校內(nèi)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意將其在校內(nèi)擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[學校名稱]內(nèi)[具體樓號及樓層]，門牌號為[具體門牌號]。2.商鋪面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關產(chǎn)權資料記載，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.經(jīng)營范圍：目前該商鋪主要經(jīng)營[現(xiàn)經(jīng)營項目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃調(diào)整經(jīng)營范圍，但需符合學校相關管理規(guī)定及法律法規(guī)要求。4.商鋪配套設施：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪包含現(xiàn)有的裝修、設備、貨架、招牌等附屬設施及物品（具體清單見附件一）。商鋪內(nèi)配備有水電設施、消防設施等，確保正常經(jīng)營使用。水電設施應符合國家相關標準，乙方使用過程中應按照學校規(guī)定及相關部門要求合理使用，不得擅自改動。消防設施應保持完好有效，符合消防安全規(guī)定，乙方有義務配合學校及相關部門進行消防檢查和維護工作。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該校內(nèi)商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含商鋪本身價值、現(xiàn)有附屬設施及物品價值、經(jīng)營權價值等一切相關權益，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的特殊情況外）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理商鋪交接及相關手續(xù)。待商鋪交接完成且乙方確認無任何問題后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照合同約定的用途合理使用商鋪。2.義務：保證對轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的處分權，保證該商鋪不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的歷史經(jīng)營狀況、是否存在拖欠租金、水電費、物業(yè)費等費用情況，以及商鋪在經(jīng)營過程中可能存在的任何問題或隱患等。如因甲方未如實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在本合同簽訂后至商鋪交接完成前，妥善保管商鋪及附屬設施、物品，不得擅自損壞或拆除。協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于向?qū)W校相關部門提交轉(zhuǎn)讓申請、提供必要的證明文件等，并確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)符合學校規(guī)定及法律法規(guī)要求。在辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用，由甲方自行承擔。按照合同約定的時間和條件，與乙方進行商鋪交接。交接時，應將商鋪及附屬設施、物品的實際狀況與本合同約定及附件清單進行核對，確保交接的準確性和完整性。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括但不限于協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、進行商鋪交接等。在受讓商鋪后，有權按照自身經(jīng)營規(guī)劃對商鋪進行合理使用和經(jīng)營，但不得違反學校規(guī)定及法律法規(guī)要求。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在商鋪受讓后，遵守學校關于校內(nèi)商鋪經(jīng)營管理的各項規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、經(jīng)營范圍、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等方面的規(guī)定。積極配合學校相關部門的管理工作，按時繳納租金、水電費、物業(yè)費等各項費用。在商鋪使用過程中，合理使用商鋪及附屬設施、物品，不得擅自改變商鋪結(jié)構或損壞附屬設施、物品。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在本合同簽訂后，及時與甲方溝通辦理商鋪交接事宜，并按照甲方通知的時間和地點進行交接。交接時，認真核對商鋪及附屬設施、物品的狀況，如有異議應及時提出。四、商鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行商鋪交接。甲方應提前[X]天通知乙方交接的具體時間和地點，并做好交接準備工作。2.交接程序：雙方共同對商鋪的現(xiàn)狀進行檢查，包括商鋪的裝修、設備、貨架、招牌等附屬設施及物品是否完好，水電設施、消防設施等是否正常運行，以及商鋪內(nèi)的物品清單是否與附件一一致等。甲方應向乙方提供與商鋪相關的所有資料，包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證、消防驗收合格證等證照及相關文件資料（如有）。雙方在檢查和資料交接完畢后，共同簽署商鋪交接清單（見附件二），確認商鋪已正式交接給乙方。交接清單應詳細記錄交接的各項內(nèi)容及狀況，雙方各執(zhí)一份，作為本合同的重要組成部分。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，未保證商鋪的合法性或未如實告知商鋪真實情況，導致乙方無法正常受讓或經(jīng)營該商鋪，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期經(jīng)營收益損失等。若甲方未按照合同約定時間協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或進行商鋪交接，每逾期一天，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自損壞或拆除商鋪附屬設施、物品，應負責恢復原狀或按照市場價格賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任：若乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定用途使用商鋪或違反學校相關規(guī)定經(jīng)營，導致甲方或?qū)W校遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自改變商鋪結(jié)構或損壞附屬設施、物品，應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充