樓體粉刷維修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[樓體具體地址]的建筑物（以下簡稱“該樓體”），需要對樓體進行粉刷維修；乙方具備從事樓體粉刷維修的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對樓體進行粉刷維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.樓體現(xiàn)狀該樓體為[層數(shù)]層的[建筑結(jié)構(gòu)類型]建筑，建筑面積約為[X]平方米。樓體墻面存在不同程度的褪色、剝落、裂縫等問題，影響樓體外觀及安全性。2.維修內(nèi)容基層處理：對樓體墻面的裂縫進行修補，鏟除松動、剝落的墻皮，清理墻面灰塵、油污等雜質(zhì)，確保墻面基層平整、牢固。粉刷工程：使用符合國家標準的環(huán)保涂料，對樓體墻面進行全面粉刷，顏色為[具體顏色]，粉刷厚度應符合行業(yè)規(guī)范要求，確保粉刷均勻、無流墜、無漏刷等現(xiàn)象。其他維修：對樓體的門窗邊框、陽臺欄桿等部位進行除銹、刷漆處理；檢查并修復樓體的排水系統(tǒng)，確保排水暢通。3.維修期限乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始施工，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和期限完成樓體粉刷維修工作。2.義務向乙方提供樓體的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、現(xiàn)狀照片等，以便乙方了解樓體情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)樓體周邊的關(guān)系，確保施工順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方施工期間，負責對樓體內(nèi)的物品進行妥善保管，因甲方保管不善導致物品損壞的，由甲方自行承擔責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е率┕o法正常進行，有權(quán)要求甲方承擔相應的責任，并順延工期。2.義務按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和期限，完成樓體粉刷維修工作。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，恢復樓體周邊環(huán)境原狀。施工過程中如需使用甲方提供的水電等資源，應合理使用，不得浪費，并按照甲方指定的方式進行結(jié)算。對維修工作中涉及的材料、設備等質(zhì)量負責，確保所使用的材料、設備符合國家標準和本協(xié)議約定的要求。在維修工作完成后，向甲方提供詳細的維修報告，包括維修內(nèi)容、使用材料、質(zhì)量檢測報告等資料。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次樓體粉刷維修工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂后，甲方應向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預付款金額]元整）。乙方完成基層處理工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進度款金額]元整）。乙方完成全部粉刷維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[驗收合格后付款期限]內(nèi)支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準樓體粉刷維修應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，墻面色澤均勻一致，無明顯色差，無裂縫、起皮、剝落等缺陷，門窗邊框、陽臺欄桿等部位除銹、刷漆牢固，排水系統(tǒng)暢通無阻。2.驗收程序乙方完成維修工作后，應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，甲乙雙方應共同對維修內(nèi)容進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應按照本協(xié)議約定及時進行整改，直至達到質(zhì)量標準要求。驗收合格后，甲乙雙方應簽署驗收報告。驗收報告應包括維修內(nèi)容、質(zhì)量標準、驗收結(jié)果等內(nèi)容。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方協(xié)調(diào)樓體周邊關(guān)系，導致施工無法順利進行，造成工期延誤或乙方損失的，甲方應承擔相應的責任。若甲方擅自變更本協(xié)議約定的維修內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定的材料、設備，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，由此給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和期限完成樓體粉刷維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]日的，甲方有權(quán)扣除相應的維修費用，并要求乙方繼續(xù)履行合同義務或解除本協(xié)議，同時乙方應賠償因此給甲方造成的損失。若乙方施工過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的全部損失。若乙方使用的材料、設備不符合國家標準或本協(xié)議約定的要求，乙方應負責更換，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自將本協(xié)議約定的維修工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照維修費用的[轉(zhuǎn)包違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章