門(mén)面擴(kuò)大轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處門(mén)面，現(xiàn)甲方有意將該門(mén)面擴(kuò)大后轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、門(mén)面基本情況及擴(kuò)大內(nèi)容描述（一）門(mén)面現(xiàn)狀甲方轉(zhuǎn)讓的門(mén)面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，門(mén)面為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，目前該門(mén)面處于[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等]經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。（二）門(mén)面擴(kuò)大內(nèi)容1.擴(kuò)建范圍甲方將對(duì)門(mén)面進(jìn)行如下擴(kuò)大：在門(mén)面原有基礎(chǔ)上，向[具體方向]擴(kuò)建[X]平方米，擴(kuò)建部分的結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)等]，擴(kuò)建后的門(mén)面整體建筑面積達(dá)到[X]平方米。2.裝修及設(shè)施擴(kuò)建后的門(mén)面將進(jìn)行如下裝修及設(shè)施配備：地面鋪設(shè)[地板材質(zhì)，如瓷磚等]，墻面采用[墻面裝飾材料，如乳膠漆等]粉刷，天花板安裝[吊頂類型，如集成吊頂?shù)萞。同時(shí)，安裝[照明設(shè)備類型，如LED燈等]照明系統(tǒng)、[空調(diào)設(shè)備品牌及型號(hào)，如格力[具體型號(hào)]等]空調(diào)設(shè)備、[消防設(shè)施設(shè)備，如滅火器、消防栓等]消防設(shè)施設(shè)備以及[其他設(shè)施設(shè)備，如收銀系統(tǒng)等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定，門(mén)面擴(kuò)大轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含門(mén)面現(xiàn)有價(jià)值、擴(kuò)大建設(shè)費(fèi)用、裝修費(fèi)用、設(shè)備設(shè)施費(fèi)用以及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)等所有費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）付款方式1.定金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方未按合同約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款在門(mén)面擴(kuò)建工程開(kāi)工并經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。該首付款用于支付門(mén)面擴(kuò)建工程前期費(fèi)用及部分轉(zhuǎn)讓款。3.中期款當(dāng)門(mén)面擴(kuò)建工程完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付中期款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。4.尾款在門(mén)面擴(kuò)建工程全部完工，包括裝修、設(shè)備設(shè)施安裝調(diào)試完畢，且門(mén)面整體通過(guò)乙方驗(yàn)收合格，并辦理完所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取門(mén)面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的門(mén)面擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且門(mén)面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е麻T(mén)面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理門(mén)面擴(kuò)大建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)，確保擴(kuò)建工程合法合規(guī)進(jìn)行。如因甲方未能辦理相關(guān)審批手續(xù)導(dǎo)致擴(kuò)建工程無(wú)法進(jìn)行或產(chǎn)生其他法律問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。按照本合同約定的門(mén)面擴(kuò)大內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在施工過(guò)程中，接受乙方的監(jiān)督檢查，對(duì)于乙方提出的合理意見(jiàn)和建議，應(yīng)及時(shí)予以采納和整改。在門(mén)面擴(kuò)建工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收合格的門(mén)面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。協(xié)助乙方辦理門(mén)面轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更登記等手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。在門(mén)面轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)結(jié)清門(mén)面所涉及的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，確保門(mén)面在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何欠費(fèi)情況。如因甲方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的門(mén)面擴(kuò)大內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)施工，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。在門(mén)面擴(kuò)建工程竣工后，有權(quán)對(duì)門(mén)面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改直至符合要求。在門(mén)面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)合法使用轉(zhuǎn)讓的門(mén)面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓款。如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。配合甲方辦理門(mén)面擴(kuò)大建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在門(mén)面擴(kuò)建工程施工過(guò)程中，不得無(wú)故干擾甲方的正常施工活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`或產(chǎn)生其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在門(mén)面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中，積極配合甲方提供所需資料，按照相關(guān)部門(mén)要求及時(shí)辦理各項(xiàng)手續(xù)。四、門(mén)面交付及驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在門(mén)面擴(kuò)建工程全部完工，包括裝修、設(shè)備設(shè)施安裝調(diào)試完畢，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，將門(mén)面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。（二）交付條件1.門(mén)面擴(kuò)建工程已按照本合同約定的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)全部完成，且工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.門(mén)面內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施安裝調(diào)試完畢，能夠正常投入使用。3.門(mén)面已通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，取得驗(yàn)收合格證明文件。4.門(mén)面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且甲方已結(jié)清門(mén)面所涉及的所有費(fèi)用。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.門(mén)面擴(kuò)建工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。2.門(mén)面的裝修應(yīng)符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求，包括但不限于地面、墻面、天花板的裝飾材料及工藝，照明、空調(diào)、消防等設(shè)備設(shè)施的品牌、型號(hào)及安裝質(zhì)量等。3.門(mén)面的設(shè)備設(shè)施應(yīng)能夠正常運(yùn)行，滿足乙方經(jīng)營(yíng)使用的需要。（四）驗(yàn)收程序1.甲方應(yīng)在門(mén)面交付前[X]日通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)門(mén)面進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過(guò)程中，乙方如發(fā)現(xiàn)門(mén)面存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，應(yīng)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至門(mén)面符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.門(mén)面經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署門(mén)面交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)門(mén)面已正式交付給乙方。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中提出的問(wèn)題甲方未及時(shí)整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕簽署門(mén)面交付確認(rèn)書(shū)，并要求甲方繼續(xù)整改，由此導(dǎo)致門(mén)面交付延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、產(chǎn)權(quán)變更及證照辦理（一）產(chǎn)權(quán)變更甲方應(yīng)在門(mén)面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門(mén)面產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將門(mén)面產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）證照辦理1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理門(mén)面轉(zhuǎn)讓涉及的營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更登記手續(xù)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更至乙方名下。辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更登記手續(xù)所需繳納的費(fèi)用及相關(guān)資料，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)在門(mén)面交付后[X]日內(nèi)完成營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更登記手續(xù)，并將變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照交付給乙方。2.對(duì)于門(mén)面經(jīng)營(yíng)所需的其他證照，如稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理變更或重新辦理手續(xù)。辦理相關(guān)證照所需繳納的費(fèi)用及相關(guān)資料，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方完成相關(guān)證照的辦理工作，確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的門(mén)面擴(kuò)大內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)施工，導(dǎo)致門(mén)面質(zhì)量不符合要求或無(wú)法按時(shí)交付的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行整改，直至符合要求，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。如因甲方原因?qū)е麻T(mén)面無(wú)法按時(shí)交付超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未能保證門(mén)面不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用門(mén)面或無(wú)法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理門(mén)面產(chǎn)權(quán)變更及證照辦理手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定繼續(xù)履行協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。4.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式收取款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未收取金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在門(mén)面擴(kuò)建工程施工過(guò)程中無(wú)故干擾甲方的正常施工活動(dòng)，導(dǎo)致施工延誤或產(chǎn)生其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在門(mén)面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中不配合甲方提供所需資料或不按照相關(guān)部門(mén)要求及時(shí)辦理各項(xiàng)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定繼續(xù)履行配合辦理手續(xù)的義務(wù)，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（