排煙管道合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李明，聯(lián)系電話甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的法人資格，擁有獨(dú)立的民事行為能力和承擔(dān)民事責(zé)任的能力。甲方擬通過本次合同約定，委托乙方提供排煙管道的設(shè)計、生產(chǎn)、安裝及相關(guān)技術(shù)服務(wù)，以滿足其位于XX市XX區(qū)XX小區(qū)項目的消防安全及通風(fēng)需求。甲方在簽訂本合同前已充分了解并確認(rèn)本合同標(biāo)的物的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及履行期限，并基于自身項目需求，選擇乙方作為排煙管道的供應(yīng)商及服務(wù)商。

甲方作為項目業(yè)主，對排煙管道的安裝質(zhì)量、施工進(jìn)度及安全性能有明確的合規(guī)性要求，該要求需符合《中華人民共和國消防法》《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）等國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方將依據(jù)本合同約定，向乙方提供必要的施工場地、技術(shù)資料及配合義務(wù)，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保排煙管道工程符合設(shè)計紙及國家消防標(biāo)準(zhǔn)。甲方亦有權(quán)對乙方的履約行為進(jìn)行階段性驗收及最終驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同及相關(guān)附件為準(zhǔn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX環(huán)保設(shè)備工程有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街XX號，法定代表人：張強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的專業(yè)環(huán)保設(shè)備工程企業(yè)，具備ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證及消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)，擁有豐富的排煙管道設(shè)計、生產(chǎn)及安裝經(jīng)驗。乙方經(jīng)甲方選擇，同意按照本合同約定，為甲方提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的排煙管道產(chǎn)品及安裝服務(wù)。

乙方在簽訂本合同前已充分了解甲方的項目需求及排煙管道的技術(shù)參數(shù)，并承諾將嚴(yán)格按照設(shè)計紙、國家消防規(guī)范及合同約定，完成排煙管道的制造、運(yùn)輸及現(xiàn)場安裝工作。乙方將配備專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊及施工人員，確保工程質(zhì)量和安全，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏钨|(zhì)量瑕疵或安全事故。乙方需向甲方提供完整的排煙管道產(chǎn)品合格證、檢測報告及相關(guān)技術(shù)文件，并配合甲方完成消防部門的驗收工作。

雙方合作的背景及前提條件：

本合同的簽訂基于甲乙雙方在市場調(diào)研及商務(wù)洽談過程中的相互認(rèn)可。甲方作為XX市XX區(qū)XX小區(qū)項目的開發(fā)主體，該項目屬于高層住宅建筑，根據(jù)國家消防規(guī)范要求，必須設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)的排煙管道系統(tǒng)。甲方在招標(biāo)及評估過程中，綜合考慮技術(shù)實(shí)力、價格優(yōu)勢、服務(wù)保障及企業(yè)信譽(yù)等因素，最終選擇乙方作為排煙管道的供應(yīng)商及安裝服務(wù)商。乙方則基于自身的技術(shù)優(yōu)勢及市場口碑，承諾以高質(zhì)量的產(chǎn)品和專業(yè)的服務(wù)滿足甲方的需求。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：乙方按照甲方提供的施工紙及技術(shù)要求，提供排煙管道的設(shè)計、生產(chǎn)、運(yùn)輸及安裝服務(wù)，甲方則按照合同約定支付相應(yīng)款項。本次合作不僅滿足甲方的項目建設(shè)需求，亦符合國家消防安全法規(guī)的強(qiáng)制性要求，雙方均以誠信為本，確保合同標(biāo)的物的合規(guī)性及安全性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在排煙管道項目中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求設(shè)計和安裝符合國家消防規(guī)范及項目需求的排煙管道系統(tǒng)。合同范圍包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方提供的施工紙及設(shè)計要求，完成排煙管道的方案設(shè)計及優(yōu)化；

2.乙方負(fù)責(zé)排煙管道的原材料采購、生產(chǎn)制造，確保產(chǎn)品材質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)（如GB8624-2012《建筑材料及制品燃燒性能分級》）；

3.乙方承擔(dān)排煙管道的運(yùn)輸及現(xiàn)場安裝工作，包括管道連接、風(fēng)閥安裝、動火作業(yè)（如需）及與其他系統(tǒng)（如通風(fēng)系統(tǒng)）的接口處理；

4.乙方提供排煙管道系統(tǒng)的調(diào)試及試運(yùn)行服務(wù)，并配合甲方完成消防部門的驗收及檢測；

5.乙方需向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于設(shè)計紙、產(chǎn)品合格證、檢測報告、安裝說明及保修文件。本合同標(biāo)的物涉及的建筑區(qū)域為XX市XX區(qū)XX小區(qū)項目，具體排煙管道的規(guī)格、數(shù)量及安裝位置以雙方確認(rèn)的施工紙為準(zhǔn)。

第二條定義

1.**排煙管道**：指用于建筑物內(nèi)火災(zāi)發(fā)生時，將煙氣排出建筑外部的管道系統(tǒng)，包括主管道、支管道及風(fēng)閥等附件；

2.**消防規(guī)范**：指國家及地方現(xiàn)行的消防法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016）、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）等；

3.**施工紙**：指甲方提供的排煙管道系統(tǒng)設(shè)計紙及施工說明，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為履約依據(jù)；

4.**竣工資料**：指乙方完成排煙管道安裝后提交的各類技術(shù)文件及驗收憑證；

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提供排煙管道產(chǎn)品及安裝服務(wù)，并對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和驗收；

（2）甲方需向乙方提供施工場地、水電接入及必要的施工條件，并配合乙方完成動火作業(yè)等特殊施工需求；

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)向乙方提供完整的施工紙及技術(shù)要求，如有變更需及時書面通知乙方；

（4）甲方需按照合同約定支付乙方款項，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任；

（5）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行階段性驗收，驗收不合格時乙方可限期整改。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工配合及場地保障，甲方應(yīng)積極予以配合；

（2）乙方需組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊及施工隊伍，確保排煙管道的設(shè)計、生產(chǎn)及安裝符合消防規(guī)范及合同要求；

（3）乙方需嚴(yán)格按照施工紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏钨|(zhì)量缺陷；

（4）乙方需在合同簽訂后10日內(nèi)提交初步設(shè)計方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)入生產(chǎn)制造階段；

（5）乙方需配備消防設(shè)施工程專業(yè)技術(shù)人員，現(xiàn)場施工需嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，并取得動火作業(yè)許可（如需）；

（6）乙方需向甲方提供排煙管道產(chǎn)品的出廠檢測報告及消防認(rèn)證文件，確保產(chǎn)品符合GB8624-2012中不低于B1級燃燒性能要求；

（7）乙方需配合甲方完成消防部門的驗收工作，驗收不合格時需承擔(dān)全部整改責(zé)任及費(fèi)用；

（8）乙方需提供至少2年的保修服務(wù)，保修期內(nèi)因材料或工藝問題導(dǎo)致的故障由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；

（9）乙方需妥善保管施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，并依法進(jìn)行處置，不得對環(huán)境造成污染；

（10）乙方需在合同約定的履行期限內(nèi)完成全部施工任務(wù)，如遇不可抗力導(dǎo)致延期，需及時書面通知甲方并協(xié)商調(diào)整工期。

第四條價格與支付條件

1.本合同標(biāo)的物的總價款為人民幣XX萬元整（大寫：XX元整），該價格包含排煙管道的設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、生產(chǎn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、稅費(fèi)及雙方約定的其他費(fèi)用。具體價格構(gòu)成詳見附件一《排煙管道報價清單》，該附件作為本合同不可分割的一部分。

2.甲方按以下方式分期支付乙方款項：

（1）合同簽訂后10日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣XX萬元整，作為預(yù)付款；乙方收到預(yù)付款后開始安排設(shè)計及原材料采購工作；

（2）排煙管道生產(chǎn)完成并運(yùn)抵施工現(xiàn)場后，甲方在10日內(nèi)向乙方支付至合同總價款的50%，即人民幣XX萬元整；

（3）排煙管道安裝完成并通過甲方初步驗收后，甲方在10日內(nèi)向乙方支付至合同總價款的15%，即人民幣XX萬元整；

（4）剩余5%的尾款，即人民幣XX萬元整，在消防部門驗收合格且乙方提交全部竣工資料后30日內(nèi)支付。

3.甲方支付款項時，應(yīng)將款項直接匯入乙方在合同附件二中指定的銀行賬戶。乙方需向甲方提供每期付款對應(yīng)的發(fā)票及收款收據(jù)。逾期支付款項的，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的10%。

4.如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)向乙方支付已完成工作的費(fèi)用，具體計算標(biāo)準(zhǔn)為：合同總價款×已完成工作量÷合同總工作量。乙方已產(chǎn)生但未結(jié)算的合理成本及利潤，甲方亦應(yīng)予以補(bǔ)償。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至所有排煙管道安裝調(diào)試完畢并通過消防驗收之日止。

2.乙方履約期限安排如下：

（1）設(shè)計方案提交：合同簽訂后10日內(nèi)；

（2）原材料采購及生產(chǎn)：設(shè)計方案確認(rèn)后30日內(nèi)；

（3）運(yùn)輸至施工現(xiàn)場：生產(chǎn)完成后15日內(nèi)；

（4）現(xiàn)場安裝：到貨后30日內(nèi)完成；

（5）調(diào)試及配合驗收：安裝完成后10日內(nèi)。

3.如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，履行期限可相應(yīng)順延。乙方因非自身原因?qū)е碌难悠冢怀袚?dān)違約責(zé)任。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）預(yù)付款支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后10日內(nèi)；

（2）材料運(yùn)抵節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后40日內(nèi)；

（3）初步驗收節(jié)點(diǎn)：安裝完成15日內(nèi)；

（4）消防驗收節(jié)點(diǎn)：安裝完成25日內(nèi)。

任何一方違反上述時間節(jié)點(diǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）產(chǎn)品質(zhì)量違約：若排煙管道產(chǎn)品出現(xiàn)材質(zhì)缺陷、尺寸偏差、防火性能不達(dá)標(biāo)等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方通知后5日內(nèi)完成更換或修復(fù)。若乙方拒絕或無法在合理期限內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收款項并支付合同總價款20%的違約金；給甲方造成損失的，應(yīng)另行賠償。

（2）工期延誤違約：若乙方因自身原因未按履行期限完成任何關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價款的萬分之五向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的30%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付合同總價款30%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。

（3）資質(zhì)違約：若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)其不具備消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)或人員配備不符合要求，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方需支付合同總價款50%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的行政處罰及聲譽(yù)損失。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）付款延遲違約：若甲方未按本合同第四條約定支付款項，每逾期一日，甲方應(yīng)按未支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的10%。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方需支付合同總價款10%的違約金。

（2）配合延遲違約：若甲方未按約定提供施工場地、技術(shù)資料或配合完成動火許可等行政手續(xù)，導(dǎo)致乙方工期延誤，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方延誤工期的合理成本增加部分向乙方支付補(bǔ)償款。延誤超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付合同總價款20%的違約金。

3.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限。

4.緊急補(bǔ)救措施：若一方違約行為導(dǎo)致項目安全風(fēng)險或消防隱患，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施消除影響，并承擔(dān)全部補(bǔ)救費(fèi)用。若違約行為構(gòu)成刑事犯罪，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

5.賠償范圍：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行后可獲得的利益、第三方索賠費(fèi)用、訴訟費(fèi)及律師費(fèi)等。賠償總額不超過合同總價款的100%。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等自然災(zāi)害；

（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；

（3）政府行為，如法律變更、政策調(diào)整、行政命令等；

（4）疫情或公共衛(wèi)生事件導(dǎo)致的大范圍封鎖或停工；

（5）其他雙方在簽訂合同時無法預(yù)見且無法克服的意外事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、災(zāi)害評估報告等）。

3.履約調(diào)整：發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限或部分條款，盡量減少損失。若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)根據(jù)影響程度協(xié)商解除合同。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但已產(chǎn)生的直接費(fèi)用（如已付款項、已完工部分的合理成本）應(yīng)予以結(jié)算。若不可抗力僅導(dǎo)致部分履約障礙，受影響方應(yīng)相應(yīng)減免違約責(zé)任。

5.不可抗力終止：不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并恢復(fù)合同履行。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商變更合同或解除合同，并按實(shí)際履行情況分擔(dān)損失。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按以下第（二）項或第（三）項規(guī)定的方式解決。

2.協(xié)商與調(diào)解：雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)爭議處理，通過書面函件或會議形式進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商期間，任何一方不得單方面采取中止合同、提起訴訟或仲裁等措施。若協(xié)商未果，雙方可共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

3.仲裁：爭議提交XX仲裁委員會（地址：XX市XX區(qū)XX路XX號）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有法律約束力。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)積極配合仲裁庭工作，不得干擾仲裁程序。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同履行地（即XX省XX市XX區(qū)）人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)，避免因爭議影響項目整體進(jìn)度。

5.證據(jù)規(guī)則：爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，包括但不限于合同文件、往來函件、驗收記錄、第三方鑒定報告等。若一方隱瞞或偽造證據(jù)，其主張不予支持，并可能承擔(dān)不利后果。

6.法律適用：本爭議解決條款適用中華人民共和國法律，與合同其他條款具有同等效力。任何一方不得以適用其他法律或國際慣例為由提出異議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前7日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或非書面形式的變更均無效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項下的全部或部分工作轉(zhuǎn)包給第三方，但可經(jīng)甲方書面同意后將非核心工作分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的供應(yīng)商，分包方需向甲方承擔(dān)與乙方同等的責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、價格、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同履行期間及合同終止后2年。

5.不可分割性：本合同各條款為相互獨(dú)立且不可分割的整體。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的合法條款。

6.合同解除權(quán)：除本合同另有約定外，若一方嚴(yán)重違約且在收到對方書面整改通知后30日內(nèi)仍