水塘承包出租合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將水塘承包出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、水塘基本情況1.位置：該水塘位于[具體地址]，其四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：水塘面積約為[X]畝（以實際測量為準）。3.用途：該水塘主要用于水產(chǎn)養(yǎng)殖、灌溉等相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。二、承包出租期限1.本合同承包出租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包出租期限屆滿，乙方應(yīng)如期交還水塘。乙方如需繼續(xù)承包出租，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包出租合同。三、承包租金及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包租金。有權(quán)對乙方使用水塘的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用水塘，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證水塘權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定向乙方交付水塘，確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方解決在使用水塘過程中遇到的與周邊村民等第三方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，保證乙方能夠自主經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期限內(nèi)按照本合同約定自主使用水塘進行水產(chǎn)養(yǎng)殖、灌溉等相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。有權(quán)對水塘進行合理的開發(fā)利用和維護，但不得改變水塘的基本用途和性質(zhì)。在承包期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對水塘進行改造、建設(shè)等，經(jīng)甲方書面同意后，可以進行相關(guān)操作，但費用由乙方自行承擔(dān)。所建設(shè)施在合同期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求進行處理，能夠拆除的拆除，不能拆除的歸甲方所有，甲方不給予乙方任何補償。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包租金。按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定合理使用水塘，不得擅自改變水塘用途，不得將水塘轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。負責(zé)水塘的日常維護和管理，保證水塘的安全和正常使用。在承包期限內(nèi)，因乙方管理不善導(dǎo)致水塘出現(xiàn)安全事故或其他問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在使用水塘過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負責(zé)治理恢復(fù)。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)及時清理水塘內(nèi)的水產(chǎn)及其他物品，將水塘恢復(fù)原狀交還甲方。五、水塘的交付與接收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將水塘交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對水塘的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。2.承包出租期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將水塘及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。交還時，雙方應(yīng)再次共同對水塘的狀況進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付水塘或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包租金的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變水塘用途、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租水塘、未按照合同約定對水塘進行維護管理等，甲方有權(quán)解除本合同，收回水塘，乙方已支付的承包租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年承包租金的[X%]向甲方支付賠償金。給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成損失的賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在承包期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因政府征收、征用等原因獲得的相關(guān)補償，按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商分配。3.若乙方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，甲方有權(quán)解除本合同，收回水塘，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并按照甲方要求辦理相關(guān)交接手續(xù)。4.若甲方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同