購買街邊店面合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[街邊店面具體地址]的街邊店面（以下簡稱“該店面”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋層數(shù)為[X]層。2.該店面現(xiàn)有裝修情況為[詳細描述裝修情況，如地面鋪設(shè)瓷磚、墻面刷漆、天花板吊頂?shù)萞，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如卷簾門、水電設(shè)施、消防設(shè)備等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取店面購買款。2.甲方應(yīng)保證對該店面擁有合法的所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保該店面能夠順利過戶至乙方名下。3.甲方應(yīng)在簽訂本合同前向乙方如實告知該店面的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用狀況、是否存在抵押、查封等限制交易的情形。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在辦理過戶過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費等費用，由甲方負責(zé)繳納。5.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將該店面及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付時店面及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。交付時，甲方應(yīng)提供店面的相關(guān)鑰匙、水電卡等物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該店面及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店面購買款。3.乙方應(yīng)在接收店面后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用該店面，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對店面進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。4.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供所需資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。在辦理過戶過程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費等費用，由乙方負責(zé)繳納。三、購買款及支付方式1.該店面的購買款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體過戶日期或交付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購買款后的[X]個工作日內(nèi)，將該店面及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進行交接，甲方應(yīng)向乙方提供店面的相關(guān)鑰匙、水電卡等物品，并在交接清單上簽字確認。同時，甲方應(yīng)向乙方提供店面的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、土地使用證等復(fù)印件（如有）。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門申請辦理該店面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付該店面及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購買款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及購買款，同時甲方應(yīng)按照購買款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照購買款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致該店面無法過戶至乙方名下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購買款的[X%]向乙方支付違約金。若因此給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合