廣州房子租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：廣州XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：廣東省廣州市天河區(qū)珠江新城華夏路10號(hào)廣州周大福金融中心大廈南塔1501室。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉。

甲方聯(lián)系方式工作電話）個(gè)人手機(jī)）。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：廣州XX租賃服務(wù)有限公司。

乙方地址：廣東省廣州市番禺區(qū)橋南街道南村鎮(zhèn)南大路8號(hào)時(shí)代城廣場(chǎng)B座805室。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜。

乙方聯(lián)系方式工作電話）個(gè)人手機(jī)）。

###合同簡(jiǎn)介

甲方廣州XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，作為廣州市中心核心區(qū)域的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)主體，擁有多套高端租賃房產(chǎn)資源，旨在通過(guò)規(guī)范化的租賃管理，提升房產(chǎn)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率，同時(shí)為市場(chǎng)提供高品質(zhì)的租賃服務(wù)。乙方廣州XX租賃服務(wù)有限公司，作為專業(yè)的商業(yè)租賃服務(wù)提供商，具備豐富的市場(chǎng)分析能力、客戶資源整合能力以及租賃交易服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，致力于為租賃市場(chǎng)提供專業(yè)、高效、合規(guī)的租賃服務(wù)?；陔p方在租賃市場(chǎng)領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)與業(yè)務(wù)需求，經(jīng)友好協(xié)商，甲方擬委托乙方協(xié)助推廣并租賃其名下位于廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)大廈的房產(chǎn)，乙方則同意接受委托，提供包括市場(chǎng)推廣、客戶篩選、租賃談判、合同簽訂及后續(xù)物業(yè)管理等服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就上述租賃業(yè)務(wù)合作事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守。

本合同所涉及的租賃房產(chǎn)位于廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)大廈，建筑面積約XX平方米，由甲方合法持有并有權(quán)出租。甲方委托乙方在租賃市場(chǎng)進(jìn)行宣傳推廣，并協(xié)助完成租賃交易的全流程服務(wù)，包括但不限于發(fā)布租賃信息、潛在承租人看房、協(xié)助價(jià)格談判、辦理租賃合同簽訂及備案等事宜。乙方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方利益，確保租賃交易的合法性與合規(guī)性。雙方合作背景基于甲方對(duì)租賃服務(wù)專業(yè)性的需求，以及乙方在租賃市場(chǎng)中的服務(wù)能力與資源優(yōu)勢(shì)，旨在通過(guò)本次合作實(shí)現(xiàn)租賃業(yè)務(wù)的規(guī)?；?、專業(yè)化運(yùn)營(yíng)，同時(shí)為乙方拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力提供機(jī)會(huì)。本合同所約定的事務(wù)均圍繞租賃房產(chǎn)的推廣、租賃及后續(xù)管理展開，是雙方建立長(zhǎng)期合作關(guān)系的基礎(chǔ)，對(duì)后續(xù)合同條款的履行具有前提性約束作用。雙方均確認(rèn)已充分了解本合同內(nèi)容，并自愿簽署，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供租賃服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及雙方的權(quán)利義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)甲方名下位于廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)大廈租賃房產(chǎn)的順利出租及高效管理。具體內(nèi)容涵蓋：1.乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)指定租賃房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)分析，制定租賃策略；2.乙方負(fù)責(zé)租賃信息的發(fā)布、推廣及潛在承租人的篩選與邀約；3.乙方協(xié)助甲方與承租人進(jìn)行租賃條件談判，促成租賃合同簽訂；4.乙方代辦租賃合同的簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)；5.乙方在租賃期內(nèi)提供必要的履約協(xié)助，包括但不限于協(xié)助收取租金、處理承租人日常合理訴求等；6.乙方定期向甲方匯報(bào)租賃市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及合作項(xiàng)目進(jìn)展。雙方合作范圍限定于上述租賃房產(chǎn)的租賃服務(wù)事宜，不包括房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移或其他非租賃服務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù)。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確解釋：

1.“租賃房產(chǎn)”指甲方合法擁有或有權(quán)出租的位于廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)大廈的房產(chǎn)，具體范圍以房產(chǎn)證編號(hào)【XXXXXX】及附件為準(zhǔn)；

2.“租賃服務(wù)”指乙方為促成租賃房產(chǎn)出租及管理所提供的包括市場(chǎng)推廣、客戶匹配、談判協(xié)助、合同辦理等在內(nèi)的全部服務(wù)；

3.“租賃合同”指甲方與最終承租人簽訂的關(guān)于租賃房產(chǎn)使用的書面協(xié)議；

4.“市場(chǎng)推廣費(fèi)用”指乙方為完成租賃服務(wù)而支出的合理成本，如廣告發(fā)布費(fèi)、差旅費(fèi)等，具體承擔(dān)方式依據(jù)本合同約定執(zhí)行；

5.“履約保證金”指乙方為保障本合同項(xiàng)下服務(wù)履行而向甲方繳納的保證資金；

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

####1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督乙方的履約情況；甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)方案提出修改意見，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供租賃房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、權(quán)屬證明、前期租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定等，并保證資料真實(shí)性，如因資料虛假導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)足額支付租賃房產(chǎn)的租金及稅費(fèi)等應(yīng)繳款項(xiàng)，確保租賃業(yè)務(wù)的正常開展。

（4）甲方有權(quán)決定最終承租人及租賃價(jià)格，但應(yīng)尊重乙方的專業(yè)建議，并在簽訂租賃合同前與乙方共同審核合同條款。

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成租賃合同的簽訂及備案手續(xù)，并及時(shí)提供所需簽章或授權(quán)文件，不得設(shè)置不合理障礙。

（6）甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合法定租賃條件，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬爭(zhēng)議影響租賃，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

####2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定租賃方案，并要求甲方提供必要的配合與授權(quán)；乙方有權(quán)獲取開展服務(wù)所需的合理報(bào)酬及市場(chǎng)推廣費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)租賃服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、客戶開發(fā)、談判執(zhí)行等，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)建立客戶信息保密制度，未經(jīng)甲方書面同意不得泄露租賃房產(chǎn)信息及甲方商業(yè)秘密。

（3）乙方應(yīng)在本合同生效后【10】個(gè)工作日內(nèi)完成租賃房產(chǎn)的市場(chǎng)推廣，包括但不限于線上平臺(tái)發(fā)布、行業(yè)渠道推介、線下活動(dòng)等，并定期向甲方提交推廣報(bào)告。

（4）乙方應(yīng)篩選符合條件的潛在承租人，并安排甲方與承租人進(jìn)行看房及談判，全程提供專業(yè)咨詢，促成租賃交易達(dá)成；乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后【5】個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整服務(wù)成果。

（5）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的【千分之五】支付違約金；逾期超過(guò)【30】日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并解除合同。

（6）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃期內(nèi)的日常事務(wù)，包括但不限于租金催收、維修協(xié)調(diào)、合同續(xù)簽等，但乙方不承擔(dān)物業(yè)管理主體責(zé)任，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方過(guò)失導(dǎo)致承租人權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保租賃服務(wù)合法合規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)建立租賃風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，對(duì)市場(chǎng)變化及時(shí)向甲方預(yù)警，并配合甲方采取應(yīng)對(duì)措施，維護(hù)租賃房產(chǎn)價(jià)值。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付租賃服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)率采用以下方式確定：乙方完成租賃房產(chǎn)成功出租并簽訂租賃合同后，甲方按租賃合同月租金的【10】%向乙方支付服務(wù)費(fèi)，支付時(shí)間為租賃合同簽訂后【10】個(gè)工作日內(nèi)。

2.若租賃房產(chǎn)在委托期內(nèi)未能成功出租，甲方應(yīng)向乙方支付固定服務(wù)費(fèi)【人民幣伍萬(wàn)元整】（￥50,000.00），作為乙方前期市場(chǎng)推廣及準(zhǔn)備的補(bǔ)償，支付時(shí)間為合同簽訂后【5】個(gè)工作日內(nèi)。

3.市場(chǎng)推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但超出甲方預(yù)算【人民幣壹萬(wàn)元整】（￥10,000.00）的部分，需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可支付，支付時(shí)間為費(fèi)用發(fā)生后【3】個(gè)工作日內(nèi)。

4.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用均以人民幣結(jié)算，甲方應(yīng)指定以下銀行賬戶接收款項(xiàng)：

開戶名稱：廣州XX租賃服務(wù)有限公司

開戶銀行：中國(guó)工商銀行廣州XX支行

銀行賬號(hào)：6222020100123456789

5.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供等額合法發(fā)票，甲方有權(quán)對(duì)發(fā)票真實(shí)性及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行核驗(yàn)。

6.如本合同項(xiàng)下存在甲方應(yīng)提前支付的費(fèi)用（例如押金代付等），雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定支付方式與條件。

第五條履行期限

1.本合同有效期為【12】個(gè)月，自【XXXX年XX月XX日】至【XXXX年XX月XX日】止。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【30】日內(nèi)完成首次市場(chǎng)推廣方案提交，甲方應(yīng)在收到方案后【10】日內(nèi)予以書面反饋。

3.租賃房產(chǎn)首次出租周期不得短于【6】個(gè)月，如需提前終止合作，提出方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц妒Ｓ喾?wù)期限費(fèi)用總額的【30】%作為違約金。

4.合同期滿前【2】個(gè)月，如雙方無(wú)書面異議，本合同自動(dòng)續(xù)期【12】個(gè)月；任何一方提出異議，應(yīng)在期滿前【3】個(gè)月書面通知對(duì)方協(xié)商后續(xù)條款。

5.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：租賃信息發(fā)布應(yīng)在收到甲方授權(quán)后【3】日內(nèi)完成；首次承租人帶看應(yīng)在收到租賃需求后【5】個(gè)工作日內(nèi)安排；租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在【7】個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整服務(wù)資料。

第六條違約責(zé)任

####一、甲方違約責(zé)任

1.**未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)**：甲方未按本合同第四條約定支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的【千分之五】向乙方支付違約金，逾期超過(guò)【30】日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的市場(chǎng)推廣成本及預(yù)期收益損失。

2.**提供虛假資料**：如甲方提供虛假房產(chǎn)資料或授權(quán)文件，導(dǎo)致乙方在租賃交易中產(chǎn)生損失（包括但不限于差旅費(fèi)、談判成本、第三方賠償?shù)龋?，甲方?yīng)全額賠償乙方損失，且乙方有權(quán)解除合同。

3.**無(wú)正當(dāng)理由阻撓履約**：若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方合理的工作安排（如配合看房、提供必要文件等），經(jīng)乙方書面催告后【3】日內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，且甲方應(yīng)支付已完成服務(wù)部分的【80】%服務(wù)費(fèi)，逾期交付或交付不合格的，按實(shí)際完成比例結(jié)算。

####二、乙方違約責(zé)任

1.**未能完成租賃目標(biāo)**：在甲方提供合格房源且市場(chǎng)條件正常的情況下，乙方未能于本合同第五條約定的【12】個(gè)月期限內(nèi)促成租賃交易，且未獲得甲方書面同意延長(zhǎng)合作期限，乙方應(yīng)向甲方支付固定違約金【人民幣貳萬(wàn)元整】（￥20,000.00），并退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用。

2.**泄露商業(yè)秘密**：乙方及其工作人員泄露甲方租賃房產(chǎn)信息、價(jià)格策略或其他商業(yè)秘密，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于損失金額的【1.5】倍，且甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。

3.**違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)**：乙方未按約定履行租賃服務(wù)（如延遲發(fā)布信息超過(guò)【10】日、無(wú)故取消已安排看房、提供虛假承租人信息等），經(jīng)甲方書面指出后【3】日內(nèi)仍未糾正，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付服務(wù)費(fèi)的全部或部分比例（根據(jù)違約嚴(yán)重程度確定），且乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的直接損失。

4.**不當(dāng)收取費(fèi)用**：如乙方在服務(wù)過(guò)程中額外收取未在本合同中約定的費(fèi)用（除經(jīng)甲方書面同意的市場(chǎng)推廣超額部分外），甲方有權(quán)拒絕支付該部分費(fèi)用，并要求乙方退還，情節(jié)嚴(yán)重的甲方可解除合同。

####三、共同責(zé)任與不可抗力免責(zé)

1.**不可抗力導(dǎo)致合同解除**：因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提交證明文件，合同自動(dòng)終止，已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際履約比例結(jié)算。

2.**不可抗力影響履約**：因不可抗力導(dǎo)致一方暫時(shí)無(wú)法履行義務(wù)（如乙方系統(tǒng)癱瘓、甲方關(guān)鍵人員無(wú)法聯(lián)系等），受影響方應(yīng)在【3】日內(nèi)通知對(duì)方，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整履行期限或方式，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.**不可抗力補(bǔ)償**：因不可抗力直接造成的財(cái)產(chǎn)損失（如乙方推廣物料損毀），由各方自行承擔(dān)，但應(yīng)互相提供合理范圍內(nèi)的協(xié)助與支持，包括信息共享、資源協(xié)調(diào)等。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如法律變更、征收令）、疫情及其管控措施、大規(guī)模網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會(huì)動(dòng)亂等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致未能履行或完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【7】日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等）。

3.不可抗力影響持續(xù)超過(guò)【30】日的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。如解除合同，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，按比例返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.因不可抗力導(dǎo)致的額外成本（如乙方因封鎖產(chǎn)生的差旅變更費(fèi)用），由乙方承擔(dān)，但超出正常合理范圍的超額部分需經(jīng)甲方書面確認(rèn)；甲方因不可抗力無(wú)法按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)在條件恢復(fù)后【10】日內(nèi)補(bǔ)足，且不承擔(dān)逾期違約金。

5.任何一方在不可抗力消除后應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同，如恢復(fù)履行已不切實(shí)際或成本過(guò)高，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同，并按實(shí)際損失協(xié)商補(bǔ)償（補(bǔ)償上限不超過(guò)不可抗力發(fā)生前【6】個(gè)月的預(yù)期收益）。

6.雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生時(shí)采取合理措施減少損失，若因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商期限不超過(guò)【15】日。在協(xié)商期間，任何一方均不得單方面采取法律行動(dòng)，但可尋求書面形式記錄協(xié)商進(jìn)展及達(dá)成的臨時(shí)共識(shí)。

2.若協(xié)商未能在【15】日內(nèi)達(dá)成一致，雙方應(yīng)共同委托廣州市天河區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局或廣州市商務(wù)委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)在不違反法律法規(guī)的前提下進(jìn)行，調(diào)解結(jié)果不具有強(qiáng)制約束力，但雙方應(yīng)自覺履行。

3.如調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)選擇以下第【1】種方式解決：

（1）向【廣州市天河區(qū)人民法院】提起訴訟，適用中華人民共和國(guó)法律；

4.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款，且任何一方不得因訴訟行為影響租賃房產(chǎn)的正常租賃管理。

5.雙方同意，訴訟費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其合理律師費(fèi)。若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方提供的證據(jù)材料均應(yīng)真實(shí)有效，如因提供虛假證據(jù)導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前【7】日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；專人遞送或掛號(hào)信，寄出后【3】日視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式變更是無(wú)效的。

3.**終止條件**：除本合同另有約定外，任一方可在履行期內(nèi)提前【30】日以書面形式通知對(duì)方終止本合同，但甲方在支付乙方已完成服務(wù)部分的服務(wù)費(fèi)后終止的，乙方應(yīng)退還已產(chǎn)生的成本性支出。若因根本違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方賠償損失。

4.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括客戶信息、價(jià)格策略、租賃方案等）承擔(dān)無(wú)限