環(huán)保總包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層

甲方法定代表人/負責人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX環(huán)?？萍加邢薰?/p>

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路300號XX研發(fā)中心5層

乙方法定代表人/負責人：李娜

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡介**

甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為響應國家綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，擬開發(fā)建設XX綠色生態(tài)住宅項目，該項目位于北京市朝陽區(qū)，占地面積約20萬平方米，總建筑面積約50萬平方米，旨在打造集生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能于一體的現(xiàn)代化住宅社區(qū)。為保障項目環(huán)保工程的高效、合規(guī)實施，甲方經(jīng)多方考察與評估，決定委托乙方XX環(huán)?？萍加邢薰咀鳛楸卷椖凯h(huán)保工程的總承包方，負責提供全面的環(huán)保技術解決方案、施工管理及后期運維服務。

乙方XX環(huán)保科技有限公司成立于2010年，是一家專注于環(huán)保技術研發(fā)、工程設計與實施的高新技術企業(yè)，擁有國家環(huán)保工程專業(yè)承包一級資質，累計承接各類環(huán)保工程超過200項，涵蓋污水處理、空氣凈化、固體廢物處理等多個領域。公司技術團隊由多名資深環(huán)保專家組成，具備豐富的項目經(jīng)驗和技術實力，能夠為甲方提供從方案設計、設備采購、施工建設到運營維護的全流程服務。

基于雙方在環(huán)保領域的專業(yè)優(yōu)勢與合作意向，甲方委托乙方承擔XX綠色生態(tài)住宅項目環(huán)保工程的總承包任務，包括但不限于雨水收集與利用系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、建筑節(jié)能改造、室內(nèi)空氣質量監(jiān)測與調控、固體廢物分類處理等環(huán)保設施的規(guī)劃、設計、施工、驗收及后期運維。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以茲共同遵守。

本合同范本的制定，旨在明確雙方在環(huán)保工程總承包過程中的權利與義務，確保項目按照國家環(huán)保標準及行業(yè)規(guī)范順利實施，同時保障雙方的合法權益。合同內(nèi)容涵蓋當事人信息、項目背景、合作范圍、技術標準、費用結算、違約責任等核心條款，具有高度的實用性與可操作性，為項目的順利推進提供法律保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就XX綠色生態(tài)住宅項目環(huán)保工程總承包事宜的權利義務，確保乙方按照國家及地方環(huán)保標準和項目具體要求，為甲方提供全面、高效、合規(guī)的環(huán)保工程總承包服務，包括但不限于環(huán)保設施的規(guī)劃、設計、設備采購、施工建設、調試、驗收及后期運維，最終實現(xiàn)項目的綠色環(huán)保目標，提升項目的可持續(xù)發(fā)展能力。本合同涉及的環(huán)保工程范圍具體包括：項目總平面的雨水收集與利用系統(tǒng)建設、生活污水處理站的建設與運營、建筑節(jié)能改造工程（如外墻保溫、門窗節(jié)能改造等）、室內(nèi)空氣質量監(jiān)測與智能調控系統(tǒng)安裝、項目生活垃圾及建筑廢物的分類收集與初步處理設施建設、環(huán)保相關施工過程中的揚塵與噪音控制措施、以及環(huán)保工程竣工后的自檢、報驗和移交工作。乙方需確保所有工程內(nèi)容符合《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《綠色建筑評價標準》（GB/T50378）等行業(yè)規(guī)范及相關環(huán)保部門的監(jiān)管要求。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

“環(huán)保工程”指本合同項下乙方承擔的包括但不限于雨水收集系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、建筑節(jié)能改造、室內(nèi)空氣質量調控、固體廢物處理、施工環(huán)境控制等所有環(huán)保設施的設計、采購、施工、調試、驗收及后期運維服務。“環(huán)保標準”指國家及地方現(xiàn)行的環(huán)境保護法律、法規(guī)、規(guī)章、技術規(guī)范及標準，包括但不限于《污水綜合排放標準》（GB8978）、《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095）、《綠色建筑評價標準》（GB/T50378）等?！绊椖考垺敝附?jīng)甲方確認的環(huán)保工程設計紙及相關技術文件?！翱⒐を炇铡敝腑h(huán)保工程完成后，由甲方相關單位依據(jù)本合同約定及國家環(huán)保標準進行的驗收程序?！昂笃谶\維”指環(huán)保工程竣工驗收合格后，乙方根據(jù)合同約定提供的設備維護、性能監(jiān)測、故障排除等服務。“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（1）甲方有權對乙方的環(huán)保工程方案進行審核，并提出修改意見，乙方應根據(jù)甲方合理意見進行調整，直至方案獲得甲方書面確認。甲方有權監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質量和進度符合合同約定及環(huán)保標準。

（2）甲方應向乙方提供項目相關的基礎資料，包括但不限于項目地質勘察報告、建筑紙、用水用電接入條件、周邊環(huán)境敏感點信息等，并保證資料的真實性、完整性。甲方需配合乙方辦理環(huán)保工程相關的施工許可及報批手續(xù)，并承擔相關費用。

（3）甲方應按照合同約定向乙方支付環(huán)保工程款，如因甲方原因導致付款延遲，應按日向乙方支付延遲付款金額萬分之五的違約金。甲方有權在環(huán)保工程竣工后竣工驗收，驗收合格后辦理工程移交手續(xù)。

（4）甲方應提供必要的施工條件，包括施工場地、臨時設施用地、施工用水用電等，并協(xié)調解決施工過程中與第三方產(chǎn)生的糾紛。如因甲方原因導致工程中斷，責任由甲方承擔。

（5）甲方有權要求乙方在環(huán)保工程實施過程中采取有效措施，控制施工噪音、揚塵等對周邊環(huán)境的影響，并承擔由此產(chǎn)生的第三方索賠責任。

**2.乙方的權力和義務**

（1）乙方有權根據(jù)合同約定收取環(huán)保工程款，并有權要求甲方提供必要的施工條件和支持。如甲方未履行合同義務導致工期延誤，乙方有權順延工期并要求甲方賠償損失。

（2）乙方應組建專業(yè)的項目團隊，配備足夠的技術人員、設備和管理人員，確保環(huán)保工程的設計、施工、調試等各環(huán)節(jié)符合合同約定及國家環(huán)保標準。乙方需獨立承擔因設計缺陷或施工質量問題導致的返工、修復及賠償責任。

（3）乙方應按照合同約定的環(huán)保標準及項目要求進行方案設計，并向甲方提交完整的環(huán)保工程設計紙及說明文件。乙方需保證設計方案的可行性和經(jīng)濟性，并配合甲方進行方案優(yōu)化。如甲方對方案提出合理調整需求，乙方應在合理期限內(nèi)完成調整并承擔相關費用。

（4）乙方應嚴格按照環(huán)保工程設計紙及國家施工規(guī)范進行施工，確保工程質量符合設計要求及驗收標準。乙方需建立完善的施工質量控制體系，并定期向甲方提交施工進度報告及質量檢測報告。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應無條件進行整改，并承擔全部整改費用。

（5）乙方應負責環(huán)保工程所需設備的采購、運輸、安裝及調試，確保設備質量符合國家標準及合同約定。乙方需提供設備的完整技術文件及售后服務保障，并配合甲方進行設備驗收。如因設備質量問題導致環(huán)保設施無法正常運行，乙方應承擔全部責任并采取補救措施。

（6）乙方應負責環(huán)保工程的環(huán)境保護措施落實，包括施工過程中的揚塵控制、噪音管理、固體廢物分類處理等，確保符合環(huán)保部門的要求。如因乙方環(huán)保措施不到位導致環(huán)境糾紛，責任由乙方獨立承擔。

（7）乙方應建立完善的后期運維服務體系，按照合同約定提供環(huán)保設施的維護、保養(yǎng)、監(jiān)測等服務，并確保設施長期穩(wěn)定運行。乙方需定期向甲方提交運維報告，并響應甲方的應急維修需求。

（8）乙方應遵守國家法律法規(guī)及項目所在地相關規(guī)定，確保環(huán)保工程合法合規(guī)實施。如因乙方違法操作導致環(huán)境損害，乙方應承擔全部賠償責任并配合相關處理。

第四條價格與支付條件

本合同項下環(huán)保工程總承包總價款為人民幣壹仟伍佰陸拾萬元整（￥1,560,000.00元），該價格為固定總價，包含乙方為完成本合同約定的全部環(huán)保工程內(nèi)容所發(fā)生的一切費用，包括設計費、設備費、材料費、施工費、調試費、管理費、利潤及稅金等。價格已包含乙方根據(jù)國家及地方規(guī)定應繳納的增值稅等稅費。乙方應在收到甲方書面支付通知后，按照甲方要求的支付節(jié)點和比例，提供等額的增值稅專用發(fā)票。甲方應按照以下約定支付款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣肆佰陸拾捌萬元整（￥468,000.00元），作為項目啟動預付款；

（2）環(huán)保工程主體施工完成過半且經(jīng)甲方書面確認后30個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的40%，即人民幣陸佰貳拾肆萬元整（￥624,000.00元）；

（3）環(huán)保工程竣工驗收合格并完成移交手續(xù)后60個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的20%，即人民幣叁佰壹拾貳萬元整（￥312,000.00元）；

（4）項目整體運維期滿并經(jīng)甲方確認無質量問題后12個月內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價款的10%，即人民幣壹佰伍拾陸萬元整（￥156,000.00元），作為質保金。質保金期滿且無爭議后30個工作日內(nèi)，甲方應無息退還乙方全部質保金。

甲方支付款項應通過銀行轉賬方式匯至乙方以下賬戶：

賬戶名稱：XX環(huán)?？萍加邢薰?/p>

開戶銀行：中國建設銀行XX支行

銀行賬號：622202**********1234

任何一方變更收款或付款賬戶，應提前30日書面通知對方并附有效證明文件，否則由此產(chǎn)生的延誤或錯誤付款責任由未通知方承擔。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起24個月。合同有效期屆滿前，如雙方均未提出書面終止要求，本合同自動續(xù)延12個月，續(xù)延次數(shù)不限。

本合同項下環(huán)保工程的履行期限如下：

（1）乙方應在收到甲方書面開工通知后30日內(nèi)完成所有環(huán)保工程的設計方案并提交甲方審核；

（2）設計方案經(jīng)甲方確認后，乙方應在180日內(nèi)完成所有環(huán)保工程的施工、調試及初步驗收工作；

（3）乙方應配合甲方在工程完工后30日內(nèi)完成環(huán)保工程的最終竣工驗收及備案手續(xù)；

（4）環(huán)保工程正式竣工驗收合格后，乙方應立即啟動后期運維服務，運維期不少于24個月，自環(huán)保工程正式投運之日起計算。

如遇不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，履行期限自動順延，順延期限根據(jù)不可抗力影響程度由雙方協(xié)商確定，但最長不超過12個月。任何一方有權因甲方明確書面要求或政府行為要求終止合同，但應提前60日書面通知對方，并按已完成工程量及合理成本結算費用。

第六條違約責任

**一、甲方違約責任**

（1）如甲方未按本合同第四條約定支付任何款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量80%的工程款作為違約補償。因甲方原因導致乙方無法獲得相關許可或資質審批，責任由甲方承擔，乙方已發(fā)生費用由甲方承擔并支付相應違約金。

（2）如甲方提供的資料錯誤或遺漏導致乙方設計、施工延誤，責任由甲方承擔，延誤期間乙方有權要求甲方支付合理利潤損失，最高不超過合同總價款的5%。

（3）甲方無故拖延或拒絕辦理環(huán)保工程相關審批手續(xù)，導致乙方損失，甲方應賠償乙方直接經(jīng)濟損失，包括但不限于第三方索賠、行政罰款等，賠償金額不超過合同總價款的10%。

**二、乙方違約責任**

（1）如乙方未按本合同第五條約定工期完成環(huán)保工程，每逾期一日，應按合同總價款萬分之五向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的10%。逾期超過60日，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項并支付合同總價款30%的違約金。

（2）如環(huán)保工程質量不符合國家環(huán)保標準或合同約定，乙方應在收到甲方書面通知后15日內(nèi)無條件整改，并承擔全部整改費用。若整改后仍不合格，甲方有權要求乙方再次整改或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于環(huán)境修復費、第三方索賠、甲方項目延期損失等，賠償金額不低于合同總價款的20%。

（3）乙方提供的環(huán)保設備或材料存在質量缺陷，導致環(huán)保設施無法正常運行或無法達到設計標準，乙方應負責更換或修復，并承擔全部費用。若因此給甲方造成的環(huán)境污染責任或第三方索賠，全部由乙方承擔，甲方有權直接從應付乙方的款項中抵扣相應賠償金。

（4）乙方在施工過程中未采取有效環(huán)保措施，導致發(fā)生環(huán)境污染事件或違反環(huán)保法律法規(guī)，乙方應承擔全部法律責任及賠償費用，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失，包括但不限于行政處罰、環(huán)境治理費、公眾賠償?shù)?，且甲方有權解除合同并要求乙方支付合同總價款50%的違約金。

**三、其他違約情形**

（1）任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或技術資料，應賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失，最高不超過合同總價款的30%。

（2）合同解除后，乙方應將在甲方處持有的全部工程資料、設備、材料等返還給甲方，甲方應支付乙方已完成工程量75%的結算款，但乙方已發(fā)生的管理成本和合理利潤不予退還。

（3）因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權要求違約方支付合同總價款30%的違約金，并有權要求返還已支付但未提供合格服務的款項。違約金不足以彌補損失的，守約方有權進一步追償。雙方均違約的，應各自承擔相應責任，并按實際損失比例分擔對方損失。

第七條不可抗力

本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預見、無法避免的意外事件。

任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件（如政府公告、事故報告等）。雙方應根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導致的履行延遲或履行困難，受影響方不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失，且通知義務不因不可抗力事件的持續(xù)存在而免除。

若不可抗力事件持續(xù)超過60日，雙方仍無法達成一致，本合同可協(xié)商解除或變更。因不可抗力造成的直接經(jīng)濟損失，由雙方各自承擔，但雙方均有過錯的，應按過錯比例分擔。不可抗力消除后，受影響方應立即恢復履行合同，已發(fā)生的費用按實際貢獻比例分擔。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行合同或追究對方違約責任。

若選擇訴訟解決，案件受理費、保全費、鑒定費等一切因訴訟產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，勝訴方有權要求敗訴方承擔。仲裁或訴訟期間，仲裁機構或法院作出的裁決或判決具有終局效力，雙方均應自覺履行，任何一方不得再就同一爭議事項向其他機構申請仲裁或提起訴訟。

為提高爭議解決效率，雙方同意在爭議解決過程中，對爭議事項外的合同其他條款仍應保持完整性和約束力，任何一方不得以爭議未解決為由拒絕履行合同項下其他義務。如一方違反此約定，對方有權直接向法院申請強制執(zhí)行該方應履行的義務。

第九條其他條款

（1）**通知方式**：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前15日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達。

（2）**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不視為合同變更，除非一方提供書面證據(jù)證明對方同意。

（3）**保密義務**：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息、報價、客戶資料等一切未公開信息承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本合同以外的目的。此保密義務不因合同終止而失效。

（4）**知識產(chǎn)權**：乙方提供的環(huán)保設計方案、技術文件、設備等涉及的知識產(chǎn)權，除非雙方另有約定，均歸乙方所有。甲方在使用過程中不得超出合同約定范圍，不得對乙方知識產(chǎn)權進行轉讓、許可或反向工程。

（5）**不可分割性**：本合同各條款應被視為一個