湘西商場(chǎng)施工方案一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目基本信息湘西商場(chǎng)項(xiàng)目位于湖南省湘西土家族苗族自治州核心商業(yè)區(qū)，總占地面積10000平方米，總建筑面積30000平方米，包含地上五層（商業(yè)功能區(qū)）及地下兩層（地下車庫(kù)與設(shè)備用房）。項(xiàng)目總投資2億元，定位為集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑于一體的現(xiàn)代化商業(yè)綜合體，建成后將成為區(qū)域商業(yè)新地標(biāo)。建筑結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架-核心筒結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為樁基礎(chǔ)與筏板基礎(chǔ)結(jié)合，設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防烈度6度。（二）工程特點(diǎn)與難點(diǎn)地形與氣候影響：項(xiàng)目場(chǎng)地位于丘陵地帶，場(chǎng)地平整需處理3米高邊坡，需采用土釘墻支護(hù)技術(shù)；湘西地區(qū)雨季集中在4-6月，需制定專項(xiàng)防雨施工措施。多專業(yè)交叉作業(yè)：涉及土建、機(jī)電、幕墻、消防等12個(gè)專業(yè)，高峰期施工人員達(dá)300人，需建立專業(yè)協(xié)調(diào)機(jī)制。綠色施工要求：需滿足湖南省《建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲、揚(yáng)塵排放需達(dá)到GB12523-2011一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。二、施工組織設(shè)計(jì)（一）組織機(jī)構(gòu)設(shè)置項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目經(jīng)理（1人）：負(fù)責(zé)整體協(xié)調(diào)，持有一級(jí)建造師證書技術(shù)負(fù)責(zé)人（1人）：高級(jí)職稱，負(fù)責(zé)施工方案審批質(zhì)量安全部（3人）：配備注冊(cè)安全工程師1名施工管理部（5人）：按土建、安裝、裝飾專業(yè)分工物資設(shè)備部（2人）：負(fù)責(zé)材料采購(gòu)與設(shè)備管理施工隊(duì)伍配置土建施工隊(duì)：120人（含鋼筋工30人、木工40人、混凝土工25人）安裝施工隊(duì)：80人（給排水20人、電氣25人、暖通15人、消防20人）專業(yè)分包隊(duì)：幕墻（40人）、鋼結(jié)構(gòu)（20人）、裝飾（60人）（二）施工平面布置功能分區(qū)材料堆放區(qū)：劃分鋼筋加工區(qū)（30m×20m）、模板堆放區(qū)（25m×15m）、砂石料倉(cāng)（封閉管理）機(jī)械設(shè)備區(qū)：布置QTZ80塔吊2臺(tái)（覆蓋半徑55m）、施工電梯2部、混凝土輸送泵2臺(tái)辦公生活區(qū)：采用集裝箱式臨建，設(shè)置工人宿舍（300人容量）、食堂、浴室及衛(wèi)生間臨時(shí)設(shè)施臨時(shí)用水：DN100主管接入，設(shè)置3個(gè)消防取水點(diǎn)臨時(shí)用電：設(shè)置2臺(tái)500KVA變壓器，采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)施工道路：環(huán)形硬化道路（寬4m，C20混凝土150mm厚）三、主要施工方法與技術(shù)措施（一）地基與基礎(chǔ)工程土方開挖采用反鏟挖掘機(jī)分層開挖，深度8.5m，邊坡坡度1:0.75，坑底留設(shè)300mm人工清槽層降水措施：設(shè)置輕型井點(diǎn)降水系統(tǒng)，井管間距1.5m，降水深度至基底以下1m基礎(chǔ)施工樁基工程：采用Φ600鉆孔灌注樁，有效樁長(zhǎng)25m，單樁承載力特征值1800kN，共186根筏板基礎(chǔ)：C35P6抗?jié)B混凝土，厚度1.2m，設(shè)置1000m長(zhǎng)后澆帶，采用跳倉(cāng)法施工（二）主體結(jié)構(gòu)工程模板工程采用18mm厚酚醛覆膜膠合板，支撐體系為盤扣式腳手架（立桿間距≤1.2m）核心筒模板采用鋼制定型模板，安裝偏差控制在±3mm內(nèi)鋼筋工程梁柱節(jié)點(diǎn)采用BIM技術(shù)預(yù)拼裝，梁柱鋼筋保護(hù)層厚度控制采用塑料墊塊直徑≥22mm的鋼筋采用直螺紋連接，接頭等級(jí)I級(jí)混凝土工程主體結(jié)構(gòu)采用C30-C40商品混凝土，布料機(jī)澆筑，初凝前進(jìn)行二次振搗養(yǎng)護(hù)采用覆蓋薄膜+灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于14天（三）裝飾裝修工程外墻工程干掛石材幕墻（30mm厚花崗巖），龍骨采用8#槽鋼，抗震縫設(shè)置20mm寬伸縮縫玻璃幕墻采用6+12A+6Low-E中空玻璃，開啟扇設(shè)置限位器室內(nèi)裝修地面工程：商鋪采用800×800mm拋光磚（干鋪法），公共區(qū)域采用水磨石（銅條分隔）吊頂工程：輕鋼龍骨石膏板吊頂（耐火極限1小時(shí)），暗藏式LED燈帶（四）機(jī)電安裝工程給排水系統(tǒng)生活給水采用PPR管（熱熔連接），消防管道采用鍍鋅鋼管（溝槽連接）雨水系統(tǒng)采用虹吸式排水，懸吊管坡度0.005電氣系統(tǒng)低壓配電采用TN-S系統(tǒng)，應(yīng)急照明連續(xù)供電時(shí)間≥90min弱電系統(tǒng)包含綜合布線、安防監(jiān)控、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（聯(lián)動(dòng)調(diào)試率100%）四、施工進(jìn)度計(jì)劃（一）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制施工階段起止時(shí)間工期（天）主要工作內(nèi)容施工準(zhǔn)備2025.11.01-11.3030圖紙會(huì)審、臨建搭設(shè)、材料進(jìn)場(chǎng)地基基礎(chǔ)2025.12.01-2026.02.2890土方開挖、樁基施工、筏板澆筑主體結(jié)構(gòu)2026.03.01-08.31184地下結(jié)構(gòu)、地上五層結(jié)構(gòu)施工裝飾裝修2026.07.01-11.30153內(nèi)外裝修、幕墻安裝機(jī)電安裝2026.06.01-12.31214管線敷設(shè)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試竣工驗(yàn)收2027.01.01-01.3131分部分項(xiàng)驗(yàn)收、消防專項(xiàng)驗(yàn)收（二）進(jìn)度保障措施資源保障：鋼筋、水泥等主要材料儲(chǔ)備量滿足15天連續(xù)施工需求，高峰期投入3套模板周轉(zhuǎn)使用。技術(shù)保障：采用鋁模體系（標(biāo)準(zhǔn)層施工周期縮短至5天/層），地下室結(jié)構(gòu)采用早強(qiáng)混凝土（3天強(qiáng)度達(dá)設(shè)計(jì)70%）。趕工預(yù)案：設(shè)置3個(gè)趕工節(jié)點(diǎn)（基礎(chǔ)完成、主體封頂、幕墻封閉），每個(gè)節(jié)點(diǎn)預(yù)留7天機(jī)動(dòng)時(shí)間。五、質(zhì)量安全與環(huán)保措施（一）質(zhì)量管理體系過(guò)程控制實(shí)行“三檢制”（自檢、互檢、專檢），隱蔽工程驗(yàn)收需監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察三方簽字混凝土試塊留置：標(biāo)養(yǎng)試塊每100m3一組，同條件試塊按結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)要求留置創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃目標(biāo)：湖南省優(yōu)質(zhì)工程（芙蓉獎(jiǎng)）亮點(diǎn)控制：地下室防水施工（SBS改性瀝青卷材+水泥基滲透結(jié)晶型涂料）、幕墻四性試驗(yàn)（氣密性、水密性、抗風(fēng)壓、平面變形）（二）安全生產(chǎn)管理防護(hù)措施高處作業(yè)：設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，作業(yè)層滿掛密目安全網(wǎng)（阻燃型）臨時(shí)用電：實(shí)行“三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)”，配電箱加設(shè)防雨棚應(yīng)急管理編制12項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案（坍塌、火災(zāi)、觸電等），每季度組織消防演練配備急救箱（含AED除顫儀），與就近醫(yī)院建立綠色通道（三）環(huán)境保護(hù)措施揚(yáng)塵控制施工現(xiàn)場(chǎng)裸土覆蓋率100%，出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（含三級(jí)沉淀池）塔吊安裝霧炮機(jī)（覆蓋半徑30m），PM10濃度實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)噪聲控制夜間施工（22:00-6:00）辦理許可手續(xù)，噪聲源設(shè)置隔音屏障破碎機(jī)等設(shè)備采取基礎(chǔ)減振措施，晝間噪聲≤70dB六、資源投入計(jì)劃（一）材料供應(yīng)計(jì)劃主要材料用量鋼筋：3800噸（HRB400E占比90%）商品混凝土：25000m3（C30以上占比75%）防水材料：4500m2（SBS卷材3000m2，防水涂料1500m2）采購(gòu)管理實(shí)行“陽(yáng)光采購(gòu)”，鋼材、防水材料等甲供材需提供出廠合格證+第三方檢測(cè)報(bào)告建立材料追溯系統(tǒng)，每批次材料張貼二維碼（包含生產(chǎn)廠家、進(jìn)場(chǎng)日期、檢測(cè)結(jié)果）（二）機(jī)械設(shè)備配置設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量（臺(tái)）進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注塔式起重機(jī)QTZ8022025.11.20安裝高度60m施工電梯SC200/20022026.03.15額定載重量2噸混凝土輸送泵HBT8022025.12.05理論輸送量80m3/h七、驗(yàn)收與交付（一）驗(yàn)收流程分階段驗(yàn)收地基基礎(chǔ)驗(yàn)收（2026.03.10）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收（2026.09.20）消防專項(xiàng)驗(yàn)收（2027.01.15）資料歸檔竣工資料按《湖南省建筑工程文件歸檔規(guī)程》整理，包含8大類、32個(gè)子項(xiàng)，電子檔案與紙質(zhì)檔案雙套制（二）交付標(biāo)準(zhǔn)公共區(qū)域：地面平整度≤2mm/2m，墻面垂直度≤3mm/2m機(jī)電系統(tǒng)：給水管道試壓0.8MPa（保壓30分鐘壓降≤0.05MPa）消防系統(tǒng)：火災(zāi)報(bào)警控制器聯(lián)動(dòng)響應(yīng)時(shí)間≤10s八、應(yīng)急預(yù)案（一）雨季施工措施現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置排水溝（截面300×400mm），配備20臺(tái)潛水泵（揚(yáng)程15m）水泥倉(cāng)庫(kù)設(shè)置防潮層（架空30cm），砂石料場(chǎng)搭建防雨棚（鋼結(jié)構(gòu)+彩鋼板）