租賃土地綠化合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一塊土地，乙方具備綠化專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方租賃甲方土地用于綠化事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該土地面積為[X]平方米（大寫(xiě)：[大寫(xiě)面積]）。3.土地用途：本合同項(xiàng)下土地專(zhuān)門(mén)用于綠化項(xiàng)目建設(shè)，乙方應(yīng)按照綠化規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行綠化作業(yè)，不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在合同期滿后[X]日內(nèi)將租賃土地及地上附著物按照本合同約定的狀態(tài)歸還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的土地租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)租金金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及土地使用情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃土地及地上附著物。2.義務(wù)保證所提供的租賃土地具有合法的權(quán)屬證明，且不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用租賃土地進(jìn)行綠化作業(yè)。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，雙方按照實(shí)際使用期限結(jié)算租金，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地進(jìn)行綠化項(xiàng)目建設(shè)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照綠化規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，合理安排綠化作業(yè)，確保綠化質(zhì)量和效果。綠化作業(yè)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如因乙方綠化作業(yè)不符合要求導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)租賃土地上綠化項(xiàng)目的投資、建設(shè)、養(yǎng)護(hù)及管理，承擔(dān)綠化項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括但不限于苗木采購(gòu)、種植、養(yǎng)護(hù)、人工、設(shè)備租賃等費(fèi)用。在租賃期間，妥善保管租賃土地及地上附著物，不得損壞或擅自拆除。如因乙方原因造成租賃土地及地上附著物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將租賃土地及地上附著物完好無(wú)損地歸還甲方。如乙方在租賃土地上種植的苗木等附著物需要移除，應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[X]日內(nèi)完成移除工作，并清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀。遵守國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，因乙方綠化作業(yè)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成的環(huán)境污染、安全事故等責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、綠化項(xiàng)目要求1.綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)租賃土地的實(shí)際情況和甲方的要求，制定詳細(xì)的綠化規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照綠化規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行綠化作業(yè)。2.苗木選擇與種植：乙方應(yīng)選用符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)苗木進(jìn)行種植，確保苗木的成活率和生長(zhǎng)質(zhì)量。苗木種植應(yīng)符合合理的種植間距和布局要求，保證綠化效果的整體性和美觀性。3.綠化養(yǎng)護(hù)：乙方應(yīng)建立完善的綠化養(yǎng)護(hù)管理制度，定期對(duì)租賃土地上的綠化植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化植物的健康生長(zhǎng)。在綠化養(yǎng)護(hù)期間，如發(fā)現(xiàn)綠化植物出現(xiàn)死亡或損壞等情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)種或修復(fù)。4.綠化驗(yàn)收：綠化項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方原因?qū)е戮G化項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。六、地上附著物的處理1.在租賃期間，乙方因綠化作業(yè)需要在租賃土地上建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施、種植的苗木等地上附著物，其所有權(quán)歸乙方所有。2.租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施，但應(yīng)在拆除后清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀。對(duì)于乙方種植的苗木等附著物，如甲方要求保留，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)償事宜；如甲方要求移除，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成移除工作，并清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、逾期支付租金、未按照綠化規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行綠化作業(yè)、損壞租賃土地及地上附著物等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。