物業(yè)公司電工合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為[物業(yè)名稱(chēng)]提供物業(yè)管理服務(wù)，需要專(zhuān)業(yè)的電工服務(wù)，乙方具備相關(guān)電工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供電工服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求1.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方所管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供全面的電工服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)區(qū)域內(nèi)各類(lèi)電氣設(shè)備、線路的日常巡檢，確保其正常運(yùn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除潛在的安全隱患。照明系統(tǒng)的維護(hù)與維修，包括樓道燈、路燈、景觀燈等，保證照明設(shè)施的完好率和正常使用。動(dòng)力設(shè)備的保養(yǎng)與故障維修，如電梯、水泵、通風(fēng)設(shè)備等的電氣部分，確保設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行。配電室的日常管理與維護(hù)，包括設(shè)備操作、安全檢查、記錄填寫(xiě)等，保證配電室的安全可靠運(yùn)行。協(xié)助甲方進(jìn)行新的電氣項(xiàng)目的安裝、調(diào)試工作，按照甲方要求和相關(guān)規(guī)范完成任務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)電氣安全的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。對(duì)于巡檢和維修工作，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的需求，一般故障在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，緊急故障應(yīng)在[X]分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。維修后的電氣設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，符合安全標(biāo)準(zhǔn)，維修記錄應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括故障原因、維修措施、更換部件等信息。在進(jìn)行新電氣項(xiàng)目安裝時(shí)，應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成項(xiàng)目并通過(guò)驗(yàn)收。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。在乙方違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括提供辦公場(chǎng)所、工具存放地點(diǎn)等。按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)電氣設(shè)備的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解設(shè)備情況。協(xié)調(diào)乙方與其他部門(mén)或第三方的關(guān)系，確保乙方工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在履行合同過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的工作建議和要求。對(duì)于甲方違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方糾正并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的電工資質(zhì)證書(shū)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定和工作流程，服從甲方的工作安排和調(diào)度。定期對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的電氣設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，建立設(shè)備檔案，記錄設(shè)備運(yùn)行情況和維護(hù)歷史。對(duì)工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備存在重大安全隱患或可能影響正常使用的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的臨時(shí)措施。負(fù)責(zé)自身工具、設(shè)備的保管和維護(hù)，因乙方原因造成工具、設(shè)備損壞或丟失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元（大寫(xiě)元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供本合同約定服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或工作量外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因工作失誤或違反安全規(guī)定，導(dǎo)致物業(yè)區(qū)域內(nèi)電氣設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)備維修費(fèi)用、人員傷亡賠償費(fèi)用等，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或業(yè)主信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在合同履行期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行解除。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)