2025年虛擬展廳租賃合同協(xié)議鑒于甲方擁有并運營一個名為“[虛擬展廳平臺名稱]”的虛擬展廳平臺（以下簡稱“平臺”），該平臺提供虛擬空間供用戶進行在線展示和商業(yè)活動。乙方有意承租甲方的虛擬展廳用于[租賃用途]，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條虛擬展廳租賃甲方同意將平臺中位于[具體展廳名稱或編號]的虛擬展廳（以下簡稱“租賃虛擬展廳”）在租賃期限內(nèi)出租給乙方使用。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自2025年[具體起始日期]（以下簡稱“起租日”）起至2025年[具體終止日期]（以下簡稱“止租日”）止，共計[租賃期限月數(shù)]個月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少在租賃期滿前[具體天數(shù)]日以書面形式通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。若逾期未通知或未達成續(xù)租協(xié)議，則本合同到期后自動終止。第三條租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）?；蜃饨鸢碵具體計算方式，如按月/季度/年收取，或按使用時長、展位數(shù)量、交易額比例等]計算。2.支付周期：租金按[具體支付周期，如月付、季付、年付]方式支付。3.首期租金應(yīng)于[具體日期]前支付，后續(xù)每期租金應(yīng)于每期開始前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。4.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方以下指定賬戶：開戶名：[甲方賬戶名]開戶銀行：[甲方開戶銀行]銀行賬號：[甲方銀行賬號]5.逾期支付：乙方若未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付租金總額的[具體比例]%向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)暫停乙方對租賃虛擬展廳的使用，直至乙方付清租金及滯納金，且甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回租賃虛擬展廳，并要求乙方承擔違約責任。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對平臺及租賃虛擬展廳擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方依法享有承租權(quán)利。2.甲方應(yīng)確保平臺及其相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施在租賃期內(nèi)正常運行，提供必要的網(wǎng)絡(luò)帶寬和技術(shù)支持，以保證乙方能夠正常訪問和使用租賃虛擬展廳。非因乙方原因?qū)е碌钠脚_中斷或故障，甲方應(yīng)負責及時修復(fù)。3.甲方有權(quán)對乙方的展示內(nèi)容進行形式審查，確保其符合國家法律法規(guī)及平臺社區(qū)規(guī)范。甲方發(fā)現(xiàn)乙方展示內(nèi)容可能存在違法違規(guī)風險或侵權(quán)風險的，有權(quán)要求乙方及時整改或刪除。4.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)平臺發(fā)展需要，對平臺進行必要的升級或維護。進行升級或維護前，甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用的影響。如因升級或維護導致乙方無法使用租賃虛擬展廳超過[具體天數(shù)]日的，甲方應(yīng)酌情減免相應(yīng)期間的租金。5.甲方應(yīng)保護乙方的展示內(nèi)容信息，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照本合同約定及平臺使用規(guī)則，在租賃虛擬展廳內(nèi)進行[具體允許的展示活動，如商品展示、信息發(fā)布、舉辦線上推廣活動等]。2.乙方應(yīng)保證其提供的展示內(nèi)容合法、合規(guī)、真實、準確，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益（包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、隱私權(quán)、名譽權(quán)等）。因乙方展示內(nèi)容引起的任何糾紛、訴訟、索賠、罰款等，均由乙方自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方自行負責其展示內(nèi)容的策劃、設(shè)計、制作、上傳、更新和管理。乙方應(yīng)確保其展示內(nèi)容符合平臺的技術(shù)要求，并按時更新。4.乙方應(yīng)遵守平臺的所有規(guī)章制度和操作規(guī)范，不得利用租賃虛擬展廳從事任何違法違規(guī)活動，不得發(fā)布任何垃圾信息、廣告、病毒代碼、惡意鏈接或進行任何可能損害平臺穩(wěn)定運行或干擾其他用戶正常使用的行為。5.乙方應(yīng)按本合同約定按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項。6.租賃期滿或合同解除/終止時，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將其上傳至租賃虛擬展廳的所有內(nèi)容、數(shù)據(jù)、文件等全部清除，并停止使用租賃虛擬展廳。除雙方另有約定外，甲方對乙方上傳的內(nèi)容不承擔保管義務(wù)。第六條維護與升級1.平臺及其系統(tǒng)的日常維護、升級、優(yōu)化由甲方負責。甲方應(yīng)在進行可能影響乙方使用的維護或升級前，以合理方式通知乙方。2.因甲方進行必要的維護或升級導致乙方無法訪問租賃虛擬展廳的，視為甲方履行了提供服務(wù)的義務(wù)，不承擔違約責任，但甲方應(yīng)盡量避免長時間中斷服務(wù)。第七條違約責任1.甲方未能按時提供租賃虛擬展廳服務(wù)，或服務(wù)中斷嚴重影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期恢復(fù)，并可根據(jù)中斷時長及影響，要求減免相應(yīng)租金或賠償損失。2.乙方未能按時支付租金的，除承擔滯納金外，還應(yīng)承擔甲方為追討欠款產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.乙方違反本合同第五條第2、3、4款約定的，甲方有權(quán)立即單方面解除本合同，收回租賃虛擬展廳，已收取的租金不予退還，并要求乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反保密條款約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第八條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策變化、重大疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊等。2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱，如租賃虛擬展廳所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十條通知雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)]日視為送達）或發(fā)送電子郵件（以發(fā)送成功時視為送達）即視為有效送達。第十一條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項下的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。3.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________