辦公樓屋頂防水施工詳細(xì)方案一、工程概況本次防水施工針對(duì)XX辦公樓屋頂（鋼筋混凝土平屋面），原防水層因老化出現(xiàn)多處滲漏，影響樓內(nèi)辦公環(huán)境。結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘察及使用需求，采用SBS改性瀝青防水卷材+細(xì)石混凝土保護(hù)層的復(fù)合防水體系，設(shè)計(jì)遵循《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB____-2012）等標(biāo)準(zhǔn)，總防水面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。二、施工準(zhǔn)備（一）材料準(zhǔn)備1.主材：選用Ⅱ型SBS改性瀝青防水卷材（厚度≥4mm），其耐熱度、低溫柔性等性能符合GB____-2008標(biāo)準(zhǔn)；配套基層處理劑、密封膏需與主材兼容。2.輔材：32.5R水泥、中砂（含泥量≤3%）、C20細(xì)石混凝土，用于基層修補(bǔ)、找坡及保護(hù)層施工。*材料進(jìn)場(chǎng)前需核查合格證、檢測(cè)報(bào)告，抽樣復(fù)檢合格后方可使用。*（二）工具準(zhǔn)備熱熔工具：汽油噴燈、熱熔焊機(jī)、壓輥；測(cè)量工具：卷尺、2m靠尺；輔助工具：掃帚、吹風(fēng)機(jī)、鏨子、安全繩等。（三）人員準(zhǔn)備組建專業(yè)班組：持證防水工（≥5人）、質(zhì)檢員（1人）、安全員（1人）。施工前組織技術(shù)交底，明確質(zhì)量、安全及進(jìn)度要求。（四）技術(shù)準(zhǔn)備1.現(xiàn)場(chǎng)勘察：復(fù)核屋面坡度（設(shè)計(jì)≥2%）、平整度，標(biāo)記滲漏點(diǎn)；2.方案細(xì)化：優(yōu)化女兒墻、水落口等節(jié)點(diǎn)處理工藝；3.樣板施工：選取20㎡區(qū)域驗(yàn)證工藝可行性后全面展開。三、施工工藝流程（一）基層處理1.清理：清除雜物、浮灰，油污用溶劑清洗；2.修補(bǔ)：裂縫（≥0.3mm）用水泥漿嵌填，起砂處用1:2.5砂漿修補(bǔ)；3.找坡找平：1:6水泥爐渣找坡（最薄處≥30mm），20mm厚1:2.5砂漿找平，坡度偏差≤5%，平整度用2m靠尺檢測(cè)（間隙≤5mm）；4.干燥檢測(cè)：1㎡卷材覆蓋2小時(shí)無水印即可施工。（二）節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)處理重點(diǎn)處理女兒墻、水落口、管道根、陰陽角：陰陽角：做R≥50mm圓弧，鋪設(shè)500mm寬高分子卷材附加層（滿粘）；水落口：杯口周圍500mm坡度≥5%，附加層伸入杯口≥50mm；管道根：密封膏嵌填縫隙，附加層包裹管道高度≥250mm；女兒墻：泛水高度≥250mm，附加層壓入墻內(nèi)凹槽（深度≥20mm），密封膏封嚴(yán)。（三）防水層施工（SBS卷材熱熔法）1.基層處理劑：攪拌均勻后滿涂，干燥4小時(shí)（不粘手為準(zhǔn)）；2.卷材鋪貼：彈線定位：按卷材幅寬（1m）彈平行于屋脊的基準(zhǔn)線；熱熔施工：噴燈距卷材0.3~0.5m加熱，熔化后滾鋪，邊鋪邊壓實(shí)；搭接處理：長(zhǎng)邊搭接≥80mm，短邊≥100mm，搭接縫加熱后碾壓封嚴(yán)；立面施工：女兒墻、管道等立面卷材滿粘，自上而下鋪貼。3.卷材收頭：金屬壓條固定，密封膏封嚴(yán)，防止翹邊。（四）保護(hù)層施工澆筑40mm厚C20細(xì)石混凝土（內(nèi)配φ4@200鋼筋網(wǎng)），隨搗隨抹光；分格縫（間距≤6m，縫寬20mm）填密封膏；灑水養(yǎng)護(hù)≥7天。四、質(zhì)量控制要點(diǎn)1.基層：平整度、干燥度、坡度達(dá)標(biāo)，無空鼓、裂縫；2.材料：卷材性能復(fù)檢合格，輔材與主材兼容；3.節(jié)點(diǎn)：附加層寬度、層數(shù)達(dá)標(biāo)，密封膏嵌填飽滿；4.防水層：搭接寬度≥80mm，熱熔后無烤焦、空鼓；5.成品保護(hù)：禁止尖銳物撞擊，后續(xù)施工鋪墊木板。五、安全文明施工措施1.高空作業(yè)：屋面周邊設(shè)1.2m防護(hù)欄，作業(yè)人員系安全帶、穿防滑鞋；2.動(dòng)火作業(yè)：清理易燃物，配滅火器、專人看火，作業(yè)后確認(rèn)無明火；3.用電安全：機(jī)具接地，用漏電保護(hù)器，電線架空或穿管；4.文明施工：材料分類碼放，建筑垃圾日產(chǎn)日清。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程（一）隱蔽工程驗(yàn)收施工前檢查基層，施工中檢查附加層、搭接縫等，監(jiān)理簽字后方可進(jìn)入下道工序。（二）竣工驗(yàn)收1.外觀：防水層平整，卷材順直，無皺折、鼓泡；2.蓄水試驗(yàn)：滿水24小時(shí)，水落口水深≥20mm，無滲漏；3.資料：材料合格證、施工記錄、隱蔽驗(yàn)收單等齊全。七、后期維護(hù)建議1.定期檢查：每季度排查，雨季前后重點(diǎn)清理水落口、天溝；2.局部修補(bǔ)：卷材破損、密封膏開裂時(shí)，及時(shí)用同材質(zhì)材料修補(bǔ)；3.荷載限制