購(gòu)房擔(dān)保合同回購(gòu)協(xié)議甲方（回購(gòu)方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（被回購(gòu)方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方為購(gòu)房人，向[購(gòu)房貸款機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)購(gòu)房貸款，并由甲方為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保。為明確雙方在購(gòu)房擔(dān)保及回購(gòu)事宜中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息乙方所購(gòu)房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)為乙方通過(guò)向[房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱]購(gòu)買所得，購(gòu)房合同編號(hào)為[購(gòu)房合同具體編號(hào)]。2.購(gòu)房貸款情況乙方因購(gòu)買上述房產(chǎn)，向[購(gòu)房貸款機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限為[X]年，貸款利率為[X]%。甲方作為保證人，為乙方的上述購(gòu)房貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方未按照與購(gòu)房貸款機(jī)構(gòu)簽訂的借款合同約定按時(shí)足額償還貸款本息時(shí)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定要求乙方回購(gòu)甲方已履行擔(dān)保責(zé)任代償?shù)目铐?xiàng)。對(duì)乙方的還款能力和信用狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方提供與還款能力相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)按照與購(gòu)房貸款機(jī)構(gòu)簽訂的保證合同約定，在乙方出現(xiàn)違約情形時(shí)，及時(shí)履行保證責(zé)任，代乙方償還購(gòu)房貸款機(jī)構(gòu)的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。代償后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供代償?shù)南嚓P(guān)憑證和明細(xì)。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)解押等相關(guān)手續(xù)，在乙方履行回購(gòu)義務(wù)后，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，確保乙方權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照與購(gòu)房貸款機(jī)構(gòu)簽訂的借款合同約定按時(shí)足額償還貸款本息的情況下，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方房產(chǎn)權(quán)益。在甲方代償后，有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照本協(xié)議約定的方式和金額回購(gòu)甲方代償?shù)目铐?xiàng)。2.義務(wù)按照與購(gòu)房貸款機(jī)構(gòu)簽訂的借款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，保持良好的信用記錄。在甲方代償后，應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商回購(gòu)事宜，并按照本協(xié)議約定的回購(gòu)金額、方式和期限履行回購(gòu)義務(wù)。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人或企業(yè)信息資料，如有變更應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、回購(gòu)金額及方式（一）回購(gòu)金額回購(gòu)金額為甲方代償?shù)娜靠铐?xiàng)，包括但不限于乙方的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。具體金額以甲方提供的代償憑證和明細(xì)為準(zhǔn)。（二）回購(gòu)方式1.一次性回購(gòu)乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的回購(gòu)期限內(nèi)，將回購(gòu)金額一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期回購(gòu)如乙方與甲方協(xié)商一致，可采取分期回購(gòu)的方式。乙方應(yīng)按照雙方約定的分期還款計(jì)劃，按時(shí)足額支付每期回購(gòu)款項(xiàng)。每期回購(gòu)款項(xiàng)的金額和支付時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。但分期回購(gòu)的總期限不得超過(guò)[X]個(gè)月。四、回購(gòu)期限1.乙方應(yīng)在甲方代償后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定回購(gòu)期限，并簽訂書(shū)面的回購(gòu)期限確認(rèn)書(shū)。2.如乙方選擇一次性回購(gòu)，回購(gòu)期限為雙方確定回購(gòu)事宜后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。3.如乙方選擇分期回購(gòu)，第一期回購(gòu)款項(xiàng)應(yīng)在雙方確定回購(gòu)期限后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付，以后每期回購(gòu)款項(xiàng)按照雙方約定的時(shí)間支付，直至全部回購(gòu)金額支付完畢。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照與購(gòu)房貸款機(jī)構(gòu)簽訂的保證合同約定履行保證責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方在代償后，若故意拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)解押等相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照與購(gòu)房貸款機(jī)構(gòu)簽訂的借款合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，導(dǎo)致甲方代償?shù)?，乙方?yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)回購(gòu)責(zé)任，并按照回購(gòu)金額的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方未在本協(xié)議約定的回購(gòu)期限內(nèi)履行回購(gòu)義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未回購(gòu)金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即支付全部回購(gòu)金額及違約金，同時(shí)甲方有權(quán)處置乙方所購(gòu)房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方作出錯(cuò)誤判斷并為其提供擔(dān)保的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照回購(gòu)金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由