樓板質(zhì)保期合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方對樓板質(zhì)量及質(zhì)保期有相關(guān)需求，乙方具備提供樓板質(zhì)保服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓板質(zhì)保期事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）樓板基本信息1.樓板類型：[詳細(xì)說明樓板的類型，如現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板、預(yù)制樓板等]2.樓板用途：[明確樓板所應(yīng)用的建筑用途，如住宅、商業(yè)辦公樓、工業(yè)廠房等]3.樓板規(guī)格：[包括樓板的尺寸、厚度等具體規(guī)格參數(shù)，例如長×寬×厚：[具體數(shù)值]]4.樓板所處位置：[詳細(xì)說明樓板在建筑物中的具體位置，如位于某棟樓的第幾層、具體房間號等]（二）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.樓板應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于[列舉具體的國家標(biāo)準(zhǔn)編號及名稱，如《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204[具體版本號]）等]。2.樓板的混凝土強(qiáng)度等級應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，其強(qiáng)度檢測應(yīng)采用[說明具體的檢測方法，如回彈法、鉆芯法等]進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定的強(qiáng)度等級標(biāo)準(zhǔn)。3.樓板的外觀應(yīng)無裂縫、蜂窩、麻面等缺陷，表面平整度偏差應(yīng)在[具體允許偏差數(shù)值]范圍內(nèi)。4.樓板的鋼筋配置應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距等應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)合格，鋼筋的錨固長度、接頭位置等應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（三）質(zhì)保期服務(wù)內(nèi)容1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對樓板進(jìn)行定期巡檢，巡檢周期為[具體巡檢周期，如每月一次、每季度一次等]。巡檢內(nèi)容包括但不限于檢查樓板外觀是否有新的裂縫出現(xiàn)、混凝土是否有剝落等情況，并做好詳細(xì)記錄。2.若甲方發(fā)現(xiàn)樓板出現(xiàn)質(zhì)量問題或接到甲方關(guān)于樓板質(zhì)量問題的通知后，乙方應(yīng)在[規(guī)定的響應(yīng)時(shí)間，如接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)]到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行勘查。3.對于經(jīng)勘查確認(rèn)屬于質(zhì)保范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維修方案，并在[規(guī)定的維修時(shí)間，如接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)]開始進(jìn)行維修。維修工作應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保維修后的樓板質(zhì)量符合要求。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修所需材料及人工費(fèi)用，但因甲方使用不當(dāng)、第三方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的樓板質(zhì)量問題除外。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行樓板質(zhì)保期服務(wù)義務(wù)，包括定期巡檢、及時(shí)處理質(zhì)量問題等。對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方整改。在質(zhì)保期內(nèi)，若因樓板質(zhì)量問題給甲方造成損失的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供樓板的相關(guān)詳細(xì)信息，包括樓板的位置、用途、施工情況等，以便乙方更好地履行質(zhì)保期服務(wù)義務(wù)。提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方進(jìn)行巡檢及維修工作，為乙方提供必要的access條件，如進(jìn)入建筑物內(nèi)部的通道、相關(guān)設(shè)備的使用權(quán)限等。在乙方進(jìn)行巡檢及維修時(shí)，應(yīng)安排專人配合，確保工作順利進(jìn)行。按照合同約定支付質(zhì)保期服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取質(zhì)保期服務(wù)費(fèi)用。在巡檢及維修過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對于因甲方使用不當(dāng)、第三方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的樓板質(zhì)量問題，有權(quán)拒絕承擔(dān)維修責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)告知甲方原因及相關(guān)處理建議。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對樓板進(jìn)行質(zhì)保期服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。定期對樓板進(jìn)行巡檢，并做好巡檢記錄，巡檢記錄應(yīng)包括巡檢時(shí)間、巡檢人員、巡檢情況等詳細(xì)內(nèi)容，巡檢記錄應(yīng)妥善保存，以備甲方查閱。接到甲方關(guān)于樓板質(zhì)量問題的通知后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行勘查，根據(jù)勘查結(jié)果制定合理的維修方案并進(jìn)行維修。維修工作完成后，應(yīng)向甲方提供維修報(bào)告，維修報(bào)告應(yīng)包括維修原因、維修過程、維修結(jié)果等內(nèi)容。在質(zhì)保期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е聵前遒|(zhì)量問題給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方額外支出費(fèi)用等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的質(zhì)保期服務(wù)義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、質(zhì)保期服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）質(zhì)保期服務(wù)費(fèi)用1.本合同約定的質(zhì)保期服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。2.上述費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加額外服務(wù)或因不可抗力因素導(dǎo)致乙方服務(wù)成本大幅增加的除外。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定的支付時(shí)間，如[X]個(gè)工作日內(nèi)]向乙方支付質(zhì)保期服務(wù)費(fèi)用的[具體比例，如50%]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。2.乙方完成首次巡檢且提交巡檢報(bào)告后[規(guī)定的支付時(shí)間，如[X]個(gè)工作日內(nèi)]，甲方支付質(zhì)保期服務(wù)費(fèi)用的[具體比例，如30%]，即人民幣[具體金額]元。3.在質(zhì)保期屆滿且乙方履行完所有質(zhì)保期服務(wù)義務(wù)后，甲方支付剩余的質(zhì)保期服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。4.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1..若甲方未按照本合同約定支付質(zhì)保期服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[規(guī)定的逾期天數(shù)，如[X]日]的，乙方有權(quán)暫停質(zhì)保期服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金后恢復(fù)服務(wù)，且因此導(dǎo)致的質(zhì)保期延長等責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行巡檢及維修工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行質(zhì)保期服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，損失范圍包括但不限于乙方額外支出的費(fèi)用、因無法按時(shí)完成服務(wù)導(dǎo)致的違約賠償?shù)?。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容履行質(zhì)保期服務(wù)義務(wù)，如未按時(shí)巡檢、未及時(shí)處理質(zhì)量問題、維修質(zhì)量不符合要求等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至符合合同要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。損失范圍包括但不限于甲方因樓板質(zhì)量問題導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方為處理質(zhì)量問題而支出的合理費(fèi)用等。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行勘查或維修，每逾期一日，應(yīng)按照質(zhì)保期服務(wù)費(fèi)用的[具體逾期服務(wù)違約金比例，如萬分之三]向甲方支付逾期服務(wù)違約金。逾期超過[規(guī)定的逾期天數(shù)，如[X]日]的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照質(zhì)保期服務(wù)費(fèi)用的[具體比例，如20%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的質(zhì)保期服務(wù)義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照質(zhì)保期服務(wù)費(fèi)用的[具體比例，如30%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)讓行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在質(zhì)保期內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因法律法規(guī)政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行且雙方無法協(xié)商達(dá)成一致解決方案的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關(guān)結(jié)算及交接手續(xù)。（二）保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[具體保密期限，如[X]年]。（三）通知條款1.本合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)采用書面形式，并按照本合同首部填寫的地址及聯(lián)系方式送達(dá)對方。一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。2.以郵寄方式送達(dá)的，郵件寄出后[規(guī)定的視為送達(dá)時(shí)間，如[X]個(gè)工作日]即視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，傳真發(fā)出后[規(guī)定的視為送達(dá)時(shí)間，如[X]個(gè)小時(shí)]即視為送達(dá)；以電子郵件方式送達(dá)的