買房居間協(xié)議書范本甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買房屋的需求，乙方具有提供房屋居間服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方擬購買的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]。該房屋為[毛坯房/精裝修房]，附帶[車庫/車位數(shù)量及情況等]。2.居間服務(wù)內(nèi)容乙方負責為甲方尋找符合上述條件的房屋，并協(xié)助甲方與房屋出售方（以下簡稱“賣方”）進行洽談、協(xié)商，促成甲方與賣方簽訂房屋買賣合同。乙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于房屋交易的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋現(xiàn)狀、周邊配套設(shè)施等，并協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的各項手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。有權(quán)了解乙方為其尋找的房屋的詳細信息。在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實告知其購房需求、預算及其他相關(guān)信息，以便乙方能夠準確為其尋找合適的房屋。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費用。在乙方協(xié)助下，積極與賣方進行洽談、協(xié)商，配合辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費用。在為甲方提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，積極為甲方尋找符合條件的房屋，并及時向甲方提供相關(guān)信息。以專業(yè)、誠信的態(tài)度為甲方提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方與賣方進行洽談、協(xié)商，促成房屋買賣合同的簽訂。對甲方提供的個人信息及交易信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在房屋交易過程中，及時告知甲方相關(guān)法律法規(guī)及政策變化，協(xié)助甲方辦理各項手續(xù)，確保交易的順利進行。三、居間服務(wù)費用及支付方式1.居間服務(wù)費用金額甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付居間服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在乙方促成甲方與賣方簽訂房屋買賣合同之日，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的居間服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的居間服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，擅自解除合同或拒絕履行合同義務(wù)，導致房屋交易無法完成，甲方應(yīng)向乙方支付全額居間服務(wù)費用，并承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為促成交易而支出的費用、預期可得利益損失等。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方為其提供的居間服務(wù)無法正常開展或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，導致甲方未能成功購買房屋，乙方應(yīng)退還已收取的定金，并按照定金金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為購房而支出的費用、預期可得利益損失等。若乙方泄露甲方的個人信息及交易信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方在居間服務(wù)過程中存在欺詐、脅迫等行為，導致本協(xié)議無效或被撤銷的，乙方應(yīng)退還已收取的全部費用，并按照居間服務(wù)費用金額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方