住宿易改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體住宿地址]的房屋，希望對(duì)其進(jìn)行易改造以滿足特定需求，乙方具備相關(guān)的改造服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行住宿易改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體住宿地址]的房屋進(jìn)行易改造，改造范圍包括但不限于室內(nèi)空間布局調(diào)整、墻面地面翻新、水電線路改造、門(mén)窗更換、家具配置與擺放調(diào)整等，以實(shí)現(xiàn)[甲方期望的具體改造目標(biāo)，如打造更舒適的居住空間、滿足特定功能需求等]。2.改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造施工，確保改造后的房屋質(zhì)量符合安全居住要求。對(duì)于使用的建筑材料、裝飾材料等，應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得含有有害物質(zhì)，保障甲方及居住人員的身體健康。改造后的房屋應(yīng)達(dá)到[具體的質(zhì)量和使用功能標(biāo)準(zhǔn)，例如墻面平整無(wú)裂縫、水電暢通無(wú)滲漏、家具安裝牢固等]。3.改造期限本改造工程自合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)工，預(yù)計(jì)在開(kāi)工后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部改造工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開(kāi)工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按時(shí)完成改造任務(wù)。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行改造施工，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行合同義務(wù)，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施。在改造過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松?、?cái)產(chǎn)損害的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的房屋原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、水電線路圖等，協(xié)助乙方了解房屋現(xiàn)狀，以便制定合理的改造方案。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。為乙方的改造施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。在乙方施工過(guò)程中，如因甲方原因需要變更改造方案或增加改造內(nèi)容的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同時(shí)相應(yīng)調(diào)整改造費(fèi)用和工期。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的房屋資料和改造要求，有權(quán)自主制定改造方案，但應(yīng)確保方案符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。在改造施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行或工期延誤的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并要求順延工期。2.義務(wù)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、范圍和期限完成改造工作，確保改造質(zhì)量達(dá)到合同要求。施工前應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的改造方案、施工進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量保證措施，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案和計(jì)劃進(jìn)行施工。施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)改造過(guò)程中涉及的甲方房屋原有設(shè)施設(shè)備應(yīng)妥善保護(hù)，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在改造工程竣工后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提供相關(guān)的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。四、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用本住宿易改造工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成改造工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏蛟黾痈脑靸?nèi)容外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面地面施工完成等]后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。改造工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的改造標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序改造工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的施工資料，并對(duì)改造工程的質(zhì)量、功能等進(jìn)行實(shí)地檢查。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方支付剩余改造費(fèi)用的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)開(kāi)工或施工過(guò)程中需要變更改造方案、增加改造內(nèi)容，造成乙方工期延誤或費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此增加的費(fèi)用和造成的損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、范圍和期限完成改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方改造工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，如因返工導(dǎo)致工期延誤的，還應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章