租賃合同三方合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]居間方（丙方）：名稱：[丙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方代碼]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體名稱]（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，丙方作為居間方為甲乙雙方提供居間服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同三方協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物位置：位于[詳細(xì)地址]。2.租賃物面積：[具體面積數(shù)值]平方米，以實際測量為準(zhǔn)。3.租賃物用途：[明確用途，如辦公、居住、倉儲等]。4.租賃物現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保租賃物在交付時符合正常使用狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施完好、消防設(shè)施符合規(guī)定等。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始年月日]起。2.租賃結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但經(jīng)三方協(xié)商一致的除外。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)開具合法有效的租金發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并結(jié)清相關(guān)費用后[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方。四、費用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)的費用：租賃物的房產(chǎn)稅、土地使用稅等因所有權(quán)產(chǎn)生的稅費。租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修費用，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。2.乙方承擔(dān)的費用：租賃期間的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M、通訊費等因使用租賃物產(chǎn)生的費用。租賃物內(nèi)乙方自行裝修、改造的費用及因乙方原因?qū)е碌木S修費用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的衛(wèi)生清潔及環(huán)境保護(hù)，產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.丙方承擔(dān)的費用：丙方自行承擔(dān)在居間服務(wù)過程中產(chǎn)生自己的費用，包括但不限于人員工資、差旅費、辦公費等。五、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及押金。對租賃物進(jìn)行檢查、監(jiān)督乙方合理使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務(wù)：保證租賃物符合本合同約定的交付條件，具備合法出租的權(quán)利。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的正常維修，確保乙方的正常使用，但應(yīng)提前通知乙方維修時間及預(yù)計維修時長。如因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入租賃物，但因緊急情況需要進(jìn)入的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修義務(wù)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如因乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)導(dǎo)致租賃物損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。按時足額支付租金及相關(guān)費用。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定交還租賃物，保持租賃物原狀。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取居間服務(wù)費用。有權(quán)了解甲乙雙方與租賃相關(guān)的情況。2.義務(wù)：如實向甲乙雙方提供與租賃物相關(guān)的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同簽訂及履行過程中的相關(guān)問題。在居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、合同的解除1.協(xié)商解除：經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的，一方有權(quán)解除合同。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。如因政府征收、拆遷等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用的，三方均有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定交付租賃物或租賃物不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受損失的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照本合同約定交還租賃物的，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物逾期交還期間的占有使用費，并負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃物原狀。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任：若丙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害甲乙雙方利益的，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜