2026年建筑工程公司設(shè)備安裝驗(yàn)收規(guī)范管理制度第一章總則第一條制定目的與依據(jù)為規(guī)范公司各類工程設(shè)備安裝驗(yàn)收工作，確保設(shè)備質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)防質(zhì)量事故和安全隱患，依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2022）及國家、地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范，結(jié)合公司工程管理實(shí)際，制定本制度。第二條適用范圍本制度適用于公司新建、擴(kuò)建、改建建筑工程項(xiàng)目中所有設(shè)備的安裝驗(yàn)收活動(dòng)，涵蓋給排水及采暖設(shè)備、通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備、電氣設(shè)備、智能化系統(tǒng)設(shè)備、消防設(shè)備、電梯設(shè)備等。設(shè)備從進(jìn)場檢查、安裝過程檢驗(yàn)、調(diào)試測(cè)試到最終驗(yàn)收的全過程管理，均需遵循本制度。第三條基本原則設(shè)備安裝驗(yàn)收?qǐng)?jiān)持“質(zhì)量第一、安全為本、標(biāo)準(zhǔn)先行、責(zé)任到人”的原則。驗(yàn)收工作需以設(shè)計(jì)文件、合同約定、國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，實(shí)行抽樣檢查與全面檢查相結(jié)合的方式，確保檢測(cè)數(shù)據(jù)真實(shí)可靠，驗(yàn)收結(jié)論客觀公正。第二章責(zé)任主體與職責(zé)第四條建設(shè)單位職責(zé)建設(shè)單位對(duì)設(shè)備安裝驗(yàn)收工作負(fù)總責(zé)，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)等單位參與驗(yàn)收，提供必要的工作條件。負(fù)責(zé)最終驗(yàn)收的組織實(shí)施，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任，同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)不合格項(xiàng)目的處理做出決定。第五條施工單位職責(zé)施工單位負(fù)責(zé)設(shè)備安裝施工的質(zhì)量控制，編制自檢計(jì)劃并按要求完成自檢，及時(shí)向監(jiān)理單位申請(qǐng)驗(yàn)收并提交完整的施工記錄和資料。對(duì)安裝過程中的質(zhì)量問題及時(shí)整改，配合各階段驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)不合格項(xiàng)目的整改與復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)。第六條監(jiān)理單位職責(zé)監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，對(duì)設(shè)備進(jìn)場、安裝過程、調(diào)試及驗(yàn)收全過程實(shí)施監(jiān)督。編制監(jiān)督檢查計(jì)劃，對(duì)施工單位的自檢結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，參與各階段驗(yàn)收并出具監(jiān)理意見，對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)督，對(duì)不合格項(xiàng)目的整改情況進(jìn)行跟蹤驗(yàn)證。第七條設(shè)計(jì)單位職責(zé)設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行設(shè)計(jì)確認(rèn)，審核監(jiān)理單位出具的監(jiān)督檢查報(bào)告并出具設(shè)計(jì)確認(rèn)書。對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的與設(shè)計(jì)相關(guān)的問題提供技術(shù)指導(dǎo)，參與不合格項(xiàng)目的復(fù)核與整改方案制定。第八條設(shè)備供應(yīng)單位職責(zé)設(shè)備供應(yīng)單位對(duì)所供設(shè)備的質(zhì)量和性能負(fù)責(zé)，提供完整的技術(shù)資料，包括產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、安裝手冊(cè)、備品備件清單等。配合設(shè)備的安裝調(diào)試及驗(yàn)收工作，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備本身問題負(fù)責(zé)整改或更換，并履行售后服務(wù)承諾。第三章驗(yàn)收準(zhǔn)備與前期管理第九條技術(shù)文件準(zhǔn)備驗(yàn)收前，施工單位需整理齊全相關(guān)技術(shù)文件，包括經(jīng)審批的設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)安裝方案、設(shè)備出廠資料、進(jìn)場驗(yàn)收記錄等。監(jiān)理單位需核查文件的完整性和有效性，確保符合驗(yàn)收依據(jù)要求。第十條設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)設(shè)備進(jìn)場時(shí)，由施工單位會(huì)同監(jiān)理單位組織檢驗(yàn)，必要時(shí)邀請(qǐng)建設(shè)單位、設(shè)備供應(yīng)單位參與。檢驗(yàn)內(nèi)容包括核對(duì)設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量是否與設(shè)計(jì)文件及合同一致，檢查設(shè)備外觀有無損傷、銹蝕、變形等缺陷，核查隨機(jī)文件和備品備件是否齊全。檢驗(yàn)合格后簽署《設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收記錄》，不合格設(shè)備嚴(yán)禁進(jìn)場安裝。第十一條安裝條件核查安裝施工前，施工單位需檢查設(shè)備基礎(chǔ)的尺寸、標(biāo)高、平整度及混凝土強(qiáng)度是否符合設(shè)計(jì)要求，確認(rèn)安裝所需機(jī)具、量具齊全且在檢定有效期內(nèi)。對(duì)需要二次搬運(yùn)的設(shè)備，需制定專項(xiàng)搬運(yùn)方案防止損壞，上述條件核查合格后方可啟動(dòng)安裝。第四章安裝過程檢驗(yàn)與控制第十二條過程質(zhì)量控制安裝過程中，施工單位需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、安裝方案及規(guī)范要求操作，重點(diǎn)控制放線就位、找平找正、連接固定等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。設(shè)備地腳螺栓緊固、管路連接、電氣接線等工藝需符合標(biāo)準(zhǔn)，確保連接牢固、密封良好、絕緣可靠。第十三條隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程施工完成后，施工單位需在隱蔽前向監(jiān)理單位申請(qǐng)驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括設(shè)備基礎(chǔ)灌漿、管線預(yù)埋等。驗(yàn)收時(shí)需留存影像資料，經(jīng)監(jiān)理單位簽字確認(rèn)合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè)，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的不得隱蔽。第十四條過程檢驗(yàn)要求監(jiān)理單位需對(duì)安裝過程進(jìn)行巡視、旁站和平行檢驗(yàn)，對(duì)設(shè)備水平度、垂直度、同軸度等關(guān)鍵參數(shù)進(jìn)行見證檢測(cè)。施工單位需做好過程記錄，對(duì)檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改，整改完成后報(bào)監(jiān)理單位復(fù)核。第五章調(diào)試與功能驗(yàn)收第十五條單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備安裝完成后，施工單位需編制試運(yùn)轉(zhuǎn)方案，明確程序、步驟、監(jiān)測(cè)項(xiàng)目和安全措施。試運(yùn)轉(zhuǎn)前確認(rèn)電氣、管路連接無誤，安全保護(hù)裝置齊全有效，先進(jìn)行點(diǎn)動(dòng)試驗(yàn)，再逐步開展空載和負(fù)載試運(yùn)轉(zhuǎn)，監(jiān)測(cè)轉(zhuǎn)速、電流、溫度等參數(shù)，做好詳細(xì)記錄。第十六條分系統(tǒng)調(diào)試單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)合格后，進(jìn)行分系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試。按系統(tǒng)功能要求模擬各類工況，檢查系統(tǒng)協(xié)調(diào)運(yùn)行能力、控制精度及聯(lián)鎖保護(hù)功能，如空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)、水聯(lián)動(dòng)調(diào)試、消防系統(tǒng)報(bào)警控制調(diào)試等，確保各系統(tǒng)功能正常。第十七條聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)各分系統(tǒng)調(diào)試合格后，組織聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)，模擬實(shí)際運(yùn)行條件持續(xù)一定時(shí)間，全面考核系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定性、可靠性及能效指標(biāo)。對(duì)消防、電梯等涉及重大安全的系統(tǒng)，需委托具備CMA資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)，檢測(cè)合格方可進(jìn)入后續(xù)驗(yàn)收。第六章最終驗(yàn)收程序與內(nèi)容第十八條驗(yàn)收申請(qǐng)與資料提交設(shè)備安裝調(diào)試完成后，施工單位需進(jìn)行全面自檢，自檢合格后向監(jiān)理單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)表及完整資料。資料包括出廠資料、進(jìn)場記錄、過程記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、檢測(cè)報(bào)告、調(diào)試記錄等。第十九條驗(yàn)收組織與實(shí)施監(jiān)理單位收到申請(qǐng)后，先審查資料并復(fù)驗(yàn)設(shè)備質(zhì)量及運(yùn)行情況，提出監(jiān)理意見。監(jiān)理驗(yàn)收合格后，由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)等單位組成驗(yàn)收組，必要時(shí)邀請(qǐng)專家或主管部門參與。第二十條驗(yàn)收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收包括資料審查、外觀檢查、功能測(cè)試和參數(shù)核查。資料需齊全規(guī)范，設(shè)備安裝牢固整齊、標(biāo)識(shí)清晰，現(xiàn)場抽查設(shè)備功能正常、控制靈敏，運(yùn)行參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求。同時(shí)檢查安全保護(hù)裝置齊全有效，運(yùn)行符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第七章驗(yàn)收結(jié)果處理與管理第二十一條驗(yàn)收結(jié)論判定驗(yàn)收組根據(jù)檢查情況出具驗(yàn)收結(jié)論，分為合格和不合格。所有驗(yàn)收項(xiàng)目均符合要求的判定為合格，存在一項(xiàng)及以上不符合要求的判定為不合格。第二十二條不合格項(xiàng)目處理對(duì)不合格項(xiàng)目，驗(yàn)收組需明確整改要求和期限，施工單位負(fù)責(zé)限期整改，設(shè)備供應(yīng)單位對(duì)設(shè)備本身問題負(fù)責(zé)處理。整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。對(duì)嚴(yán)重不合格且無法整改的，由建設(shè)單位決定退貨或更換。第二十三條驗(yàn)收記錄與存檔驗(yàn)收合格后，參與各方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需明確設(shè)備名稱、型號(hào)、驗(yàn)收日期、結(jié)果及參與人員簽字。施工單位需將所有驗(yàn)收資料整理歸檔，建設(shè)單位和監(jiān)理單位留存副本，存檔資料需長期保存?zhèn)洳椤５诎苏卤O(jiān)督與附則第二十四條監(jiān)督檢查公司工程管理部門對(duì)各項(xiàng)目設(shè)備安裝驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督，定期檢查驗(yàn)收制度執(zhí)行情況，對(duì)違反本制度的行為責(zé)令整改，情節(jié)嚴(yán)重的按公