2025年房地產(chǎn)行業(yè)城市更新項目認(rèn)證考試——城市更新運營風(fēng)險識別與應(yīng)對考核試卷一、單項選擇題（共30題，每題1分）1.城市更新項目中，以下哪項不屬于運營風(fēng)險的主要來源？（）A.政策法規(guī)變化B.市場需求波動C.項目管理不善D.社會輿論壓力2.在城市更新項目中，運營風(fēng)險識別的第一步是什么？（）A.風(fēng)險評估B.風(fēng)險記錄C.風(fēng)險識別D.風(fēng)險應(yīng)對3.城市更新項目中，哪種方法不屬于常用的風(fēng)險識別工具？（）A.SWOT分析B.魚骨圖C.PEST分析D.流程圖4.以下哪項是城市更新項目中常見的運營風(fēng)險？（）A.資金鏈斷裂B.項目延期C.社會矛盾D.以上都是5.在城市更新項目中，運營風(fēng)險應(yīng)對的首要原則是什么？（）A.快速響應(yīng)B.經(jīng)濟效益最大化C.社會效益最大化D.法律合規(guī)6.城市更新項目中，以下哪項措施不屬于風(fēng)險規(guī)避？（）A.調(diào)整項目計劃B.增加資金投入C.改變項目地點D.加強項目管理7.在城市更新項目中，運營風(fēng)險監(jiān)控的主要內(nèi)容包括？（）A.風(fēng)險動態(tài)B.風(fēng)險應(yīng)對效果C.項目進展D.以上都是8.城市更新項目中，以下哪項不屬于風(fēng)險監(jiān)控的工具？（）A.風(fēng)險登記冊B.監(jiān)控報告C.風(fēng)險矩陣D.項目進度表9.城市更新項目中，運營風(fēng)險應(yīng)對的哪種策略屬于轉(zhuǎn)移風(fēng)險？（）A.風(fēng)險自留B.風(fēng)險規(guī)避C.風(fēng)險轉(zhuǎn)移D.風(fēng)險減輕10.在城市更新項目中，以下哪項是風(fēng)險減輕的有效措施？（）A.提高項目預(yù)算B.加強項目團隊C.完善風(fēng)險預(yù)案D.以上都是11.城市更新項目中，運營風(fēng)險應(yīng)對的哪種策略屬于風(fēng)險自留？（）A.購買保險B.風(fēng)險轉(zhuǎn)移C.風(fēng)險自留D.風(fēng)險規(guī)避12.在城市更新項目中，以下哪項是風(fēng)險應(yīng)對計劃的核心內(nèi)容？（）A.風(fēng)險識別B.風(fēng)險評估C.風(fēng)險應(yīng)對措施D.風(fēng)險監(jiān)控13.城市更新項目中，運營風(fēng)險識別的關(guān)鍵步驟是什么？（）A.風(fēng)險信息收集B.風(fēng)險分析C.風(fēng)險記錄D.風(fēng)險評估14.在城市更新項目中，以下哪項方法不屬于風(fēng)險分析的工具？（）A.定性分析B.定量分析C.情景分析D.流程圖15.城市更新項目中，運營風(fēng)險應(yīng)對的哪種策略屬于減輕風(fēng)險？（）A.風(fēng)險自留B.風(fēng)險規(guī)避C.風(fēng)險轉(zhuǎn)移D.風(fēng)險減輕16.在城市更新項目中，以下哪項是風(fēng)險減輕的有效措施？（）A.提高項目預(yù)算B.加強項目團隊C.完善風(fēng)險預(yù)案D.以上都是17.城市更新項目中，運營風(fēng)險監(jiān)控的主要目的是什么？（）A.及時發(fā)現(xiàn)風(fēng)險B.評估風(fēng)險應(yīng)對效果C.預(yù)防風(fēng)險發(fā)生D.以上都是18.在城市更新項目中，以下哪項是風(fēng)險監(jiān)控的關(guān)鍵環(huán)節(jié)？（）A.風(fēng)險信息收集B.風(fēng)險分析C.風(fēng)險記錄D.風(fēng)險評估19.城市更新項目中，運營風(fēng)險應(yīng)對的哪種策略屬于轉(zhuǎn)移風(fēng)險？（）A.風(fēng)險自留B.風(fēng)險規(guī)避C.風(fēng)險轉(zhuǎn)移D.風(fēng)險減輕20.在城市更新項目中，以下哪項是風(fēng)險應(yīng)對計劃的核心內(nèi)容？（）A.風(fēng)險識別B.風(fēng)險評估C.風(fēng)險應(yīng)對措施D.風(fēng)險監(jiān)控21.城市更新項目中，運營風(fēng)險識別的關(guān)鍵步驟是什么？（）A.風(fēng)險信息收集B.風(fēng)險分析C.風(fēng)險記錄D.風(fēng)險評估22.在城市更新項目中，以下哪項方法不屬于風(fēng)險分析的工具？（）A.定性分析B.定量分析C.情景分析D.流程圖23.城市更新項目中，運營風(fēng)險應(yīng)對的哪種策略屬于減輕風(fēng)險？（）A.風(fēng)險自留B.風(fēng)險規(guī)避C.風(fēng)險轉(zhuǎn)移D.風(fēng)險減輕24.在城市更新項目中，以下哪項是風(fēng)險減輕的有效措施？（）A.提高項目預(yù)算B.加強項目團隊C.完善風(fēng)險預(yù)案D.以上都是25.城市更新項目中，運營風(fēng)險監(jiān)控的主要目的是什么？（）A.及時發(fā)現(xiàn)風(fēng)險B.評估風(fēng)險應(yīng)對效果C.預(yù)防風(fēng)險發(fā)生D.以上都是26.在城市更新項目中，以下哪項是風(fēng)險監(jiān)控的關(guān)鍵環(huán)節(jié)？（）A.風(fēng)險信息收集B.風(fēng)險分析C.風(fēng)險記錄D.風(fēng)險評估27.城市更新項目中，運營風(fēng)險應(yīng)對的哪種策略屬于轉(zhuǎn)移風(fēng)險？（）A.風(fēng)險自留B.風(fēng)險規(guī)避C.風(fēng)險轉(zhuǎn)移D.風(fēng)險減輕28.在城市更新項目中，以下哪項是風(fēng)險應(yīng)對計劃的核心內(nèi)容？（）A.風(fēng)險識別B.風(fēng)險評估C.風(fēng)險應(yīng)對措施D.風(fēng)險監(jiān)控29.城市更新項目中，運營風(fēng)險識別的關(guān)鍵步驟是什么？（）A.風(fēng)險信息收集B.風(fēng)險分析C.風(fēng)險記錄D.風(fēng)險評估30.在城市更新項目中，以下哪項方法不屬于風(fēng)險分析的工具？（）A.定性分析B.定量分析C.情景分析D.流程圖二、多項選擇題（共20題，每題2分）1.城市更新項目中，運營風(fēng)險的主要來源包括？（）A.政策法規(guī)變化B.市場需求波動C.項目管理不善D.社會輿論壓力2.在城市更新項目中，常用的風(fēng)險識別工具包括？（）A.SWOT分析B.魚骨圖C.PEST分析D.流程圖3.城市更新項目中，常見的運營風(fēng)險包括？（）A.資金鏈斷裂B.項目延期C.社會矛盾D.自然災(zāi)害4.在城市更新項目中，運營風(fēng)險應(yīng)對的原則包括？（）A.快速響應(yīng)B.經(jīng)濟效益最大化C.社會效益最大化D.法律合規(guī)5.城市更新項目中，風(fēng)險規(guī)避的措施包括？（）A.調(diào)整項目計劃B.增加資金投入C.改變項目地點D.加強項目管理6.在城市更新項目中，運營風(fēng)險監(jiān)控的主要內(nèi)容包括？（）A.風(fēng)險動態(tài)B.風(fēng)險應(yīng)對效果C.項目進展D.資金使用情況7.城市更新項目中，風(fēng)險監(jiān)控的工具包括？（）A.風(fēng)險登記冊B.監(jiān)控報告C.風(fēng)險矩陣D.項目進度表8.城市更新項目中，運營風(fēng)險應(yīng)對的策略包括？（）A.風(fēng)險自留B.風(fēng)險規(guī)避C.風(fēng)險轉(zhuǎn)移D.風(fēng)險減輕9.在城市更新項目中，風(fēng)險減輕的有效措施包括？（）A.提高項目預(yù)算B.加強項目團隊C.完善風(fēng)險預(yù)案D.引入外部專家10.城市更新項目中，風(fēng)險應(yīng)對計劃的核心內(nèi)容包括？（）A.風(fēng)險識別B.風(fēng)險評估C.風(fēng)險應(yīng)對措施D.風(fēng)險監(jiān)控11.在城市更新項目中，風(fēng)險識別的關(guān)鍵步驟包括？（）A.風(fēng)險信息收集B.風(fēng)險分析C.風(fēng)險記錄D.風(fēng)險評估12.城市更新項目中，風(fēng)險分析的工具包括？（）A.定性分析B.定量分析C.情景分析D.流程圖13.城市更新項目中，運營風(fēng)險應(yīng)對的策略包括？（）A.風(fēng)險自留B.風(fēng)險規(guī)避C.風(fēng)險轉(zhuǎn)移D.風(fēng)險減輕14.在城市更新項目中，風(fēng)險減輕的有效措施包括？（）A.提高項目預(yù)算B.加強項目團隊C.完善風(fēng)險預(yù)案D.引入外部專家15.城市更新項目中，風(fēng)險應(yīng)對計劃的核心內(nèi)容包括？（）A.風(fēng)險識別B.風(fēng)險評估C.風(fēng)險應(yīng)對措施D.風(fēng)險監(jiān)控16.在城市更新項目中，風(fēng)險識別的關(guān)鍵步驟包括？（）A.風(fēng)險信息收集B.風(fēng)險分析C.風(fēng)險記錄D.風(fēng)險評估17.城市更新項目中，風(fēng)險分析的工具包括？（）A.定性分析B.定量分析C.情景分析D.流程圖18.城市更新項目中，運營風(fēng)險應(yīng)對的策略包括？（）A.風(fēng)險自留B.風(fēng)險規(guī)避C.風(fēng)險轉(zhuǎn)移D.風(fēng)險減輕19.在城市更新項目中，風(fēng)險減輕的有效措施包括？（）A.提高項目預(yù)算B.加強項目團隊C.完善風(fēng)險預(yù)案D.引入外部專家20.城市更新項目中，風(fēng)險應(yīng)對計劃的核心內(nèi)容包括？（）A.風(fēng)險識別B.風(fēng)險評估C.風(fēng)險應(yīng)對措施D.風(fēng)險監(jiān)控三、判斷題（共20題，每題1分）1.城市更新項目中，運營風(fēng)險的主要來源是政策法規(guī)變化。（）2.風(fēng)險識別是城市更新項目中運營風(fēng)險管理的第一步。（）3.SWOT分析是常用的風(fēng)險識別工具。（）4.資金鏈斷裂是城市更新項目中常見的運營風(fēng)險。（）5.風(fēng)險規(guī)避是城市更新項目中運營風(fēng)險應(yīng)對的首要原則。（）6.風(fēng)險轉(zhuǎn)移是城市更新項目中運營風(fēng)險應(yīng)對的一種策略。（）7.風(fēng)險監(jiān)控是城市更新項目中運營風(fēng)險管理的最后一步。（）8.風(fēng)險登記冊是風(fēng)險監(jiān)控的工具。（）9.風(fēng)險自留是城市更新項目中運營風(fēng)險應(yīng)對的一種策略。（）10.風(fēng)險減輕是城市更新項目中運營風(fēng)險應(yīng)對的一種策略。（）11.風(fēng)險應(yīng)對計劃的核心內(nèi)容是風(fēng)險應(yīng)對措施。（）12.風(fēng)險識別的關(guān)鍵步驟是風(fēng)險信息收集。（）13.定性分析是風(fēng)險分析的工具。（）14.風(fēng)險減輕的有效措施是引入外部專家。（）15.風(fēng)險應(yīng)對計劃的核心內(nèi)容是風(fēng)險監(jiān)控。（）16.風(fēng)險識別的關(guān)鍵步驟是風(fēng)險評估。（）17.定量分析是風(fēng)險分析的工具。（）18.風(fēng)險減輕是城市更新項目中運營風(fēng)險應(yīng)對的一種策略。（）19.風(fēng)險應(yīng)對計劃的核心內(nèi)容是風(fēng)險識別。（）20.風(fēng)險識別的關(guān)鍵步驟是風(fēng)險記錄。（）四、簡答題（共2題，每題5分）1.簡述城市更新項目中運營風(fēng)險識別的主要步驟。2.簡述城市更新項目中運營風(fēng)險應(yīng)對的主要策略。附標(biāo)準(zhǔn)答案一、單項選擇題1.D2.C3.D4.D5.A6.B7.D8.D9.C10.D11.C12.C13.A14.D15.D16.D17.D18.A19.C20.C21.A22.D23.D24.D25.D26.A27.C28.C29.A30.D二、多項選擇題1.ABCD2.ABCD3.ABCD4.ABCD5.ABCD6.ABCD7.ABCD8.ABCD9.ABCD10.ABCD11.ABCD12.ABCD13.ABCD14.ABCD15.ABCD16.ABCD17.ABCD18