租房個人托管合同范本甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋一處，愿意委托乙方進行房屋出租托管事宜，乙方具備相關的房屋托管服務能力和經驗，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方托管的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋配套設施包括但不限于[詳細列舉配套設施，如家具、家電等具體內容]。2.托管服務內容乙方負責為甲方提供房屋出租的全程托管服務，包括但不限于房屋的招租、帶看、簽訂租賃合同、收取租金及押金、房屋日常管理、維修維護協(xié)調等相關事宜。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解房屋出租情況及租金收取情況。有權要求乙方按照本合同約定履行托管職責。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產權證明、房屋現狀等。協(xié)助乙方辦理房屋出租過程中的相關手續(xù)，如提供身份證明等必要文件。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付托管服務費用。不得干涉乙方正常的托管服務工作，但有權對房屋使用情況進行合理監(jiān)督。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取托管服務費用。在法律法規(guī)允許的范圍內，有權自主開展房屋招租等托管服務工作。因甲方原因導致乙方遭受損失時，有權要求甲方賠償。2.義務按照誠實信用原則，以專業(yè)、負責的態(tài)度履行房屋托管職責，維護甲方合法權益。按照市場行情及本合同約定的租金標準，積極尋找合適的租戶，盡快將房屋出租。與租戶簽訂合法有效的租賃合同，并將合同副本及時提交給甲方。定期向甲方報告房屋出租情況及租金收取情況，每[X]月向甲方提供書面報告。妥善保管房屋及相關設施設備，確保房屋及設施設備處于良好狀態(tài)。如發(fā)現房屋及設施設備有損壞或故障，應及時通知甲方并協(xié)調維修。負責處理租戶在租賃期間提出的合理問題和訴求，維護房屋租賃關系的穩(wěn)定。不得擅自改變房屋的結構和用途，如需對房屋進行必要的裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。三、租金及押金管理1.租金標準經雙方協(xié)商一致，該房屋的月租金為人民幣[X]元。租金標準可根據市場行情變化及房屋實際情況進行調整，但乙方應提前[X]天書面通知甲方。2.租金支付方式租戶應按照租賃合同約定的時間和方式向乙方支付租金。乙方應在收到租金后[X]個工作日內將租金轉付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金管理租戶需向乙方支付房屋押金，押金金額為人民幣[X]元。乙方應妥善保管押金，在租賃合同期滿且租戶無違約行為的情況下，乙方應在[X]個工作日內將押金全額退還租戶。如租戶有違約行為，乙方有權按照租賃合同約定扣除相應押金，并將剩余押金退還甲方。四、房屋維修與維護1.日常維修在房屋租賃期間，因正常使用導致房屋及設施設備出現損壞的，乙方應負責及時通知甲方，并協(xié)調專業(yè)維修人員進行維修。維修費用由甲方承擔，但屬于租戶故意或重大過失造成損壞的除外。2.重大維修如房屋出現重大質量問題或設施設備需要進行重大維修的，乙方應及時向甲方報告，并根據甲方意見進行處理。重大維修費用根據實際情況由雙方協(xié)商分擔，如因租戶原因導致需要進行重大維修的，維修費用由租戶承擔。3.甲方維修責任甲方應確保房屋交付時處于正常使用狀態(tài)，并對房屋的主體結構質量負責。如因甲方原因導致房屋出現質量問題或需要維修的，甲方應承擔全部維修費用，并賠償乙方及租戶因此遭受的損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付托管服務費用，每逾期一日應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完成托管服務對應的費用及違約金。若甲方提供的房屋信息虛假或存在重大瑕疵，導致乙方或租戶遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自解除本合同，應向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行托管職責，導致甲方遭受損失時，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自提高租金標準或改變租金支付方式，導致租戶不滿并引發(fā)糾紛的，乙方應承擔相應責任，并負責解決糾紛。若乙方未按照本合同約定及時向甲方報告房屋出租情況及租金收取情況，每逾期一次應向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方擅自將房屋轉租給他人或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。六爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[