裝修鞋架租房合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋并由甲方負責裝修鞋架事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、裝修鞋架相關事宜1.裝修鞋架的規(guī)格與要求甲方應按照乙方的要求，在租賃房屋內指定區(qū)域裝修鞋架。鞋架材質應為[具體材質]，顏色為[具體顏色]，款式應符合[詳細款式要求]。鞋架的尺寸應根據(jù)房屋實際空間進行合理設計，確保能夠滿足乙方存放鞋子的需求。具體尺寸為：長度[X]厘米，寬度[X]厘米，高度[X]厘米，層數(shù)為[X]層。鞋架應具備穩(wěn)固性和安全性，能夠承受一定重量的鞋子放置，不得出現(xiàn)搖晃、傾倒等安全隱患。2.裝修鞋架的費用乙方應向甲方支付裝修鞋架費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括鞋架的材料成本、人工費用以及運輸、安裝等所有相關費用。乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付裝修鞋架費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在鞋架裝修完成并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內，支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日期：租賃期限為[X]年/月/日，至[終止日期]止。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因裝修鞋架等任何因素而調整。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金、押金及裝修鞋架費用。甲方有權對租賃房屋及裝修鞋架進行定期檢查，以確保房屋及鞋架的安全和正常使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力等原因導致房屋損壞或裝修鞋架無法正常使用，甲方不承擔修復或賠償責任，但應協(xié)助乙方采取必要的措施減少損失。2.義務甲方應按照本合同約定的時間和標準，為乙方裝修符合要求的鞋架。甲方應保證租賃房屋及附屬設施設備（包括裝修鞋架）在租賃期間處于安全、適用的狀態(tài)，符合國家相關標準和規(guī)定。甲方應在租賃期限開始前，將租賃房屋及裝修鞋架交付給乙方使用。交付時，應確保房屋及鞋架干凈整潔，無任何質量問題。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，甲方如需對租賃房屋進行維修或改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常生活的影響。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋及裝修鞋架。在租賃期限內，如因甲方原因導致房屋及裝修鞋架無法正常使用，乙方有權要求甲方及時修復或采取其他補救措施，并有權要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。乙方有權對甲方裝修鞋架的過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)鞋架不符合本合同約定的要求，有權要求甲方進行整改。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及裝修鞋架費用。乙方應合理使用租賃房屋及裝修鞋架，不得擅自改變房屋結構或損壞鞋架。如因乙方使用不當導致房屋或鞋架損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P規(guī)定，不得在租賃房屋內從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還租賃房屋及裝修鞋架。如乙方對房屋或鞋架造成損壞，應負責修復或賠償。乙方應協(xié)助甲方辦理與租賃房屋相關的手續(xù)，如提供必要的身份證明等。六、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務租賃期間，甲方應負責租賃房屋主體結構的維修，確保房屋安全。如因甲方原因導致房屋主體結構出現(xiàn)問題，甲方應承擔全部維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。對于裝修鞋架，甲方應在租賃期限內負責免費維修因質量問題導致的損壞。但如因乙方使用不當或人為損壞導致鞋架損壞，維修費用由乙方承擔。2.乙方維修義務乙方應合理使用租賃房屋及裝修鞋架，如發(fā)現(xiàn)房屋或鞋架出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方。在甲方進行維修期間，乙方應積極配合，提供必要的協(xié)助。如因乙方未及時通知甲方或未配合甲方維修，導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付租賃房屋或裝修鞋架，每逾期一日，應按照租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的裝修鞋架不符合本合同約定的要求，甲方應負責免費整改直至符合要求。如因鞋架問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定，擅自解除合同或提前收回房屋，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如果乙方未按照本合同約定的時間支付租金、押金或裝修鞋架費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的款項及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途或擅自轉租、轉借租賃房屋，甲方有權解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。若乙方違反本合同約定，擅自損壞房屋使用規(guī)定導致房屋或裝修鞋架損壞，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方造成的其他損失。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定返還租賃房屋及裝修鞋架，每逾期一日，應按照租金的[X]%向甲方支付占有使用費。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任