租房改造飯桌合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方有意對(duì)所租賃房屋內(nèi)的飯桌進(jìn)行改造，甲方同意乙方進(jìn)行相關(guān)改造行為，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租房改造飯桌事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.飯桌現(xiàn)狀：乙方所租賃房屋內(nèi)的飯桌為[飯桌材質(zhì)、尺寸、款式等詳細(xì)描述]，目前存在[飯桌現(xiàn)有問(wèn)題描述，如損壞情況、樣式陳舊等]。2.改造內(nèi)容：乙方計(jì)劃對(duì)飯桌進(jìn)行全面改造，包括但不限于更換桌面材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，修復(fù)或更換損壞的桌腿，對(duì)飯桌外觀進(jìn)行[顏色、造型等方面的具體改造描述]，使其符合乙方的使用需求和審美要求。改造過(guò)程中，乙方需確保飯桌的結(jié)構(gòu)安全，不得因改造行為影響房屋整體結(jié)構(gòu)及安全性能。乙方應(yīng)在改造完成后，對(duì)飯桌進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，使其達(dá)到良好的使用狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行飯桌改造。在乙方改造過(guò)程中，有權(quán)對(duì)改造情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。如乙方未按照合同約定履行改造義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供所租賃房屋內(nèi)飯桌的相關(guān)信息，確保乙方對(duì)飯桌現(xiàn)狀有充分了解。按照合同約定，為乙方改造飯桌提供必要的便利條件，不得無(wú)故干涉乙方的改造工作。在乙方改造完成后，應(yīng)按照合同約定及時(shí)驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和便利條件。在改造過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)改造方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。改造完成后，有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收并支付相應(yīng)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定及雙方協(xié)商確定的改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行飯桌改造工作，確保改造質(zhì)量。自行承擔(dān)改造過(guò)程中所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購(gòu)、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。在改造過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保改造工作安全進(jìn)行，如因乙方原因造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。改造過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物等應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定妥善處理，不得隨意丟棄在租賃房屋內(nèi)或周邊環(huán)境中。改造完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提供改造相關(guān)的資料和憑證。三、改造期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行飯桌改造工作，并在[開(kāi)始日期+X天]內(nèi)完成全部改造工作。2.在改造期限內(nèi)，如因不可抗力或甲方原因?qū)е赂脑旃ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行的，改造期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.如乙方未按照上述約定的期限完成改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），并按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造后的飯桌應(yīng)符合雙方約定的改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，桌面材質(zhì)應(yīng)符合[具體材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求]，桌腿牢固無(wú)損壞，外觀造型符合[約定的外觀要求]，整體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定。飯桌的各項(xiàng)功能應(yīng)正常使用，如桌面平整、無(wú)明顯劃痕、拼接處嚴(yán)密等。改造后的飯桌應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范。2.驗(yàn)收方式改造完成后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)飯桌的改造情況進(jìn)行檢查，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期限不計(jì)入原改造期限，但乙方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的逾期違約責(zé)任。五、費(fèi)用及支付方式1.本合同約定的飯桌改造費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的總費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向乙方支付改造費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成全部改造工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]日內(nèi)向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付已完成改造工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限進(jìn)行飯桌改造工作，或改造工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合要求為止，因返工造成的逾期交付責(zé)任由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方返工后仍無(wú)法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同相關(guān)信息或因改造飯桌知悉的對(duì)方商業(yè)秘密等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算，違約方應(yīng)按照本合同總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）