拆除建筑工程合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬拆除[具體建筑名稱(chēng)及地址]的建筑工程，乙方具備相關(guān)拆除工程資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆除建筑工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除位于[具體地址]的[建筑名稱(chēng)]，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修等。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)，并在本合同附件《拆除范圍示意圖》中詳細(xì)標(biāo)注。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理、運(yùn)輸至指定的合法消納場(chǎng)所，不得隨意堆放。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到平整、清潔的狀態(tài)，符合甲方后續(xù)使用或規(guī)劃要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方拆除工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供拆除工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實(shí)、完整。協(xié)助乙方辦理拆除工程相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定及時(shí)支付拆除工程費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。按照本合同約定收取拆除工程費(fèi)用。2.義務(wù)具備合法有效的拆除工程資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證明文件。編制詳細(xì)的拆除工程施工方案，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程。在拆除工程開(kāi)工前，向甲方及相關(guān)部門(mén)提交拆除工程施工計(jì)劃，明確拆除進(jìn)度安排。負(fù)責(zé)拆除工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。做好拆除工程現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因造成環(huán)境污染事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照甲方要求的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，并通過(guò)甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，向甲方提交拆除工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地下文物、危險(xiǎn)物品等特殊情況時(shí)，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門(mén)，配合做好處理工作。對(duì)拆除工程中涉及的甲方提供的資料及信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、拆除工程費(fèi)用及支付方式（一）拆除工程費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本拆除建筑工程費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同約定的調(diào)整情形出現(xiàn)。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除工程費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：元整）。2.拆除工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)的50%]后，甲方向乙方支付拆除工程費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫(xiě)：元整）。3.拆除工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除工程費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付拆除工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工程施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致拆除工程延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的資質(zhì)要求進(jìn)行拆除作業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除工程費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的拆除要求、施工方案、施工計(jì)劃等進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致拆除工程質(zhì)量不符合要求、進(jìn)度延誤或發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事故等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照拆除工程費(fèi)用的[違約行為違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除工程費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定向甲方提交相關(guān)資料或竣工報(bào)告等，每逾期一日，應(yīng)按照拆除工程費(fèi)用的[逾期提交資料違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用作為違約金。4.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣[保密違約金額]元作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.