2025商業(yè)辦公房屋出租合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租商業(yè)辦公房屋給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的商業(yè)辦公房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。房屋位于，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租請求。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未提出續(xù)租請求或甲方不同意續(xù)租，則本合同于租賃期屆滿之日自動終止。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式房屋租金為人民幣元/月（大寫：），不含相關(guān)費(fèi)用。租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起算之日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：收款人名稱：開戶銀行：銀行賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的保證。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。租賃期屆滿或合同解除后，乙方無違約行為且房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無損壞的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于擁有房屋的所有權(quán)或合法出租權(quán)。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。甲方應(yīng)按時(shí)提供與房屋相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用賬單，并協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的事務(wù)。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并取得書面同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事非法經(jīng)營活動。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第六條費(fèi)用承擔(dān)房屋租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。房屋融資租賃稅及房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。因房屋維修或維護(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋使用管理乙方可將房屋用于（具體用途），并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生，并配合物業(yè)管理部門的工作。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。第八條續(xù)租及提前解約如乙方需提前解約，應(yīng)在個(gè)月前以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：）。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)書面回復(fù)是否同意。如甲方因特殊原因需提前收回房屋，應(yīng)在個(gè)月前以書面形式通知乙方，并按押金的%向乙方支付違約金。雙方同意解除合同后，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金。第九條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按欠款金額的%支付滯納金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。乙方因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交付房屋或無故收回房屋的，應(yīng)賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并退還乙方已支付的租金及押金。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年