宗教產(chǎn)房屋交易合同甲方（出售方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有權(quán)出售宗教產(chǎn)房屋，并確保該交易符合相關(guān)宗教管理規(guī)定及法律法規(guī)要求，乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就宗教產(chǎn)房屋交易事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該宗教產(chǎn)房屋位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.房屋相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于______（詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、交易價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該宗教產(chǎn)房屋交易總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：-定金：乙方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為定金。-首付款：在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付除定金外的首付款人民幣______元（大寫：______元整）。-尾款：剩余購房款人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付完成后______個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、產(chǎn)權(quán)過戶及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到首付款后______個工作日內(nèi)，向相關(guān)宗教管理部門及房產(chǎn)管理部門提交房屋交易申請及所需資料，并積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的各項稅費，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔。但在實際辦理過程中，若因政策調(diào)整或其他不可預(yù)見原因?qū)е露愘M承擔方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.若因宗教管理部門或房產(chǎn)管理部門的原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理，甲方應(yīng)及時通知乙方，并積極協(xié)調(diào)解決。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照合同交易總價的______%向乙方支付違約金。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后______個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行查驗，并簽署房屋交接清單。2.交付前，房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用由甲方承擔；交付后，相關(guān)費用由乙方承擔。甲方應(yīng)確保交付時房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的維修費用。五、權(quán)利保證及承諾1.甲方保證對所出售的宗教產(chǎn)房屋擁有完全處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆诮灰缀笤馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.甲方承諾該房屋交易行為已獲得相關(guān)宗教管理部門的批準或認可，確保交易合法合規(guī)。若因甲方未履行相關(guān)審批手續(xù)導(dǎo)致交易無效或無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同交易總價的______%向乙方支付違約金。3.乙方承諾購買該宗教產(chǎn)房屋將遵守相關(guān)宗教管理規(guī)定，不得擅自改變房屋的宗教用途或進行任何有損宗教權(quán)益的行為。若因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔責任。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同交易總價的______%支付違約金。甲方有權(quán)另行處置該房屋。2.若甲方未按照本合同約定的時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照合同交易總價的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同交易總價的______%向乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，宗教管理部門備案______份，房產(chǎn)管理部門備案______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋