菏澤居間協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：菏澤市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址位于山東省菏澤市牡丹區(qū)中華路123號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)，主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售及租賃等。鑒于甲方現(xiàn)需購買/租賃/委托處理位于菏澤市某區(qū)域的房產(chǎn)/資產(chǎn)/項(xiàng)目，為促成相關(guān)交易或委托事項(xiàng)順利完成，甲方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，特與乙方簽訂本協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。

甲方的主要經(jīng)營范圍涉及房地產(chǎn)投資、開發(fā)與銷售，在菏澤市房地產(chǎn)市場具有一定的資金實(shí)力和項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。本次合作背景源于甲方在拓展業(yè)務(wù)版過程中，需通過購買/租賃/委托服務(wù)方式獲取特定房產(chǎn)/資產(chǎn)/項(xiàng)目，該房產(chǎn)/資產(chǎn)/項(xiàng)目位于菏澤市核心區(qū)域，具有較高的商業(yè)或居住價(jià)值。甲方通過市場調(diào)研及初步接洽，認(rèn)為乙方具備相關(guān)資源優(yōu)勢及專業(yè)能力，能夠有效協(xié)助甲方達(dá)成交易目標(biāo)或完成委托事項(xiàng)。因此，雙方基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成合作意向，特制定本協(xié)議作為雙方合作的法律依據(jù)。

甲方在簽署本協(xié)議前，已對交易標(biāo)的（房產(chǎn)/資產(chǎn)/項(xiàng)目）的基本情況、市場前景及潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分評估，并確認(rèn)具備履行本協(xié)議所需的全部資金及法律條件。甲方承諾將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，按時(shí)足額支付相關(guān)款項(xiàng)，并配合乙方完成必要的交易流程。同時(shí)，甲方將提供真實(shí)、合法、有效的身份證明及資質(zhì)文件，確保其具備簽署及履行本協(xié)議的完全民事行為能力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：菏澤市XX房產(chǎn)中介有限公司，注冊地址位于山東省菏澤市開發(fā)區(qū)黃河路456號，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資質(zhì)，主要業(yè)務(wù)包括房產(chǎn)代理銷售、租賃、咨詢及代辦交易手續(xù)等。鑒于乙方掌握甲方所需的房產(chǎn)/資產(chǎn)/項(xiàng)目信息，并具備促成交易或提供專業(yè)服務(wù)的條件，乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，特與甲方簽訂本協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。

乙方在房產(chǎn)中介領(lǐng)域擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和客戶資源，與菏澤市多家房地產(chǎn)開發(fā)商、銀行及政府機(jī)構(gòu)建立了長期合作關(guān)系。本次合作背景源于乙方在市場推廣過程中，了解到甲方有購買/租賃/委托處理特定房產(chǎn)/資產(chǎn)/項(xiàng)目的需求，且該房產(chǎn)/資產(chǎn)/項(xiàng)目與乙方的業(yè)務(wù)范圍高度契合。乙方經(jīng)核實(shí)確認(rèn)，其掌握的交易標(biāo)的符合甲方要求，并承諾以專業(yè)、高效的服務(wù)協(xié)助甲方達(dá)成交易目標(biāo)或完成委托事項(xiàng)。雙方基于市場共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成合作意向，特制定本協(xié)議作為雙方合作的法律依據(jù)。

乙方在簽署本協(xié)議前，已對交易標(biāo)的（房產(chǎn)/資產(chǎn)/項(xiàng)目）的市場價(jià)值、交易流程及潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分了解，并確認(rèn)具備提供相關(guān)服務(wù)的能力。乙方承諾將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，切實(shí)履行居間介紹、信息提供、交易撮合或委托服務(wù)義務(wù)，并確保所提供信息的真實(shí)性、合法性。同時(shí)，乙方將積極配合甲方完成必要的交易審核及手續(xù)辦理，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方承諾在服務(wù)過程中遵守職業(yè)道德規(guī)范，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方利益。

雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，均確認(rèn)對協(xié)議標(biāo)的（房產(chǎn)/資產(chǎn)/項(xiàng)目）的基本情況及交易背景已有充分了解，且不存在任何法律障礙或糾紛。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，雙方將共同遵守協(xié)議約定，推動(dòng)相關(guān)事項(xiàng)順利完成。本章節(jié)內(nèi)容作為合同的基礎(chǔ)部分，為后續(xù)條款的制定提供了事實(shí)依據(jù)和法律前提，確保整個(gè)合同體系的邏輯性和完整性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供居間服務(wù)（包括但不限于房產(chǎn)/資產(chǎn)/項(xiàng)目的購買、租賃或委托處理），以促成相關(guān)交易或完成特定委托事項(xiàng)。具體內(nèi)容涉及：1.乙方根據(jù)甲方要求，搜尋、提供符合條件的房產(chǎn)/資產(chǎn)/項(xiàng)目信息；2.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行交易前的盡職、談判協(xié)商及交易流程辦理；3.甲方根據(jù)乙方提供的資源及服務(wù)，完成交易或委托事項(xiàng)的最終實(shí)施；4.雙方就居間服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任進(jìn)行約定。本合同旨在通過雙方協(xié)作，高效、合規(guī)地達(dá)成交易目標(biāo)或委托要求，保障各方合法權(quán)益。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有以下含義：

“房產(chǎn)”指用于居住、商業(yè)、辦公等目的的建筑物及其附屬設(shè)施。

“資產(chǎn)”指除房產(chǎn)以外的具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于土地、設(shè)備、股權(quán)等。

“項(xiàng)目”指由甲方委托乙方處理的具體事項(xiàng)，涵蓋但不限于房產(chǎn)買賣、租賃、資產(chǎn)處置等。

“居間服務(wù)”指乙方為促成甲方交易或委托事項(xiàng)，提供的包括信息提供、資源撮合、流程代辦等中介服務(wù)。

“居間報(bào)酬”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付的用于補(bǔ)償其居間服務(wù)成本及收益的費(fèi)用。

“交易標(biāo)的”指本協(xié)議項(xiàng)下甲方擬購買/租賃/委托處理的房產(chǎn)/資產(chǎn)/項(xiàng)目。

“生效條件”指本協(xié)議或相關(guān)附件中約定的，使協(xié)議產(chǎn)生法律效力的前提事項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)本協(xié)議約定，提供專業(yè)、及時(shí)的居間服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與交易標(biāo)的相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料及信息，并有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整交易條件。

（3）甲方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主決定是否接受乙方提供的交易資源或服務(wù)方案。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供必要的身份證明、資質(zhì)文件及交易相關(guān)資料，確保其具備簽署及履行本協(xié)議的合法主體資格。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付居間報(bào)酬及其他應(yīng)付款項(xiàng)，不得無故拖延或拒絕支付。

（6）甲方應(yīng)積極配合乙方完成交易流程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理，包括但不限于資料提交、現(xiàn)場看房、談判協(xié)商等。

（7）甲方應(yīng)確保其提供的交易條件及要求符合法律法規(guī)及市場慣例，并對自身行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。

（8）甲方在享受本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利的同時(shí)，應(yīng)履行誠實(shí)信用原則，不得利用乙方資源損害第三方合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方收取居間報(bào)酬及其他應(yīng)得費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合以促成交易。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法的交易需求及條件，并有權(quán)在了解甲方基本情況后，決定是否接受委托。

（3）乙方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)市場情況及自身專業(yè)判斷，向甲方提供合理的交易建議及方案。

（4）乙方應(yīng)充分了解交易標(biāo)的的基本情況及市場價(jià)值，確保其提供的信息及資源真實(shí)可靠，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)積極履行居間職責(zé)，包括但不限于搜尋交易資源、安排看房、協(xié)助談判、代辦手續(xù)等，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（6）乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露甲方的交易信息、資金狀況等敏感內(nèi)容。

（7）乙方應(yīng)在服務(wù)過程中，遵守職業(yè)道德規(guī)范，不得同時(shí)代理交易標(biāo)的的買賣雙方，避免利益沖突。

（8）乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)方案及操作流程符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

（9）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的交易保證金或擔(dān)保，以保障交易安全和自身權(quán)益。

（10）乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)，如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決方案。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的居間服務(wù)費(fèi)用（以下簡稱“居間報(bào)酬”）具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式約定如下：[選擇一項(xiàng)并刪除其他選項(xiàng)]

（一）固定費(fèi)用：甲方同意向乙方支付固定居間報(bào)酬人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為促成本協(xié)議項(xiàng)下交易或完成委托事項(xiàng)所提供的全部居間服務(wù)。

（二）百分比費(fèi)用：甲方同意按照交易標(biāo)的最終成交價(jià)（以下簡稱“成交價(jià)”）的[具體百分比]%向乙方支付居間報(bào)酬。具體計(jì)算方式為：成交價(jià)×[具體百分比]%。最低支付金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），最高支付金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。

居間報(bào)酬的支付條件為：[選擇一項(xiàng)或組合]

（1）交易達(dá)成并完成過戶/備案手續(xù)；或

（2）甲方實(shí)際使用乙方提供的交易資源并完成主要交易流程。

甲方應(yīng)在滿足上述支付條件后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將居間報(bào)酬支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：[乙方開戶銀行名稱]

戶名：[乙方賬戶名稱]

賬號：[乙方銀行賬號]

乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額合規(guī)發(fā)票。如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[具體百分比]%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過居間報(bào)酬總額的[具體百分比]%。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體天數(shù)]日/月/年。協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)積極配合。如協(xié)議期滿前[具體天數(shù)]日內(nèi)交易未達(dá)成，且雙方無書面異議，本協(xié)議自動(dòng)終止。

協(xié)議有效期內(nèi)涉及的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：

（1）信息提供期：乙方應(yīng)在收到甲方委托后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)提供初步符合條件的交易資源信息；

（2）看房安排期：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在收到請求后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)安排看房；

（3）交易撮合期：自甲方確定交易意向之日起，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)完成主要談判；

（4）款項(xiàng)支付期：參照本協(xié)議第四條約定執(zhí)行。

任何一方如需延長履行期限，應(yīng)提前書面通知對方并協(xié)商一致，否則視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方在協(xié)議有效期內(nèi)單方面解除本協(xié)議，且非因乙方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的居間報(bào)酬的[具體百分比]%作為違約金。該違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失與違約金之間的差額。

（2）如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[具體百分比]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除協(xié)議，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬及累計(jì)違約金。因甲方支付障礙導(dǎo)致乙方已產(chǎn)生的前期服務(wù)成本（如信息搜集費(fèi)、差旅費(fèi)等），甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)時(shí)一并支付。

（3）如甲方提供的交易條件違反法律法規(guī)或損害第三方合法權(quán)益，導(dǎo)致交易無效或乙方承擔(dān)法律責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于罰款、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，并支付乙方居間報(bào)酬的[具體倍數(shù)]倍作為違約金。

（4）甲方故意隱瞞重要交易信息或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方?jīng)Q策失誤或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)賠償乙方全部直接損失，并支付居間報(bào)酬的[具體倍數(shù)]倍作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方在協(xié)議有效期內(nèi)單方面解除本協(xié)議，且非因甲方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)退還甲方已支付的全部居間報(bào)酬，并支付居間報(bào)酬的[具體百分比]%作為違約金。若因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方還應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于預(yù)期收益損失、其他中介服務(wù)費(fèi)等。

（2）如乙方未按本協(xié)議第五條約定提供服務(wù)或泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，并支付居間報(bào)酬的[具體倍數(shù)]倍作為違約金。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)糾正違約行為，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。

（3）如乙方同時(shí)代理交易標(biāo)的的買賣雙方或與一方存在利害關(guān)系未事先告知甲方，導(dǎo)致交易無效或甲方利益受損，乙方應(yīng)退還全部居間報(bào)酬，并支付居間報(bào)酬的[具體倍數(shù)]倍作為違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部損失賠償責(zé)任。

（4）乙方提供的服務(wù)方案或操作流程違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償款、訴訟費(fèi)等，并支付居間報(bào)酬的[具體倍數(shù)]倍作為違約金。

3.不可抗力免責(zé)：任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商變更或解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用仍應(yīng)按約定支付。

4.賠償范圍界定：本協(xié)議項(xiàng)下的賠償僅限于直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際支出費(fèi)用、預(yù)期收益損失、合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，不包括間接損失或懲罰性賠償。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決違約爭議，最終賠償金額以仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)中斷、系統(tǒng)故障以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知內(nèi)容應(yīng)包含不可抗力事件的證明材料（如政府部門公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或不能完全履行其義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，雙方均有權(quán)單方解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.持續(xù)影響：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，并按實(shí)際履行情況處理權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方違反保密義務(wù)或造成對方人身傷害的，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)盡到善良管理人的注意義務(wù)，避免因處理不可抗力事宜而加重對方負(fù)擔(dān)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，雙方可在[具體地點(diǎn)，如菏澤市]就爭議事項(xiàng)達(dá)成書面和解協(xié)議，和解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有同等法律效力。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇[指定調(diào)解機(jī)構(gòu)，如菏澤市合同仲裁委員會(huì)]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解員應(yīng)公正中立，在查明事實(shí)、分清責(zé)任的基礎(chǔ)上提出調(diào)解方案。調(diào)解達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力。

3.仲裁解決：若協(xié)商與調(diào)解均未能解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)，如菏澤仲裁委員會(huì)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)，如菏澤市]，仲裁語言為中文。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，自覺履行。

4.訴訟解決：除上述約定外，如雙方在本協(xié)議中明確約定訴訟管轄法院，則應(yīng)向約定的法院提起訴訟。未約定訴訟管轄法院的，任何一方均有權(quán)向交易標(biāo)的所在地、合同履行地或被告住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.法律適用：本協(xié)議爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），除協(xié)議另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時(shí)，按比例分擔(dān)。任何一方在爭議解決期間，均應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得單方面解除協(xié)議或采取損害對方權(quán)益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書面形式作出，可通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)；通過電子郵件發(fā)送的，以發(fā)送時(shí)視為送達(dá)；通過專人遞送的，以簽收時(shí)視為送達(dá)；通過掛號信發(fā)送的，以郵局寄出之日起[具體天數(shù)]日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、交易價(jià)格、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后[具體年數(shù)]年。但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的除外。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款相互獨(dú)立，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。如任何條款被認(rèn)定為無效，應(yīng)視為雙方意保留的其余條款繼續(xù)有效。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有