云南省合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：云南省XX集團有限公司，住所地位于云南省昆明市盤龍區(qū)金橋街道云山社區(qū)云山大道888號。甲方為依法注冊成立的企業(yè)法人，法定代表人為張三，性別男，1955年1月1日出生，身份證號碼聯(lián)系電話甲方經(jīng)營范圍涉及房地產(chǎn)投資、租賃、物業(yè)管理及相關(guān)咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)，具備完整的民事行為能力和履行合同的能力。甲方在云南省內(nèi)擁有多個商業(yè)及住宅物業(yè)項目，且通過長期市場運營積累了豐富的租賃管理經(jīng)驗，具備本次合同項下業(yè)務(wù)所需的資金、資質(zhì)及專業(yè)團隊支持。

甲方在本合同項下為買方/出租方/委托方，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與乙方達成合作意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定以本合同為依據(jù)明確各自的權(quán)利義務(wù)。甲方作為合同主體之一，其合法合規(guī)的經(jīng)營活動及財產(chǎn)狀況均符合本次交易的必要條件，且具備持續(xù)履行合同約定的能力。甲方在簽署本合同前已完成對乙方資質(zhì)及交易標(biāo)的的初步審查，確認乙方具備相應(yīng)的履約條件。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：云南省XX科技有限公司，住所地位于云南省昆明市五華區(qū)青年路129號。乙方為依法注冊成立的高新技術(shù)企業(yè)法人，法定代表人為王五，性別女，1980年6月15日出生，身份證號碼聯(lián)系電話乙方專注于軟件開發(fā)、技術(shù)服務(wù)及數(shù)據(jù)處理業(yè)務(wù)，擁有ISO9001質(zhì)量管理體系認證及多項技術(shù)專利，具備本次合同項下業(yè)務(wù)所需的專業(yè)技術(shù)能力和行業(yè)經(jīng)驗。

乙方在本合同項下為賣方/承租方/服務(wù)提供方，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與甲方達成合作意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定以本合同為依據(jù)明確各自的權(quán)利義務(wù)。乙方作為合同主體之一，其合法合規(guī)的經(jīng)營活動及財產(chǎn)狀況均符合本次交易的必要條件，且具備持續(xù)履行合同約定的能力。乙方在簽署本合同前已完成對甲方資質(zhì)及交易標(biāo)的的初步審查，確認甲方具備相應(yīng)的履約條件。

3.合同簡介：

本合同的簽訂基于甲乙雙方在云南省內(nèi)開展業(yè)務(wù)合作的共同需求。甲方作為云南省內(nèi)知名的房地產(chǎn)投資及租賃企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)資源及市場需求，希望通過本次合作獲取乙方的專業(yè)服務(wù)或交易標(biāo)的。乙方作為具備技術(shù)優(yōu)勢及行業(yè)資源的服務(wù)提供方，愿意根據(jù)甲方需求提供相應(yīng)的軟件系統(tǒng)開發(fā)、技術(shù)服務(wù)或租賃物業(yè)，雙方通過平等自愿、誠實信用的原則達成合作共識。

合作背景方面，甲方在云南省昆明市五華區(qū)青年路擁有閑置辦公樓宇，計劃通過租賃方式引入乙方作為入駐企業(yè)，雙方經(jīng)初步溝通確認租賃期限、租金標(biāo)準及物業(yè)配套等核心條款。若乙方同意作為承租方，則本合同將圍繞租賃關(guān)系展開，明確雙方在物業(yè)使用、維護及費用分攤等方面的權(quán)利義務(wù)；若乙方同意作為服務(wù)提供方，則本合同將圍繞技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品交付展開，明確雙方在開發(fā)進度、驗收標(biāo)準及知識產(chǎn)權(quán)歸屬等方面的權(quán)利義務(wù)。

合同前提條件方面，甲方已取得相關(guān)物業(yè)的合法使用權(quán)，并具備履行租賃或委托義務(wù)的資金保障；乙方已獲得必要的行業(yè)資質(zhì)及項目所需的技術(shù)資源，并承諾按合同約定履行義務(wù)。雙方確認，本合同項下的合作不違反任何法律法規(guī)的強制性規(guī)定，且不與甲方或乙方的其他有效合同沖突?；谏鲜霰尘凹扒疤釛l件，雙方同意以本合同為框架，進一步細化合作細節(jié)，并確保合同的順利履行。

本合同項下的當(dāng)事人信息及合作簡介為后續(xù)條款的制定提供基礎(chǔ)依據(jù)，雙方均確認已充分了解各自的權(quán)利義務(wù)，并愿意按照合同約定實現(xiàn)合作目標(biāo)。后續(xù)章節(jié)將圍繞定義、雙方權(quán)利義務(wù)、價格與支付條件等具體內(nèi)容展開，共同構(gòu)建完整的合作框架。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在租賃或技術(shù)服務(wù)項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合作項目的順利進行。具體內(nèi)容涉及但不限于以下方面：若雙方確定合作模式為租賃，則合同將詳細約定租賃物業(yè)的具體位置、面積、租賃期限、租金支付方式、物業(yè)交付標(biāo)準、維修責(zé)任劃分、提前終止條件以及雙方在租賃關(guān)系中的其他權(quán)利義務(wù)。若雙方確定合作模式為技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品交付，則合同將詳細約定服務(wù)或產(chǎn)品的具體內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準、開發(fā)或交付進度、驗收流程、費用結(jié)算方式、知識產(chǎn)權(quán)歸屬以及雙方在服務(wù)或交付過程中的權(quán)利義務(wù)。無論合作模式為何，本合同均旨在通過清晰的條款設(shè)計，保障雙方的合法權(quán)益，促進合作目標(biāo)的實現(xiàn)，并建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。合同范圍涵蓋從協(xié)議簽訂至項目最終完成或租賃關(guān)系終止的全過程，包括但不限于前期溝通、條款談判、合同履行、爭議解決等環(huán)節(jié)。雙方確認，本合同所約定的事項構(gòu)成雙方合作的核心框架，任何一方均不得隨意變更或解除，除非獲得對方的書面同意。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

“租賃物業(yè)”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方交付使用的辦公樓宇，具體位置位于云南省昆明市五華區(qū)青年路129號，建筑面積為XX平方米。

“技術(shù)服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求提供的軟件開發(fā)、系統(tǒng)部署、技術(shù)支持等服務(wù)，具體內(nèi)容以雙方另行簽訂的技術(shù)服務(wù)協(xié)議或附件為準。

“產(chǎn)品交付”指乙方根據(jù)甲方需求完成并交付的軟件系統(tǒng)或數(shù)據(jù)產(chǎn)品，需符合約定的功能、性能及安全標(biāo)準。

“租賃期限”指甲方將租賃物業(yè)提供給乙方使用的具體時間跨度，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用租賃物業(yè)的對價，包括基礎(chǔ)租金、物業(yè)費、水電費等，具體標(biāo)準以雙方約定為準。

“知識產(chǎn)權(quán)”指在合作過程中產(chǎn)生的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形資產(chǎn)，歸屬以雙方約定或法律規(guī)定為準。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等，該等事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整或解除合同。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供租賃物業(yè)或技術(shù)服務(wù)/產(chǎn)品交付，并有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金及相關(guān)費用，并有權(quán)在合同到期或提前終止時收回租賃物業(yè)。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項，不得無故拖欠或拒絕支付。甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法使用權(quán)，并配合乙方辦理相關(guān)交付手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃物業(yè)過程中遵守相關(guān)規(guī)定，保持物業(yè)的整潔和安全，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的日常維護責(zé)任，除乙方原因外，因甲方原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞應(yīng)由甲方負責(zé)修復(fù)或賠償。

（4）若合作模式為技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品交付，甲方應(yīng)向乙方提供必要的需求資料和技術(shù)支持，并配合乙方完成系統(tǒng)測試和驗收。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的技術(shù)標(biāo)準完成開發(fā)工作，并對交付的產(chǎn)品進行最終驗收。

（5）甲方應(yīng)保護乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露或濫用乙方提供的技術(shù)信息或數(shù)據(jù)資料。甲方在合同終止后應(yīng)將乙方提供的資料返還給乙方，但根據(jù)法律規(guī)定或合同約定需保留的除外。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方的核心義務(wù)是按照本合同約定提供租賃物業(yè)或技術(shù)服務(wù)/產(chǎn)品交付，確保履約質(zhì)量符合雙方約定。乙方有權(quán)要求甲方按時支付租金及其他應(yīng)付款項，并有權(quán)在甲方違約時追究其責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)的交付狀態(tài)符合本合同約定，包括但不限于建筑質(zhì)量、配套設(shè)施及使用許可等。乙方應(yīng)配合甲方完成交付前的準備工作，并確保物業(yè)在交付后能夠正常使用。

（3）乙方在使用租賃物業(yè)過程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用物業(yè)資源，不得從事非法活動或危害公共利益的行為。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，并負責(zé)修復(fù)或賠償。

（4）若合作模式為技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品交付，乙方應(yīng)組建專業(yè)的技術(shù)團隊，按照約定的進度和質(zhì)量標(biāo)準完成開發(fā)工作。乙方應(yīng)提供完整的技術(shù)文檔和操作手冊，并配合甲方完成系統(tǒng)測試和驗收。乙方保證交付的產(chǎn)品不存在侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)或存在嚴重技術(shù)缺陷，否則應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。

（5）乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密和信息安全，不得泄露甲方提供的敏感數(shù)據(jù)或商業(yè)資料。乙方在合同終止后應(yīng)將甲方提供的資料返還給甲方，并確保其不再使用與甲方相關(guān)的任何保密信息。

（6）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供辦公場地、設(shè)備接入等條件，甲方應(yīng)及時響應(yīng)乙方的合理請求。若甲方未履行配合義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常履約，乙方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整合同條款或解除合同。

（7）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其提供的租賃物業(yè)或服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準。乙方在合作過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，但如因甲方原因?qū)е碌囊曳截?zé)任，甲方應(yīng)予以賠償。

（8）乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，按照合同約定提供技術(shù)支持，及時響應(yīng)并解決甲方在使用過程中遇到的問題。若出現(xiàn)重大故障或服務(wù)中斷，乙方應(yīng)采取補救措施并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（9）乙方在合同履行過程中應(yīng)注意保護自身權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)的申請和保護、商業(yè)秘密的防范等。如因合作產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交仲裁或訴訟。

（10）乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)審計或檢查工作，提供必要的文件和資料，并確保數(shù)據(jù)的真實性和完整性。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就合同項下的合作內(nèi)容確定如下價格與支付條件：

若雙方合作模式為租賃，則租金標(biāo)準為人民幣XX元/月/平方米，總額為人民幣XX元/月，包含物業(yè)管理費、水電費等，具體費用構(gòu)成以雙方另行簽訂的租賃協(xié)議或附件為準。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月XX日前向乙方支付當(dāng)月租金，首期租金于合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)租金按月支付。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之X向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部租金及違約金。

若雙方合作模式為技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品交付，則費用總額為人民幣XX元，包含開發(fā)費、部署費及XX個月的技術(shù)維護費，具體費用構(gòu)成以雙方另行簽訂的技術(shù)服務(wù)協(xié)議或附件為準。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，首期費用于合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付，總額的XX%作為預(yù)付款，剩余XX%在產(chǎn)品交付并驗收合格后支付。若乙方未按約定交付產(chǎn)品或驗收不合格，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方應(yīng)向乙方指定賬戶支付款項，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：云南省XX科技有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號：XX。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。雙方均應(yīng)確保支付行為的合法性，任何一方因支付不當(dāng)導(dǎo)致的損失由責(zé)任方自行承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定履行各自義務(wù)。

若雙方合作模式為租賃，租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX年。甲方應(yīng)在租賃期滿前XX個月書面通知乙方是否續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商。

若雙方合作模式為技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品交付，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)完成產(chǎn)品開發(fā)，并于XX年XX月XX日前交付給甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到產(chǎn)品后XX日內(nèi)完成驗收，雙方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收確認書。

雙方應(yīng)在各自工作時間內(nèi)積極履行合同義務(wù)，任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法按期履約的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)確認后可相應(yīng)順延履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按時足額支付租金或其他應(yīng)付款項的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項的千分之X向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總金額的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項、違約金及因此造成的損失。甲方提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

（2）甲方擅自改變租賃物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，或?qū)ξ飿I(yè)造成嚴重損壞的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。乙方有權(quán)拒絕其繼續(xù)使用物業(yè)，并要求甲方立即搬離。

（3）甲方未按約定配合乙方完成交付或驗收工作的，每延遲一日，應(yīng)按合同總金額的千分之X向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總金額的XX%。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按約定提供租賃物業(yè)或交付技術(shù)服務(wù)/產(chǎn)品的，每延遲一日，應(yīng)按合同總金額的千分之X向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總金額的XX%。延遲超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部違約金及因此造成的損失。

（2）乙方提供的租賃物業(yè)存在質(zhì)量缺陷或安全隱患，或交付的產(chǎn)品不符合合同約定標(biāo)準的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或更換，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。若乙方拒絕修復(fù)或更換，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

（3）乙方未按約定履行知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失，包括訴訟費、律師費、賠償款等，并支付相當(dāng)于合同總金額的XX%的違約金。

（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假信息的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額的XX%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。若行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)移交司法機關(guān)處理。

（5）乙方在合同履行過程中存在重大過失或故意行為，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費用。甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總金額X倍的懲罰性違約金。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系

雙方約定，違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。若一方同時構(gòu)成多項違約，則應(yīng)累計承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決違約問題，任何一方不得擅自采取強制措施。

4.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)

無論因何種原因解除合同，甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的相應(yīng)費用，乙方應(yīng)返還甲方預(yù)付款項或提供財產(chǎn)。雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的后續(xù)事宜，包括資料返還、財產(chǎn)交接等，任何一方因處理不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。

5.不可抗力免責(zé)

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商調(diào)整條款。

本條款構(gòu)成雙方完整的違約責(zé)任約定，任何一方不得以其他理由要求額外補償。雙方應(yīng)本著誠信原則履行合同，任何違約行為均應(yīng)按照本條款處理。

第七條不可抗力

1.定義

本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、社會事件、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)超過XX日，并能夠直接影響本合同的履行。

2.通知與證明

任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，詳細說明不可抗力的情況及其預(yù)計持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠單等。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定合同履行方案。

3.責(zé)任免除

因不可抗力導(dǎo)致任何一方部分或全部不能履行合同時，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調(diào)整合同條款（如延期履行、部分免除義務(wù)等），協(xié)商不成的可解除合同。因不可抗力造成的直接損失由各方自行承擔(dān)，間接損失或商業(yè)機會損失原則上不予以補償。

4.合同解除

若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)（如租賃物業(yè)毀損導(dǎo)致無法使用、技術(shù)項目因政策取消無法繼續(xù)等），經(jīng)雙方書面確認后，本合同可予解除。解除后，雙方應(yīng)返還已收付款項，并按實際履行情況結(jié)算費用。

5.不可抗力終止

不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并恢復(fù)履行合同。若不可抗力導(dǎo)致合同部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或刪除該等條款，剩余條款繼續(xù)有效。

本條款構(gòu)成雙方關(guān)于不可抗力問題的完整約定，任何一方不得以其他理由主張免責(zé)或解除合同。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商應(yīng)在有爭議之日起XX日內(nèi)進行，地點在云南省昆明市。若協(xié)商達成一致，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議確認。

2.調(diào)解解決

若協(xié)商不成，雙方可共同申請云南省合同仲裁委員會或雙方所在地有管轄權(quán)的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、高效的原則，調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書。調(diào)解不成的，可進入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決

若雙方未選擇調(diào)解或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交云南省昆明市仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，若一方不履行，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。

4.訴訟解決

除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)在仲裁裁決作出前或作出后，向爭議所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟的，應(yīng)以云南省昆明市XX區(qū)人民法院為管轄法院。若一方起訴，另一方應(yīng)在收到起訴狀副本后XX日內(nèi)向該法院提交答辯狀，否則視為應(yīng)訴。

5.爭議范圍

本條款適用于本合同項下的所有爭議，包括但不限于合同解釋、違約責(zé)任、不可抗力等引發(fā)的糾紛。雙方應(yīng)通過單一爭議解決方式處理所有相關(guān)爭議，不得就同一事項重復(fù)提起仲裁或訴訟。

6.證據(jù)與費用

雙方應(yīng)妥善保存與爭議相關(guān)的所有證據(jù)，并按法律規(guī)定或仲裁規(guī)則提交。仲裁或訴訟費用（包括律師費、保全費等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按比例分擔(dān)。勝訴方有權(quán)要求敗訴方直接支付相關(guān)費用。

本條款構(gòu)成雙方關(guān)于爭議解決的完整約定，任何一方不得以其他條款為由拒絕或拖延爭議解決。雙方應(yīng)通過爭議解決程序維護自身合法權(quán)益，并確保合同的穩(wěn)定履行。

第九條其他條款

1.通知方式

雙方確認，本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。電子通知發(fā)送至雙方確認的郵箱地址，視為有效送達。

2.合同變更

對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議方能生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式變更均不產(chǎn)生法律效力。

3.分項履行

本合同項下的各項條款互不獨立，但若某項條款因法律原因無效，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他有效條款，直至合同目的實現(xiàn)或依法解除。

4.保密義務(wù)

雙方應(yīng)對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)