樓梯保修協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]需要對(duì)樓梯進(jìn)行維修及保修服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓梯保修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓梯基本情況樓梯位于[樓梯所在具體位置]，為[樓梯類型，如木質(zhì)樓梯、鋼質(zhì)樓梯等]結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為[X]層，樓梯寬度為[X]米，長(zhǎng)度為[X]米。樓梯主要組成部分包括樓梯踏步、扶手、欄桿、支撐結(jié)構(gòu)等。2.維修及保修服務(wù)內(nèi)容維修內(nèi)容對(duì)樓梯存在的損壞部位進(jìn)行修復(fù)，包括但不限于踏步磨損、松動(dòng)、開裂，扶手變形、脫漆，欄桿損壞、缺失，支撐結(jié)構(gòu)腐朽、變形等問題。對(duì)樓梯的整體安全性進(jìn)行檢查，針對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患采取相應(yīng)的加固或修復(fù)措施。保修服務(wù)內(nèi)容在保修期限內(nèi)，對(duì)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的樓梯損壞提供免費(fèi)維修服務(wù)。定期對(duì)樓梯進(jìn)行回訪檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的問題。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成樓梯維修及保修服務(wù)。對(duì)乙方的維修及保修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供樓梯的詳細(xì)情況及損壞問題的準(zhǔn)確描述，協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修及保修費(fèi)用。在乙方進(jìn)行維修及保修工作期間，為乙方提供必要的工作便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取維修及保修費(fèi)用。根據(jù)樓梯的實(shí)際情況和維修需要，自主選擇合適的維修材料和維修工藝，但應(yīng)確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的樓梯維修及保修服務(wù)。在維修及保修工作開始前，向甲方提交詳細(xì)的維修方案和工作計(jì)劃，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。維修過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修及保修工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交維修報(bào)告，詳細(xì)說明維修情況及維修質(zhì)量保證期限。在保修期限內(nèi)，對(duì)甲方提出的維修問題及時(shí)響應(yīng)，一般問題應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，重大問題應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并盡快安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。三、維修及保修費(fèi)用1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定本次樓梯維修費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保修費(fèi)用本協(xié)議約定的保修期限內(nèi)，保修費(fèi)用包含在維修費(fèi)用中，不再另行收取。但因甲方使用不當(dāng)、人為損壞或不可抗力因素導(dǎo)致樓梯損壞的，乙方進(jìn)行維修時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用另行支付。四、維修及保修期限1.維修期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成樓梯的維修工作。但因特殊情況需要延長(zhǎng)維修期限的，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知甲方，并說明延長(zhǎng)的原因及預(yù)計(jì)延長(zhǎng)的期限，經(jīng)甲方書面同意后方可延長(zhǎng)。2.保修期限乙方對(duì)樓梯的保修期限為自維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[X]年。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)樓梯維修后的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求，具體包括但不限于：樓梯踏步平整、牢固，無明顯磨損、松動(dòng)、開裂現(xiàn)象。扶手表面光滑、無變形，油漆色澤均勻、無脫漆現(xiàn)象。欄桿安裝牢固、間距符合標(biāo)準(zhǔn)，無損壞、缺失。支撐結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無腐朽、變形等安全隱患。2.驗(yàn)收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)樓梯的維修質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括樓梯維修情況、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修及保修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修及保修服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的工作便利條件或者干擾乙方正常的維修及保修工作，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作或增加工作成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成樓梯維修及保修服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照維修及保修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修及保修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方維修后的樓梯質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的逾期交付責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在保修期限內(nèi)，若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)響應(yīng)甲方提出的維修問題或未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，