiàn)澆，工期8天。2層～18

層為標準層，采用裝配式結構體系。其中，墻體以預制墻板為主，樓板以預制疊合板為主。

所有構件通過塔吊吊裝。

某A型預制疊合板，進場后在指定區(qū)域按不超過6層碼放。最下層直接放在通長型鋼支墊上，

其他層與層之間使用墊木。墊木距板端300mm，間距1800mm。

預制疊合板安裝工藝包含：①測量放線；②支撐架體搭設；③疊合板起吊；④位置、標高確

認；⑤疊合板落位；⑥支撐架體調(diào)節(jié)；⑦摘鉤。

存放區(qū)靠放于專用支架的某B型預制外墻板，與地面傾斜角度為60°。即將起吊時突遇6

級大風及大雨，施工人員立即停止作業(yè)，塔吊吊鉤仍掛在外墻板預埋吊環(huán)上。風雨過后，施

工人員直接將該預制外墻板吊至所在樓層，利用外輪廓線控制就位后，設置2道可調(diào)斜撐臨

時固定。

驗收合格后進行疊合層和疊合板接縫處混凝土澆筑。

【問題】

1.針對A型預制疊合板碼放的不妥之處，寫出正確做法。

2.根據(jù)背景資料，寫出預制疊合板安裝的正確順序（用序號表示，示例如①②③④⑤⑥⑦

3.針對B型預制外墻板在靠放和吊裝過程中的不妥之處，寫出正確做法。

4.疊合層混凝土宜采用哪種方式進行澆筑？接縫處混凝土澆筑完畢后采取的保濕養(yǎng)護方式

有哪些，其養(yǎng)護時間不應少于多少天？

【案例4】某新建住宅樓，框剪結構，地下2層，地上18層，建筑面積25萬平方米。甲公

司總承包施工。

(1)鋼筋直螺紋加工、連接常用檢查和使用工具的作用(如圖1)。

圖1鋼筋直螺紋加工、連接常用檢查和使用工具的作用連線圖(部分)

現(xiàn)澆混凝土構件底模拆除強度要求如表1-2

表1-2現(xiàn)澆凝構件底模拆除強度表

序構件類

構件跨度(m)達到設計的混凝土立方體抗壓強度標準值的百分率(%)

號型

1≤2≥A

2板>2，≤8≥B

3>8≥C

4≤8≥D

梁

5>8≥E

6懸臂結構≥F

【問題】

1.對圖1中鋼筋直螺紋加工、連接常用工具及待檢(施)項目對應關系行正確連線（在答題卡

上正確繪制）

2.寫出表1-2中A、B、C、D、E、F對應的數(shù)值。（如F:100）

建筑工程相關法規(guī)與標準

【案例1】政府主管部門檢查《建設工程質(zhì)量檢測管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設部第7號令）

執(zhí)行情況：施工單位委托了監(jiān)理單位控股的具有檢測資質(zhì)的檢測機構負責工程的質(zhì)量檢測工

作，建設單位按照合同采用一批鋼材時，要求鋼材供應商在總承包單位材料人員見證下，從

其貨場對該批鋼材取樣送檢，檢測合格后送到施工現(xiàn)場使用。要求相關單位對存在的問題進

行整改。

【問題】指出《建設工程質(zhì)量檢測管理辦法》執(zhí)行中的不妥之處，并寫出正確理由。

【案例2】背景資料：某教學樓位于市區(qū)居民小區(qū)旁，地下1層，地上4層，建筑面積22

萬㎡，基礎形式為混凝土筏板基礎，主體結構為鋼筋混凝土框架結構，混凝土強度等級C30，

其內(nèi)有一階梯教室，最大跨度16m，室內(nèi)結構凈高4.5～10.8m。

事件一：施工單位編制了混凝土模板支撐架工程專項施工方案，并報總監(jiān)理工程師審批后實

施。架體搭設完成后，施工單位項目技術負責人，專項施工方案編制人員，專職安全管理人

員和監(jiān)理工程師進行了驗收。

事件二：某日22：30，市城管執(zhí)法人員接群眾舉報，工地內(nèi)有產(chǎn)生噪聲污染的施工作業(yè)，

嚴重影響周邊居民的休息。城管執(zhí)法人員經(jīng)調(diào)查取證后了解到，噪聲源為地下室基礎底板混

凝土澆筑施工，在施工現(xiàn)場圍墻處測得噪音為68.5dB，施工單位辦理了夜間施工許可證，

并在附近居民區(qū)進行了公告。

事件三：某日上午，施工單位在階梯教室內(nèi)拆除模板作業(yè)時，因工人操作不當，導致模板支

撐架坍塌，造成3人死亡、2人重傷，直接經(jīng)濟損失580萬元，后經(jīng)調(diào)查，拆模工人是當天

臨時進場，沒有參加班前教育培訓活動，直接進入現(xiàn)場進行拆除作業(yè)，沒有戴安全帶，有工

人穿皮鞋工作。

事件四：在主體實體檢驗時，首層結構有兩根柱子的混凝土強度等級為C28。

【問題】

1.指出事件一中的錯誤做法，說明理由。

2.事件二中，基礎底板混凝土澆筑行為是否違法?說明理由。

3.事件三中，判斷該起安全事故等級，并說明理由。在該起生產(chǎn)安全事故中，針對進場拆模

工人，施工單位項目部有哪些安全責任未落實?

4.事件四中，混凝土強度等級為C28的柱子按照規(guī)范該如何處理?

【案例3】某住宅工程，建筑面積21600m2，基坑開挖深度6.5m，地下二層，地上十二層，

筏板基礎，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構。工程場地狹小，基坑上口北側4m處有1棟六層磚泥

結構住宅樓，東側2m處有一條埋深2m的熱力管線。

工程由某總承包單位施工，基坑支護由專業(yè)分包單位承擔，基坑支護施工前，專業(yè)分包單位

編制了基坑支護專項施工方案，分包單位技術負責人審批簽字后報總承包單位備案并直接上

報監(jiān)理單位審查：總監(jiān)理工程師審核通過。隨后分包單位組織了3名符合相關專業(yè)要求的專

家及參建各方相關人員召開論證會，形成論證意見：

“方案采用土釘噴護體系基本可行，需完善基坑監(jiān)測方案，修改完善后通過"。分包單位按

論證意見進行修改后擬按此方案實施，但被建設單位技術負責人以不符合相關規(guī)定為由要求

整改。

主體結構施工期間，施工單位安全主管部門進行施工升降機安全專項檢查，對該項目升降機

的限位裝置、防護設施、安裝、驗收與使用等保證項目進行了全數(shù)檢查，均符合要求。

施工過程中，建設單位要求施工單位在3層進行了樣板間施工，并對樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物

濃度進行檢測，檢測結果合格：工程交付使用前對室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測時，施工單位以

樣板間已檢測合格為由將抽檢房間數(shù)量減半，共抽檢7間，經(jīng)檢測甲醛濃度超標：施工單位

查找原因并采取措施后對原檢測的7間房再次進行檢測，檢測結果合格，施工單位認為達標，

監(jiān)理單位提出不同意見，要求調(diào)整抽檢的房間并增加抽檢房間數(shù)量。

【問題】

1.施工升降機檢查和評定的保證項目除背景資料中列出的項目外還有哪些？

施工單位對室內(nèi)環(huán)境污染物抽檢房間數(shù)量減半的理由是否成立？并說明理由。請說明再次檢

測時對抽檢房間的要求和數(shù)量。

【案例4】某學校教學樓工程，地上5層，結構類型為鋼筋混凝土框架結構。一層層高4.5m，

二~五層層高均為3.9m。門廳設中庭，其高度為8.4m，跨度為9.0mX9.0m，采用井字梁樓蓋。

一層設8個普通教室，二~五層每層設10個普通教室，普通教室的使用面積均為90m2。

施工前，項目部編制了模板工程專項施工方案，部分內(nèi)容包括：①門廳中庭采用木立柱支模；

②立柱底部設置磚墊塊；③模板及支架桿件在樓層內(nèi)集中碼放整齊；④因設計無具體要求，

井字梁混凝土強度達到設計的混凝土立方體抗壓強度標準值的75%時拆除梁底模和支架。監(jiān)

理單位要求進行修改，經(jīng)總監(jiān)理工程師審查合格后再組織召開危大工程專項施工方案專家論

證會。

二層梁板混凝土澆筑前，項目部檢查了混凝土運輸單，測定了混凝土的擴展度，確認無誤后

進行了混凝土澆筑。

門窗工程完工后，總監(jiān)理工程師組織相關人員進行門窗子分部工程質(zhì)量驗收，檢查了觀感質(zhì)

量，并對門窗工程有關安全和功能的檢測項目報告、相關的檢查文件和記錄進行核查，驗收

結論為合格。

室內(nèi)裝飾裝修驗收時，根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準》GB50325普通教室的室

內(nèi)環(huán)境污染物濃度進行檢測。先進行了普通教室樣板間檢測，結果合后，確定了普通教室的

抽檢量和檢測點。

【問題】

1.改正模板工程專項施工方案中的不妥之處

2.危大工程專項施工方案專家論證的主要內(nèi)容有哪些？

3.二層梁板澆筑前，混凝土的核驗內(nèi)容還應包括哪些？

4.門窗工程有關安全和功能的檢測項目有哪些？

5.普通教室間數(shù)的抽檢量和每間應設置的檢測點數(shù)分別是多少？若每層只抽檢3間，是否滿

足標準規(guī)定？

【案例5】新建住宅樓工程，地下1層，地上15層，裙房3層。主樓為剪力墻結構，裙房

為混凝土加框架結構。裙房臨近主樓之間留有后澆帶，項目所處位置要求文明施工程度較高，

施工單位中標后有序開展工程施工。項目部按照綠色施工要求制定管理量化指標，部分指標

見表2-1。施工過程中，通過信息化手段監(jiān)測并分析施工現(xiàn)場噪音、有害氣體、固體廢棄物

等各類污染物。

表2-1綠色施工管理量化指標（部分）

項目部編制的施工組織設計中，對消防管理做出了具體要求，強調(diào)建立健全各種消防安全職

責并落實責任，包括落實消防安全制度、建立消防組織機構等。辦公區(qū)域的滅火器按照要求

設置在明顯的位置，如房間出入口，走廊等，方便使用。公司對項目部進行安生檢查時發(fā)現(xiàn)

以下違規(guī)之處：

（1）安生帽使用期超過3年；

（2）地下室后澆帶附近水平模板隨其他模板一起拆除后回頂后澆帶兩邊樓板；

（3）木工作業(yè)人員佩戴防護手套進行平刨操作；

（4）三層結構施工時，開始按要求搭設人員進出的通道防護棚；

（5）辦公區(qū)域配電箱PE線上裝設了開關。

裙房在結構施工期間，外圍搭設了落地式作業(yè)鋼管腳手架，腳手架的設計考慮了永久荷載和

可變荷載，包括：腳手板、安全網(wǎng)、欄桿等附件的自重，其他永久荷載和其他可變荷載等。

【問題】

1.答出表2-1中，A、B、C、D處的控制指標。通過信息化手段監(jiān)測的施工現(xiàn)場污染物還有

哪些？

2.消防安全管理職責和責任還有哪些？辦公區(qū)域還有哪些位置需要設置滅火器？

3.答出安全檢查出來的違規(guī)之處的正確做法？

4.腳手架設計永久荷載和可變荷載還包括哪些？作業(yè)腳手架還有哪些類型？

建筑工程項目管理實務

【案例1】某群體工程由甲乙丙三個獨立的單體建筑組成，預制裝配式混凝土結構。每個單

體均有四個施工過程：基礎、主體結構、二次結構、裝飾裝修。每個單體作為一個施工段，

四個施工過程采用四個作業(yè)隊組織無節(jié)奏流水施工。三個單體各施工過程流水節(jié)拍如表1。

總工期最短的流水施工進度計劃如圖1-1。

【問題】1.補充表1中A~E處的流水節(jié)拍？（如A-2）甲棟、乙棟、丙棟的施工工期各是多

少？

【案例2】某新建高層住宅項目，地下1層地上20層，建筑面積18000m2，施工承建總承包

項目部進場組織施工。項目部提出了現(xiàn)場文明施工管理做到圍擋、大門、標牌標準化，材料

碼放整齊化等“六化”的基本要求。施工現(xiàn)場大門處設置了包括工程概況牌、管理人員名單

及監(jiān)督電話牌、施工現(xiàn)場總平面圖等“五牌一圖”。

公司主管部門檢查了臨時用電安全技術檔案，內(nèi)容包括了用電組織設計資料，電氣設備試、

檢驗憑單和調(diào)試記錄，接地電阻、絕緣電阻和漏電保護器漏電動作參數(shù)測定記錄表等。同時

指出了以下問題:土建工程師編制臨時用電組織設計；總配電箱設置在用電設備相對集中區(qū)

域的中心地帶；開關箱內(nèi)裝配總漏電保護器，由編制人和使用單位進行驗收。

懸挑腳手架搭設到設計高度后，監(jiān)理工程師組織總承包單位技術負責人（委派技術人員），

項目負責人等相關人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括技術資料（專項施工方案、產(chǎn)品合格證、檢

查記錄）等。

項目部按照《建筑施工安全檢查標準》JGJ592011對現(xiàn)場懸挑式腳手架、起重吊裝等評定項

目進行檢驗評定，分項檢查評分表無零分項，匯總表得分78分。起重吊裝項目檢驗包括了

施工方案、起重機械等保證項目和高處作業(yè)等一般項目。

【問題】1.現(xiàn)場文明施工管理“六化”中安全設施、生活設施、職工行為、工作生活的基本

要求是什么？“五牌一圖”的內(nèi)容還有哪些？

2.改正臨時用電管理中的錯誤做法，臨時用電安全技術檔案的內(nèi)容還有哪些？

3.腳手架驗收內(nèi)容還有哪些？總承包單位參與危大工程（懸挑腳手架）驗收的人員還有哪

些？

4.本次安全檢查評定的等級是什么？分別寫出起重吊裝檢查評定的保證項目和一般項目還

有哪些？

【案例3】某國有資金投資的項目，采用工程量清單公開招標規(guī)定了最高限價，要求工程量

清單的項目編碼等內(nèi)容必須與招標人提供的內(nèi)容保持一致。合同工期190天。招標人使用《建

設工程施工合同（示范文本）》時，對認為不適用本項目的通用條款進行了刪減。竣工結算

約定：風險費用包含在綜合單價中，全部風險由施工單位承擔。工程量按實結算，但竣工結

算款總額不得高于招標最高限價。

招標人A共八家單位參加了投標。投標人A針對2萬m2的模板工程提出了兩種可行方案。

依據(jù)價值工程（V=F/C）進行比選。方案一的成本為146萬元。功能系數(shù)為0.54。方案二的

成本為139萬元，功能系數(shù)為0.46。投標人F在投標報價中降低了部分清單項目的綜合單

價和措施項目費中的二次搬運費，將招標清單中材料暫估價下調(diào)3%。

工程在安裝調(diào)試階段，由于雷電發(fā)生火災，火災結束后48小時內(nèi)，施工單位向項目監(jiān)理單

位通報了火災損失情況:工程本體損失110萬元，總價值210萬的待安裝設備報廢；施工單

位燒傷人員醫(yī)療費及補償費60萬元；租賃施工設備損壞賠償費25萬元。其他單位停放在現(xiàn)

場價值16萬元的汽車被燒毀。另外工程因火災停工5天，造成施工單位施工機械閑置損失

費2萬元；事故現(xiàn)場保衛(wèi)人員費用支出2萬元。工程清理、修復費用約200萬元。監(jiān)理單位

審核后上報了建設單位。

【問題】

1.指出招標人在招投標過程中的不妥之處。分別說明理由。

2.根據(jù)價值工程列式計算投標人A應采用的模板方案（保留兩位小數(shù)）

3.指出投標人F的做法不妥之處，說明理由。投標人填報的工程量清單中的哪些內(nèi)容需要與

招標文件保持一致？

4.分別寫出建設單位和施工單位應承擔的火災損失費用。（不考慮保險因素）

【案例4】某在建辦公樓，地下一層，地上16層，建筑面積24000㎡，鋼筋混凝土框架剪

力墻結構。項目部根據(jù)項目工程較復雜的特點，按照材料種類要素將主體結構分部工程劃分

為混凝土結構和砌體結構子分部工程，遵照分部工程質(zhì)量驗收合格的規(guī)定內(nèi)容，如有關安全、

節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽查結果符合相關規(guī)定等，對主體結構分部工程進行了驗

收。

【問題】

將分部工程劃分若干子分部劃分工程的要素，除材料種類外還有哪些？補充分部工程質(zhì)量驗

收合格規(guī)定的內(nèi)容。

【案例5】某新建住宅工程，地上18層，首層為非標準層，結構現(xiàn)澆，工期8天。2層～18

層為標準層，采用裝配式結構體系。其中，墻體以預制墻板為主，樓板以預制疊合板為主。

所有構件通過塔吊吊裝。

經(jīng)驗收合格的預制構件按計劃要求分批進場，構件生產(chǎn)單位向施工單位提供了相關質(zhì)量證明

文件。

【問題】1.預制構件進場前，應對構件生產(chǎn)單位設置的哪些內(nèi)容進行驗收？預制構件進場時，

構件生產(chǎn)單位提供的質(zhì)量證明文件包含哪些內(nèi)容?

【案例6】甲公司投資建造一座太陽能電池廠，工程包括：1個廠房及附屬設施、1棟辦公

樓、2棟宿舍樓。甲公司按工程量清單計價規(guī)范進行了公開招標，乙公司中標，合同價2800

萬元。

雙方合同約定，甲公司合同價的10%向乙公司支付工程預付款，乙公司向甲公司提供預付款

保函。簽訂合同后，乙公司向甲公司提交了預付款支付申請，甲公司核實后于2020年3月

1日向乙公司發(fā)出工程預付款支付證書，并于2020年3月21日向乙公司支付了預付款。

乙公司以合同價為基數(shù)，以2%目標利潤率預測目標成本，并按工程直接成本和間接成本進

行成本分解。

乙公司在施工過程中由于資金困難，自行決定將2棟宿舍樓全部交給具有相應施工資質(zhì)的丙

公司施工，僅收取10%的管理費。

甲公司與乙公司合同約定竣工時間為2021年5月20日，每延期竣工1天，乙公司向甲公司

支付2萬元的工期違約金。2021年5月20日工程竣工驗收時，發(fā)現(xiàn)宿舍樓存在質(zhì)量問題，

需要修復后才能使用，因工程修復于2021年6月20日通過了甲公司組織的竣工驗收。

【問題】

1.甲公司工程量清單中，其他項目清單包括哪幾項?

2.乙公司向甲公司提供的預付款保函額度是多少萬元?

3.甲公司簽發(fā)工程預付款支付證書后向乙公司支付預付款的最后期限是什么時間?

4.乙公司項目標成本是多少萬元?該工程直接成本包括哪些內(nèi)容?

5.乙公司與丙公司做法屬于什么行為?說明理由。

6.工程竣工工期延誤違約金是多少?

【案例7】某施工單位中標承建某商業(yè)辦公樓工程，建筑面積24000m2，地下一層，地上六

層，鋼筋混凝土現(xiàn)澆框架結構，鋼筋混凝土筏形基礎。主體結構混凝土強度等級C30主要受

力鋼筋采用HRB400級，求20m受力鋼筋接采用機械連接。

中標后，施工單位根據(jù)招標文件、施工合同以及本單位的要求，確定了工程的管理目標、施

工順序、施工方法和主要資源配置計劃。施工單位項目負責人主持，項目經(jīng)理部全體管理人

員參加，編制了單位工程施工組織設計，由項目技術負責人審核，項目負責人審批。施工單

位向監(jiān)理單位報送該單位工程施工組織設計，監(jiān)理單位認為該單位工程施工組織設計中只明

確了質(zhì)量、安全、進度三項管理目標，管理目標不全面，要求補充。

主體結構施工時，直徑≥20mm的主要受力鋼筋按設計要求采用了鋼筋機械連接，取樣時，

施工單位試驗員在鋼筋加工棚制作了鋼筋機械連接抽樣檢驗接頭試件。

工程進入裝飾裝修施工階段后，施工單位編制了如下圖的裝飾裝修階段施工進度計劃網(wǎng)絡圖

（時間單位：天）并經(jīng)總監(jiān)理工程師和建設單位批準。施工過程中C工作因故延遲開工8

天。

【問題】

1.指出施工單位單位工程施工組織設計編制與審批管理的不妥之處，寫出正確做法。

2.根據(jù)監(jiān)理單位的要求，還應補充哪些管理目標?（至少寫4項）

3.指出主體結構施工時存在的不妥之處，寫出正確做法。

4.寫出施工進度計劃網(wǎng)絡圖中C工作的總時差和自由時差。

5.C工作因故延遲后，是否影響總工期，說明理由。寫出C工作延遲后的總工期。

【案例8】某體能訓練場館工程，建筑面積3300m2，律箱物長72m，寬45m，地上一層，鋼

筋混凝土框架結構，屋面采用球形網(wǎng)架結構。框架柱，梁均沿建筑物四周設置，框架柱軸線

間距9000mm，框架梁截面尺寸450mm×900mm，梁底標高9.6m?，F(xiàn)場配置一部塔吊和一臺汽

車吊進行材料的水平與垂直運輸。

本工程框架梁模板支撐體系高度9.6m，屬于超過一定規(guī)模危險性較大的分部分項工程。施

工單位編制了超過一定規(guī)模危險性較大的模板工程專項施工方案。

建設單位組織召開了超過一定規(guī)模危險性較大的模板工程專項施工方案專家論證會，設計單

位項目技術負責人以專家身份參會。

施工方案中，采用扣件式鋼管支撐體系，框架梁模板支撐架立桿下墊設頁巖磚；掃地桿距地

面250mm；架體頂層步距1500mm；梁底支撐架立桿均采用下部一根6m定尺鋼管與上部一根

定尺短鋼管搭接連接。

項目部針對工程特點，進行了重大危險源的辨識，編制了專項應急救援預案。項目部編制了

綠色施工方案，確定了“四節(jié)一環(huán)保”的目標和措施。

【問題】

1.對于模板支撐工程，除搭設高度超過8m及以上外，還有哪幾項屬于超過一定規(guī)模危險性

較大分部分項工程范圍？

2.指出專家論證會組織形式的錯誤之處，說明理由。專家論證包含哪些主要內(nèi)容?

3.針對施工方案的錯誤之處寫出模板支撐架搭設的正確做法。

4.根據(jù)重大危險源辨識，本工程專項應急救援預案中包括哪幾項主要內(nèi)容？

5.在綠色施工方案中，“四節(jié)一環(huán)?！钡膬?nèi)容是什么？

【案例9】某單位中標一汽車修理廠項目，包括1棟七層框架結構的辦公樓、1棟鋼結構的

車輛維修車間及相關配套設施。施工中發(fā)生了以下事件。

事件一：維修車間吊車梁設計使用40mm厚Q235鋼板，材料進場后專業(yè)監(jiān)理工程師要求全數(shù)

抽樣復驗。施工單位以設計無特殊要求為由拒絕了專業(yè)監(jiān)理工程師的要求。

事件二：維修車間屋面梁設計為高強度螺栓摩擦連接。專業(yè)監(jiān)理工程師在巡檢時發(fā)現(xiàn)，施工

人員正在用鋼絲刷人工除銹法處理摩擦面，當螺栓不能自由穿入時，工人現(xiàn)場用氣割擴孔，

擴孔后部分孔徑達到設計螺栓直徑的1.35倍。

事件三：維修車間主體結構完成后，總監(jiān)理工程師組織了主體分部驗收，質(zhì)量為合格。事件

四：辦公樓外防護架采用扣件式鋼管腳手架，搭設示意如圖1。

圖1扣件式鋼管腳手架構造剖面示意圖

【問題】

1.事件一中專業(yè)監(jiān)理工程師的要求是否合理，并說明理由。

2.指出事件二中錯誤之處，并說明理由。高強度螺栓連接摩擦面的處理方法還有哪些?

3.事件三中分部工程質(zhì)量驗收合格的規(guī)定是什么?

【案例10】某新建辦公樓工程，地下2層，地上20層，建筑面積24萬m2，鋼筋混凝土框

架剪力墻結構，M公司總承包施工。

事件一：M公司編制了施工進度計劃網(wǎng)絡圖，如圖3所示：

圖3施工進度計劃網(wǎng)絡圖（時間單位：天）

事件二：M公司將圖3的施工進度計劃網(wǎng)絡圖報送監(jiān)理單位后，總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)E工作應

該在B工作完成后才能開始，要求M公司修改，M公司按監(jiān)理單位提出的工序要求調(diào)整了進

度計劃，各項工作持續(xù)時間不變。

事件三：監(jiān)理單位對M公司修改后的施工進度計劃進行審核，要求M公司在計劃實施中確保

修改后的進度計劃總工期應與原計劃總工期保持不變。原計劃各工作相關參數(shù)見表3。

表3相關參數(shù)表

事件四：M公司擬在工程施工中推廣應用“四新”技術，以加快進度，提高工程量和安全生

產(chǎn)水平。

【問題】

1.寫出事件一中施工進度計劃的關鍵線路（以工作表示）并計算總工期。

2.寫出事件二中，M公司修改后的進度計劃的關鍵線路（以工作表示）并計算總工期。

3.事件三中，從趕工費用最優(yōu)的角度考慮，寫出應壓縮的工作項，每項工作壓縮天數(shù)，列式

計算所需趕工費用（元）。

4.在進行工期優(yōu)化時，選擇優(yōu)化對象，應考慮哪些因素?

5.事件四中，四新技術，是指哪四個方面的內(nèi)容?

【案例11】建設單位A與總承包公司B于5月30日簽訂了某科研實驗樓的總承包合同，合

同中約定了變更工作事項。B公司編制施工組織設計與進度計劃，并獲得監(jiān)理工程師批準。

B公司將工程樁分包給C公司，并簽訂了分包合同，施工內(nèi)容為混凝土灌注樁600根，樁直

徑600mm，樁長20m，混凝土充盈系數(shù)1.1。分包合同約定，6月18日開工，7月17日完工，

打樁工程直接費單價為280元/m3，綜合費率為直接費的20%。

在施工過程中發(fā)生了下列事件；

事性一：出于C公司樁機故障，C公司于6月16日以書面形式向B公司提交了延期開工申

請，工程于6月21日開工。

事件二：由于建設單位圖紙原因，監(jiān)理工程師發(fā)出6月25日開始停工、6月27日復工指令。

7月1日開始連續(xù)下一周罕見大雨，工程樁無法施工，停工7天。

事件三：7月10日，由于建設單位圖紙變更，監(jiān)理工程師下達指令，增加100根工程樁（樁

型同原工程樁）。B公司書面向監(jiān)理工程師提出了工程延期及變更估價申請。

【問題】

1.事件一中，C公司提出的延期申請是否有效?說明理由。

2.事件二中，工期索賠是否成立?說明理由。如果成立索賠工期為多少天?

3.事件三中，可索賠工期多少天?列出計算式。合理的索賠金額是多少（保留小數(shù)點后兩位）?

并列出計算式，工程樁直接費單價是否可以調(diào)整?說明理由。

【案例12】某新建住宅樓，框剪結構，地下2層，地上18層，建筑面積25萬平方米。甲

公司總承包施工。

新冠疫情后，項目部按照住建部《房屋市政工程復工復產(chǎn)指南）（建辦質(zhì)（2020）8號）和

當?shù)卣蠼M織復工。成立以項目經(jīng)理為組長的疫情防控領導小組并制定（項目疫情防控

措施》，明確“施工現(xiàn)場實行封閉式管理，設置包括廢棄口罩類等分類收集裝置，安排專人

負責衛(wèi)生保潔工作."，確保疫情防控工作有效、合規(guī)。

復工前，項目部盤點工作內(nèi)容，結合該住宅樓3個單元相同的特點，依據(jù)原有施工進度計劃，

按照分析檢查結果、確定調(diào)整對象等調(diào)整步驟，調(diào)整施工進度。同時，針對某分部工程制定

流水節(jié)拍（如表1-1），就施工過程1~Ⅳ組織4個施工班組流水施工，其中施工過程Ⅲ因工

藝要求需待施工過程II完成后2天方可進行。

表1-1某分部工程流水節(jié)拍表

施工過程編號施工過程流水節(jié)拍（天）

①I2

②II6

③Ⅲ4

④Ⅳ2

項目部質(zhì)量月活動中，組織了直螺紋套筒連接、現(xiàn)澆構件拆模管理等知識競賽活動，以提高

管理人員、操作工人的質(zhì)量意識和業(yè)務技能，減少質(zhì)量通病的發(fā)生。

【問題】

1.除廢棄口罩類外，現(xiàn)場設置的收集裝置還哪些分類？

2畫出該分部工程施工進度橫道圖，總工期是多少天？調(diào)整施工進度還包括哪些步驟？

【案例13】某新建住宅樓工程,鋼筋混凝土框架-剪力墻結構,地下1層,地16層、建面積2.8

萬平方米,基礎為泥漿護壁鉆孔灌注樁。

項目部進場后,在泥護壁灌注樁鋼筋籠作業(yè)交底會上,重點強調(diào)鋼筋籠、鋼筋籠保護層墊塊的

注意事項：要求鋼筋籠分段制作,分段構成應綜合考慮成籠的三個因素。鋼筋保護層墊塊,

每節(jié)鋼筋籠鋼不少于2組,長度大于12m的中間加設1組。每組塊數(shù)2塊,墊塊可自由分布。

在回填土施工前,項目部安排人員編制了回填土專項方案,包括：按設計和規(guī)范規(guī)定,嚴格控

制回填方的粒輕和含水率,要求在土方回填前做好清除基底垃圾等雜物,按填方高度的5%預

留沉降量等內(nèi)容。

現(xiàn)場使用潛水泵抽水過程中,在抽水作業(yè)人員將潛水傾斜放入水中時,發(fā)現(xiàn)泵體根部防水型

橡膠電纜老化,并有一處接頭裂,在重連接處理好后繼續(xù)使用，下午1時15分,油水作業(yè)人員

發(fā)現(xiàn),潛水體已陷入污泥,在拉拽出水管時觸電,經(jīng)搶救無效死亡。

事故發(fā)生后,施工單位負責人在下午2時15分接到了現(xiàn)場項目經(jīng)理事故報告,立即趕往事故

現(xiàn)場,召集項目部全體人員,分析事故原因,并于下午4時08分按照事故報告應當及時,不得

遲報等原則,向事故發(fā)生地的縣人民政府建設主管部門和有關部門報告。

【問題】

1.寫出灌注樁鋼筋籠制作和安裝綜合考慮的三個因素。指出鋼筋籠保護層的設置數(shù)量及位置

的錯誤之處并改正。

2.土方回填預留沉降量是否正確并說明理由？土方回填前除清除基底垃圾外,還有哪些清理

內(nèi)容及相關工作？

3.寫出現(xiàn)場抽水作業(yè)人員的錯誤之處并改正。

4.施工單位負責人事故報告時間是否正確并說明理由？事故報告的原則除應當及時、不得遲

報外還有哪些內(nèi)容？

【案例14】某住宅樓工程，地下2層，地上20層，建筑面積2.5萬平方米，基坑開挖深度

7.6m，地上2層以上為裝配式混凝土結構，某施工單位中標后組建項目部組織施工。

基坑施工前，施工單位編制了《xx工程基坑支護方案》，并組織召開了專家論證會，參建各

方項目負責人及施工單位項目技術負責人，生產(chǎn)經(jīng)理、部分工長參加了會議，會議期間，總

監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工單位沒有按規(guī)定要求的人員參會，要求暫停專家論證會。

預制墻板吊裝前，工長對施工班組進行了預制墻板吊裝工藝流程交底，內(nèi)容包括從基層處理、

測量到摘鉤、堵縫、灌漿全過程，最初吊裝的兩塊預制墻板間留有“一”形后澆節(jié)點，該后

澆節(jié)點和疊合樓層板混凝土一起澆筑。

公司相關部門對該項目日常管理檢查時發(fā)現(xiàn):進入樓層的臨時消防豎管直徑75mm，隔層設置

一個出水口，平時作為施工用取水點；二級動火作業(yè)申請表由工長填寫，生產(chǎn)經(jīng)理審查批準；

現(xiàn)場污水排放手續(xù)不齊，不符合相關規(guī)定:上述一些問題要求項目部整改。

根據(jù)合同要求，工程城建檔案歸檔資料由項目部負責整理后提交建設單位，項目部在整理歸

檔文件時，使用了部分復印件，并對重要的變更部位用紅色墨水修改，同時對紙質(zhì)檔案中沒

有記錄的內(nèi)容在提交的電子文件中給予補充，在檔案預驗收時，驗收單位提出了整改意見。

【問題】

1.施工單位參加專家論證會議人員還應有哪些？

2.預制墻板吊裝工藝流程還有哪些主要工序？后澆節(jié)點還有哪些形式？

3.項目日常管理行為有哪些不妥之處？并說明正確做法。如何辦理現(xiàn)場污水排放相關手續(xù)？

4.指出項目部在整理歸檔文件時的不妥之處，并說明正確做法。

【案例15】建設單位投資興建寫字樓工程,地下1層,地上5層,建筑面積為6000平方米,總

投資額4200.00萬元,建設單位編制的招標文件部分內(nèi)容有:“質(zhì)量標準為合格；工期自2018

年5月1日起至2019年9月30日止；采用工程量清單計價模式；項目開工日前7天內(nèi)支付

工程預付款,工程款預付比例為10%”。經(jīng)公開招投標,在7家施工單位里選定A施工單位中

標,B施工單位因為在填報工程量清單價格(投標文件組成部分)時,所填報的工程量與建設

單位提供的工程量不一致以及其他原因?qū)е挛粗袠?。A施工單位經(jīng)合約、法務等部門認真審

核相關條款,并上報相關領導同意后,與建設單位簽訂了工程施工總承包合同,簽約合同價部

分明細有:分部分項工程費為2118.50萬元,腳手架費用為49.00萬元,措施項目費92.16萬

元,其他項目費110.00萬元,總包管理費30.00萬元,暫列金額80.00萬元,規(guī)費及稅金

266.88萬元。

建設單位于2018年4月26日支付了工程預付款,A施工單位收到工程預付款后,用部分工程

預付款購買了用于本工程所需的塔吊、轎車、模板,支付其他工程拖欠勞務費、其他工程的

材料欠款。

在地下室施工過程中,突遇百年不遇特大暴雨。A施工單位在雨后立即組織工程搶險搶修,抽

排基坑內(nèi)雨污水,發(fā)生費用8.00萬元:檢修受損水電線路,發(fā)生費用1.00萬元:搶修工程項目

紅線外受損的施工便道,以保證工程各類物資、機械進場的需要,發(fā)生費用7.00萬元。A施

工單位及時將上述搶險搶修費用以簽證方式上報建設單位。建設單位審核后的意見是:上述

搶險搶修工作內(nèi)容均屬于A施工單位已經(jīng)計取的措施費范圍,不同意另行支付上述三項費用。

【問題】

1.B施工單位在填報工程量清單價格時,除工程量外還有哪些內(nèi)容必須與建設單位提供的內(nèi)

容一致？

2.除合約、法務部門外,A施工單位審核合同條款時還需要哪些部門參加？

3.A施工單位的簽約合同價、工程預付款分別是多少萬元(保留小數(shù)點后兩位)？指出A施工

單位使用工程預付款的不妥之處,工程預付款的正確使用用途還有哪些？

4.分別說明建設單位對A施工單位上報的三項簽證費用的審核意見是否正確,并說明理由。

【案例16】某潔凈廠房工程，項目經(jīng)理指示項目技術負責人編制施工進度計劃，并評估項

目總工程，項目技術負責人編制了相應施工進度安排(如圖1所示)，報項目經(jīng)理審核。項目

經(jīng)理提出：施工進度計劃不等同于施工進度安排，還應包含相關施工計劃必要組成內(nèi)容，要

求技術負責人補充。

圖1施工進度計劃網(wǎng)絡圖(時間單位：周)

因為本工程采用了某項專利技術，其中工序B.工序F、工序K必須使用某特種設備，且需按

“B→F→K”先后順次施工。該設備在當?shù)貎H有一臺，租賃價格昂貴，租賃時長計算從進場

開始直至設備退場為止，且場內(nèi)停置等待的時間均按正常作業(yè)時間計取租賃費用。

項目技術負責人根據(jù)上述特殊情況，對網(wǎng)絡圖進行了調(diào)整，并重新計算項目總工期，報項目

經(jīng)理審批。

項目經(jīng)理二次審查發(fā)現(xiàn)：各工序均按最早開始時間考慮，導致特種設備存在場內(nèi)停置等待時

間。項目經(jīng)理指示調(diào)整各工序的起止時間優(yōu)化施工進度安排以節(jié)約設備租賃成本。

【問題】

1.寫出圖1網(wǎng)絡圖的關鍵線路(用工作表示)和總工期。

2.項目技術負責人還應補充哪些施工進度計劃的組成內(nèi)容？

3.根據(jù)特種設備使用的特殊情況，重新繪制調(diào)整后的施工進度計劃網(wǎng)絡圖，調(diào)整后的網(wǎng)絡圖

總工期是多少？

4.根據(jù)重新繪制的網(wǎng)絡圖如各工序均按最早開始時間考慮，特種設備計取租賃費用的時長為

多少？優(yōu)化工序的起止時間后，特種設備應在第幾周初進場？優(yōu)化后特種設備計取租賃費用

的時長為多少？

【案例17】某辦公樓工程，建筑面積2400m2，地下一層，地上十二層，筏板基礎，鋼筋混

凝土框架結構，砌筑工程采用蒸壓灰砂磚砌體。建設單位依據(jù)招投標程序選定了監(jiān)理單位及

施工總承包單位，并約定部分工作允許施工總承包單位自行分包。

施工總承包單位進場后，項目質(zhì)量總監(jiān)組織編制了項目檢測試驗計劃，經(jīng)施工企業(yè)技術部門

審批后實施。建設單位指出檢測試驗計劃編制與審批程序錯誤，要求項目部調(diào)整后重新報審，

第一批鋼筋原材到場，項目試驗員會同監(jiān)理單位見證人員進行見證取樣，對鋼筋原材相關性

能指標進行復檢。

本工程混凝土設計強度等級：梁板均為C30，地下部分框架柱為C40，地上部分框架柱為C35。

施工總承包單位針對梁柱核心區(qū)（梁柱節(jié)點部位）混凝土澆筑制定了專項技術措施：擬采取

豎向結構與水平結構連續(xù)澆筑的方式，地下部分梁柱核心區(qū)中，沿柱邊設置隔離措施，先澆

筑框架柱及隔離措施內(nèi)的C40混凝土，再澆筑隔離措施外的C30梁板混凝土：地上部分，先

澆筑柱C35混凝土至梁柱核心區(qū)底面(梁底標高處，梁柱核心區(qū)與梁、板一起澆筑C30混凝

土。針對上述技術措施，監(jiān)理工程師提出異議，要求修正其中的錯誤和補充必要的確認程序，

現(xiàn)場才能實施。

工程完工后，施工總承包單位自檢合格，再由專業(yè)監(jiān)理工程師組織了竣工預驗收。根據(jù)預驗

收所提出問題施工單位整改完畢,總監(jiān)理工程師及時向建設單位申請工程竣工驗收,建設單

位認為程序不妥拒絕驗收。

項目通過竣工驗收后，建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、勘察單位、施工總承包單位與分包

單位會商竣工資料移交方式，建設單位要求各參建單位分別向監(jiān)理單位移交資料，監(jiān)理單位

收集齊全后統(tǒng)一向城建檔案館移交。監(jiān)理單位以不符合程序為由拒絕。

【問題】

1.針對項目檢測試驗計劃編制、審批程序存在的問題，給出相應的正確做法，鋼筋原材的復

檢項目有哪些？

2.針對混凝土澆筑措施監(jiān)理工程師提出的異議，施工總承包單位應修正和補充哪些措施和確

認？

3.指出竣工驗收程序有哪些不妥之處？并寫出相應正確做法。

4.針對本工程的參建各方，寫出正確的竣工資料移交程序。

【案例18】沿海地區(qū)某群體住宅工程，包含整體地下室、8棟住宅樓、1棟物業(yè)配套樓以及

小區(qū)公共區(qū)域園林綠化等，業(yè)態(tài)豐富、體量較大，工期暫定3.5年。招標文件約定：采用工

程量清單計價模式，要求投標單位充分考慮風險，特別是通用措施費用項目均應以有競爭力

的報價投標，最終按固定總價簽訂施工合同招標過程中，投標單位針對招標文件不妥之處向

建設單位申請答疑，建設單位修招標文件后履行完招標流程，最終確定施工單位A中標，并

參照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)與A單位簽訂施工承包合同。

施工合同中允許總承包單位自行合法分包，A單位將物業(yè)配套樓整體分包給B單位，公共區(qū)

域園林綠化分包給C單位(該單位未在施工現(xiàn)場設立項目管理機構，委托勞務隊伍進行施工)、

自行施工的8棟住宅樓的主體結構工程勞務(含鋼筋、混凝土主材與模架等周轉(zhuǎn)材料)分包給

D單位，上述單位均具備相應施工資質(zhì)。地方建設行政主管部門在例行檢查時提出不符合《建

筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定査處管理辦法》(建市(2014)118號)相關規(guī)定要求

整改。

在施工過程中，當?shù)卦庥龊币姀娕_風，導致項目發(fā)生如下情況：

①整體中斷施工24天；

②施工人員大量窩工，發(fā)生窩工費用88.4萬元；③工程清理及修復發(fā)生費用30.7萬元；

④為提高后續(xù)抗臺風能力，部分設計進行變更，經(jīng)估算涉及費用22.5萬，該變更不影響總

工期。

A單位針對上述情況均按合規(guī)程序向建設單位提出索賠，建設單位認為上述事項全部由罕見

強臺風導致，非建設單位過錯，應屬于總價合同模式下施工單位應承擔的風險，均不予同意。

【問題】

1.指出本工程招標文件中不妥之處，并寫出相應正確做法。

2.根據(jù)工程量清單計價原則，通用措施費用項目有哪些(至少列出6項)？

3.根據(jù)《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定查處管理辦法》(建市(2014)118號)上

述分包行為中哪些屬于違法行為？并說明相應理由

4.針對A單位提出的四項索賠，分別判斷是否成立。

【案例19】某公司中標高新產(chǎn)業(yè)園職工宿舍樓項目，建筑面積2萬平方米，地上5層，由4

個結構形式和建設規(guī)模相同的單體建筑組成，合同施工工期240天。

中標后，該公司根據(jù)施工項目的規(guī)模和復雜程度設置矩陣式項目管理組織結構。項目安全管

理部門負責人具有注冊安全工程師資格證、中級工程師證。

項目經(jīng)理部根據(jù)工序合理、工藝先進的原則確定了施工順序。本項目各單體建筑共由4個施

工過程組成，分別為：地基基礎工程、主體工程、裝飾裝修工程、安裝工程。每個施工過程

組建1個專業(yè)工作隊，各施工過程的流水節(jié)拍見表1。

表1流水節(jié)拍

施工過程編號施工過程流水節(jié)拍（天）

Ⅰ地基基礎工程30

Ⅱ主體工程45

Ⅲ裝飾裝修工程30

Ⅳ安裝工程15

為創(chuàng)建綠色施工示范工程，項目部編制了《施工現(xiàn)場建筑垃圾減量化專項方案》采取了施工

過程管控措施，從源頭減少建筑垃圾的產(chǎn)生。

【問題】

1.確定項目管理組織機構形式還應考慮哪些因素？本項目安全管理部門負責人是否符合執(zhí)

業(yè)資格要求？說明理由。

2.施工順序的確定原則還有哪些？

3.計算流水施工工期，并判斷是否滿足合同工期要求。

4.如需進行工期優(yōu)化，選擇優(yōu)化對象應考慮哪些因素？

5.施工現(xiàn)場建筑垃圾的源頭減量還有哪些措施？

【案例20】某全裝修交付保障房工程，共12層，建筑面積5萬平方米，結構形式為裝配或

混凝土結構。施工單位遵循“四節(jié)-環(huán)保"理念進行綠色施工管理，在施工組織設計中增加了

專門的綠色施工章節(jié)，表3是部分綠色施工管理量化指標。

施工中發(fā)現(xiàn)作業(yè)人員有以下行為：電梯井道施工人員作業(yè)時，為施工方便，擅自臨時拆除了

電梯井口防護門，作業(yè)完成后恢復了防護門；進行十層預制外墻板吊裝時，在沒有設置安全

隔離層的情況下，抹灰工人在正下方進行一層外墻面飾面作業(yè)。施工單位在二層以上設置了

懸挑長度為6m的卸料平臺，卸料平臺與外圍護腳手架采用拉結連接，監(jiān)理工程師判定為高

處作業(yè)重大事故隱患。

經(jīng)檢查，施工單位在建筑內(nèi)部裝修工程的防火施工過程中（包括隱蔽工程的施工過程中及完

工后）的抽樣檢驗結果和現(xiàn)場進行阻燃處理、噴涂。安裝作業(yè)的抽樣檢驗結果均符合設計要

求。建設單位項目負責人組織施工單位項目負責人、監(jiān)理工程師和設計單位項目負責人等進

行了工程質(zhì)量驗收。

工程竣工后，統(tǒng)計得到固體廢棄物（不包括工程渣土、工程泥漿）排放量為1500t。

【問題】

1.改正表3控制指標中的不妥之處。

2.針對施工中作業(yè)人員的不規(guī)范操作，給出正確做法。

3.斜挑式卸料平臺正確的做法是什么？高處作業(yè)判定為重大事故隱患的情形還有哪些？

4.根據(jù)《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》GB50354，工程質(zhì)量驗收還應符合哪些要求？

5.該工程固體廢棄物排放量是否符合綠色施工標準，并說明理由。

【案例21】A住宅小區(qū)工程，建筑面積為51萬平方米，招標文件要求按工程量清單計價規(guī)

范報價。某建筑企業(yè)采用不平衡報價法編制投標報價并中標，合同工期為20個月。由于配

套的供熱工程設計圖紙內(nèi)容不明確。估計確定后會增加工程量，建筑企業(yè)適當降低了供熱工

程的投標報價；因前期的土方工程能夠早日回收工程款，建筑企業(yè)適當降低了土方工程的投

標報價。

該工程中標價組成中，分部分項工程費為9000萬元，措施項目費600萬元，其他項目費400

萬元，規(guī)費以上述費用為基數(shù)，費率為2%，以上費用均不含增值稅進項稅額，增值稅稅率

為9%。工程開工后第三個月，建設單位指令增加工程量5100平方米，按原中標單價計價。

在施工階段，上級主管機構組織開展了工程質(zhì)量管理考評活動和施工安全管理檢查評定。

【問題】

1.指出該企業(yè)投標報價時不平衡報價法使用的不足之處，給出正確做法。

2.該工程中標價中規(guī)費、增值稅和中標總價分別是多少？

3.建設單位指令的工程量增加后，該企業(yè)可索賠工期是多少月？

4.工程質(zhì)量管理考評的主要內(nèi)容是什么？

5.施工安全管理檢查評定的保證項目除了施工組織設計及專項施工方案之外，還包括哪些？

【案例22】某住宅小區(qū)工程，地下1層，地上14~23層不等，總建筑面積5.6萬㎡。施工

總承包企業(yè)中標后組建項目部進場施工。項目部依據(jù)實用性、安全性和經(jīng)濟性等模板工程設

計原則，針對不同的工程結構或構件分別采用了磚胎模、鋁合金模板、鋼大模板和膠合板模

板等模板體系。各類模板體系施工記錄圖片見圖1-1～圖1-4。

開工前，項目部編制了施工組織總設計，監(jiān)理工程師審核后，指出施工總平面圖設計要求有

以下不妥之處：

1.危險品倉庫遠離現(xiàn)場單獨設置，距在建工程不小于10m；

2.工作有關聯(lián)的加工廠適當分散布置；

3.貨物裝卸時間長的倉庫靠近路邊；

4.主干道單行循環(huán)，兼作消防車道，寬度3.5m。

項目部遵循“先準備、后開工”，“先地下、后地上”等施工順序，編制了某單位工程施工

進度計劃網(wǎng)絡圖見圖1-5。施工中先后發(fā)生如下事件：設計變更增加工作量，使C工作延長

2周；當?shù)爻掷m(xù)暴雨無法施工，使E工作延長1周；采用新技術，使K工作壓縮2周。項目

部及時對施工進度計劃進行了調(diào)整。

項目工程師根據(jù)《危險性較大的分部分項工程專項施工方案編制指南》制定了塔式起重機安

裝拆除專項施工方案，主要內(nèi)容包含工程概況、編制依據(jù)、管理及作業(yè)人員配備和分工、驗

收要求、計算書及相關圖紙等。編制完成后報送企業(yè)技術部門審核企業(yè)技術負責人指出，塔

式起重機附著僅驗算了附墻耳板各部位的強度、附著桿強度和穩(wěn)定性，要求補充完整后重新

報審。

【問題】

1.分別答出圖1-1~圖1-4代表的模板體系，（如圖1-1膠合板模板）。模板工程設計安全

性原則的主要內(nèi)容有哪些？

2.答出施工總平面圖設計中不妥之處的正確做法。

3.一般工程的施工順序還有哪些？答出圖1-5經(jīng)各項事件調(diào)整后的關鍵線路和總工期。（關

鍵線路用工作表示如A-B-C）

4.危大工程專項施工方案的主要內(nèi)容還有哪些？塔式起重機附著驗算還有哪些內(nèi)容？

二級建造師《建筑工程管理與實務》案例匯編參考答案

建筑工程技術

【案例1】

【答案】1-2墻板起吊，1-3施工放線，1-4臨時支撐，1-5連接灌漿，1-6安裝就位

施工順序：3-2-6-4-5

預制構件還有：預制柱、預制梁、預制疊合板、預制樓梯、預制陽臺、預制空調(diào)板等。

墻板就位后測量的偏差項目有水平位置、傾斜度、高度等。

【案例2】

【答案】1.（1）木模板，鋼模板，鋁模板，塑料板等。

（2）模板及支架的承載力、剛度驗算；模板及支架的抗傾覆驗算；繪制模板及支架施工圖。

2.（1）柱、墻混凝土設計強度比梁、板混凝土設計強度高兩個等級及以上時，應在交界區(qū)

域采取分隔措施。分隔位置應在低強度等級的構件中，且距高強度等級構件邊緣不應小于

500mm。

（2）不妥當，理由：柱、墻混凝土設計強度比梁、板混凝土設計強度高一個等級時，柱、

墻位置梁、板高度范圍內(nèi)的混凝土經(jīng)設計單位同意，可采用與梁、板混凝土設計強度等級相

同的混凝土進行澆筑。

3.（1）A：3%；B：2%；C：1%；

（2）找坡層：水泥砂漿、細石混凝土。

隔離層可采用干鋪塑料膜、土工布、卷材或鋪抹低強度等級砂漿。

【案例3】

【答案】1.不妥之處一：最下層直接放在通長型鋼支墊上。

正確做法：預制構件堆放時，預制構件與支架、預制構件與地面之間宜設置柔性襯墊保護。

不妥之處二：墊木距板端300mm，間距1800mm。

正確做法：墊木距板端不大于200mm，且間距不大于1600mm。

2.預制疊合板安裝的正確順序：①②⑥③⑤④⑦。

3.不妥之處一：與地面傾斜角度為60°。

正確做法：采用靠放方式時，預制外墻板宜對稱靠放、飾面朝外，且與地面傾斜角度不宜小

于80°。

不妥之處二：風雨過后，施工人員直接將該預制外墻板吊至所在樓層，利用外輪廓線控制就

位后，設置2道可調(diào)斜撐臨時固定。

正確做法：墻板以軸線和輪廓線為控制線，外墻應以軸線和外輪廓線雙控制。

不妥之處三：塔吊吊鉤仍掛在外墻板預埋吊環(huán)上。

正確做法：大風大雨中塔吊吊鉤應收起。

4.（1）疊合層混凝土澆筑時宜采取由中間向兩邊的方式。

（2）預制構件接縫混凝土澆筑完成后可采取灑水、覆膜、噴涂養(yǎng)護劑等養(yǎng)護方式，養(yǎng)護時

間不應少于14d。

【案例4】

【答案】

1.

2.A：50；B：75；C：100；D：75；E：100

建筑工程相關法規(guī)與標準

【案例1】

【答案】不妥之處1：施工單位委托了監(jiān)理單位控股的具有檢測資質(zhì)的檢測機構負責工程的

質(zhì)量檢測工作不妥；

正確做法：檢測機構不得與檢測工程項目相關的設計單位、施工單位、監(jiān)理單位有隸屬關系

或者其他利害關系。

不妥之處2：要求鋼材供應商在總承包單位材料人員見證下，從其貨場對該批鋼材取樣送檢

不妥。

正確做法：應在建設單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下由總承包取樣人員進行現(xiàn)場取樣，應從施

工現(xiàn)場對該批鋼材取樣送檢。

【案例2】

【答案】1.（1）錯誤1：施工單位編制專項施工方案并報總監(jiān)理工程師審批。

理由：應經(jīng)施工單位技術負責人簽字并加蓋單位公章后再報總監(jiān)理工程師審批。

錯誤2：專項施工方案編制人員，專職安全管理人員和監(jiān)理工程師進行了驗收。

理由：單位技術負責人或授權委派的專業(yè)技術人員、項目負責人、項目技術負責人、專項施

工方案編制人員、項目專職安全生產(chǎn)管理人員及相關人員；監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工程師及專

業(yè)監(jiān)理工程師。

2.基礎底板混凝土澆筑行為違法。

答案：違法。

理由：建筑施工過程中場界環(huán)境噪聲不得超過《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》，夜間施

工場界噪聲限不應超過55dB。施工現(xiàn)場環(huán)境噪聲68.5dB大于55dB。

3.（1）安全事故等級為較大事故。

理由：較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者

1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故。

（2）企業(yè)新員工上崗前必須進行三級安全教育，企業(yè)新員工須按規(guī)定通過三級安全教育和

實際操作訓練，并經(jīng)考核合格后方可上崗。企業(yè)新上崗的從業(yè)人員，崗前培訓時間不得少于

24學時。

4.C28沒有達到設計混凝土強度C30的要求。當混凝土結構施工質(zhì)量不符合要求時，應按下

列規(guī)定進行處理：

①經(jīng)返工、返修或更換構件、部件的，應重新進行驗收；

②經(jīng)有資質(zhì)的檢測機構按國家現(xiàn)行相關標準檢測鑒定達到設計要求的，應予以驗收；

③經(jīng)有資質(zhì)的檢測機構按國家現(xiàn)行相關標準檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算

并確認仍可滿足結構安全和使用功能的，可予以驗收；

④經(jīng)返修或加固處理能夠滿足結構可靠性要求的，可根據(jù)技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收。

【案例3】

【答案】還包括：安全裝置、附墻架、鋼絲繩、滑輪與對重、拆除。

理由成立。（1）民用建筑工程驗收中，凡進行了樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測且檢測結果

合格的，抽檢數(shù)量減半，并不得少于3間。

（2）要求：再次檢測時，抽檢量應增加一倍，并應包含同類型房間及原不合格房間，抽檢

數(shù)量應增加1倍，共需檢測14間房間。再次檢測結果全部符合規(guī)范要求時，判定為室內(nèi)環(huán)

境質(zhì)量合格。

【案例4】

【答案】1.不妥之處一：門廳中庭采用木立柱支模。

正確做法：當層間高度大于5m時，應選用桁架支?；蜾摴芰⒅！２煌字幎毫⒅?/p>

部設置磚墊塊。

正確做法：為合理傳遞荷載，立柱底部應設置木墊板，禁止使用磚及脆性材料鋪墊。不妥之

處三：模板及支架桿件在樓層內(nèi)集中碼放整齊。

正確做法：拆除的模板必須隨時清理。

不妥之處四：因設計無具體要求，井字梁混凝土強度達到設計的混凝土立方體抗壓強度標準

值的75%時拆除梁底模和支架。

正確做法：門廳設中庭，其高度為8.4m，跨度為9.0mX9.0m，采用井字梁樓蓋。對于跨度大

于8m的梁，混凝土強度達到設計的混凝土立方體抗壓強度標準值的100%時方可拆除梁底模

和支架。

2.危大工程專項施工方案專家論證的主要內(nèi)容：

①專項施工方案內(nèi)容是否完整、可行；

②專項施工方案計算書和驗算依據(jù)、施工圖是否符合有關標準規(guī)范；

③專項施工方案是否滿足現(xiàn)場實際情況，并能夠確保施工安全。3.二層梁板澆筑前，混凝土

的核驗內(nèi)容還應包括：

混凝土強度等級，檢查混凝土運輸時間，測定混凝土坍落度，必要時還應測定混凝土擴展度，

在確認無誤后再進行混凝土澆筑。

4.門窗工程有關安全和功能的檢測項目：

建筑外窗的氣密性能、水密性能和抗風壓性能。

5.（1）普通教室間數(shù)的抽檢量不得少于12間。

理由：普通教室房間總數(shù)=8+10×4=48間。48×50%=24間。24÷2=12間。

幼兒園、學校教室、學生宿舍、老年人照料房屋設施室內(nèi)裝飾裝修驗收時，室內(nèi)空氣中氡、

甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC的抽檢量不得少于房間總數(shù)的50%，且不得少于20間。

當房間總數(shù)不大于20間時，應全數(shù)檢測。民用建筑工程驗收時，凡進行了樣板間室內(nèi)環(huán)境

污染物濃度檢測且檢測結果合格的，其同一裝飾裝修設計樣板間類型的房間抽檢量可減半，

并不得少于3間。

（2）每間應設置的檢測點數(shù)：2個。

理由：50㎡≤房間使用面積<100㎡時，檢測點數(shù)為2個。

（3）若每層只抽檢3間，滿足標準規(guī)定。

理由：每層抽檢3間，5層共抽檢15間。15間大于24÷2=12間。

【案例5】

【答案】1.（1）A-70；B-55；C-6；D-100

（2）通過信息化手段監(jiān)測的施工現(xiàn)場污染物還有揚塵、光、污水。

2.（1）消防安全管理職責和責任還有消防安全操作規(guī)程、消防應急預案及演練、消

防設施平面布置、組織義務消防隊等；

（2）辦公區(qū)域還有通道、門廳及樓梯等位置需要設置滅火器。

3.（1）正確做法：安全帽使用年限不得超過2年。

（2）正確做法：后澆帶附近的水平模板及支撐嚴禁隨其他模板一起拆除，待后澆帶

澆筑并達到拆模要求后方可拆除。

（3）正確做法：嚴禁戴手套進行操作。

（4）正確做法：結構施工自二層起，凡人員進出的通道口都應搭設符合規(guī)范要求的防護棚。

（1分）

（5）正確做法：PE線上嚴禁裝設開關。

4.腳手架的永久荷載還應包括：腳手架結構件自重、支撐腳手架所支撐的物體自重。

腳手架的可變荷載還應包括：施工荷載、風荷載。

作業(yè)腳手架還有懸挑腳手架、附著式升降腳手架等。

建筑工程項目管理實務

【案例1】

【答案】補充流水節(jié)拍：A-2，B-5，C-2，D-3，E-4；

甲棟施工工期：13個月

乙棟施工工期：15個月

丙棟施工工期：15個月

【案例2】

【答案】1.（1）安全設施規(guī)范化、生活設施整潔化、職工行為文明化、工作生活秩序化。

（2）五牌一圖還有：消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工和環(huán)境保護牌。

2.（1）正確做法一：臨時用電組織設計應由電氣工程技術人員組織編制。

正確做法二：總配電箱（配電柜）要盡量靠近變壓器或外電電源處。

正確做法三：總配電箱（配電柜）中應加裝總漏電保護器。

正確做法四：使用前必須經(jīng)編制、審核、批準部門和使用單位共同驗收，合格后方可投