門店工程維修合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有門店需要進(jìn)行工程維修，乙方具備相關(guān)工程維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方門店工程維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修門店基本情況及維修內(nèi)容1.門店地址：甲方門店位于[具體地址]，該門店建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)樓層及區(qū)域劃分]。2.維修內(nèi)容建筑結(jié)構(gòu)維修對門店的屋頂進(jìn)行防水處理，確保屋頂無滲漏現(xiàn)象。具體包括清理屋頂雜物、鏟除原有老化防水層、鋪設(shè)新的防水卷材等工序，新鋪設(shè)的防水卷材應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，厚度不低于[具體厚度]毫米，預(yù)計使用壽命不少于[X]年。對門店的墻面進(jìn)行修補(bǔ)和粉刷。修補(bǔ)墻面的裂縫、孔洞等缺陷，使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的水泥砂漿進(jìn)行填補(bǔ)和平整處理。粉刷墻面采用環(huán)保乳膠漆，顏色為[具體顏色]，要求粉刷均勻，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象，確保墻面整體美觀。檢查并加固門店的梁柱結(jié)構(gòu)。對梁柱進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)有裂縫、變形等安全隱患，應(yīng)采用專業(yè)的加固措施，如粘貼碳纖維布、增設(shè)支撐結(jié)構(gòu)等，確保梁柱結(jié)構(gòu)安全可靠，符合建筑結(jié)構(gòu)安全規(guī)范要求。水電系統(tǒng)維修對門店的電力系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查和維修。包括更換老化的電線、開關(guān)、插座等電氣設(shè)備，確保電力供應(yīng)安全穩(wěn)定。檢查配電箱、電表等設(shè)施，保證其正常運行，漏電保護(hù)裝置靈敏有效。對不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電氣線路進(jìn)行重新鋪設(shè)，電線應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的銅芯線，截面積不低于[具體規(guī)格]平方毫米。對門店的給排水系統(tǒng)進(jìn)行維修和優(yōu)化。檢查水管是否有滲漏、堵塞現(xiàn)象，對老化或損壞的水管進(jìn)行更換，新水管應(yīng)采用質(zhì)量合格的管材，如PPR管等，管徑不小于[具體管徑]毫米。清理排水管道，確保排水暢通，安裝必要的排水設(shè)施，如地漏、排水坡度符合設(shè)計要求等，防止地面積水。裝修及設(shè)施維修對門店的室內(nèi)裝修進(jìn)行局部維修和翻新。修復(fù)損壞的地面瓷磚、木地板等，對磨損嚴(yán)重的區(qū)域進(jìn)行更換，確保地面平整、美觀。對損壞的門窗進(jìn)行維修或更換，保證門窗關(guān)閉嚴(yán)密、開啟靈活，具有良好的隔音、隔熱性能，門窗材質(zhì)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。檢查并維修門店內(nèi)的照明系統(tǒng)。更換損壞的燈具，優(yōu)化照明布局，確保店內(nèi)光線充足、均勻分布，滿足正常營業(yè)需求。照明燈具應(yīng)采用節(jié)能型產(chǎn)品，亮度和顯色指數(shù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對店內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保滅火器、消火栓等消防設(shè)備完好有效，疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施正常運行，符合消防安全規(guī)定。二、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方共同核算，本次門店工程維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為含稅價，包含乙方完成本合同約定維修內(nèi)容所需的全部費用，如人工費用、材料費用、設(shè)備租賃費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在維修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如完成建筑結(jié)構(gòu)維修的50%]后，甲方向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在達(dá)到該進(jìn)度節(jié)點后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交進(jìn)度款申請報告及相關(guān)證明文件，甲方在收到申請報告及證明文件后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付。驗收款：維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交驗收款申請報告及相關(guān)驗收資料，甲方在收到申請報告及驗收資料后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付。質(zhì)保金：維修工程質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]個月。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后的[X]個工作日內(nèi)，將質(zhì)保金無息支付給乙方，質(zhì)保金金額為維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或施工質(zhì)量不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方立即整改或采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求。有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，按照本合同約定的支付方式支付維修費用。2.義務(wù)向乙方提供維修門店的相關(guān)資料，包括門店的原始設(shè)計圖紙、建筑結(jié)構(gòu)安全報告、水電系統(tǒng)布局圖等，以便乙方全面了解門店情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與門店相鄰方或其他相關(guān)方的關(guān)系，確保維修工作順利進(jìn)行。在維修過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，以便開展維修工作。按照本合同約定的維修費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，收取維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或協(xié)助不力導(dǎo)致乙方無法正常施工或增加維修成本，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)具備從事本合同約定維修工程所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證書和人員資質(zhì)證明文件。根據(jù)甲方提供的資料和門店實際情況，制定詳細(xì)的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應(yīng)包括維修內(nèi)容、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期安排、安全保障措施等內(nèi)容，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行維修施工，確保維修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е戮S修工程質(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)無償返工或采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求，并賠償甲方因此遭受的全部損失。定期向甲方匯報維修工程進(jìn)度情況，每月[具體日期]向甲方提交書面的工程進(jìn)度報告，包括已完成的工作量、未完成的工作量及原因、預(yù)計完成時間等內(nèi)容。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，同時合理調(diào)整工期計劃。在維修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，向甲方提交竣工報告及相關(guān)驗收資料，配合甲方進(jìn)行驗收工作。在質(zhì)保期內(nèi)，對維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。四、維修工期1.本維修工程自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起開始計算工期，預(yù)計總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)場施工。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期計劃組織施工，確保按時完成維修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。3.在施工過程中，乙方應(yīng)合理安排施工順序和資源調(diào)配，避免因施工組織不當(dāng)導(dǎo)致工期延誤。如乙方認(rèn)為因甲方原因或其他不可預(yù)見的因素可能影響工期，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，共同采取措施解決問題，確保工期不受影響。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本維修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，以及本合同約定的具體質(zhì)量要求。維修工程所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方應(yīng)提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。2.驗收程序維修工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交竣工報告及相關(guān)驗收資料，申請甲方驗收。甲方在收到乙方的驗收申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收人員包括甲方代表、技術(shù)專家等，乙方應(yīng)派代表參加驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修工程存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，直至驗收合格為止。維修工程經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。驗收報告應(yīng)包括維修工程的基本情況、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等內(nèi)容。驗收合格后，方可進(jìn)入質(zhì)保期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量的相應(yīng)費用及違約金。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修施工，導(dǎo)致維修工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е戮S修工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。若乙方未按照本合同約定的工期完成維修工程，每延誤一天，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)返還甲方已支付的預(yù)付款，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在維修過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)或安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因事故導(dǎo)致的停業(yè)損失、對第三方的賠償費用等。若乙方擅自將本合同約定的維修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)返還甲方已支付的預(yù)付款，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包導(dǎo)致維修工程質(zhì)量問題或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法