2026年社區(qū)發(fā)展規(guī)劃合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方為甲方提供社區(qū)發(fā)展規(guī)劃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的社區(qū)發(fā)展規(guī)劃服務(wù)，包括但不限于社區(qū)現(xiàn)狀調(diào)研、居民需求分析、社區(qū)功能定位、空間布局優(yōu)化、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展建議、環(huán)境治理方案、文化特色挖掘、智慧社區(qū)建設(shè)等內(nèi)容。乙方應組建由資深規(guī)劃師、設(shè)計師、工程師、社會學家等組成的專業(yè)團隊，嚴格按照國家及地方相關(guān)規(guī)劃標準和技術(shù)規(guī)范，結(jié)合甲方社區(qū)的具體情況，編制科學合理、具有可操作性的社區(qū)發(fā)展規(guī)劃方案。乙方需在服務(wù)過程中充分征求社區(qū)居民、相關(guān)單位及甲方的意見，并對規(guī)劃方案進行動態(tài)調(diào)整和完善。乙方應向甲方提供符合要求的規(guī)劃成果，包括但不限于規(guī)劃文本、圖紙、研究報告、專家論證意見、實施建議等全套資料。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點：__________________社區(qū)。

2、服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3、服務(wù)階段劃分：

（1）前期調(diào)研階段：乙方對甲方社區(qū)進行實地考察，通過問卷調(diào)查、座談會、訪談等形式收集基礎(chǔ)資料，完成社區(qū)現(xiàn)狀調(diào)研報告。

（2）方案編制階段：基于前期調(diào)研結(jié)果，乙方組織專業(yè)團隊進行方案設(shè)計，形成初步的社區(qū)發(fā)展規(guī)劃草案。

（3）意見征詢階段：乙方將初步方案提交甲方及社區(qū)相關(guān)方進行意見征詢，并根據(jù)反饋意見進行方案修改完善。

（4）成果提交階段：乙方完成最終社區(qū)發(fā)展規(guī)劃方案，并提交正式成果文件。

4、服務(wù)方式：乙方采用現(xiàn)場服務(wù)與遠程溝通相結(jié)合的方式，定期召開項目例會，及時向甲方匯報工作進展，并根據(jù)甲方需求提供定制化服務(wù)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應向乙方提供與社區(qū)發(fā)展規(guī)劃相關(guān)的真實、完整、有效的資料，包括但不限于社區(qū)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、土地使用權(quán)證明、建筑規(guī)劃許可、居民人口信息、現(xiàn)有公共服務(wù)設(shè)施清單等，并保證所提供資料的真實性。

2、甲方應為乙方開展社區(qū)發(fā)展規(guī)劃服務(wù)提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)調(diào)相關(guān)單位、安排實地考察、組織居民座談會等，并確保乙方團隊成員能夠順利進入社區(qū)開展工作時所需的必要條件。

3、甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督，查閱乙方的工作文件、會議紀要等相關(guān)資料，并有權(quán)對乙方的工作提出意見和建議。

4、甲方應在收到乙方提交的各階段成果后____日內(nèi)組織專家或相關(guān)單位進行評審，并反饋書面意見。甲方對最終規(guī)劃方案的確認期限為收到方案后____日。

5、甲方應按照本合同約定按時足額支付服務(wù)費用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應組建符合項目要求的專業(yè)服務(wù)團隊，明確各成員的職責分工，并確保服務(wù)團隊具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。

2、乙方應嚴格按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準，制定科學合理的服務(wù)方案，并按時完成各階段工作任務(wù)。

3、乙方應尊重甲方及社區(qū)居民的意愿，充分聽取各方意見，并在規(guī)劃方案中體現(xiàn)社區(qū)特色和居民需求。

4、乙方應建立完善的項目管理制度，確保服務(wù)過程的質(zhì)量和安全，并對項目成果承擔相應的法律責任。

5、乙方應保護甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將項目資料用于其他項目或向第三方泄露。

6、乙方應積極配合甲方的意見征詢工作，及時根據(jù)反饋意見調(diào)整方案，并做好溝通協(xié)調(diào)工作。

四、服務(wù)費用及支付方式

1、本合同項下的服務(wù)費用總額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），該費用包含乙方為完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的一切費用，包括但不限于人員工資、差旅費、資料費、會議費、專家咨詢費、成果印刷費等。

2、服務(wù)費用支付方式：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付總服務(wù)費用的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）作為預付款。

（2）乙方完成前期調(diào)研報告并經(jīng)甲方確認后____日內(nèi)，甲方支付總服務(wù)費用的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

（3）乙方提交初步方案并經(jīng)甲方確認后____日內(nèi)，甲方支付總服務(wù)費用的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

（4）乙方提交最終規(guī)劃方案并經(jīng)甲方確認后____日內(nèi)，甲方支付剩余的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、乙方應在收到每期款項后____日內(nèi)向甲方開具等額正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____日內(nèi)完成支付。

五、違約責任

1、若甲方無正當理由未按本合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應費用。

2、若乙方無正當理由未按本合同約定完成各階段工作任務(wù)，每逾期一日，應按照當期應付款項的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用，并賠償由此造成的損失。

3、因乙方原因?qū)е乱?guī)劃方案存在重大缺陷或不符合國家法律法規(guī)、技術(shù)標準的，乙方應無條件修改完善，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用；若因此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

4、任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或項目資料，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的全部損失。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、本合同一式拾陸份，甲方執(zhí)拾肆份，乙方執(zhí)拾貳份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：