物業(yè)車庫出租合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的物業(yè)車庫出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：甲方出租給乙方的車庫位于[小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][車庫編號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，以實際測量為準(zhǔn)。3.車庫用途：乙方租賃該車庫僅作為[車輛停放用途，如私家車輛停放等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車庫用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車庫租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式序號]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按年支付。乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對車庫的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的維修、保養(yǎng)，確保車庫設(shè)施設(shè)備正常運行。如因甲方原因?qū)е萝噹斐霈F(xiàn)質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或無故解除本合同。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用車庫，不得擅自改變車庫用途或轉(zhuǎn)租給他人。乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)妥善保管車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還車庫，并保證車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還車庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效