消防設(shè)施定期檢測與保養(yǎng)記錄范本記錄范本的核心作用與設(shè)計邏輯消防設(shè)施檢測保養(yǎng)記錄需兼顧合規(guī)性（滿足《建筑消防設(shè)施維護(hù)管理》GB____等標(biāo)準(zhǔn)要求）與實(shí)用性（便于日常操作、問題追溯）。范本以“全流程管理”為思路，涵蓋“基礎(chǔ)信息-設(shè)施檢測-保養(yǎng)實(shí)施-異常處置-責(zé)任確認(rèn)”等環(huán)節(jié)，既明確單次檢測保養(yǎng)的具體內(nèi)容，也為長期設(shè)施狀態(tài)分析提供連貫數(shù)據(jù)。消防設(shè)施定期檢測與保養(yǎng)記錄（實(shí)用范本）一、基本信息欄項(xiàng)目內(nèi)容填寫要求---------------------------------------------------------------------------------------------單位名稱填寫建筑/單位全稱（如“XX商業(yè)大廈”“XX工業(yè)園區(qū)A棟”）設(shè)施區(qū)域明確檢測保養(yǎng)的具體區(qū)域（如“1-5層公共區(qū)域”“地下車庫消防泵房”）檢測/保養(yǎng)日期填寫具體年月日（如“2024年X月X日”）檢測人員填寫參與檢測的人員姓名（需具備消防設(shè)施操作員資質(zhì)或相關(guān)培訓(xùn)背景）保養(yǎng)人員填寫實(shí)施保養(yǎng)的人員姓名（同檢測人員或?qū)I(yè)維保人員）天氣/環(huán)境簡要記錄檢測時的環(huán)境條件（如“晴，溫度25℃，濕度60%”，影響設(shè)施性能時需備注）二、設(shè)施檢測與保養(yǎng)明細(xì)（按系統(tǒng)分類）（一）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)檢測項(xiàng)目檢測方法/標(biāo)準(zhǔn)要求檢測結(jié)果（正常/異常）異常描述（若有）保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)情況（完成/待處理）保養(yǎng)說明（如清潔、緊固等）-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------火災(zāi)報警控制器自檢操作“自檢”鍵，觀察指示燈、顯示屏反饋清潔控制器表面及散熱口用軟布擦拭，清理灰塵指示燈、顯示屏功能檢查電源、故障、火警等指示燈顯示是否正常檢查并緊固接線端子排查松動接線，使用絕緣工具緊固聲光警報器測試觸發(fā)測試，觀察聲光信號強(qiáng)度、覆蓋范圍清潔警報器外殼去除表面污漬、積塵模塊（輸入/輸出）功能模擬觸發(fā)（如煙感模塊用煙槍測試）檢查模塊指示燈、接線確認(rèn)指示燈正常，重新插拔松動接線線路絕緣電阻檢測用絕緣電阻表測線路對地電阻≥20MΩ（低壓線路）整理線路、修復(fù)破損絕緣層綁扎凌亂線路，膠帶修復(fù)破損處（二）自動噴水滅火系統(tǒng)檢測項(xiàng)目檢測方法/標(biāo)準(zhǔn)要求檢測結(jié)果異常描述保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)情況保養(yǎng)說明------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------報警閥組功能測試打開試水閥，觀察延遲器排水、水力警鈴報警清潔報警閥組、檢查密封件用專用清潔劑清理閥體，更換老化密封墊水流指示器功能末端試水，觀察指示器信號反饋清理水流指示器葉片拆卸后用軟布擦拭，去除雜質(zhì)噴頭外觀檢查查看噴頭是否堵塞、變形、涂層脫落調(diào)整噴頭安裝角度（若偏移）用扳手微調(diào)，確保垂直于地面管網(wǎng)壓力檢測靜壓≥0.1MPa，動壓≥0.05MPa（末端試水）緊固管網(wǎng)連接件檢查法蘭、絲扣連接處，重新緊固（三）消火栓系統(tǒng)檢測項(xiàng)目檢測方法/標(biāo)準(zhǔn)要求檢測結(jié)果異常描述保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)情況保養(yǎng)說明------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------消火栓箱外觀與配件檢查箱體是否損壞，水帶、水槍、接口是否完好清潔箱體、整理水帶用濕布擦箱體，水帶晾干后卷放消火栓出水壓力打開消火栓，測靜壓≥0.07MPa、動壓≥0.15MPa潤滑消火栓閥門涂抹專用潤滑劑，轉(zhuǎn)動閥門測試消防泵啟泵功能遠(yuǎn)程/現(xiàn)場啟泵，觀察壓力、流量是否達(dá)標(biāo)檢查泵體潤滑、緊固螺栓補(bǔ)充潤滑油，緊固泵體連接螺栓穩(wěn)壓泵運(yùn)行狀態(tài)模擬壓力波動，觀察穩(wěn)壓泵啟停是否正常清理穩(wěn)壓泵進(jìn)水口濾網(wǎng)拆卸濾網(wǎng)，清水沖洗后裝回（四）防排煙系統(tǒng)檢測項(xiàng)目檢測方法/標(biāo)準(zhǔn)要求檢測結(jié)果異常描述保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)情況保養(yǎng)說明------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------風(fēng)機(jī)啟動功能遠(yuǎn)程/現(xiàn)場啟動，觀察風(fēng)速、運(yùn)行噪音清潔風(fēng)機(jī)葉輪、機(jī)殼斷電后用毛刷清理葉輪積塵，抹布擦機(jī)殼風(fēng)口開閉功能手動/自動控制，檢查風(fēng)口開啟角度、密封性潤滑風(fēng)口執(zhí)行機(jī)構(gòu)涂抹黃油，測試執(zhí)行機(jī)構(gòu)靈活性風(fēng)管完整性查看風(fēng)管是否破損、漏風(fēng)（煙霧測試或目視）修復(fù)風(fēng)管破損處用密封膠修補(bǔ)小孔，破損大時更換風(fēng)管聯(lián)動功能測試觸發(fā)報警，觀察風(fēng)機(jī)、風(fēng)口聯(lián)動是否正常檢查聯(lián)動線路接線緊固松動接線，絕緣膠帶包裹（五）應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)檢測項(xiàng)目檢測方法/標(biāo)準(zhǔn)要求檢測結(jié)果異常描述保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)情況保養(yǎng)說明------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------燈具外觀與亮度查看燈具是否破損，應(yīng)急狀態(tài)下亮度≥10lx（疏散通道）清潔燈具外殼、透光罩用軟布擦拭，去除污漬、積塵應(yīng)急啟動功能切斷主電，觀察燈具切換至應(yīng)急狀態(tài)時間≤5s檢查蓄電池狀態(tài)（電壓測試）用萬用表測電壓，低于標(biāo)稱值80%時更換疏散指示方向查看指示標(biāo)識是否清晰，方向是否正確修復(fù)破損標(biāo)識貼膜更換磨損、褪色的指示貼膜線路絕緣檢測測線路對地電阻≥2MΩ（低壓線路）整理線路、固定松動部位綁扎凌亂線路，用線卡固定（六）滅火器檢測項(xiàng)目檢測方法/標(biāo)準(zhǔn)要求檢測結(jié)果異常描述保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)情況保養(yǎng)說明------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------壓力值檢查查看壓力表指針是否在綠區(qū)（干粉滅火器）清潔滅火器外觀用濕布擦拭，去除灰塵、污漬筒體外觀檢查是否變形、銹蝕、泄漏緊固噴嘴、壓把等部件用扳手緊固松動部件，測試開關(guān)靈活性滅火劑有效期查看銘牌或瓶身標(biāo)注的有效期補(bǔ)充/更換滅火劑（若過期）聯(lián)系廠家或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)充裝，記錄批次擺放位置檢查是否便于取用，周圍無遮擋調(diào)整擺放位置（若遮擋）移至空曠、醒目且便于操作的位置三、異常情況處置與跟進(jìn)異常設(shè)施/項(xiàng)目異常描述（含檢測數(shù)據(jù)、現(xiàn)象）臨時處置措施整改責(zé)任人整改期限復(fù)查結(jié)果（后續(xù)填寫）---------------------------------------------------------------------------------------------------------------（填寫異常項(xiàng)）（詳細(xì)描述，如“火災(zāi)報警控制器故障燈常亮，自檢顯示回路2短路”）（如“斷開回路2電源，隔離故障區(qū)域，啟用備用回路”）（姓名）2024年X月X日（復(fù)查后填寫：正常/仍異常及原因）四、確認(rèn)與存檔檢測人員簽字：_________日期：_________保養(yǎng)人員簽字：_________日期：_________消防安全責(zé)任人審核：_________日期：_________存檔要求：本記錄需留存至少5年（或按當(dāng)?shù)叵啦块T要求），電子版與紙質(zhì)版分別存檔，便于年度消防安全評估與應(yīng)急事件追溯。范本使用與管理建議1.動態(tài)調(diào)整：各單位應(yīng)根據(jù)自身建筑類型（如商業(yè)綜合體、廠房、住宅）、消防設(shè)施配置情況，補(bǔ)充或調(diào)整檢測保養(yǎng)項(xiàng)目（如增設(shè)氣體滅火系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)的檢測內(nèi)容）。2.填寫規(guī)范：檢測結(jié)果需如實(shí)記錄（“正?！薄爱惓！倍x一，異常項(xiàng)必須詳細(xì)描述現(xiàn)象、數(shù)據(jù)）；保養(yǎng)情況需明確“完成”“待處理”，待處理項(xiàng)需同步納入《消防安全隱患整改臺賬》。3.痕跡化管理：每次檢測保養(yǎng)后，應(yīng)同步更新《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃》，確?！坝媱?實(shí)施-記錄