租賃流動餐廳合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“盛世餐飲管理有限公司”，地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號盛世大廈15層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家專業(yè)從事餐飲服務領域投資與管理的企業(yè)，擁有豐富的餐飲項目運營經(jīng)驗和市場資源?；诩追皆诓惋嬓袠I(yè)的深厚積累，以及甲方對流動餐廳商業(yè)模式的需求，甲方?jīng)Q定通過租賃方式獲取流動餐廳設備及相關運營權利，用于拓展甲方在快餐、團餐等細分市場的業(yè)務布局。甲方希望通過本次租賃合作，提升市場競爭力，滿足消費者多樣化的餐飲需求，并進一步鞏固甲方在餐飲行業(yè)的領先地位。

甲方作為出租方，主要負責提供符合國家食品安全標準及行業(yè)規(guī)范的流動餐廳設備，并確保設備的完好性、安全性及運營效率。甲方還需提供必要的運營培訓和技術支持，協(xié)助乙方順利開展餐飲服務業(yè)務。甲方通過本次合作，旨在通過靈活的商業(yè)模式，實現(xiàn)餐飲資源的快速部署與高效利用，同時降低固定投資成本，提升資產(chǎn)周轉率。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱為“捷達餐飲食品有限公司”，地址位于中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路300號捷達大廈8層，法定代表人為李強，聯(lián)系電話乙方是一家專注于餐飲設備研發(fā)、生產(chǎn)及租賃服務的綜合性企業(yè)，擁有先進的流動餐廳制造技術和豐富的租賃運營經(jīng)驗。乙方致力于為客戶提供高品質、高效率的餐飲解決方案，并通過靈活的租賃模式幫助客戶降低創(chuàng)業(yè)門檻，加速業(yè)務拓展。

乙方作為承租方，主要負責按照合同約定使用甲方提供的流動餐廳設備，并承擔設備的日常維護、清潔及安全管理工作。乙方需嚴格遵守國家食品安全法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保餐飲服務符合衛(wèi)生標準，并按照約定向甲方支付租賃費用。乙方通過本次合作，期望獲得穩(wěn)定優(yōu)質的流動餐廳設備資源，用于開展餐飲服務業(yè)務，并通過市場拓展實現(xiàn)盈利增長。乙方的運營成果將直接影響甲方的投資回報率，因此乙方需嚴格按照合同約定履行義務，確保設備的正常運行和業(yè)務的順利開展。

**合同簡介：**

雙方基于市場需求與商業(yè)合作前提，就流動餐廳租賃事宜達成共識。甲方作為餐飲行業(yè)的投資與管理方，具備較強的市場資源和運營能力；乙方作為餐飲設備的專業(yè)提供方，擁有先進的技術設備和租賃經(jīng)驗。雙方通過本次合作，旨在實現(xiàn)資源共享與優(yōu)勢互補，共同開拓餐飲市場。甲方通過租賃方式向乙方提供流動餐廳設備，乙方負責設備的運營管理，雙方共同推動餐飲業(yè)務的快速發(fā)展。本次合作不僅符合雙方的商業(yè)利益，也順應了餐飲行業(yè)向靈活化、多元化發(fā)展的趨勢，具備長期合作的潛力。雙方將嚴格按照合同約定履行權利與義務，確保合作項目的順利進行，并共同應對市場變化帶來的挑戰(zhàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就流動餐廳設備的租賃關系，確保租賃過程的順利進行及設備的有效利用。合同范圍包括流動餐廳設備的提供、租賃、使用、維護、歸還及相關費用結算等事宜。具體內容涉及流動餐廳設備的規(guī)格型號、數(shù)量、租賃期限、租金支付方式、設備維護責任劃分、違約處理方式以及爭議解決機制等。甲方通過租賃方式向乙方提供符合國家標準的流動餐廳設備，乙方在約定范圍內使用該設備開展餐飲服務業(yè)務。雙方將依據(jù)本合同約定，共同維護設備的完好性、安全性，并確保餐飲服務的質量和效率。本合同旨在為雙方提供一個清晰、規(guī)范的租賃框架，促進合作項目的順利實施，并為未來的長期合作奠定基礎。

第二條定義

1.**流動餐廳設備**：指甲方提供給乙方的用于餐飲服務的移動式建筑物及附屬設施，包括但不限于廚房設備、餐飲器具、冷藏設備、清潔設備、裝飾裝修等。

2.**租賃期限**：指本合同約定的流動餐廳設備租賃時間，自設備交付之日起至租賃費用結清之日止。

3.**租金**：指乙方因使用甲方提供的流動餐廳設備而應支付的費用，包括設備折舊費、管理費及其他相關費用。

4.**維護保養(yǎng)**：指對流動餐廳設備進行的日常檢查、清潔、維修及保養(yǎng)工作，確保設備的正常運行和使用壽命。

5.**食品安全**：指乙方在使用流動餐廳設備開展餐飲服務時，必須遵守國家及地方食品安全法律法規(guī)，確保食品衛(wèi)生及服務質量。

6.**設備歸還**：指租賃期滿或合同解除后，乙方將流動餐廳設備按照合同約定歸還給甲方，并保證設備處于可用狀態(tài)。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及其他費用，并有權監(jiān)督乙方的設備使用情況。

（2）甲方負責提供符合國家標準的流動餐廳設備，并確保設備在交付時的完好性及安全性。

（3）甲方有權要求乙方在使用過程中妥善保管設備，并對因乙方過錯導致的設備損壞承擔賠償責任。

（4）甲方需提供設備的操作培訓及維護指導，確保乙方能夠正確使用和保養(yǎng)設備。

（5）甲方應按照合同約定的時間交付設備，并負責設備的運輸及安裝工作。

（6）甲方有權在合同約定的范圍內對設備進行升級或改造，但需提前通知乙方并承擔相關費用。

（7）甲方需協(xié)助乙方處理與設備使用相關的政府審批及備案事宜，確保乙方的合規(guī)經(jīng)營。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用流動餐廳設備開展餐飲服務業(yè)務，并有權要求甲方提供必要的支持和保障。

（2）乙方需按照合同約定的租金支付方式及時間，按時足額支付租金及其他費用，否則甲方有權采取法律手段追討欠款。

（3）乙方需承擔設備的日常維護和清潔工作，并定期對設備進行檢查，確保設備的正常運行和使用壽命。

（4）乙方在使用設備過程中，必須嚴格遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保餐飲服務的衛(wèi)生及質量，并承擔因食品安全問題產(chǎn)生的所有責任。

（5）乙方需妥善保管設備，防止設備丟失、被盜或被挪作他用，如因乙方原因導致設備損壞或丟失，乙方需承擔全部賠償責任。

（6）乙方有權在租賃期內根據(jù)市場需求調整經(jīng)營策略，但需確保設備的合理使用及合規(guī)經(jīng)營，并提前通知甲方重大調整。

（7）乙方需在合同期滿或合同解除后，按照合同約定的標準和時間將設備歸還給甲方，并保證設備處于可用狀態(tài)，包括設備的清潔、消毒及必要的維修。

（8）乙方需配合甲方進行設備的年度檢測及安全評估，并根據(jù)甲方的要求提供相關資料及憑證。

（9）乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅、所得稅等，均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何稅費責任。

（10）乙方需遵守甲方的管理規(guī)定，包括但不限于設備使用規(guī)范、安全操作規(guī)程等，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（11）乙方在租賃期內不得將設備轉租或出借給第三方使用，如需轉讓設備，需經(jīng)甲方書面同意并另行簽訂協(xié)議。

（12）乙方需在設備使用過程中，采取必要的安全措施，防止發(fā)生火災、爆炸等安全事故，并承擔因安全事故產(chǎn)生的所有責任和損失。

（13）乙方在租賃期內需遵守當?shù)卣南嚓P規(guī)定，包括但不限于城市管理等，如因乙方違規(guī)經(jīng)營導致罰款或處罰，由乙方自行承擔全部責任。

（14）乙方在合同期滿或合同解除后，需將設備的所有鑰匙、證件及相關資料交還給甲方，并配合甲方進行設備的交接工作。

（15）乙方在租賃期內需為設備購買必要的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等，并確保保險期間覆蓋整個租賃期限，甲方不承擔任何保險費用。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方提供的流動餐廳設備的租金總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），該價格包含設備折舊、管理費、稅費等所有與租賃相關的費用。租金采用一次性支付方式，乙方應在本合同簽訂之日起十日內將全部租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.預付款：乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）作為預付款，剩余伍拾萬元整（￥500,000.00）作為尾款，在設備交付時一次性支付。預付款不退還，尾款在租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收設備無損壞或符合合同約定的情況下予以抵扣。

3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：中國工商銀行北京市建國路支行；賬戶名稱：盛世餐飲管理有限公司；賬號：622202010050123456。乙方應在每個支付節(jié)點前五日內向甲方提供支付憑證，甲方有權核對支付信息的真實性和準確性。

4.逾期支付：若乙方未按本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時乙方需承擔甲方因此遭受的所有損失。

5.費用承擔：乙方在使用流動餐廳設備期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、燃料費、維修費、稅費等，均由乙方自行承擔。乙方應在每月結束后十日內向甲方提供費用清單及發(fā)票，甲方有權審核費用的合理性和合規(guī)性。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同的有效期限為伍年，自設備交付之日起計算，至租賃費用全部結清之日止。租賃期滿后，如乙方有續(xù)租需求，應在本合同期滿前六個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

2.設備交付：甲方應在本合同簽訂之日起三十日內將符合本合同約定的流動餐廳設備交付給乙方，交付地點為乙方指定地址。交付時，甲方應向乙方提供設備的完整說明書、操作手冊、維修記錄及相關證件的復印件。

3.設備驗收：乙方應在設備交付后五日內對設備的數(shù)量、規(guī)格、質量進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署設備驗收確認書。若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)設備存在質量問題，應在五日內書面通知甲方，甲方應在十日內負責更換或修復，并承擔相關費用。

4.維護期限：甲方提供的流動餐廳設備，自交付之日起質保期為壹年。質保期內，如設備出現(xiàn)非人為損壞，甲方應負責維修或更換。質保期外，乙方需承擔設備的維修費用，但甲方仍需提供技術支持和維修指導。

5.合同解除：如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應將設備歸還給甲方，甲方應退還乙方已支付的未使用期間的租金。如因乙方違約導致合同解除，乙方需承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未能按本合同約定的時間交付設備，每逾期一日，應按合同總金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金并支付違約金，違約金總額不超過合同總金額的百分之十。

（2）交付的設備不符合本合同約定的質量標準，乙方有權要求甲方在十日內進行更換或修復。若甲方未能在約定期限內完成更換或修復，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金并支付違約金，違約金總額不超過合同總金額的百分之二十。

（3）甲方在質保期內未能履行維修義務，導致設備無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔維修費用，并支付違約金，違約金總額為維修費用的雙倍。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未能按本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金，違約金總額不超過合同總金額的百分之十。

（2）乙方擅自將設備轉租、出借或用于合同約定以外的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金總額為合同總金額的百分之二十。乙方還需承擔甲方因此遭受的所有損失。

（3）乙方在使用設備過程中，未能遵守國家食品安全法律法規(guī)，導致發(fā)生食品安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于罰款、賠償金、訴訟費等。

（4）乙方未能按本合同約定的時間歸還設備，每逾期一日，應按設備折舊價值的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權對設備進行處置，處置所得優(yōu)先用于償還乙方欠付的租金及違約金，不足部分由乙方承擔。

（5）乙方對設備造成人為損壞，應承擔全部維修費用。若損壞嚴重，無法修復，乙方應按設備折舊價值的百分之百向甲方支付賠償金。

（6）乙方在租賃期內因違反城市管理等相關規(guī)定，被政府部門處以罰款或處罰，乙方應自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

（7）乙方在合同履行過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并支付違約金，違約金總額為損失金額的雙倍。

3.違約金的計算標準：違約金的計算標準應基于實際損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的利潤損失等。雙方在簽訂合同時，應根據(jù)實際情況約定具體的違約金比例和計算方法。若違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應賠償差額部分。

4.違約處理方式：任何一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)清算和費用結算，并互相返還已取得的財產(chǎn)和利益。

5.不可抗力免責：若因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調整合同條款或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情等，以及其他類似的事件。

2.通知義務：任何一方因不可抗力事件而無法履行或無法完全履行本合同義務時，應立即通知對方，并在合理期限內提供不可抗力事件的證明文件。通知應在不可抗力事件發(fā)生后二十四小時內發(fā)出，證明文件應在收到對方要求后十日內提供。

3.責任免除：因不可抗力事件導致合同無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔違約責任。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責任或延期履行。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過六十日，雙方仍無法履行合同主要義務的，本合同自動解除。合同解除后，雙方應就財產(chǎn)返還、費用結算等進行協(xié)商，并互相返還已取得的財產(chǎn)和利益。

5.損失承擔：因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔。若不可抗力事件導致一方遭受重大損失，雙方應就損失分擔進行協(xié)商，并達成一致意見。雙方應盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失，并采取必要的措施保護自身權益。

6.不可抗力認定：本合同所稱不可抗力事件，應以中國法律及相關司法解釋認定為依據(jù)。雙方在簽訂合同時，應根據(jù)實際情況約定具體的不可抗力事件范圍和處理方式，以避免爭議的發(fā)生。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、權利義務、違約責任等，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平、合理、互諒互讓的原則進行，并爭取在合理期限內達成一致意見。

2.協(xié)商不成：若雙方在協(xié)商期限內未能解決爭議，應提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。雙方應積極配合法院的審判工作，并提供必要的證據(jù)和材料。

3.訴訟程序：在訴訟過程中，雙方應遵守中國的法律法規(guī)及法院的審判規(guī)則，并承擔各自的法律責任。訴訟費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則按責任比例分擔。

4.仲裁選擇：雙方在簽訂合同時，可另行約定將爭議提交至具有管轄權的仲裁委員會仲裁。仲裁應依據(jù)中國的仲裁法律法規(guī)進行，仲裁裁決具有法律效力，雙方應自覺履行。仲裁過程中，雙方應遵守仲裁規(guī)則，并承擔各自的責任。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，雙方應暫停履行本合同的相關義務，但與爭議無關的部分仍應繼續(xù)履行。雙方應避免采取任何可能加劇爭議的行動，并應盡力維護合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權益。

6.爭議解決結果：爭議解決后，雙方應簽署書面協(xié)議或法院/仲裁機構的判決書，并據(jù)此進行財產(chǎn)返還、費用結算等后續(xù)處理。雙方應尊重爭議解決結果，并不得再就同一爭議提起訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先書面同意的其他方式發(fā)送。通知應在發(fā)送時視為已送達。若通過電子郵件發(fā)送，發(fā)件人的發(fā)送記錄視為送達證明；若通過專人遞送或掛號信發(fā)送，簽收記錄或郵寄憑證視為送達證明；若通過傳真發(fā)送，成功發(fā)送的確認記錄視為送達證明。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面修改或補充本合同，任何未經(jīng)書面確認的修改或補充均不具有法律效力。

3.分割適用：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本合同任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，雙方應協(xié)商替換為內容最接近、合法有效的條款，以代替原無效條款。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成