鋪面改造裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[鋪面具體地址]的鋪面，現(xiàn)計劃對該鋪面進行改造裝修，乙方具備相關裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就甲方委托乙方進行鋪面改造裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.鋪面基本情況甲方委托乙方改造裝修的鋪面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。該鋪面目前的狀況為[簡要描述現(xiàn)有鋪面的狀況，如毛坯房、已有簡單裝修等]。2.改造裝修范圍及要求乙方負責對該鋪面進行全面改造裝修，具體內(nèi)容包括但不限于：拆除原有不符合設計要求的部分，如[列出需要拆除的具體項目，如原有隔斷墻、吊頂?shù)萞。對鋪面的水電線路進行重新鋪設，確保符合安全規(guī)范和使用需求，具體要求為[詳細說明水電線路改造的標準，如電線規(guī)格、水管材質(zhì)等]。墻面處理，包括基層處理、粉刷及裝飾，墻面裝飾材料選用[具體材料名稱及品牌]，達到[墻面裝飾效果標準，如平整度、顏色均勻度等要求]。地面鋪設，選用[地面材料名稱及品牌]，鋪設工藝要求為[詳細描述鋪設工藝，如鋪設方式、拼接要求等]，確保地面平整、牢固、美觀。天花板吊頂，采用[吊頂材料及樣式]，高度為[具體高度]，吊頂應具有良好的平整度和防火、防潮性能。按照甲方提供的設計圖紙進行室內(nèi)布局調(diào)整，合理劃分功能區(qū)域，如設置[各個功能區(qū)域名稱，如展示區(qū)、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等]，并確保各區(qū)域之間的交通流線順暢。安裝室內(nèi)照明系統(tǒng)，包括吊燈、吸頂燈、壁燈等，燈具應選用[燈具品牌及規(guī)格]，滿足不同區(qū)域的照明需求，平均照度達到[具體照度標準]。安裝通風與空調(diào)系統(tǒng)，確保室內(nèi)空氣流通和適宜的溫度環(huán)境?？照{(diào)系統(tǒng)選用[空調(diào)品牌及型號]，通風系統(tǒng)應具備[通風量、通風效果等要求]。定制并安裝室內(nèi)展示架、貨架、辦公家具等，具體樣式和尺寸按照甲方確認的設計方案執(zhí)行，材質(zhì)應選用[家具材料名稱及質(zhì)量標準]，保證家具的質(zhì)量和使用壽命。對鋪面的門窗進行更換，門窗應選用[門窗品牌及材質(zhì)]，具備良好的隔音、隔熱和防盜性能，開啟方式為[具體開啟方式]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關標準進行裝修施工。有權根據(jù)實際情況對裝修設計方案和施工細節(jié)提出變更要求，但應提前通知乙方，并承擔因變更引起的費用增加。在裝修工程竣工后，有權按照合同約定對裝修工程進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求乙方進行整改直至符合驗收標準。2.義務向乙方提供準確、詳細的鋪面原始資料，包括但不限于鋪面的產(chǎn)權證明、建筑圖紙、水電線路圖等，協(xié)助乙方進行裝修設計和施工準備工作。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用，確保裝修工程的順利進行。協(xié)調(diào)與鋪面所在物業(yè)及相關部門的關系，為乙方的裝修施工提供必要的便利條件，如辦理施工許可證、臨時用電用水手續(xù)等，并承擔相關費用。在乙方進行裝修施工過程中，如因甲方原因導致施工中斷或延誤，應承擔相應的責任，并賠償由此給乙方造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付裝修費用，如甲方逾期支付，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。根據(jù)裝修工程的實際需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供裝修所需的場地、設備等。在裝修施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致施工困難或延誤，有權要求甲方承擔相應的責任，并賠償由此給乙方造成的損失。2.義務按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及本合同約定的裝修范圍和要求，精心組織施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。制定詳細的裝修施工計劃，合理安排施工進度，確保裝修工程按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工程延誤，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。負責采購裝修所需的材料和設備，所采購的材料和設備應符合國家質(zhì)量標準和合同約定的品牌、規(guī)格要求，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。在裝修施工過程中，定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實。裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清，并按照合同約定向甲方提供竣工資料，包括但不限于裝修設計圖紙、施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用本合同裝修總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工程所需的材料費用、人工費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出變更導致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預付款后開始安排裝修施工。當裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電線路鋪設完成、墻面基層處理完成等]，經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方在收到尾款后應向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、工程期限1.本裝修工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。實際開工日期以甲方書面通知為準。2.如因甲方原因導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工程延誤，乙方應采取有效措施加快施工進度，確保工程按時竣工，否則應承擔違約責任，每延誤一天，按照裝修總費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。3.在施工過程中，如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調(diào)整等）導致工程無法正常進行，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準本裝修工程應符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關行業(yè)標準，以及本合同約定的裝修范圍和要求。乙方應確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，如因乙方原因導致裝修工程質(zhì)量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，并承擔由此給甲方造成的損失。2.驗收程序裝修工程分階段驗收，每完成一個重要施工節(jié)點（如水電線路鋪設完成、墻面基層處理完成等），乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關人員進行竣工驗收。驗收內(nèi)容包括裝修工程的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量、外觀等是否符合合同約定和相關標準。如驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告，乙方將裝修工程交付甲方使用；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方應承擔因整改導致的費用增加及工期延誤責任。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的其他損失。2.若乙方未按照合同約定的裝修范圍、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，應承擔違約責任。乙方應負責無償返工直至達到合同要求，如因返工導致工程延誤，每延誤一天，按照裝修總費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應賠償甲方的全部損失。3.若乙方采購的材料和設備不符合合同約定的品牌、規(guī)格要求，甲方有權要求乙方更換合格的材料和設備，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如因材料和設備質(zhì)量問題導致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；