乙方租門市合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。為滿足市場(chǎng)需求，甲方擬將其合法擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“該門市”）出租給乙方使用。該門市建筑面積XX平方米，結(jié)構(gòu)類型為XX結(jié)構(gòu)，已取得相關(guān)土地使用權(quán)及建設(shè)工程規(guī)劃許可證，具備合法出租條件。甲方基于其對(duì)該門市的所有權(quán)及合法出租權(quán)，與乙方協(xié)商簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及甲方商業(yè)布局需要，該門市周邊商業(yè)氛圍濃厚，交通便利，客流穩(wěn)定，適合乙方開(kāi)展XX行業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，且對(duì)該門市有明確的商業(yè)使用需求。為促進(jìn)雙方合作，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障交易安全，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方同意將其合法擁有的該門市出租給乙方使用，乙方同意承租該門市用于租賃用途。雙方一致確認(rèn)，該門市的租賃行為符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求，且不違反任何第三方合法權(quán)益。甲方保證其對(duì)該門市擁有完整的出租權(quán)，并已取得所有必要的審批手續(xù)。乙方保證其具備合法的租賃資格，并按照本合同約定使用該門市。雙方通過(guò)簽訂本合同，正式確立租賃關(guān)系，并承諾共同遵守合同條款，履行各自義務(wù)。

在本合同履行期間，甲乙雙方將基于本合同約定，就門市的租賃、使用、維護(hù)等事項(xiàng)進(jìn)行合作。甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的門市，并確保其權(quán)利清晰無(wú)瑕疵。乙方負(fù)責(zé)按照租賃用途合理使用門市，并按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。雙方將通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，并在必要時(shí)尋求法律途徑解決。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，為后續(xù)合作奠定法律基礎(chǔ)。

雙方確認(rèn)，本合同是雙方就該門市租賃事宜達(dá)成的最終協(xié)議，取代此前任何口頭或書面的約定。本合同范本的制定，基于雙方真實(shí)意思表示，且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。雙方將嚴(yán)格履行本合同，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

合同范本的當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介部分，旨在為后續(xù)條款的制定提供基礎(chǔ)依據(jù)，確保合同內(nèi)容的合法性與合理性。甲乙雙方的背景介紹及合作背景說(shuō)明，有助于明確合同目的及雙方權(quán)利義務(wù)，為后續(xù)條款的細(xì)化提供支撐。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“該門市”）出租給乙方使用，乙方承租該門市用于XX行業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”）經(jīng)營(yíng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同范圍包括但不限于該門市的租賃期限、租金支付、使用范圍、維護(hù)責(zé)任、違約處理及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。具體內(nèi)容涵蓋雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)分配，旨在通過(guò)合法、規(guī)范的約定，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定、順利進(jìn)行。本合同旨在為雙方提供清晰、具體的法律依據(jù)，避免因理解差異導(dǎo)致糾紛，確保租賃目的得以實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

在本合同中，下列詞語(yǔ)具有特定含義：

（1）該門市：指甲方依法出租給乙方的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的門市，建筑面積XX平方米，結(jié)構(gòu)類型為XX結(jié)構(gòu)。

（2）租賃用途：指乙方根據(jù)本合同約定對(duì)該門市進(jìn)行的XX行業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

（4）物業(yè)管理費(fèi)：指該門市產(chǎn)生的物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

（5）維修責(zé)任：指對(duì)該門市及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和修理的責(zé)任劃分。

（6）提前終止：指在合同約定期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件，提前終止本合同的行為。

（7）不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。

（8）爭(zhēng)議解決：指本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決的方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)門市的合理使用。

（2）甲方保證其對(duì)該門市擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并已取得所有必要的審批手續(xù)，且該門市符合國(guó)家及地方關(guān)于租賃用途的法律法規(guī)要求。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限開(kāi)始前，將該門市交付給乙方，并保證其具備正常使用條件，包括但不限于水電、通風(fēng)等基本設(shè)施。

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的租賃用途使用該門市，并有權(quán)制止乙方任何違反本合同約定的行為。

（5）在租賃期間，甲方應(yīng)配合乙方辦理與該門市使用相關(guān)的必要手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌男姓P款或處罰。

（6）甲方應(yīng)保證該門市在租賃期間不受到第三方合法權(quán)益的侵害，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該門市，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)該門市及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其處于可正常使用的狀態(tài)。

（8）如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定在該門市內(nèi)開(kāi)展租賃用途經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并應(yīng)提前XX日書面通知甲方支付時(shí)間及金額。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用該門市，不得擅自改變其使用性質(zhì)或進(jìn)行違法活動(dòng)，如需變更用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該門市及其附屬設(shè)施，保持其良好狀態(tài)，并應(yīng)承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)該門市內(nèi)的安全管理工作，包括但不限于消防、防盜等，并應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于安全生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)。

（6）乙方應(yīng)自行承擔(dān)該門市內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，并應(yīng)按時(shí)繳納，如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用拖欠，甲方有權(quán)從租金中扣除。

（7）乙方在租賃期間對(duì)該門市進(jìn)行的任何改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，租賃期滿后，除雙方另有約定外，不得要求恢復(fù)原狀或補(bǔ)償。

（8）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)該門市進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，并在甲方提出合理要求時(shí)提供必要的協(xié)助，如因乙方拒絕配合導(dǎo)致問(wèn)題擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（9）如乙方需要對(duì)該門市進(jìn)行租賃用途以外的使用，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費(fèi)用或補(bǔ)償。

（10）乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、消防、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)要求，如因乙方原因?qū)е率鹿驶蛱幜P，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（11）乙方在租賃期間對(duì)該門市產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，如因乙方原因?qū)е录追绞艿綘窟B，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（12）租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將該門市恢復(fù)到可正常使用的狀態(tài)，并交還給甲方，如因乙方原因?qū)е麻T市無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

（13）乙方應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（14）乙方應(yīng)保證其具備合法的租賃資格和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并應(yīng)按照本合同約定提供相關(guān)證明文件，如因乙方資質(zhì)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意將該門市出租給乙方使用，租賃價(jià)格為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整），該價(jià)格包含但不限于該門市的基本使用權(quán)費(fèi)用。租金按月支付，自本合同生效之日起計(jì)算，首期租金應(yīng)于本合同生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開(kāi)始前XX日內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方收款通知后XX日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；賬號(hào)：XXXXXXXX。乙方應(yīng)保證支付租金的款項(xiàng)真實(shí)有效，并承擔(dān)因支付問(wèn)題導(dǎo)致的任何后果。如遇政府調(diào)整稅費(fèi)等政策導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金，協(xié)商不成的，按政策調(diào)整執(zhí)行。

第五條履行期限

本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX日書面通知甲方，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提出續(xù)租請(qǐng)求，本合同到期后自動(dòng)終止。甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將該門市交付給乙方，并確保其具備正常使用條件。乙方應(yīng)按照本合同約定使用該門市，并按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。在租賃期間，任何一方不得單方面提前終止合同，如確需提前終止，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定將該門市交付給乙方使用，或交付的門市不符合合同約定的使用條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。違約金為人民幣XX元，逾期交付超過(guò)XX日的，每日增加違約金XX元。

（2）如甲方在租賃期間對(duì)該門市進(jìn)行抵押、查封或其他可能影響乙方使用的處置行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。違約金為人民幣XX元，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

（3）如甲方未按時(shí)維修該門市或因甲方原因?qū)е略撻T市無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。違約金為人民幣XX元，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

（4）如甲方違反本合同約定，擅自提高租金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還多收的費(fèi)用。違約金為多收費(fèi)用的XX%，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2.乙方法律責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。滯納金為應(yīng)付租金的XX%，每日計(jì)算，直至付清為止。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元，以及因此遭受的直接損失。

（2）如乙方擅自改變?cè)撻T市的租賃用途，或進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。違約金為人民幣XX元，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

（3）如乙方未按本合同約定對(duì)該門市進(jìn)行愛(ài)護(hù)，導(dǎo)致該門市及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如損壞無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。違約金為人民幣XX元，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

（4）如乙方在租賃期間對(duì)該門市進(jìn)行改造或裝修，未經(jīng)甲方書面同意，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。違約金為人民幣XX元，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

（5）如乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他應(yīng)付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。滯納金為應(yīng)付費(fèi)用的XX%，每日計(jì)算，直至付清為止。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元，以及因此遭受的直接損失。

3.雙方共同責(zé)任：

（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

（2）如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向該門市所在地人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)配合提供相關(guān)證據(jù)，并承擔(dān)各自的訴訟費(fèi)用。

4.違約金的計(jì)算方式：

違約金應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由人民法院根據(jù)實(shí)際情況裁定。違約金不得超過(guò)合同總價(jià)款的XX%，超過(guò)部分不予支持。

5.合同解除：

如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃關(guān)系，并退還相應(yīng)的款項(xiàng)。

6.爭(zhēng)議解決：

如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向該門市所在地人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)配合提供相關(guān)證據(jù)，并承擔(dān)各自的訴訟費(fèi)用。

7.其他：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）以及其他類似事件，這些事件導(dǎo)致或嚴(yán)重影響本合同的履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、災(zāi)害評(píng)估報(bào)告等。通知應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行時(shí)，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實(shí)際情況變更合同條款。

4.持續(xù)不可抗力：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)單方面解除本合同，但應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并相互通知不可抗力事件的結(jié)束及解除合同的原因。解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜，包括但不限于租金退還、財(cái)產(chǎn)返還等。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)保留不可抗力事件的證明文件，并在爭(zhēng)議解決時(shí)提交給相關(guān)機(jī)構(gòu)或法院。如一方無(wú)法提供有效證明，其主張不可抗力免責(zé)的權(quán)利將受到質(zhì)疑。

6.其他：本合同項(xiàng)下的不可抗力條款不影響雙方在本合同其他條款下的權(quán)利義務(wù)，除非雙方另有約定。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)合理分擔(dān)因不可抗力事件造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理原則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求解決方案，以避免爭(zhēng)議升級(jí)。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：如雙方在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至該門市所在地具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)自覺(jué)履行仲裁裁決，如一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟解決：如雙方在本合同中明確約定選擇訴訟解決爭(zhēng)議，且未能通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向該門市所在地人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)按照人民法院的訴訟規(guī)則進(jìn)行，法院判決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)自覺(jué)履行法院判決，如一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重事實(shí)，遵守法律，接受相關(guān)機(jī)構(gòu)的調(diào)解或仲裁，以維護(hù)市場(chǎng)秩序和商業(yè)信譽(yù)。任何一方不得采取報(bào)復(fù)、誹謗或其他不正當(dāng)手段解決爭(zhēng)議。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：如雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議，相關(guān)費(fèi)用由雙方按照約定或法律規(guī)定分擔(dān)。如一方敗訴或仲裁裁決對(duì)其不利，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

7.專屬管轄：本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)提交該門市所在地人民法院或仲裁委員會(huì)解決，雙方均不得向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

8.其他：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款不影響雙方在本合同其他條款下的權(quán)利義務(wù)，除非雙方另有約定。如因爭(zhēng)議解決導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本合同約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本合同，否則變更無(wú)效，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.終止條件：除本合同約定的解除條件外，雙方在任何時(shí)候均可以書面形式通知對(duì)方終止本合同，但應(yīng)提前XX日通知對(duì)方。終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃關(guān)系，并退還相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)