鹽城公積金貸款協(xié)議書甲方（貸款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因購買房產(chǎn)等相關(guān)需求，欲申請鹽城公積金貸款，甲方作為公積金貸款的提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公積金貸款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.乙方申請的公積金貸款金額為人民幣[X]元整。2.該貸款用途為購買位于鹽城市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。乙方應(yīng)確保貸款資金僅用于上述約定用途，不得挪作他用。二、貸款期限貸款期限為[X]年，自貸款發(fā)放之日起計算。具體起始日期以甲方實際放款日期為準，到期日期為起始日期屆滿[X]年之日。三、貸款利率貸款利率按照中國人民銀行公布的同期公積金貸款利率執(zhí)行，目前年利率為[X]%。如遇國家利率調(diào)整，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、還款方式1.乙方選擇[等額本息/等額本金]還款方式。2.等額本息還款方式：每月還款金額固定，計算公式為：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]。3.等額本金還款方式：每月還款本金固定，利息隨著本金的減少逐月遞減，計算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金已歸還貸款本金累計額）×月利率。4.乙方應(yīng)在每月約定還款日前將當(dāng)月應(yīng)還款金額足額存入其在甲方指定的還款賬戶內(nèi)，甲方有權(quán)從該賬戶中直接扣劃相應(yīng)款項用于償還貸款本息。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的貸款申請資料，并對乙方的貸款資格、還款能力等進行審查和評估。有權(quán)按照本協(xié)議約定的利率、還款方式等條款向乙方發(fā)放貸款，并監(jiān)督乙方按照約定使用貸款資金。如乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取合法措施追討貸款本息，包括但不限于宣布貸款提前到期、處置抵押物等，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、期限和方式，及時、足額地向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的數(shù)據(jù)和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行監(jiān)管職責(zé)需要披露的除外。在貸款發(fā)放后，定期向乙方提供貸款余額、還款明細等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和程序申請公積金貸款，并在符合條件的情況下獲得貸款資金。在貸款發(fā)放后，有權(quán)了解貸款余額、還款明細等相關(guān)信息。2.義務(wù)向甲方提供真實、準確、完整的貸款申請資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、購房合同等，并保證所提供資料的真實性和合法性。按照本協(xié)議約定的用途使用貸款資金，不得將貸款資金用于任何違法違規(guī)或損害甲方利益的活動。按照本協(xié)議約定的還款方式和時間，按時足額償還貸款本息。如遇特殊情況無法按時還款，應(yīng)提前[X]個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可辦理相關(guān)延期還款手續(xù)，但延期還款期限最長不得超過[X]個月。在貸款期間，如乙方的聯(lián)系方式、居住地址、工作單位等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知甲方。配合甲方及相關(guān)部門對貸款使用情況和乙方還款能力進行調(diào)查、核實和檢查。六、抵押物相關(guān)條款1.乙方同意以所購房產(chǎn)作為本次公積金貸款的抵押物，并在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)與甲方共同辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。2.抵押物的價值以辦理抵押登記時的評估價值為準，抵押擔(dān)保的范圍包括本協(xié)議項下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。3.在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押或以其他任何方式處分抵押物。未經(jīng)甲方書面同意，抵押物發(fā)生的任何形式的權(quán)屬變更均無效。4.如乙方未能按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并以處置所得價款優(yōu)先受償本協(xié)議項下的貸款本息及相關(guān)費用。如處置所得價款不足以清償全部債務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任；如處置所得價款超過債務(wù)金額，超出部分歸乙方所有。七、保險條款1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方認可的保險公司購買以甲方為第一受益人的房屋財產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押物的價值，保險期限應(yīng)不短于貸款期限。2.保險費用由乙方承擔(dān)。如乙方未按照約定購買保險或保險期限屆滿后未及時續(xù)保，甲方有權(quán)代為購買保險，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方通知后[X]個工作日內(nèi)支付該費用。3.在保險期間內(nèi)，如抵押物發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司和甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)保險理賠手續(xù)。保險理賠款應(yīng)優(yōu)先用于償還本協(xié)議項下的貸款本息及相關(guān)費用。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時、足額發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用貸款資金，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用，并按照貸款本金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式和時間按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)對逾期部分按照日利率[X]%計收罰息，并對未支付的利息計收復(fù)利。同時，乙方應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]期，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用。4.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于抵押物或保險的相關(guān)約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用，并要求乙方按照貸款本金的[X]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋