防水補漏人工合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對[具體地點]進行防水補漏工程，乙方具備相關的專業(yè)資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行防水補漏人工服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.工程地點：[詳細地址]2.工程范圍：對[具體建筑物名稱及部位]的屋面、外墻、衛(wèi)生間、地下室等部位進行防水補漏處理。具體包括但不限于清理基層、涂刷防水涂料、鋪設防水卷材、修復縫隙孔洞等工作，以確保上述部位達到防水要求，防止?jié)B漏。3.工程標準：乙方應按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。具體標準如下：屋面防水：防水層應平整、牢固，無裂縫、起鼓等缺陷，蓄水試驗時間不少于[X]小時，無滲漏現(xiàn)象。外墻防水：墻面應無滲漏，防水層與基層粘結(jié)牢固，表面平整，色澤一致。衛(wèi)生間防水：地面及墻面防水層高度應符合設計要求，蓄水試驗時間不少于[X]小時，無滲漏現(xiàn)象。地下室防水：地下室應無滲漏，防水層應連續(xù)、完整，抗壓強度和抗?jié)B性能符合設計要求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成工程。有權在乙方施工質(zhì)量不符合要求時，要求乙方進行整改或返工。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、結(jié)構(gòu)資料等。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關手續(xù)，如施工許可證等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的工作條件，如臨時用水用電、材料堆放場地等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權根據(jù)工程實際情況，合理安排施工進度和施工人員。在甲方未按照合同約定履行義務時，可以暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務具備從事防水補漏工程的專業(yè)資質(zhì)和相應的施工能力，提供相關資質(zhì)證書復印件作為本合同附件。按照本合同約定的工程范圍、標準和期限組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。施工過程中遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的管理，做好施工記錄，定期向甲方匯報工程進展情況。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及行業(yè)規(guī)定，對工程質(zhì)量負責保修。在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導致的滲漏，乙方應免費進行修復。保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，屋面防水保修期限為[X]年，外墻防水保修期限為[X]年，衛(wèi)生間防水保修期限為[X]年，地下室防水保修期限為[X]年。三、工程款及支付方式1.工程款總額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定工程范圍內(nèi)的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在保修期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供施工所需資料或協(xié)助辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。3.若甲方擅自變更工程范圍或標準，應與乙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，同時按照變更后的工程內(nèi)容和標準支付工程款。如甲方未與乙方協(xié)商擅自變更，乙方有權拒絕施工，并要求甲方按照原合同履行義務，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的工程范圍、標準和期限完成工程，每逾期一日，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已完成的工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應負責無償整改或返工，直至達到合同約定標準，由此造成的工期延誤和損失由乙方承擔。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標準，乙方應負責無償整改或返工，直至達到合同約定標準。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在保修期內(nèi)，乙方未按照本合同約定履行保修義務的，甲方有權自行委托他人進行修復，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已完成的工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應負責無償整改或返工，直至達到合同約定標準，由此造成的工期延誤和損失由乙方承擔。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式