房地產(chǎn)廣告發(fā)布合同2025本合同由以下雙方于____年____月____日在中國(guó)____簽訂：甲方（委托方/廣告主）：____法定代表人：____注冊(cè)地址：____聯(lián)系地址：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____法定代表人身份證號(hào)：____聯(lián)系方式：____乙方（發(fā)布方/媒介）：____法定代表人：____注冊(cè)地址：____聯(lián)系地址：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____法定代表人身份證號(hào)：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有合法權(quán)利銷售位于____的房地產(chǎn)項(xiàng)目“____”（項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)：____，預(yù)售許可證號(hào)/銷售許可證號(hào)：____），并希望委托乙方發(fā)布相關(guān)廣告；乙方擁有廣告發(fā)布資質(zhì)，愿意接受甲方的委托。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條合同標(biāo)的與發(fā)布內(nèi)容1.1甲方委托乙方發(fā)布以下房地產(chǎn)廣告：（1）項(xiàng)目名稱：____（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：____（3）批準(zhǔn)文號(hào)：____（4）廣告形式：____（例如：電視廣告片、報(bào)紙分類廣告、網(wǎng)站Banner、戶外廣告牌等）（5）廣告媒介：____（例如：____電視臺(tái)____頻道、____報(bào)紙____版、____網(wǎng)站____欄目、位于____的戶外廣告牌____號(hào)位）（6）廣告發(fā)布時(shí)間：自____年____月____日起至____年____月____日止，或根據(jù)甲方要求發(fā)布共____次，具體時(shí)間為____。（7）廣告內(nèi)容須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)廣告法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，廣告中必須明確標(biāo)示“預(yù)售許可證號(hào)/銷售許可證號(hào)：____”，不得含有“投資回報(bào)率”、“售后包租”、“價(jià)格承諾”等禁止性內(nèi)容，不得對(duì)學(xué)區(qū)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等作虛假或引人誤解的描述。廣告的具體創(chuàng)意、文案、畫面等詳見(jiàn)本合同附件一。1.2甲方保證向乙方提供的廣告內(nèi)容、項(xiàng)目資料及相關(guān)批準(zhǔn)文件真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因內(nèi)容虛假或不合規(guī)而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。乙方有權(quán)在發(fā)布前對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行形式審核，對(duì)于明顯違反法律法規(guī)的內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方修改或拒絕發(fā)布，甲方應(yīng)予以配合。乙方亦應(yīng)提醒甲方確保廣告內(nèi)容與《房地產(chǎn)廣告審查證明》或相關(guān)批準(zhǔn)文件一致。第二條廣告發(fā)布媒介、形式、時(shí)間與地點(diǎn)2.1乙方同意按照本合同第一條約定，在約定的媒介、以約定的形式，在約定的時(shí)間、地點(diǎn)發(fā)布甲方委托的廣告。2.2乙方應(yīng)確保廣告發(fā)布的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。如為視頻或音頻廣告，應(yīng)保證清晰度、播放流暢度；如為平面廣告，應(yīng)保證印刷質(zhì)量、安裝位置等符合約定。第三條廣告費(fèi)用與支付方式3.1本合同項(xiàng)下的廣告發(fā)布服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于媒介購(gòu)買費(fèi)、廣告制作費(fèi)（如本合同約定由乙方負(fù)責(zé)制作，則包含制作費(fèi)）、廣告審報(bào)費(fèi)等。3.3支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元；剩余____%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)___元，于廣告發(fā)布工作完成____%后____日內(nèi)支付。3.4甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方以下銀行賬戶：開戶名：____開戶行：____賬號(hào)：____3.5甲方逾期支付廣告費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)暫?；蚪K止廣告發(fā)布，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行廣告發(fā)布義務(wù)，監(jiān)督廣告發(fā)布過(guò)程。（2）有權(quán)要求乙方提供廣告發(fā)布的有效證明文件（如刊播單、照片等）。（3）保證在廣告發(fā)布前取得并提交所有必需的《房地產(chǎn)廣告審查證明》、預(yù)售許可證/銷售許可證等相關(guān)批準(zhǔn)文件的合法有效副本或復(fù)印件。（4）保證提供的廣告創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)等符合法律法規(guī)及廣告審批要求，對(duì)廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)全部責(zé)任。（5）按時(shí)足額支付本合同約定的廣告費(fèi)用。（6）配合乙方進(jìn)行必要的廣告效果監(jiān)測(cè)工作。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照合同約定收取廣告發(fā)布服務(wù)費(fèi)用。（2）有權(quán)審核廣告內(nèi)容的形式合法性，對(duì)明顯違法內(nèi)容有權(quán)要求甲方修改，甲方應(yīng)予以配合；對(duì)經(jīng)修改后仍不符合法律法規(guī)的內(nèi)容，乙方有權(quán)拒絕發(fā)布。（3）應(yīng)按照本合同約定的媒介、形式、時(shí)間、地點(diǎn)發(fā)布廣告，確保廣告發(fā)布效果。（4）應(yīng)保證廣告發(fā)布的質(zhì)量，并對(duì)發(fā)布的廣告內(nèi)容承擔(dān)形式審核責(zé)任。（5）在收到甲方提供的有效廣告審查批準(zhǔn)文件后____日內(nèi)開始發(fā)布廣告。（6）應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的廣告發(fā)布證明文件。（7）未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條廣告審查與批準(zhǔn)5.1甲方承諾，所有在本合同項(xiàng)下發(fā)布的廣告內(nèi)容，均已取得相應(yīng)的內(nèi)部審批，并已取得或正在申請(qǐng)《房地產(chǎn)廣告審查證明》或其他相關(guān)批準(zhǔn)文件。甲方應(yīng)在廣告發(fā)布前至少____日將《房地產(chǎn)廣告審查證明》或其他相關(guān)批準(zhǔn)文件的合法有效副本或復(fù)印件提交給乙方審核。5.2如因甲方未及時(shí)提供有效批準(zhǔn)文件或廣告內(nèi)容經(jīng)審核不合格導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)發(fā)布廣告，由此產(chǎn)生的后果（包括但不限于媒體資源浪費(fèi)、甲方銷售損失等）由甲方自行承擔(dān)。乙方因此遭受的損失，甲方應(yīng)予以賠償。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按時(shí)足額支付廣告費(fèi)，除按照本合同第三條第3.5款承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方還有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。6.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、形式發(fā)布廣告，屬于根本違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部廣告費(fèi)，并賠償由此給甲方造成的損失。若乙方逾期發(fā)布非根本違約，每逾期一日，應(yīng)按逾期發(fā)布部分廣告費(fèi)款的____%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。6.3若因乙方原因（非因甲方提供的素材問(wèn)題或不可抗力）導(dǎo)致發(fā)布的廣告內(nèi)容與甲方提供的最終確認(rèn)版本不符，或發(fā)布的廣告內(nèi)容出現(xiàn)錯(cuò)別字、畫面瑕疵等低級(jí)錯(cuò)誤，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修正，若因此造成甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。6.4若因乙方發(fā)布的內(nèi)容違反了《廣告法》等法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或產(chǎn)生其他不良影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1若因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或延遲履行合同。第八條廣告效果監(jiān)測(cè)與評(píng)估（可選條款）8.1雙方同意，自廣告發(fā)布之日起____日內(nèi)，乙方/雙方共同對(duì)廣告效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)評(píng)估，監(jiān)測(cè)內(nèi)容包括但不限于____（例如：廣告曝光量、點(diǎn)擊率、目標(biāo)人群覆蓋數(shù)等）。監(jiān)測(cè)方法采用____（例如：乙方提供數(shù)據(jù)、雙方約定第三方機(jī)構(gòu)等）。8.2乙方應(yīng)于監(jiān)測(cè)期結(jié)束后____日內(nèi)向甲方提交監(jiān)測(cè)報(bào)告。雙方對(duì)監(jiān)測(cè)結(jié)果的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第九條保密條款9.1甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中以及合同終止后____年內(nèi)，應(yīng)對(duì)彼此提供的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、未公開的價(jià)格政策、營(yíng)銷策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露或用于本合同約定以外的目的。9.2任何一方違反本保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的全部損失。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1甲方提供的廣告創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方在制作過(guò)程中產(chǎn)生的具有獨(dú)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)的成果（如乙方提供的媒介素材、定制化設(shè)計(jì)等）歸乙方所有，甲方享有在本合同約定范圍內(nèi)的使用權(quán)。10.2乙方在發(fā)布過(guò)程中使用其自有的媒介資源（如電視臺(tái)的播出時(shí)段、報(bào)紙的版面、網(wǎng)站的版位等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第十一條合同解除與終止11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。11.2發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正的。（2）甲方未按時(shí)支付廣告費(fèi)，經(jīng)催告后超過(guò)____日仍未支付的。（3）乙方未按時(shí)發(fā)布廣告，經(jīng)催告后超過(guò)____日仍未履行的（非不可抗力導(dǎo)致）。11.3本合同因約定的發(fā)布期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就而自然終止。11.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行善后處理，包括但不限于：乙方應(yīng)向甲方交付所有未發(fā)布的廣告素材及已發(fā)布的有效證明文件；甲方應(yīng)支付所有尚未支付的款項(xiàng)；雙方互還或銷毀對(duì)方的商業(yè)秘密資料等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____（選擇：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與文本13.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加