金華市中心醫(yī)院、金華市婦幼保健

院設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)及工程外包服務(wù)

項(xiàng)目項(xiàng)目

公開招標(biāo)采購文件

（線上電子招標(biāo)）

目?錄

第一章公開招標(biāo)采購公告

第二章招標(biāo)需求

第三章投標(biāo)人須知

第四章政府采購政策功能相關(guān)說明

第五章評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法

第六章政府采購合同主要條款

第七章投標(biāo)文件格式

2

第一章公開招標(biāo)采購公告

根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購實(shí)施條例》、

《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（注：基建工程、經(jīng)批準(zhǔn)采購進(jìn)口機(jī)

電產(chǎn)品的項(xiàng)目，應(yīng)注明相關(guān)法律依據(jù)）等規(guī)定，經(jīng)財(cái)政局批準(zhǔn)，現(xiàn)就該項(xiàng)目進(jìn)行

公開招標(biāo)采購，歡迎提供本國貨物、服務(wù)的生產(chǎn)制造廠商或其合格代理商前來投

標(biāo)：

一、項(xiàng)目編號(hào)：JHCG2023C-027

二、采購組織類型：政府集中采購

三、采購內(nèi)容及數(shù)量

項(xiàng)目名稱數(shù)量單位預(yù)算簡要技術(shù)描述或標(biāo)項(xiàng)基本概況介紹

（萬元）

金華市中心醫(yī)院設(shè)1項(xiàng)310中心醫(yī)院全院區(qū)水、電、氣、空調(diào)等后勤

備運(yùn)行、維護(hù)及工程設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行巡查、維修、維護(hù)、保養(yǎng)

外包服務(wù)等服務(wù)，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

金華市婦幼保健院1項(xiàng)145婦幼課健院全院區(qū)水、電、氣、空調(diào)等后

設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)及工勤設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行巡查、維修、維護(hù)、保

程外包服務(wù)養(yǎng)等服務(wù)，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

合計(jì)455

注：投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)除提供總價(jià)外還須列明分項(xiàng)報(bào)價(jià)（分項(xiàng)報(bào)價(jià)不能超出預(yù)算金額），中標(biāo)

后兩院區(qū)分簽項(xiàng)目合同。

四、投標(biāo)供應(yīng)商資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法）第二十二條規(guī)定；未被“信用中國”

（www.creditchina.gov.cn）>中國政府采購網(wǎng)（）列入失信被

執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：回?zé)o；

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無

五、獲取招標(biāo)文件

1、本項(xiàng)目招標(biāo)文件實(shí)行“政府采購云平臺(tái)”（/）在線獲取，不提供招標(biāo)文件紙

質(zhì)版。供應(yīng)商獲取招標(biāo)文件前應(yīng)先完成“政府采購云平臺(tái)”的賬號(hào)注冊；

2、地點(diǎn)：政采云平臺(tái)（/）；

3

3、方式：潛在供應(yīng)商登錄政采云平臺(tái)，在線申請獲取招標(biāo)文件（進(jìn)入“項(xiàng)目采購”，

在獲取招標(biāo)文件菜單中選擇項(xiàng)目，申請獲取招標(biāo)文件，填寫獲取采購文件的申請信息，

提交后點(diǎn)擊【下載采購文件】即可獲取招標(biāo)文件，本項(xiàng)目招標(biāo)文件不收取工本費(fèi)。僅需

瀏覽招標(biāo)文件的供應(yīng)商可點(diǎn)擊“游客，瀏覽招標(biāo)文件”直接下載招標(biāo)文件瀏覽。

4、供應(yīng)商獲取招標(biāo)文件時(shí)須提交的文件資料：無

5、提示：招標(biāo)公告附件內(nèi)的招標(biāo)文件（或采購需求）僅供閱覽使用，供應(yīng)商只有

在“政府采購云平臺(tái)”完成獲取招標(biāo)文件申請并下載了招標(biāo)文件后才視作依法獲取招標(biāo)

文件（法律法規(guī)所指的供應(yīng)商獲取招標(biāo)文件時(shí)間以供應(yīng)商完成獲取招標(biāo)文件申請后下載

招標(biāo)文件的時(shí)間為準(zhǔn)）。

注：請供應(yīng)商按上述要求獲取招標(biāo)文件，如未在“政采云”系統(tǒng)內(nèi)完成相關(guān)流程，引起

的投標(biāo)無效貨任自負(fù)。

六、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2023-06-0909:30

七、投標(biāo)地點(diǎn)：

八、開標(biāo)時(shí)間:2023-06-0909:30

九、開標(biāo)地點(diǎn)：十、投標(biāo)保證金：無

十一、公告期限

自本公告發(fā)布之日起E個(gè)工作日。

十二、其他補(bǔ)充事宜

1.《浙江省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮政府采購政策功能全力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)進(jìn)提質(zhì)的通

知》（浙財(cái)采監(jiān)（（2022）3號(hào)）、《浙江省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)政府采購

公平競爭打造最優(yōu)營商環(huán)境的通知》（浙財(cái)采監(jiān)（2021）22號(hào)）、《浙江省財(cái)

政廳關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度助力扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)的通知》

（浙財(cái)采監(jiān)（2022）8號(hào)）已分別于2022年1月29日、2022年2月1日和2022

年7月1日開始實(shí)施，此前有關(guān)規(guī)定與上述文件內(nèi)容不一致的，按上述文件要求

執(zhí)行。

2.供應(yīng)商認(rèn)為采購文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自獲取采購文件之日

或者采購文件公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取采購文件的，以公告期限

屆滿之日為準(zhǔn)）起7個(gè)工作日內(nèi)，對采購文件需求的以書面形式向采購人提出質(zhì)

疑，對其他內(nèi)容的以書面形式向采購人和采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑供應(yīng)商對

采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間

內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)政府采購監(jiān)督管理部門

4

投訴。質(zhì)疑函范本、投訴書范本請到浙江政府采購網(wǎng)下載專區(qū)下載。

3.其他事項(xiàng)：見招標(biāo)文件

4.企業(yè)信用融資：省財(cái)政廳、浙江銀監(jiān)局、省金融辦制定了《浙江省政府采

購支持中小企業(yè)信用融資試點(diǎn)辦法》浙財(cái)采監(jiān)[2012]13號(hào))，所稱的政府采購信

用融資，是指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)(以下簡稱銀行)以政府采購誠信考核和信用審查為

基礎(chǔ)，憑借政府采購合同，按優(yōu)于一般中小企業(yè)的貸款利率直接向申請貸款的投

標(biāo)人發(fā)放貸款的一種融資方式。投標(biāo)人可登陸浙江政府采購((tp：/wwwzizfcg

gov.cn)的中小企業(yè)信用融資欄目了解相關(guān)信息。供應(yīng)商可以通過浙江政府采購

網(wǎng)(https:〃zfcg.czt.zj.gov.cn/)首頁的“浙江政采貸”模塊進(jìn)入申請，還

可以通過政府采購云平臺(tái)(https:〃wwwzcygov.cn/)首頁的"金融服務(wù)”模塊進(jìn)

入申請。

5.根據(jù)《浙江省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度助力扎

實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)的通知》(浙財(cái)采監(jiān)(2022)8號(hào))簡化對政府采購供應(yīng)商資格條件

的形式審查，供應(yīng)商書面承諾符合參與政府采購活動(dòng)資格條件的，不需要再提

供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金記錄、無重大違法記錄等證明

材料。

政府采購金融服務(wù)提示：

為擴(kuò)大政府采購金融服務(wù)面，除政采云網(wǎng)上金融服務(wù)合作銀行外，金華市范

圍增加線下合作銀行兩家，具體信息如下：

十三、業(yè)務(wù)咨詢(招標(biāo)需求的疑問請向采購人詢問或反映)

5

第二章招標(biāo)需求

（參數(shù)中打▲為核心產(chǎn)品，指實(shí)質(zhì)性要求條款）

金華市中心醫(yī)院、金華市婦幼保健院設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)

及工程外包服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)需求

項(xiàng)目名稱數(shù)量單位預(yù)算（萬簡要技術(shù)描述或標(biāo)項(xiàng)基本概況介紹

元）

金華市中心醫(yī)院設(shè)1項(xiàng)31()中心醫(yī)院全院區(qū)水、電、氣、空調(diào)等后勤

備運(yùn)行、維護(hù)及工程設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行巡查、維修、維護(hù)、保養(yǎng)

外包服務(wù)等服務(wù)，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

金華市婦幼保健院!項(xiàng)145婦幼聚健院全院區(qū)水、電、氣、空調(diào)等后

設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)及工勤設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行巡查、維修、維護(hù)、保

程外包服務(wù)養(yǎng)等服務(wù)，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

合計(jì)455

第一部分概述

金華市中心醫(yī)院位于金華市明月街351號(hào)。由建于1910年的金華福音醫(yī)院和1946年

的省立金華醫(yī)院合并發(fā)展而來，至今已有109年歷史，是浙江中西部地區(qū)集醫(yī)療、科研、教

學(xué)、預(yù)防、保健、康復(fù)為一體的綜合性三級(jí)甲等醫(yī)院。醫(yī)院占地面積8.9887萬平方米，總

建筑面積20.6916萬余平方米。實(shí)際開放床位約2500張，分設(shè)54個(gè)病區(qū)，臨床科室51個(gè),

醫(yī)技科完15個(gè)，專科專病特色門診121個(gè)。

金華市婦幼保健院始建于1983年，是集預(yù)防、保健、醫(yī)療、科研為一體的二級(jí)甲等

婦幼保健院。2020年8月整體搬遷，新院區(qū)啟用運(yùn)行，金華市中心醫(yī)院婦科、產(chǎn)科、兒科

等優(yōu)勢學(xué)科搬入新院區(qū)，與金華市婦幼保健院原有學(xué)科相整合，實(shí)行一體化、同質(zhì)化管理。

2020年，增掛金華市婦女兒童醫(yī)院牌子。醫(yī)院占地面積80畝，建筑面積11萬平方米，設(shè)

置停車位852個(gè)。實(shí)際開放床位581張，設(shè)14個(gè)病區(qū)，21個(gè)護(hù)理單元。

本次項(xiàng)目為金華市中心醫(yī)院、金華市婦幼保健院物業(yè)管理（工程）服務(wù)項(xiàng)目采購，投

6

標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)要求，在對醫(yī)院現(xiàn)場、周邊環(huán)境全面了解的情況下編制科學(xué)合理、切實(shí)可行

的組織實(shí)施計(jì)劃，要有具為保障措施，有合理的服務(wù)流程，有明確的服務(wù)人數(shù)，為提供優(yōu)良

服務(wù)質(zhì)量、穩(wěn)定服務(wù)隊(duì)伍、優(yōu)惠的價(jià)格制定詳細(xì)服務(wù)方案前來投標(biāo)，充分顯示自身競爭實(shí)力。

本項(xiàng)目每個(gè)標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的資質(zhì)要求和自身技術(shù)等

方面能力進(jìn)行投標(biāo)。

第二部分招標(biāo)內(nèi)容及需求

一、服務(wù)范圍

（一）金華市中心醫(yī)院

1、本次招標(biāo)服務(wù)主要內(nèi)容為設(shè)備運(yùn)行及巡查并按規(guī)范登記、維護(hù)及工程服務(wù)，具體工種

南：水電工、暖通空調(diào)運(yùn)行及維修工、機(jī)修、鍋爐、物流、氧氣（中心醫(yī)院專職）、

話務(wù)（中心醫(yī)院專?。┑?。

2、工程服務(wù)內(nèi)容：

（1）生活冷熱水供水系統(tǒng)（不含純水）；

（2）非醫(yī)療類用電設(shè)備巡檢與協(xié)助維修（不含電視磯）：

（3）全院配電系統(tǒng)：僅限照明和一般用電系統(tǒng)（不含高配、UPS電源、醫(yī)用設(shè)備專用動(dòng)

力柜）；

（4）醫(yī)用氣體系統(tǒng)：包括各樓層區(qū)域閥門表箱和設(shè)備帶（僅維修，不含改造及新裝，不

含網(wǎng)絡(luò)端口）、二級(jí)減壓器箱（不含維修）、設(shè)備帶上的各種氣體終端維修）、醫(yī)用氣體鋼

瓶的轉(zhuǎn)運(yùn)和末端匯流排用氣更換切換；

（5）蒸汽管道系統(tǒng)：巡檢蒸汽管道系統(tǒng)、維修直徑W50mm管道系統(tǒng)的（不含新裝、改

造）；

（6）暖通系統(tǒng)：（不含中央空調(diào)主機(jī)維保維修、凈化機(jī)組維保維修、水泵電機(jī)維修、多

聯(lián)機(jī)中央空調(diào)維修、功率＞2匹空調(diào)內(nèi)外機(jī)維修及功率W2匹空調(diào)外機(jī)維修、每周回風(fēng)棉清

潔、直徑＞50mm管道維修）；

（7）廚房設(shè)備：常規(guī)巡查，接地檢查，應(yīng)急處置，不含維修；

（8）病床：僅限普通病床，不含多功能病床與電動(dòng)床;

7

(9)電動(dòng)門：巡檢、清潔、保養(yǎng)，配合外部維修；

(10)排水系統(tǒng)：僅限空調(diào)冷凝水、污水集水井電氣設(shè)施設(shè)備巡檢(不含水泵電機(jī)維

修)；

(11)后勤報(bào)修事務(wù)受理；

(12)線路改造部分：計(jì)劃性新增改造：直徑50以下水管改造。

其他以上未列明的水電氣設(shè)施設(shè)備符合《醫(yī)療和疾咨機(jī)構(gòu)后勤安全生產(chǎn)工作管理指南》

要求進(jìn)行巡查、能耗監(jiān)測、維護(hù)維修及機(jī)房管理，配合采購人各項(xiàng)檢測項(xiàng)目等，配件更換時(shí)

配件甲供。

(二)金華市婦幼保健院

I、工程服務(wù)內(nèi)容：

(1)生活供水系統(tǒng)：含冷熱水上-卜水系統(tǒng)：

(2)純水、物流系統(tǒng)巡檢及故障上報(bào)、應(yīng)急處置、協(xié)助維保單位遠(yuǎn)程處理；

(3)非醫(yī)療類用電設(shè)備(不含醫(yī)用冰箱，電視機(jī))與照明系統(tǒng)(樓頂發(fā)光字含時(shí)間調(diào)節(jié)

與供電保障)常規(guī)巡檢與協(xié)助維修；

(4)全院高低配及各科室供配電系統(tǒng)(不含UPS、消防應(yīng)急用電、應(yīng)急照明系統(tǒng))：運(yùn)

行、維護(hù)、巡查、配合保養(yǎng)、公共接地檢查維護(hù)、應(yīng)急欠置及年檢上報(bào)；新裝、改造部分線

路圖紙更新維護(hù)；應(yīng)急發(fā)電機(jī)

(5)醫(yī)用氣體系統(tǒng)(包括各樓層區(qū)域閥門表箱和設(shè)備帶(僅維修，不含改造及新裝，不

含網(wǎng)絡(luò)端口)、二級(jí)減壓器箱(不含維修)、設(shè)備帶上的各種氣體終端維修)、醫(yī)用氣體鋼

瓶的轉(zhuǎn)運(yùn)和末端匯流排用氣更換切換；

(6)暖通系統(tǒng)(含新風(fēng)系統(tǒng))：巡檢、運(yùn)行、過濾網(wǎng)(過濾器)清洗及更換，不含凈化

機(jī)組維保，不含多聯(lián)機(jī)、分體空調(diào)內(nèi)機(jī)維修(分體空調(diào)含外機(jī)故障檢測與協(xié)助外部維修)；

不含回風(fēng)棉清潔、更換；不含房間區(qū)域過濾網(wǎng)清洗；含設(shè)備層、凈化系統(tǒng)過濾網(wǎng)更換；含風(fēng)

機(jī)盤管水過濾器清洗；含公共區(qū)域過濾網(wǎng)清洗，含冷卻若清洗。

(7)廚房設(shè)備：常規(guī)巡查、供電保障、公共接地檢查、應(yīng)急處置，不含維修。

(8)病床：僅限普通病床，不含多功能病床與電動(dòng)床。

(9)電動(dòng)門：巡檢、保養(yǎng)，不含配件維修。

(10)防火門；防火門變形維修、配件更換，不含閉門器維修更換及門禁系統(tǒng)

8

(11)家具：常規(guī)維修、巡檢及配件更換；常規(guī)門鎖、家具鎖更換；

(12)排水系統(tǒng)：室內(nèi)外污水、廢水、雨水管路(管道井)巡查；含大樓內(nèi)污水管直

徑50以下管道維修，常規(guī)巡檢及簡易管道疏通；水泵巡查及報(bào)修、應(yīng)急處理；

(13)線路改造與新裝：計(jì)劃性新增插座與經(jīng)審批的應(yīng)急接線板改造與線路整理(不

含弱點(diǎn)線路鋪設(shè))，直徑50以下管道新裝與改造。

(14)吊頂、墻面、地面：配合小范圍施工拆除、修復(fù)；常規(guī)巡檢

(15)排風(fēng)系統(tǒng)：換氣扇、排風(fēng)機(jī)安裝、更換、巡檢；

(16)特種設(shè)備：常規(guī)運(yùn)行、巡檢及應(yīng)急處理；

(17)安全閥、壓力表：(不含液氧系統(tǒng))報(bào)檢、安裝；

(18)鍋爐系統(tǒng)：運(yùn)行與維護(hù)，應(yīng)急處理(含鍋滬系統(tǒng)燃?xì)夤艿?；

其他以上未列明的水電氣設(shè)施設(shè)備符合《醫(yī)療和疾芷機(jī)構(gòu)后勤安全生產(chǎn)工作管理指南》

要求進(jìn)行巡查、能耗監(jiān)測、維護(hù)維修及機(jī)房管理，配合采購人各項(xiàng)檢測項(xiàng)目等，配件更換時(shí)

配件甲供。

3、金華市中心醫(yī)院設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)及工程服務(wù)范圍為：中心醫(yī)院全院區(qū)域(中心醫(yī)院本

部、羅店院區(qū)、人才公寓樓)、石榴巷、勝利街、速園路醫(yī)院宿舍公共區(qū)及其他應(yīng)急區(qū)

域等。

表一：中心醫(yī)院設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)及工程服務(wù)范圍一覽表

設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)及工程服務(wù)范圍一覽表

序號(hào)幢號(hào)房屋名稱層數(shù)面積(m2)服務(wù)內(nèi)容備注

11急診病房樓1227141

22醫(yī)技樓315220

設(shè)施設(shè)備運(yùn)

33門診門廳36498行、維護(hù)、保

44門診樓1112413養(yǎng)、維修，日

常院區(qū)巡修

55門診病房樓912973

巡檢并做好

66綜合病房樓56690

記錄

77病房大樓西1924206

88病房大樓東1929928

9

99行政樓87612

1010食堂宿舍樓64822

約2023年7

1111科教綜合大樓543789

月建成

院內(nèi)所有道

路、院圍墻、

12以實(shí)測為準(zhǔn)

柜窗、輔助用

房及外圍

院區(qū)1號(hào)宿舍

13以實(shí)測龍準(zhǔn)

樓

羅店院區(qū)，人

才公寓樓、石

榴巷、勝利街、

通園路醫(yī)院宿

14以實(shí)測龍準(zhǔn)

舍的公共區(qū)

域，老婦保區(qū)

及其他應(yīng)急區(qū)

域等

注：此次設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)及工程服務(wù)范圍包括全院所有區(qū)域。本表所列層數(shù)、面積僅供參考,

具體以投標(biāo)人實(shí)地勘測為準(zhǔn)。

表二：婦保院設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)及工程服務(wù)范圍一覽表

序號(hào)房屋名稱服務(wù)內(nèi)容備注

1醫(yī)療綜合樓符合《醫(yī)療

2住院樓設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、保和疾控機(jī)

3行政后勤樓養(yǎng)、維修，日常院區(qū)巡修構(gòu)后勤安

巡檢并做好記錄，外單位全生產(chǎn)工

院內(nèi)所有道路、后勤輔助用房、平臺(tái)、露

來院跟蹤和配合、公共資作管理指

4天陽臺(tái)

產(chǎn)的水電抄表南》要求

地下室

二、人員配置

1、金華市中心醫(yī)院設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)及工程服務(wù)人員配置及服務(wù)時(shí)間

序號(hào)崗位人數(shù)崗位時(shí)間

7：30-11：3013：

1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1

30-17：301、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：須具有從事物

10

A：07：30-11：30業(yè)工程管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，須有

13：30-17：30

綜合維修（含報(bào)修、倉醫(yī)院相關(guān)設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)及工程

233B：07：30-15：30

管及調(diào)度）

C：15：30-23：30服務(wù)專項(xiàng)管理經(jīng)驗(yàn)，大專及以上

D：23：30-07：30文化學(xué)歷，綜合管理、協(xié)調(diào)能力

3鍋爐2強(qiáng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)；

4物流系統(tǒng)22、運(yùn)行、維修人員：具有專業(yè)

技術(shù)證書，按國家規(guī)定依法持證

上崗（如焊工證、電工證、制冷

與空調(diào)設(shè)備運(yùn)行操作作業(yè)證、特

種設(shè)備上崗證、壓力容器作業(yè)

R1證、健康證等），所有持證

人員不少于25人，含技師1人；

由采購人安排

5、以上人員要求政治上可靠，

5高配2遵紀(jì)守法，敬業(yè)愛崗，身體素質(zhì)

好，無不良行為記錄，知曉本崗

位的服務(wù)禮儀，100%經(jīng)過崗前培

訓(xùn)合格才上崗。

6、上述人員不得超過55周歲，

個(gè)別人員素質(zhì)較好的，可適當(dāng)放

寬年齡（不超過60歲），但不

能超過工程總?cè)藬?shù)的15%

備注：（1）以上人員不得少于40人。（2）具體人員數(shù)量及安排，由投標(biāo)人根據(jù)崗位要求及臨

床需求進(jìn)行合理配置，且人員年流失率在20%以下（包行管理人員）。（3）中心醫(yī)院人員資

質(zhì)要求詳見“六、服務(wù)從業(yè)人員要求”。

2、金華市婦幼保健院設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)及工程服務(wù)人員配置表

序

實(shí)際用

區(qū)域崗位崗位時(shí)間資質(zhì)要求及崗位職責(zé)

人數(shù)

號(hào)

運(yùn)行人員需上崗操作證，空調(diào)維

暖通運(yùn)行（含凈化機(jī)7：30-11：30

1全院4修人員需電工操作證和暖通維

組）13：30-17：30

修證

A：07：30-11：

2全院空調(diào)維修3013：電工操作證（其中技師不少于1

1330-17：30人、高級(jí)工不少于2人）；需提

水電、泥木維修工

3全院B：07：30-15：供7X24小時(shí)值班，夜間值班人

（初級(jí)及以上）

11

4全院物流運(yùn)維30員需同時(shí)持有高配證與電工操

C：15：30-23：作證；

5全院純水運(yùn)維30制冷季值班人員需特制冷作業(yè)

D：23：30-07：上崗證；

30醫(yī)用氣體運(yùn)維人員需持壓力容

器特種作業(yè)證；含凈化機(jī)組初、

全院醫(yī)用氣體運(yùn)維

6中濾網(wǎng)更換，不含凈化工作區(qū)、

特殊醫(yī)療工作區(qū)域空調(diào)回風(fēng)棉

更換

7全院配電房高配證

電工高級(jí)技師證（或設(shè)施設(shè)備管

8全院主管1

理師）

備注：（1）人員編制數(shù)為18人，按實(shí)際出勤人數(shù)支付費(fèi)用。（2）具體人員數(shù)量及安排，由投

標(biāo)人根據(jù)崗位要求及臨床需求進(jìn)行合理配置，且人員年流失率在20%以下（包括管理人員）。

（3）部門主管需持有電工高級(jí)技師資格證（或設(shè)備設(shè)施管理師證）及以上資格。

三、服務(wù)總體要求

要求所有區(qū)域按照三級(jí)甲等醫(yī)院的標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)及工程服務(wù)，提供7X

24小時(shí)設(shè)備運(yùn)行及維修服務(wù)。要求做到設(shè)備良好、運(yùn)行正常，專人維護(hù)，出現(xiàn)問題及時(shí)

處理。保證每月對設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行情況全面檢查一次，落實(shí)好臺(tái)賬制度，并按月提供檢

查報(bào)告。保證隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，隨時(shí)解決，確保在最短時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)，除不能克服的特

殊情況中標(biāo)人可以征得醫(yī)院同意后延遲外，應(yīng)在6小時(shí)內(nèi)修復(fù)。相關(guān)人員按規(guī)定持證上

崗，中標(biāo)人負(fù)責(zé)監(jiān)督并承擔(dān)相應(yīng)培訓(xùn)費(fèi)用。配合醫(yī)院做好迎接各種檢查和突發(fā)性事件等

的應(yīng)急工作。

6、巡檢頻率

區(qū)域工作項(xiàng)工作內(nèi)容備注

水電統(tǒng)計(jì)抄錄水電表并核算費(fèi)用1次/月

1次/月（核醫(yī)學(xué)科

排污泵巡查試運(yùn)行，控制箱檢查為每周一次）

雨季按需增加頻次

巡修水電及其他設(shè)施檢查維修2次/月

全院洗眼器保養(yǎng)清潔、通洗1次/月

檢查連接點(diǎn)是否松動(dòng)

測溫槍檢測接點(diǎn)溫度是否

配電箱、配電間巡查1次/月

異常

清潔除塵

生活熱點(diǎn)泵房巡查檢查水、汽壓力是否正常1次/2小時(shí)

12

電動(dòng)機(jī)和泵工作是否正常

管路是否有跑滿滴漏

檢查水壓力是否正常

生活水奏房巡查電動(dòng)機(jī)和泵工作是否正常

管路是否有跑滿滴漏

生活水箱清洗跟蹤協(xié)助根據(jù)采購人需求

門診輪椅檢修1次/月

發(fā)電機(jī)房發(fā)電機(jī)試運(yùn)行1次/15天

中央空調(diào)系統(tǒng)巡查1次/2小時(shí)

空氣凈化機(jī)組巡查1次/2小時(shí)

VRV空調(diào)機(jī)組巡查1次/每班

風(fēng)冷熱冤巡查1次/2小時(shí)

公共區(qū)域新風(fēng)機(jī)巡

全院1次/2小時(shí)

查

冷卻塔巡查1次/2小時(shí)

冷卻塔清洗2次/年

風(fēng)機(jī)盤管水路過濾

1次/年

器清洗

設(shè)備層、重凈化機(jī)組巡查1次/2小時(shí)

點(diǎn)區(qū)域核醫(yī)學(xué)排水泵1次/每周

中央空調(diào)維保跟蹤根據(jù)采購人需求

液氧站、空壓機(jī)、負(fù)

1次/2小時(shí)

全院壓機(jī)組巡檢

過濾網(wǎng)清洗、回風(fēng)棉

按院感要求

更換

凈化機(jī)組巡查1次/2小時(shí)

初效1個(gè)月1次，

中效3個(gè)月一次，

配合亞高效和高效

凈化機(jī)組過濾器更換

過濾器更換，必要

設(shè)備層時(shí)增加壓差情況調(diào)

凈化機(jī)紐保養(yǎng)

整更換次數(shù)

箱體內(nèi)外衛(wèi)生清潔

潤滑油加注

1次/年

控制柜清潔除塵

傳動(dòng)帶檢查及更換

液氧站、空壓機(jī)、負(fù)

設(shè)備巡查壓機(jī)組、中央空調(diào)主1次/2小時(shí)

機(jī)

五、服務(wù)要求

13

1、重點(diǎn)突出“安全第一，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行”的運(yùn)行方針。

2、保障機(jī)電正常運(yùn)行并做好相關(guān)記錄。

3、承諾日常維護(hù)95%執(zhí)行，設(shè)備設(shè)施完好率95%,一般維修當(dāng)日完修率95%,急修及時(shí)率1()()%；

維修工程質(zhì)量合格率98機(jī)醫(yī)院職工滿意度92%以上。

4、工作人員服從后勤事務(wù)受理24小時(shí)的調(diào)度，并配備相應(yīng)的通訊工具。

5、要求對報(bào)修等數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總和統(tǒng)計(jì)，能隨時(shí)提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)，給院方的決策進(jìn)行支持。

6、建立完善的規(guī)章制度和崗位職責(zé)、操作流程、應(yīng)急預(yù)案。

7、有健全的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化管理體系、質(zhì)量管理評(píng)定體系。中標(biāo)人須嚴(yán)格按照標(biāo)

準(zhǔn)化的操作程序、完善的培訓(xùn)體系和質(zhì)量控制體系完成本項(xiàng)目，保證工程服務(wù)系統(tǒng)安全、高

效、有序和有計(jì)劃地運(yùn)轉(zhuǎn)：，

8、中標(biāo)人按計(jì)劃巡視設(shè)備機(jī)房和設(shè)備運(yùn)行情況，做好相關(guān)記錄。

9、中標(biāo)人服務(wù)人員須10俄經(jīng)過崗前培訓(xùn)并書面考核合格才上崗，同時(shí)必須提交崗前培訓(xùn)記

錄，且每年至少對員工進(jìn)行四次崗位培訓(xùn)并做好記錄，同時(shí)必須配合完成醫(yī)院內(nèi)要求院感、

消防、心肺復(fù)蘇等各類培訓(xùn)和考核。

10、中標(biāo)人指定專門能源管理人員，加強(qiáng)用能設(shè)備管理和能耗管理，并制訂具體的節(jié)能管理

措施；做好節(jié)能運(yùn)行監(jiān)測，每月統(tǒng)計(jì)能源消耗表及其分所提供紿采購人。

11、中標(biāo)人保證設(shè)備機(jī)房、值班室等責(zé)任區(qū)域內(nèi)的管理制度齊全，標(biāo)示清焚，做好各種安全

用具、消防用具、設(shè)備備品及維修工具的管理，保持設(shè)備責(zé)任區(qū)的清潔衛(wèi)生，設(shè)備、墻面、

地面干凈整潔、漏電、銹蝕現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)上報(bào)通知醫(yī)院。

12、中標(biāo)人掌握責(zé)任區(qū)內(nèi)設(shè)備的用途、參數(shù)、運(yùn)行狀況，健全設(shè)備檔案，提出合理的設(shè)備維

護(hù)保養(yǎng)的措施及方案計(jì)劃，并對設(shè)備進(jìn)行故障分析診斷。

13、在由招標(biāo)人指定的第三方單位對投標(biāo)方管轄的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造、施工時(shí),

中標(biāo)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、配合和監(jiān)管。

14、確保重要設(shè)備24H監(jiān)護(hù)，運(yùn)行崗位保證24小時(shí)值班，運(yùn)行值班崗位嚴(yán)格按照國家規(guī)定

持證上崗，持證上崗率100%,并有2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；各項(xiàng)作業(yè)的勞動(dòng)保護(hù)符合國家

規(guī)范。

15、中標(biāo)人配合各種國家要求的檢查、檢測、年檢工作。

16、中標(biāo)人負(fù)責(zé)執(zhí)行責(zé)任范圍內(nèi)的各種有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定的其他事項(xiàng)。

14

17、中標(biāo)人每天24小時(shí)提供緊急維修服務(wù)，對緊急報(bào)修10分鐘內(nèi)作出響應(yīng)并馬上修復(fù)，常

規(guī)報(bào)修2小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)并修復(fù)。

20、中標(biāo)人負(fù)責(zé)編制設(shè)施設(shè)備的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、年愛培訓(xùn)計(jì)劃、安全保障計(jì)劃，每月向

后勤部上報(bào)月工作總結(jié)、下月計(jì)劃等。

21、所有機(jī)房衛(wèi)生落實(shí)到人。

22、抓好安全生產(chǎn)，安全責(zé)任層層落實(shí)，簽訂責(zé)任狀，責(zé)任到組和人。承擔(dān)合同期內(nèi)服務(wù)委

托管理范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)主體責(zé)任。

★23、各項(xiàng)工作嚴(yán)格按《浙江省等級(jí)醫(yī)院評(píng)市標(biāo)準(zhǔn)》中的三級(jí)甲類醫(yī)院管理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；做好

應(yīng)急演練和臺(tái)賬資料準(zhǔn)備工作。

24、中標(biāo)人須無條件積極兜合醫(yī)院完成各項(xiàng)臨時(shí)性、應(yīng)急性突發(fā)事件、指令性任務(wù)等。

25、為保證醫(yī)院的正常醫(yī)療活動(dòng)的開展，投標(biāo)方須提供詳細(xì)的新舊物業(yè)交接方案。

26、所有運(yùn)行的操作流程、制度、計(jì)劃、總結(jié)、培訓(xùn)、考核及各種運(yùn)行記錄、交接班記錄、

排班表、能耗統(tǒng)計(jì)及分析等資料必須定期上交醫(yī)院總務(wù)處。

27、中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知書后，須派遣相關(guān)工程人員進(jìn)駐現(xiàn)場，對工程進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)管和熟

悉內(nèi)部結(jié)構(gòu)、管線等，并提出使用功能上的相關(guān)建議，人員費(fèi)用由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。

29、建立工程耗二級(jí)倉庫，合理配比供需量，因中標(biāo)人主觀失誤造成采購人損失的，由中標(biāo)

人賠償相應(yīng)損失。

30、特殊零配件采購需由中標(biāo)人提供各類詳細(xì)技術(shù)參數(shù)、維修預(yù)算及合理化建議等。

31、因中標(biāo)人判斷故障原因不準(zhǔn)確、操作失誤等主觀原因給采購人造成損失的，由中標(biāo)人賠

償相應(yīng)損失。

32、須持證上崗的工作人員正式上崗前，中標(biāo)人須提供上崗的有效證件。如果中標(biāo)單位不能

提供，則采購人有權(quán)扣除無證人員的月服務(wù)費(fèi)，采購人為保障有證上崗而從外面引進(jìn)的臨時(shí)

上崗人員的費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。

33、中標(biāo)人須保持員工隊(duì)，五相對穩(wěn)定，中標(biāo)單位調(diào)動(dòng)技大骨干之前，須提前告知采購人，經(jīng)

采購人同意后方可調(diào)動(dòng)。按招標(biāo)、投標(biāo)文件要求及雙方核準(zhǔn)的實(shí)際崗位數(shù)配足員工，不得搜

自增加或減少人數(shù)。未經(jīng)采購人書面同意，中標(biāo)單位不得隨意變更管理負(fù)責(zé)人和其他管理人

員。經(jīng)抽查，發(fā)現(xiàn)員工數(shù)缺少，且無正當(dāng)理由的，采購人有權(quán)按實(shí)際減少的人數(shù)扣除缺少人

數(shù)的當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)，同時(shí)要求服務(wù)方補(bǔ)足規(guī)定人數(shù)。

34、采購人將對主要管理人員、工程技術(shù)人員進(jìn)場三個(gè)月后進(jìn)行考核，如在培訓(xùn)、崗位操作

15

過程中發(fā)現(xiàn)其不能勝任的，采購人可要求更換，直至其勝任為止。服務(wù)期間，采購人有權(quán)對

中標(biāo)單位的管理人員、重要崗位的技術(shù)人員實(shí)施考核，如考核達(dá)不到崗位要求，允許中標(biāo)方

實(shí)施再培訓(xùn)后上崗，一個(gè)月內(nèi)再考核不合格達(dá)不到崗位要求的，中標(biāo)方必須更換人員以滿足

采購人要求，培訓(xùn)人員再培訓(xùn)期間，采購人不承擔(dān)其人員經(jīng)費(fèi)。

35、中標(biāo)方須建立健全員工考核機(jī)制，并嚴(yán)格執(zhí)行，將明有考核督查記錄等資料必須每月上

報(bào)醫(yī)院總務(wù)處。

36、中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行全員打卡考勤制度，考勤結(jié)果每月上交招標(biāo)人，作為每月出勤考核的

依據(jù)。

七、其他要求及說明

（一）中標(biāo)人應(yīng)制訂詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃，對員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)、日常培訓(xùn)和文明禮儀培訓(xùn)，

確保每個(gè)員工培訓(xùn)合格上崗。

（二）中標(biāo)人要合法用工,并派用與本項(xiàng)目崗位相適應(yīng)的人員.所有人員必須遵守國家

法律、法規(guī)及招標(biāo)人的各項(xiàng)規(guī)章制度，具有良好素養(yǎng)和上崗資質(zhì)，具有與工作相適應(yīng)的文化

程度，無不良記錄及嗜好,愛崗敬業(yè)、工作勤快，禮貌待人、和藹處事，相貌端正、身體健

康（無傳染性疾?。瑔T工構(gòu)成：（1）體現(xiàn)年輕化；（2）具有與工作相適應(yīng)的文化；（3）

身體健康；（4）適合公夫場所的服務(wù)要求。中標(biāo)人須繳納員工必要的社會(huì)保險(xiǎn)，社會(huì)保險(xiǎn)

費(fèi)用計(jì)入總投標(biāo)價(jià)；員工辭工率控制在每年20%以內(nèi)與每月5%以內(nèi)。

（三）根據(jù)采購人的要求，中標(biāo)人應(yīng)為本項(xiàng)目配備足夠人員，投入人員中心醫(yī)院不得少

于40人（以上人員含管理人員），婦幼保健院編制數(shù)為18人（以上人員含管理人員，按實(shí)

際出勤人數(shù)支付費(fèi)用），投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人實(shí)際情況綜合考慮，須在資信及商務(wù)文件和報(bào)價(jià)

文件中予以明確），否則可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。所聘人員必須符合勞動(dòng)部門有關(guān)用工規(guī)定，

持證上崗，采購人有權(quán)對比進(jìn)行審核并提出整改意見。中標(biāo)人必須嚴(yán)格按勞動(dòng)法用工，因違

反勞動(dòng)法用工所引發(fā)的勞動(dòng)糾紛由中標(biāo)人承擔(dān)完全責(zé)任。

（四）中標(biāo)人員工服裝應(yīng)統(tǒng)一、整潔，掛牌上崗，便于管理。工作服由中標(biāo)人為員工提

供C

（五）中標(biāo)人應(yīng)保證在服務(wù)期內(nèi)其員工最低月工資不少于金華市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，并且有

員工福利、激勵(lì)方案、員工隊(duì)伍穩(wěn)定方案、員工三金交納方案、女工特殊福利方案。

（六）中標(biāo)人應(yīng)做好員工的自身防護(hù)，并為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)（除必須的各種社保外，

還應(yīng)包括第三者責(zé)任保險(xiǎn)和員工人身意外保險(xiǎn)等）

（七）第三者責(zé)任保電：中標(biāo)人應(yīng)為服務(wù)區(qū)域的物業(yè)和參與服務(wù)區(qū)域經(jīng)營的工作人員

（包括采購人的物業(yè)和人員以及笫三方）投保，以保證在服務(wù)期間人員和財(cái)產(chǎn)以外遭受損失

16

時(shí)得到補(bǔ)償。

（八）員工人身意外保險(xiǎn)：在服務(wù)期內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)為其員工投保人身意外險(xiǎn)，以保證采

購人在中標(biāo)人的工作人員索償時(shí)不受任何責(zé)任的約束。

（九）采購人將提供中標(biāo)人存放工具、換衣、休息及辦公場所，具體面積及數(shù)量由中標(biāo)

人提出與采購人協(xié)商確定，此類場所不計(jì)租金與水電、管理費(fèi)。

（I-）中標(biāo)人及其員工必須遵守醫(yī)院的一切行政管理、消防安全、疫情防控、病區(qū)等規(guī)

定和制度。

（十一）中標(biāo)人應(yīng)允許采購人或其授權(quán)的人員對其各項(xiàng)工作質(zhì)量進(jìn)行檢查。

（十二）遇突發(fā)事件或安全檢查時(shí)，中標(biāo)人必須配合有關(guān)部門執(zhí)行任務(wù)，并指定專職人

員協(xié)助工作，直至完成。

（十三）中標(biāo)人不得以任何理由向院方工作人員支，寸小費(fèi)或贈(zèng)送實(shí)物，不得在服務(wù)區(qū)域

住宿或從事非法活動(dòng)或有損院方利益的活動(dòng)。

（十四）中標(biāo)人不以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押服務(wù)區(qū)域，在服務(wù)區(qū)域只從事采購人認(rèn)

可的工作。在服務(wù)期間，中標(biāo)人的任何股份配置變動(dòng)應(yīng)通知采購人。未經(jīng)采購人書面批準(zhǔn)，

任何占有支配地位的股份轉(zhuǎn)讓者將視為中標(biāo)人出租、轉(zhuǎn)讓的行為。

（十五）中標(biāo)人工作時(shí)間必須符合及滿足采購人的要求，包括星期天及法定節(jié)假日，都

不得停止工作。如因服務(wù)范圍內(nèi)容變動(dòng)需調(diào)整合同，由雙方協(xié)商確定。

（十六）招標(biāo)文件中如存在未明確但按照中標(biāo)人慣例或上級(jí)醫(yī)院管理規(guī)定屬中標(biāo)人工

作的，或者因醫(yī)院運(yùn)行、發(fā)展需要中標(biāo)人配合工作的，中標(biāo)人不得推諉，若因該項(xiàng)工作對日

常服務(wù)質(zhì)量造成較大影響需由中標(biāo)人額外加班完成的，應(yīng)事先向采購人申請，經(jīng)允許后方可

進(jìn)行。否則加班費(fèi)用不予支付。

（十七）中標(biāo)人員工發(fā)生被媒體曝光或影響醫(yī)院公眾形象（如坑害病人等）或違反醫(yī)院

規(guī)章制度造成不良影響，以及存在與招標(biāo)文件不符合的做法，或不履行其投標(biāo)文件的部份承

諾，而由此產(chǎn)生的損失及消除影響產(chǎn)生的費(fèi)用，由中標(biāo)人全部承擔(dān)。

（十八）如發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人存在私自售賣招標(biāo)人財(cái)產(chǎn)或報(bào)廢處理物品等違反國家相關(guān)法律

規(guī)定的行為，按法律法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)肅處理，并有權(quán)進(jìn)行處罰或終止合同。

（十九）工程人員如不具備上崗資格按未到崗扣罰。投標(biāo)人達(dá)不到采購人要求及投標(biāo)人

各項(xiàng)服務(wù)承諾，采購人有權(quán)要求其整改，直至扣款或終上合同。

（二十）公用工具由甲方供應(yīng)：電錘等電動(dòng)工具，檢測設(shè)備、梯子等，進(jìn)退場交接，人

為損壞或遺失需照價(jià)賠償,

17

（二十一）專用工具由乙方供應(yīng)：個(gè)人維修所需工具。

八、付款方式

（一）中標(biāo)人在簽訂合同時(shí)須向采購人交納履約保證金，金額為中標(biāo)價(jià)的筮或銀行、保險(xiǎn)

公司出具的等額保函，中標(biāo)人在服務(wù)期限到期后且無遺留問題無息退還。

（二）中標(biāo)人在履約期間未出現(xiàn)違約行為，其履約保證金待履約責(zé)任期滿（全部完成驗(yàn)收合

格）后退還中標(biāo)人（不計(jì)息）。

（三）每月20日前，經(jīng)雙方確定后核算得出上月服務(wù)賽，由中標(biāo)人提供正式發(fā)票后支付。

（四）每周出勤天數(shù)不得少于金華市中心醫(yī)院40*6天/金華市婦幼保健院18*6天，其中缺

勤天數(shù)將按實(shí)際考勤扣除服務(wù)費(fèi)。

九、服務(wù)期限

本項(xiàng)目服務(wù)期限為1年，在每一年合同期滿前三個(gè)月，采購人將對中標(biāo)人在合同期內(nèi)的

工作表現(xiàn)做出評(píng)價(jià)以決定是否續(xù)約。如中標(biāo)人達(dá)到采購人各項(xiàng)考核標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商，合同

服務(wù)期限可順延，續(xù)約合同每年一簽，每次一年，最多不超過2次。

十、考核

（一）工程服務(wù)管理日?？己思?xì)則

1是否配備管理、操作人員

2管理、操作人員是否持持證上崗并在效期內(nèi)

人員要

3管理、操作人員是否熟悉系統(tǒng)的工昨原理

求

管理人員是否定期對人員和系統(tǒng)的工作狀態(tài)進(jìn)行檢查，對檢查結(jié)果進(jìn)行

4

統(tǒng)計(jì)和分析，對發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議

5是否有給系統(tǒng)管理和運(yùn)行操作規(guī)章制度

6是否有包含機(jī)房管理、消防管理、動(dòng)火管理等空間管理制度

是否有包括設(shè)備檔案管理，設(shè)備操作，高危作業(yè)，設(shè)備巡視檢查，設(shè)備

制度管

7維修保養(yǎng)，儀表定期檢查，工器具及防護(hù)用品、安全工具管理，儲(chǔ)備零

理

部件管理，水質(zhì)檢測管理等的設(shè)備管理制度

8管理人員是否定期對制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查

9是否建立危化品（危險(xiǎn)品）安全管理和使用制度

管理性檔案是否包括人員培訓(xùn)和考核，安全管理，應(yīng)急預(yù)案演練記錄管

10

理，配件及耗材使用管理等內(nèi)容

檔案管

11運(yùn)行檔案是否完善

S

12檔案資料是否擺放整齊，便于查找、核對，并應(yīng)分門別類建立資料清冊

13資料是否填寫詳細(xì)、準(zhǔn)確、清楚，真寫人應(yīng)簽名

設(shè)備、閥門和管道的表面是否保持整潔，無明顯銹蝕，絕熱層無脫落和

14破損，無跑、冒、滴、漏、堵現(xiàn)象。設(shè)備、管道及附件的絕熱外表面無

運(yùn)行管

結(jié)露、腐蝕或蟲蛀

理

15是否對安全防護(hù)裝置的工作狀態(tài)應(yīng)定期檢查

16電氣控制及操作系統(tǒng)是否安全可靠

18

是否制定設(shè)備的巡檢時(shí)間、路線、檢查內(nèi)容，安排人員進(jìn)行巡視檢查，發(fā)

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現(xiàn)故障和隱患及時(shí)處理，并如實(shí)填寫相關(guān)記錄

是否按照生產(chǎn)廠家技術(shù)說明書制定系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括維護(hù)保養(yǎng)的

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流程、周期、工作負(fù)責(zé)人、記錄要求等

19工作場所內(nèi)是否整潔無其它雜物，設(shè)備設(shè)施完好，正常運(yùn)行

工作時(shí)間按規(guī)定著工裝上班，工裝應(yīng)干凈、無異味；講究個(gè)人衛(wèi)生，儀表

20整潔，不蓬頭垢面，無工作場所內(nèi)吸煙等不雅現(xiàn)象；按規(guī)定佩帶工作證于

正確位置；

無曠工、遲到、早退等違紀(jì)現(xiàn)象；上班時(shí)不私自離崗、不聚眾閑聊、不

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勞動(dòng)紀(jì)做與本職工作無關(guān)的事情；

律誠實(shí)公正謙潔、遵守醫(yī)院各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，對醫(yī)院工作指示及安

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排無蓄意違抗現(xiàn)象：保護(hù)共有財(cái)產(chǎn)不受侵犯，保守機(jī)密

23維修工具按規(guī)定擺放。不整齊、亂擱亂放

嚴(yán)格遵守交接班制度，并認(rèn)真填寫交接班記錄，交接班突發(fā)的重大事件，

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應(yīng)配合處理完畢才能離開。

25接到維修任務(wù)或維修求助后未及時(shí)、認(rèn)真填寫維修記錄表

職業(yè)道

26填寫《工程維修單》不規(guī)范、不真實(shí)

德

27虛報(bào)、虛領(lǐng)維修材料

日常考核細(xì)則：每次發(fā)現(xiàn)根據(jù)嚴(yán)重程度扣0.5-3分

1.采購人有權(quán)責(zé)令中標(biāo)人按要求整改，未按要求整改的采購人有權(quán)終止合并按違約處理。

2.工作質(zhì)量考核成績作為服務(wù)費(fèi)支付的依據(jù)，考核按月度進(jìn)行考核打分，月度29（）分不扣

罰；V90分的，每低一分則扣除1%的月度服務(wù)費(fèi)扣罰（如86分，則扣除月度服務(wù)費(fèi)*慨）；

低于60分視為不及格，采購人有權(quán)解除合同，同時(shí)視為中標(biāo)人嚴(yán)重違約，中標(biāo)人，應(yīng)向采

購人支付合同總價(jià)的5%的違約金。

（二）設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)及工程外包服務(wù)項(xiàng)目人員獎(jiǎng)罰細(xì)則

1.處罰條款（以下扣罰款項(xiàng)從當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用中扣除）：

（1）由于公司員工服務(wù)態(tài)度問題或不規(guī)范操作所引發(fā)投訴到科室層面的，情況核實(shí)后，

扣罰10（）元/件（含月滿意度測評(píng)評(píng)價(jià)信息）；投訴到醫(yī)院信訪、投訴部門的，情況核實(shí)后,

扣罰500元/件；引發(fā)自媒體曝光的