2025標(biāo)準(zhǔn)門面房租賃合同范本出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就門面房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于（具體地址）的門面房租賃給乙方使用，該門面房建筑面積為平方米，具體位置及范圍見本合同附件《租賃物平面圖》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式門面房租金為每月人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。第五條租賃用途乙方承諾將該門面房用于（具體用途），不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)作他用。若乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。第六條維修與保養(yǎng)租賃期間內(nèi)，門面房的日常維護(hù)和修繕由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。甲方應(yīng)保證租賃門面房的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常使用，若因甲方原因?qū)е麻T面房或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用門面房及設(shè)施設(shè)備，若有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。第七條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其出租的門面房權(quán)屬清晰，無權(quán)利糾紛。在租賃期間內(nèi)，若發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按約定用途使用門面房。（3）甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并不得以任何理由拖延或拒絕支付。（2）乙方應(yīng)合理使用門面房及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法活動。第八條合同的變更與終止若雙方協(xié)商一致，可書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議對本合同進(jìn)行變更。任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非發(fā)生以下情形：（1）甲方因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用門面房的；（2）乙方未按約定支付租金連續(xù)超過日的；（3）乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租門面房的。第九條合同終止后的處理租賃期滿后，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并在租賃期滿后日內(nèi)將門面房騰空并完好交還甲方。若乙方未按約定時(shí)間交還門面房，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%支付違約金。若乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租門面房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。若因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方退還已付押金、未使用租金，并支付違約金人民幣元（大寫：）。第十一條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向門面房所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下為簽字蓋章部分，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況填寫）甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋