2025年學(xué)校保潔服務(wù)合同范本甲方（委托方）：[學(xué)校名稱]法定代表人：[學(xué)校法定代表人姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系人：[學(xué)校聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[學(xué)校聯(lián)系電話]乙方（服務(wù)方）：[保潔公司名稱]法定代表人：[保潔公司法定代表人姓名]地址：[保潔公司地址]聯(lián)系人：[保潔公司聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[保潔公司聯(lián)系電話]鑒于甲方需要對(duì)其校園環(huán)境進(jìn)行日常清潔維護(hù)，乙方具備提供專業(yè)的保潔服務(wù)能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：甲方委托乙方對(duì)甲方位于[學(xué)校具體地址]的校園環(huán)境提供保潔服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容如下：1.日常保潔服務(wù)：1.1教學(xué)區(qū)域：包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館、辦公室、會(huì)議室等室內(nèi)區(qū)域的地面清潔（每日進(jìn)行濕拖和干拖，保持地面無明顯污漬、積水），門窗、玻璃、桌椅等物品的表面擦拭（每日進(jìn)行灰塵清理，每周進(jìn)行深度清潔），垃圾日產(chǎn)日清并分類放置在指定地點(diǎn)。1.2公共區(qū)域：包括但不限于樓道、走廊、樓梯、大廳、電梯間、樓梯間等區(qū)域的地面清潔（每日進(jìn)行濕拖和干拖，保持地面無明顯污漬、積水），墻面、扶手、宣傳欄等表面的清潔（每日進(jìn)行灰塵清理，每月進(jìn)行深度清潔），電梯間地面、轎廂內(nèi)的清潔（每日進(jìn)行垃圾清運(yùn)和表面擦拭），樓梯間扶手的定期消毒。1.3衛(wèi)生間：包括但不限于男/女士衛(wèi)生間地面清潔（每日進(jìn)行濕拖，保持地面干燥無污漬、積水），便器及周邊區(qū)域的清潔（每日進(jìn)行深度清潔和消毒），洗手臺(tái)、鏡子、洗手盆的清潔（每日進(jìn)行表面擦拭，保持無明顯污漬和積水），垃圾日產(chǎn)日清并分類放置在指定地點(diǎn)，每周進(jìn)行一次全面消毒。1.4食堂：包括但不限于食堂地面清潔（每日進(jìn)行濕拖，保持地面無明顯污漬、積水），餐桌、椅的清潔（餐后進(jìn)行清潔，每日進(jìn)行深度清潔），墻裙、門窗、操作臺(tái)的清潔（每日進(jìn)行灰塵清理，每周進(jìn)行深度清潔），垃圾日產(chǎn)日清并分類放置在指定地點(diǎn)。1.5操場：包括但不限于塑膠跑道、人造草坪的日常清掃（每日進(jìn)行落葉、紙屑等垃圾的清理），沙坑、器械區(qū)的清潔（定期進(jìn)行灰塵清理和表面清掃），確保場地?zé)o明顯垃圾和污漬。1.6綠化區(qū)域：包括但不限于綠化帶、草坪的雜草清理（定期進(jìn)行），落葉、枯枝等垃圾的清掃（每日進(jìn)行），確保綠化區(qū)域整潔。2.專項(xiàng)保潔服務(wù)：2.1定期大掃除：乙方應(yīng)按照甲方要求，每季度末進(jìn)行一次校園全面大掃除，包括高處灰塵擦拭、空調(diào)外機(jī)、燈具等高處設(shè)施的清潔、衛(wèi)生死角深度清潔等。2.2節(jié)日/活動(dòng)前保潔：根據(jù)甲方通知，在重大節(jié)日或?qū)W校舉辦大型活動(dòng)前，增加保潔人員和清潔頻次，確保活動(dòng)場地及校園環(huán)境整潔美觀。2.3應(yīng)急保潔：如遇突發(fā)事件（如雨水倒灌、突發(fā)污漬等），乙方應(yīng)在甲方通知后[具體時(shí)間，例如：2小時(shí)內(nèi)]到達(dá)現(xiàn)場，并立即進(jìn)行應(yīng)急處理，恢復(fù)校園環(huán)境整潔。3.其他服務(wù)：3.1垃圾清運(yùn)：乙方負(fù)責(zé)將收集到的各類垃圾按照甲方指定地點(diǎn)和分類要求進(jìn)行清運(yùn)，確保垃圾日產(chǎn)日清，并符合環(huán)保部門的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)車輛的清潔和維保。3.2清潔工具管理：乙方自行提供所有清潔作業(yè)所需的工具、設(shè)備（包括但不限于掃帚、拖把、水桶、抹布、吸塵器、清潔劑等），并負(fù)責(zé)工具的購買、維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保工具處于良好狀態(tài)。清潔工具應(yīng)放置在指定地點(diǎn)，并保持清潔。3.3人員管理：乙方負(fù)責(zé)所有保潔人員的招聘、錄用、培訓(xùn)（包括但不限于清潔技能、安全操作規(guī)程、服務(wù)禮儀、健康知識(shí)等）、績效考核、勞動(dòng)報(bào)酬發(fā)放、社會(huì)保險(xiǎn)繳納（如適用）及管理。確保所有上崗保潔人員持有有效的健康證明，并符合相關(guān)從業(yè)資格要求。乙方應(yīng)建立保潔人員名冊(cè)并提交甲方備案，人員變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)確保保潔人員在工作期間穿著統(tǒng)一、整潔的工作服，佩戴工作牌，行為規(guī)范，文明服務(wù)，不得在校園內(nèi)吸煙、追逐打鬧、大聲喧嘩、隨地吐痰、亂扔垃圾或從事與保潔工作無關(guān)的活動(dòng)。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：4.1清潔質(zhì)量：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家或行業(yè)相關(guān)保潔標(biāo)準(zhǔn)，地面干凈無污漬、無積水，墻面、門窗、玻璃明亮無灰塵，樓梯扶手無污漬，衛(wèi)生間無異味、便器潔具干凈，垃圾桶周邊清潔，整體環(huán)境整潔美觀。4.2服務(wù)時(shí)間：乙方提供保潔服務(wù)的時(shí)間為[具體服務(wù)時(shí)間，例如：每日上午7:00至晚上10:00]，并根據(jù)甲方需求在特定區(qū)域或時(shí)段提供補(bǔ)充清潔服務(wù)。具體各區(qū)域清潔頻次和重點(diǎn)時(shí)段由雙方協(xié)商確定并在附件中明確。4.3安全責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所有保潔人員在工作期間的人身安全，并為保潔人員購買意外傷害保險(xiǎn)。乙方應(yīng)提前對(duì)校園內(nèi)可能存在的安全隱患進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)保潔人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，告知安全注意事項(xiàng)。乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止在清潔過程中發(fā)生意外事故（如跌倒、滑倒、觸電等），如因乙方管理不善造成人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方權(quán)利義務(wù)：5.1權(quán)利：5.1.1有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估，并可提出改進(jìn)意見和建議。5.1.2有權(quán)要求乙方按照合同約定及附件要求提供服務(wù)，確保校園環(huán)境達(dá)到約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3有權(quán)要求乙方對(duì)違反本合同約定或甲方管理規(guī)定的行為進(jìn)行整改，并有權(quán)根據(jù)違約情況要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.4有權(quán)要求乙方立即更換不符合服務(wù)要求或行為不當(dāng)?shù)谋嵢藛T。5.2義務(wù)：5.2.1應(yīng)按照本合同第五條約定，按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2應(yīng)為乙方提供必要的清潔作業(yè)條件，包括但不限于提供清潔用水、用電接口，指定的垃圾存放點(diǎn)，以及必要的清潔作業(yè)空間。5.2.3應(yīng)配合乙方進(jìn)行日常保潔工作，如需對(duì)特定區(qū)域進(jìn)行臨時(shí)封閉或特殊處理，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。5.2.4應(yīng)對(duì)乙方保潔人員進(jìn)行必要的安全指導(dǎo)，特別是在進(jìn)行高空作業(yè)、使用化學(xué)清潔劑、操作機(jī)械設(shè)備等高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)前，應(yīng)進(jìn)行安全交底。5.2.5應(yīng)為乙方保潔人員提供必要的工作休息場所（如茶水間、更衣室等），條件允許的情況下應(yīng)提供基本設(shè)施。乙方權(quán)利義務(wù)：6.1權(quán)利：6.1.1有權(quán)按照本合同約定及附件明細(xì)，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。6.1.2有權(quán)要求甲方提供必要的清潔工具使用條件和工作環(huán)境。6.1.3在遵守甲方管理規(guī)定的前提下，有權(quán)拒絕執(zhí)行甲方提出的不合理要求。6.2義務(wù)：6.2.1應(yīng)按照本合同第三條約定，提供全面、合格、持續(xù)的保潔服務(wù)，確保校園環(huán)境達(dá)到約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2應(yīng)按照約定的服務(wù)時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成各項(xiàng)保潔任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督檢查。6.2.3應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于作息時(shí)間、著裝要求、行為規(guī)范等，維護(hù)學(xué)校的良好形象。6.2.4應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保潔人員的日常管理和培訓(xùn)，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和安全意識(shí)，定期進(jìn)行績效考核。6.2.5應(yīng)確保所有上崗保潔人員持有有效的健康證明，并按要求進(jìn)行定期體檢。6.2.6應(yīng)妥善保管甲方提供的清潔工具和物品，如有損壞或遺失應(yīng)照價(jià)賠償。6.2.7應(yīng)建立完善的保潔服務(wù)流程和應(yīng)急預(yù)案，并確保相關(guān)人員知曉。合同期限：7.本合同有效期為[具體年限，例如：貳]年，自[起始日期，例如：2025年X月X日]起至[終止日期，例如：2027年X月X日]止。合同期滿前[具體時(shí)間，例如：叁]個(gè)月，雙方應(yīng)就合同是否續(xù)簽進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的，可簽訂續(xù)簽合同。合同解除：8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。8.2發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：8.2.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后[具體天數(shù)，例如：三十]日內(nèi)仍未支付的。8.2.2乙方連續(xù)[具體次數(shù)，例如：兩]次未能按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，且經(jīng)甲方書面指出后仍未整改達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的。8.2.3乙方提供的服務(wù)嚴(yán)重違反甲方管理規(guī)定，或因乙方原因造成校園環(huán)境污染、安全事故或重大財(cái)產(chǎn)損失的。8.2.4乙方擅自將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的。8.3因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。違約責(zé)任：9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，例如：千分之叁]向乙方支付滯納金。9.1.2甲方因變更服務(wù)內(nèi)容或要求乙方采取特殊措施增加服務(wù)成本，給乙方造成額外費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.1.3甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可根據(jù)情況要求乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額或計(jì)算方式，例如：當(dāng)次服務(wù)費(fèi)用總額的百分之伍]。9.2.2乙方違反本合同關(guān)于人員管理、安全責(zé)任、規(guī)章制度遵守等約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度要求乙方支付違約金[具體金額或計(jì)算方式]，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。9.2.3乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。爭議解決：10.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，例如：甲方所在地]提起訴訟。附則：11.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：11.1.1附件一：詳細(xì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及各區(qū)域清潔頻次明細(xì)11.1.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表及支付方式明細(xì)11.1.3附件三：保潔人員崗位責(zé)任書及服務(wù)規(guī)范11.1.4[其他附件，如有]11.2本合同自雙方授