物業(yè)房屋驗(yàn)收合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其所有的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，特委托乙方提供專業(yè)的驗(yàn)收服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托驗(yàn)收的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。2.驗(yàn)收范圍本次驗(yàn)收涵蓋房屋的建筑工程、裝修工程、水電工程、消防工程、安防工程等各個(gè)方面，具體包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)是否安全、墻面地面是否平整光潔、門窗是否完好且能正常開關(guān)、水電線路是否暢通及設(shè)施是否正常運(yùn)行、消防設(shè)施是否符合規(guī)范、安防設(shè)備是否能正常發(fā)揮作用等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范進(jìn)行房屋驗(yàn)收工作。有權(quán)知曉驗(yàn)收工作的進(jìn)展情況，并對(duì)驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)對(duì)乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提出疑問，并要求乙方作出解釋。2.義務(wù)向乙方提供驗(yàn)收房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工單位資質(zhì)證書、施工過程中的各項(xiàng)檢驗(yàn)報(bào)告等，確保資料真實(shí)、完整、有效。協(xié)助乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行驗(yàn)收工作，為乙方提供必要的便利條件，如安排人員配合打開房屋門鎖、提供水電等。按照本合同約定向乙方支付驗(yàn)收費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料，并協(xié)助完成驗(yàn)收工作。按照本合同約定及相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取驗(yàn)收費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)，驗(yàn)收人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，熟悉房屋驗(yàn)收的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。依據(jù)國(guó)家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，對(duì)房屋進(jìn)行全面、細(xì)致、專業(yè)的驗(yàn)收工作，并確保驗(yàn)收結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確反映房屋實(shí)際情況。在驗(yàn)收過程中，如實(shí)記錄驗(yàn)收情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與甲方溝通，并提出合理的整改建議。在驗(yàn)收工作完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括房屋基本情況、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改建議等內(nèi)容。對(duì)驗(yàn)收過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及房屋相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、驗(yàn)收費(fèi)用及支付方式1.驗(yàn)收費(fèi)用本次房屋驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付驗(yàn)收費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成驗(yàn)收工作并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余驗(yàn)收費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本次房屋驗(yàn)收嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行，具體包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收方法乙方將采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、儀器檢測(cè)、資料審查等多種方法進(jìn)行驗(yàn)收工作。具體如下：現(xiàn)場(chǎng)檢查：驗(yàn)收人員對(duì)房屋的各個(gè)部位進(jìn)行實(shí)地查看，檢查房屋的外觀、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。儀器檢測(cè)：使用專業(yè)的檢測(cè)儀器對(duì)房屋的水電線路、消防設(shè)施、安防設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，確保其性能指標(biāo)符合要求。資料審查：對(duì)甲方提供的房屋相關(guān)資料進(jìn)行審查，核實(shí)資料的真實(shí)性、完整性和有效性。五、驗(yàn)收程序1.準(zhǔn)備階段乙方在收到甲方委托后，組建驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)，并與甲方溝通確定具體的驗(yàn)收時(shí)間。甲方應(yīng)按照乙方要求準(zhǔn)備好相關(guān)資料，并協(xié)助乙方做好驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作。2.初步檢查驗(yàn)收人員進(jìn)入房屋后，首先對(duì)房屋的整體外觀、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行初步檢查，查看是否存在明顯的質(zhì)量問題或安全隱患。3.詳細(xì)驗(yàn)收按照驗(yàn)收范圍及標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋的各個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)檢查，包括建筑工程、裝修工程、水電工程、消防工程、安防工程等，同時(shí)使用儀器進(jìn)行檢測(cè)，并記錄相關(guān)數(shù)據(jù)和情況。4.問題記錄與溝通在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，驗(yàn)收人員應(yīng)詳細(xì)記錄問題的位置、性質(zhì)、程度等，并及時(shí)與甲方溝通，共同分析問題產(chǎn)生的原因。5.編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收工作完成后，乙方根據(jù)驗(yàn)收情況編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)客觀、準(zhǔn)確、清晰。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)乙方內(nèi)部審核后，提交給甲方。6.整改跟蹤如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中提出了整改建議，甲方應(yīng)按照整改建議及時(shí)進(jìn)行整改。乙方應(yīng)對(duì)甲方的整改情況進(jìn)行跟蹤檢查，確保整改工作符合要求。整改完成后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查合格后，本次驗(yàn)收工作結(jié)束。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方完成驗(yàn)收工作，導(dǎo)致驗(yàn)收工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照驗(yàn)收費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收工作，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照驗(yàn)收費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。4.如甲方未按照本合同約定支付驗(yàn)收費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停驗(yàn)收工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部驗(yàn)收費(fèi)用及違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）