買房中介傭金協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買房產(chǎn)的需求，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)的能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供買房中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、陪同看房、協(xié)助談判、促成交易、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等一系列與房產(chǎn)購買相關(guān)的中介服務(wù)。2.房產(chǎn)要求甲方對欲購買的房產(chǎn)提出如下要求：地理位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱]。房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]。建筑面積：[具體面積范圍]平方米左右。房屋價格：總價不超過人民幣[具體金額]元。房屋狀況：[詳細(xì)描述房屋的裝修情況、戶型結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等要求]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息及服務(wù)提出意見和建議。在乙方促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)知曉交易的具體情況及相關(guān)費用明細(xì)。2.義務(wù)向乙方如實告知自己的購房需求、經(jīng)濟(jì)狀況、購房資格等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實性和完整性。按照乙方的要求，提供必要的證明文件和資料，協(xié)助乙方開展中介服務(wù)工作。積極配合乙方看房、談判等中介服務(wù)活動，按照乙方的安排及時參與相關(guān)事宜。在乙方促成房產(chǎn)交易后，按照本協(xié)議約定向乙方支付中介傭金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介傭金。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)知曉甲方的購房需求和經(jīng)濟(jì)狀況等相關(guān)信息，以便更好地為甲方尋找合適的房產(chǎn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求，積極為甲方尋找符合條件的房產(chǎn)，并及時向甲方提供相關(guān)房產(chǎn)信息。確保所提供的房產(chǎn)信息真實有效，不得故意隱瞞或提供虛假信息。安排專業(yè)人員陪同甲方看房，為甲方提供房產(chǎn)咨詢和建議，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)談判。在促成房產(chǎn)交易后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、協(xié)助銀行貸款等事宜，確保交易順利完成。對甲方的個人信息及交易信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。三、中介傭金及支付方式1.中介傭金經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次房產(chǎn)中介服務(wù)的傭金為房產(chǎn)成交總價的[X]%。即若房產(chǎn)成交總價為人民幣[具體金額]元，則乙方應(yīng)收取的中介傭金為人民幣[具體傭金金額]元。2.支付方式支付時間：在甲乙雙方簽訂購房合同且甲方支付第一筆購房款（首付款）后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介傭金的[X]%；在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介傭金。支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將中介傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名稱：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的中介傭金及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法完成中介服務(wù)，如甲方提供虛假信息、中途改變購房要求或拒絕配合乙方工作等，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介傭金金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供中介服務(wù)，或提供的房產(chǎn)信息虛假，導(dǎo)致甲方無法購買到符合要求的房產(chǎn)，乙方應(yīng)退還已收取的中介傭金，并按照中介傭金金額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方的個人信息或交易信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本協(xié)議