租山股份分紅合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的山地（以下簡(jiǎn)稱“該山地”），乙方有意承租該山地并參與相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租山股份分紅合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置及范圍該山地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。山地面積約為[X]畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.山地現(xiàn)狀該山地目前主要為[山地現(xiàn)有植被或用途描述，如荒山、有部分樹木等]，地勢(shì)[描述地勢(shì)起伏等情況]，土壤條件[說(shuō)明土壤類型及肥力等情況]。3.租賃用途乙方承租該山地用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等，并詳細(xì)說(shuō)明經(jīng)營(yíng)規(guī)劃]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還山地。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年根據(jù)市場(chǎng)行情及山地經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、股份及分紅1.股份比例雙方同意，乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間享有該山地經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目[X]%的股份。甲方享有該山地經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目[X]%的股份。2.分紅方式在扣除各項(xiàng)成本（包括但不限于租金、水電費(fèi)、人員工資、肥料農(nóng)藥費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置及折舊費(fèi)等）及依法繳納的稅費(fèi)后，按照雙方的股份比例進(jìn)行分紅。分紅時(shí)間為每年的[具體日期]，由雙方共同核算經(jīng)營(yíng)收支情況，并確定分紅金額。乙方應(yīng)在核算完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)分得的紅利支付至甲方指定賬戶。3.經(jīng)營(yíng)決策對(duì)于山地經(jīng)營(yíng)的重大決策事項(xiàng)，如大規(guī)模種植品種調(diào)整、養(yǎng)殖項(xiàng)目重大變動(dòng)、重大投資等，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照股份比例行使表決權(quán)。甲方享有[X]%的表決權(quán)，乙方享有[X]%的表決權(quán)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及分紅。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)查閱相關(guān)財(cái)務(wù)賬目等資料，以確保乙方按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定經(jīng)營(yíng)。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除合同。2.義務(wù)保證擁有該山地的合法所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該山地進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不存在任何權(quán)屬糾紛或第三人主張權(quán)利的情況。協(xié)助乙方辦理與山地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方申請(qǐng)林業(yè)種植許可證、養(yǎng)殖許可證等（如需要），提供必要的證明文件及協(xié)助工作。按照本合同約定，配合乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)決策，提供必要的支持和建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用該山地，自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的股份及分紅權(quán)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求及經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況，合理調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和方式，但應(yīng)提前通知甲方。對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及分紅款項(xiàng)。合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。合理使用山地資源，不得過(guò)度開發(fā)、破壞環(huán)境。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照現(xiàn)狀交還山地，并確保山地的生態(tài)環(huán)境不受破壞。負(fù)責(zé)山地經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)費(fèi)用支出，包括但不限于水電費(fèi)、人員工資、肥料農(nóng)藥費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置及折舊費(fèi)等，并按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)成果報(bào)告等，以便雙方及時(shí)了解經(jīng)營(yíng)狀況。六、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的書面協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)處理方式。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同未履行部分對(duì)應(yīng)的租金及分紅金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，可以解除合同。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金及分紅，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)因不可抗力或征收、征用等造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供山地或存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，甲方應(yīng)按照合同未履行部分對(duì)應(yīng)的租金及分紅金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或分紅款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已欠付的租金、分紅款項(xiàng)及逾期違約金，并按照合同未履行部分對(duì)應(yīng)的租金及分紅金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變租賃用途或違反法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照合同未履行部分對(duì)應(yīng)的租金及分紅金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已投入的資產(chǎn)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否予以補(bǔ)償或要求乙方自行清理。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后交還山地，或交還的山地不符合合同約定的現(xiàn)狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用，并按照合同未履行部分對(duì)應(yīng)的租金及分紅金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或