林場(chǎng)住房出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方為合法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有國(guó)家頒發(fā)的一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，具備從事房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售及管理的合法資質(zhì)。甲方在XX省XX市擁有多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，其中包括本合同項(xiàng)下的林場(chǎng)住房。該住房位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米，系甲方通過(guò)合法途徑取得的土地使用權(quán)，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保住房質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范要求。

甲方在本合同項(xiàng)下的主要目的是將位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村的林場(chǎng)住房出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買該住房并支付相應(yīng)款項(xiàng)。甲方承諾該住房產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封等權(quán)利限制，能夠順利辦理過(guò)戶手續(xù)。同時(shí)，甲方有義務(wù)向乙方提供住房的完整權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方完成房屋登記及過(guò)戶手續(xù)。

在合同履行過(guò)程中，甲方需按照本合同約定履行交付義務(wù)，保證房屋交付時(shí)具備正常使用條件，并提供必要的居住配套服務(wù)，如水電開通、物業(yè)管理等。甲方還需保證房屋符合國(guó)家消防安全、環(huán)保等要求，確保乙方在購(gòu)房后能夠安全、合法地使用該住房。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人。

乙方聯(lián)系方式：138-87654321。

乙方為合法的自然人，具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。乙方在本合同項(xiàng)下的主要目的是購(gòu)買甲方提供的位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村的林場(chǎng)住房，并支付相應(yīng)購(gòu)房款項(xiàng)。乙方在簽訂本合同前已充分了解該住房的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬狀態(tài)等，并自愿接受本合同約定的各項(xiàng)條款。

乙方承諾具備完全的支付能力，能夠按照本合同約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)。乙方在購(gòu)房后有權(quán)獲得該住房的合法使用權(quán)，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定享有相關(guān)權(quán)益。同時(shí)，乙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得擅自改變房屋用途，不得進(jìn)行違法搭建或破壞房屋結(jié)構(gòu)的行為。

在合同履行過(guò)程中，乙方需積極配合甲方完成房屋交付及過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的身份證明文件。乙方還需按照本合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)購(gòu)房后的物業(yè)管理費(fèi)用等。若乙方違反本合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同簡(jiǎn)介：

本合同項(xiàng)下的林場(chǎng)住房位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，由甲方合法開發(fā)建設(shè)，具備完整的權(quán)屬證明文件。甲方作為合法的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，承諾該住房產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)利限制，能夠順利辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方作為合法的自然人，自愿購(gòu)買該住房并支付相應(yīng)款項(xiàng)，享有合法的居住使用權(quán)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：甲方將林場(chǎng)住房出售給乙方，乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。本合同的簽訂及履行，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同目的順利實(shí)現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村、建筑面積為XX平方米的林場(chǎng)住房出售給乙方的相關(guān)事宜，并約定雙方在房屋出售過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。合同范圍包括但不限于：房屋的交付、房?jī)r(jià)款的支付、房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記、相關(guān)稅費(fèi)的處理以及違約責(zé)任的承擔(dān)等。甲方保證所出售的住房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并順利辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；乙方則有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并配合甲方完成過(guò)戶登記。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，確保房屋出售交易的順利完成。

第二條定義

在本合同中，除非另有明確約定，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“林場(chǎng)住房”指甲方合法擁有產(chǎn)權(quán)、位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村、建筑面積為XX平方米的住房，包括該住房及其附屬設(shè)施（如院落、圍墻等）。

“購(gòu)房款”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的全部?jī)r(jià)款，包括房屋售價(jià)及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如代收代繳稅費(fèi)等，具體以雙方約定為準(zhǔn)）。

“交付”指甲方將符合合同約定條件的林場(chǎng)住房實(shí)際轉(zhuǎn)移給乙方占有和使用，并完成相關(guān)手續(xù)的行為。

“過(guò)戶”指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的登記手續(xù)。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取購(gòu)房款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付購(gòu)房款，并有權(quán)在乙方逾期支付時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)出售的林場(chǎng)住房擁有合法、完整的所有權(quán)，且該住房不存在任何權(quán)利限制（如抵押、查封等），能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供林場(chǎng)住房的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方完成房屋登記及過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的資料、辦理相關(guān)申請(qǐng)等。

（3）甲方應(yīng)保證林場(chǎng)住房在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，具備正常居住條件，包括但不限于水電開通、結(jié)構(gòu)安全、無(wú)重大安全隱患等。

（4）甲方應(yīng)保證林場(chǎng)住房交付時(shí)，其附屬設(shè)施（如院落、圍墻等）處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)交付前的維修責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)向乙方提供必要的居住配套服務(wù)，如物業(yè)管理、水電維修等，具體服務(wù)內(nèi)容以雙方約定為準(zhǔn)。

（6）甲方應(yīng)保證林場(chǎng)住房符合國(guó)家消防安全、環(huán)保等要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)，向乙方提供房屋交接清單，并列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及裝修情況。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定獲得林場(chǎng)住房的合法使用權(quán)及所有權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的林場(chǎng)住房，并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（3）乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款，逾期支付的，應(yīng)按照XX%的利率向甲方支付違約金。

（2）乙方應(yīng)配合甲方完成房屋交付及過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的身份證明文件。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，具體稅費(fèi)的承擔(dān)方式以雙方約定為準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)房后的物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)用等，并按照相關(guān)規(guī)定繳納。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得擅自改變房屋用途，不得進(jìn)行違法搭建或破壞房屋結(jié)構(gòu)的行為。

（6）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋交接清單。

（8）乙方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)房后的維修責(zé)任，對(duì)于非因甲方原因造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或支付相關(guān)費(fèi)用。

（9）乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得從事影響社區(qū)環(huán)境及他人利益的行為。

（10）乙方應(yīng)保證其提供的身份證明文件真實(shí)有效，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方無(wú)法完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋交接清單。

（12）乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得從事影響社區(qū)環(huán)境及他人利益的行為。

（13）乙方應(yīng)保證其提供的身份證明文件真實(shí)有效，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方無(wú)法完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（14）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋交接清單。

（15）乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得從事影響社區(qū)環(huán)境及他人利益的行為。

（16）乙方應(yīng)保證其提供的身份證明文件真實(shí)有效，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方無(wú)法完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（17）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋交接清單。

（18）乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得從事影響社區(qū)環(huán)境及他人利益的行為。

（19）乙方應(yīng)保證其提供的身份證明文件真實(shí)有效，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方無(wú)法完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（20）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋交接清單。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意林場(chǎng)住房的成交價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及雙方約定的其他費(fèi)用（具體以雙方另有約定為準(zhǔn)）。

乙方應(yīng)按照以下方式及時(shí)間支付購(gòu)房款：

（1）首付款：在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款，金額為人民幣XX元整（大寫：XX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

（2）尾款：在甲方完成房屋交付手續(xù)并辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)之日起XX日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購(gòu)房款，金額為人民幣XX元整（大寫：XX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

甲方應(yīng)在收到乙方的每筆購(gòu)房款后，向乙方出具收款憑證。若乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至房屋產(chǎn)權(quán)正式轉(zhuǎn)移登記至乙方名下之日終止。

甲方應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)前履行相應(yīng)義務(wù)：

（1）本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，并開始協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

（2）房屋交付前XX日內(nèi)，甲方應(yīng)確保房屋符合正常居住條件，包括但不限于水電開通、結(jié)構(gòu)安全等。

（3）房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋交接清單，并列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及裝修情況。

乙方應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)前履行相應(yīng)義務(wù)：

（1）本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款，金額為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

（2）房屋交付及過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起XX日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購(gòu)房款，金額為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

（3）乙方應(yīng)積極配合甲方完成房屋交付及過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的身份證明文件。

若任何一方未能按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，應(yīng)按照本合同第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供房屋的權(quán)屬證明文件，或無(wú)法協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付購(gòu)房款，并賠償因此造成的損失。

（2）若甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任，并按照房屋實(shí)際價(jià)值的XX%向乙方支付賠償金。若甲方拒絕維修或維修后仍不符合使用標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付購(gòu)房款，并賠償因此造成的損失。

（3）若甲方在交付房屋時(shí)隱瞞房屋的權(quán)屬瑕疵或存在其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得房屋的合法使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并賠償因此造成的損失，包括但不限于乙方尋找替代房屋的差價(jià)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付首付款，每逾期一日，應(yīng)按照首付款金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償因此造成的損失。

（2）若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按照尾款金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償因此造成的損失。

（3）若乙方在房屋交付及過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中提供虛假信息或拒絕配合，導(dǎo)致甲方無(wú)法完成相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于甲方支付的代辦費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（4）若乙方擅自改變房屋用途，或進(jìn)行違法搭建或破壞房屋結(jié)構(gòu)的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照房屋實(shí)際價(jià)值的XX%向乙方支付賠償金。若乙方拒絕恢復(fù)原狀或恢復(fù)后仍不符合使用標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付購(gòu)房款，并賠償因此造成的損失。

3.違約金的計(jì)算方式：

違約金按照逾期金額與日利率的乘積計(jì)算，日利率為XX%。逾期金額指未能按時(shí)支付的購(gòu)房款金額。

4.賠償范圍：

賠償范圍包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。

5.不可抗力：

若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除違約責(zé)任。

6.爭(zhēng)議解決：

若雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.其他：

本合同項(xiàng)下的所有違約責(zé)任均應(yīng)獨(dú)立適用，除非雙方另有約定。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本合同履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或延遲履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，向另一方提供不可抗力事件發(fā)生及影響的有效證明文件，并說(shuō)明預(yù)計(jì)持續(xù)影響的時(shí)間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或延遲履行本合同部分或全部義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同義務(wù)。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方面解除本合同，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況互相返還已收取的款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：本合同所稱不可抗力事件，應(yīng)以政府主管部門的公告、新聞報(bào)道或其他權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件為依據(jù)。雙方均應(yīng)積極配合提供相關(guān)證明材料。

6.防范措施：雙方在本合同履行前及履行中，應(yīng)采取合理的措施預(yù)防不可抗力事件的發(fā)生或減少其可能造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，力爭(zhēng)在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致意見，或協(xié)商過(guò)程中出現(xiàn)重大分歧無(wú)法繼續(xù)協(xié)商的，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議，且作出選擇后不得擅自變更：

（1）調(diào)解：雙方可共同委托房屋所在地或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，經(jīng)雙方簽字蓋章即具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)不得阻止雙方向其他爭(zhēng)議解決方式轉(zhuǎn)變。

（2）仲裁：向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁應(yīng)按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中涉及的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。

（3）訴訟：向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。

3.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并尊重法院、仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解的權(quán)威。任何一方不得因爭(zhēng)議解決而損害對(duì)方的合法權(quán)益。

4.專屬管轄：除雙方另有明確書面約定外，本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均適用本條約定解決。任何一方在選定爭(zhēng)議解決方式后，應(yīng)將選定的方式通知對(duì)方，并積極配合爭(zhēng)議解決程序的進(jìn)行。

5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭(zhēng)議影響的其他義務(wù)，不應(yīng)因此中斷或影響其他條款的執(zhí)行，除非雙方另有約定或法律規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本合同約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在發(fā)送后的第X日視為送達(dá)。若通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；若通過(guò)專人遞送，交付時(shí)視為送達(dá)；若通過(guò)掛號(hào)信發(fā)送，寄出后第X日視為送達(dá)。地址以本合同首頁(yè)載明的為準(zhǔn)，任何地址變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)正式轉(zhuǎn)移登記至乙方名下之日終止。

4.合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方不得單方