2025[城市房地產(chǎn)市場(chǎng)合同]合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市（區(qū)）簽訂：甲方（出賣人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方同意將其合法擁有的位于市（區(qū)）路號(hào)，棟單元室的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）出售給乙方。該房地產(chǎn)的基本情況如下：房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：建筑面積：平方米使用用途：土地使用權(quán)性質(zhì)：其他：第二條房地產(chǎn)價(jià)格甲乙雙方約定該房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：），以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)款”。房?jī)r(jià)款的支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。第三條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)確保該房地產(chǎn)在其名下無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等，并保證該房地產(chǎn)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中能夠依法辦理登記手續(xù)。雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房地產(chǎn)的所有權(quán)過戶至乙方名下。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所需的所有文件和材料。第四條價(jià)款支付乙方應(yīng)按以下方式支付房?jī)r(jià)款：a.第一期房?jī)r(jià)款人民幣元整（大寫：），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；b.第二期房?jī)r(jià)款人民幣元整（大寫：），應(yīng)于權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)的合法性、權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議；b.甲方應(yīng)按約定時(shí)間配合乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；c.甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成前不得被查封、抵押或出租；d.甲方應(yīng)按約定時(shí)間將該房地產(chǎn)交付給乙方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款；b.乙方應(yīng)按約定時(shí)間配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；c.乙方應(yīng)按約定接收該房地產(chǎn)。第六條房地產(chǎn)交付甲方應(yīng)于權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成之日起日內(nèi)將該房地產(chǎn)交付給乙方，交付方式為（如鑰匙交付或其他方式）。該房地產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)將與該房地產(chǎn)相關(guān)的所有鑰匙、門禁卡、物業(yè)文件等移交給乙方，并協(xié)助乙方完成物業(yè)交接手續(xù)。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果因甲方的原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)完成，甲方應(yīng)按日向乙方支付房?jī)r(jià)款的‰作為違約金，直至權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成為止。如果因乙方的原因?qū)е路績(jī)r(jià)款未能按時(shí)支付，乙方應(yīng)按日向甲方支付房?jī)r(jià)款的‰作為違約金，直至房?jī)r(jià)款支付完畢為止。任何一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同條款。受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽名或蓋章）：簽署日期：