全承包建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)和銷售活動(dòng)的合法資質(zhì)。甲方在XX省XX市擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，曾成功開發(fā)多個(gè)住宅項(xiàng)目，市場(chǎng)口碑良好?；诩追綄?duì)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)需求以及XX市XX區(qū)XX地塊的土地開發(fā)計(jì)劃，甲方?jīng)Q定委托乙方提供全承包建房服務(wù)，以建設(shè)符合市場(chǎng)需求的住宅項(xiàng)目。甲方通過前期市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目規(guī)劃，確定該項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建筑標(biāo)準(zhǔn)及功能定位，并希望通過與乙方的合作，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

在本次合作中，甲方作為委托方，主要負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)紙、土地使用權(quán)及相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)，并對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量及成本進(jìn)行全程監(jiān)督。甲方有義務(wù)確保項(xiàng)目資料的完整性和合法性，并配合乙方辦理相關(guān)施工許可及竣工驗(yàn)收手續(xù)。同時(shí)，甲方需按照合同約定支付乙方工程款，保障乙方的合法權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家具備一級(jí)建筑工程施工資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的全承包建房經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)住宅、商業(yè)及公共建筑項(xiàng)目的建設(shè)。乙方在XX省XX市及周邊地區(qū)承建多個(gè)工程項(xiàng)目，積累了較高的技術(shù)水平和良好的行業(yè)口碑。基于乙方的專業(yè)能力和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，甲方選擇乙方作為本次建房項(xiàng)目的服務(wù)提供方。乙方將根據(jù)甲方的項(xiàng)目需求，提供從設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收的全流程服務(wù)，確保項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

在本次合作中，乙方作為服務(wù)提供方，主要負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的規(guī)劃方案和設(shè)計(jì)紙，完成項(xiàng)目的地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修、水電安裝等全部工程內(nèi)容。乙方需嚴(yán)格按照國(guó)家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。乙方還需負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身安全，并承擔(dān)因施工原因產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款，并享有工程進(jìn)度款、竣工款等合法權(quán)益。

雙方合作的背景或前提條件：

甲方計(jì)劃在XX市XX區(qū)XX地塊開發(fā)一個(gè)住宅項(xiàng)目，該項(xiàng)目占地面積XX畝，規(guī)劃總建筑面積XX平方米，包括XX棟住宅樓、地下停車場(chǎng)及配套設(shè)施。甲方在項(xiàng)目前期已完成土地審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)及市場(chǎng)調(diào)研工作，并具備完整的項(xiàng)目開發(fā)資料。為確保項(xiàng)目順利實(shí)施，甲方?jīng)Q定采用全承包模式，將項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)及竣工驗(yàn)收等全部工作委托給乙方。乙方憑借其在建筑工程領(lǐng)域的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，按照合同約定提供全承包建房服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向，并在此基礎(chǔ)上簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供全承包建房服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及雙方權(quán)利義務(wù)，確保XX市XX區(qū)XX地塊住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）按照甲方要求順利建成并達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。合同范圍包括但不限于：

1.根據(jù)甲方提供的規(guī)劃方案及設(shè)計(jì)紙，完成本項(xiàng)目的地基處理、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、砌體工程、防水工程、內(nèi)外墻裝飾、地面工程、門窗安裝、水電暖通系統(tǒng)安裝等全部建筑工程內(nèi)容；

2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需建筑材料、設(shè)備（不含甲方指定品牌或特殊材料的設(shè)備）的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管；

3.承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理責(zé)任，辦理施工許可及竣工驗(yàn)收手續(xù)；

4.提供完整的竣工紙及工程驗(yàn)收資料。甲方通過本合同委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工建設(shè)，乙方需確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，最終成果需經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格。雙方權(quán)利義務(wù)均以本合同約定為準(zhǔn)，任何一方不得隨意變更或擴(kuò)大合同范圍。

第二條定義

1.**全承包建房服務(wù)**：指乙方根據(jù)甲方要求，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目從設(shè)計(jì)優(yōu)化（非結(jié)構(gòu)性變更）、材料采購(gòu)、施工建設(shè)到竣工驗(yàn)收的全流程服務(wù)，甲方僅負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)紙及資金支持。

2.**工程款**：指甲方按照合同約定向乙方支付的工程進(jìn)度款、竣工款及質(zhì)保金，具體支付標(biāo)準(zhǔn)以合同附件清單及工程量核算為準(zhǔn)。

3.**竣工驗(yàn)收**：指項(xiàng)目完成后，由甲方設(shè)計(jì)、監(jiān)理、乙方及相關(guān)部門依據(jù)國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的最終驗(yàn)收程序。

4.**設(shè)計(jì)變更**：指在施工過程中，因甲方需求調(diào)整導(dǎo)致的非結(jié)構(gòu)性設(shè)計(jì)修改，其費(fèi)用及工期調(diào)整以雙方書面確認(rèn)的變更單為準(zhǔn)。

5.**不可抗力**：指合同簽訂后，非因雙方過錯(cuò)導(dǎo)致的自然災(zāi)害（如地震、洪水）、政府行為（如政策征收）等不可預(yù)見、不可避免的事件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.**甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、材料選用、工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求整改質(zhì)量問題；

b.在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)提出合理的設(shè)計(jì)變更請(qǐng)求，但需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及工期延誤責(zé)任；

c.工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提交完整的竣工資料及質(zhì)保書，并按合同約定支付最終款項(xiàng)。

（2）**義務(wù)**：

a.在合同簽訂后XX日內(nèi)，向乙方提供完整的項(xiàng)目規(guī)劃文件、設(shè)計(jì)紙（含電子版）、土地使用權(quán)證明及施工許可所需資料，并保證資料真實(shí)性；

b.按照合同進(jìn)度條款，及時(shí)審核并支付工程款，逾期支付需向乙方支付每日萬分之五的違約金；

c.協(xié)調(diào)解決施工過程中涉及的相鄰關(guān)系、管線遷移等第三方事務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

d.甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為唯一溝通渠道，所有指令需以書面形式確認(rèn)。

2.**乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.有權(quán)按照合同約定收取工程款，并要求甲方提供必要的施工條件（如場(chǎng)地移交、水電接入）；

b.在甲方未按合同支付工程款導(dǎo)致工期延誤時(shí)，有權(quán)暫停施工并要求甲方在XX日內(nèi)支付拖欠款項(xiàng)；

c.對(duì)因乙方原因造成的質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或部分降價(jià)處理。

（2）**義務(wù)**：

a.**施工質(zhì)量**：嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范及設(shè)計(jì)紙施工，關(guān)鍵工序需提前向甲方報(bào)送專項(xiàng)方案，隱蔽工程需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可覆蓋；

b.**材料管理**：所有建材需符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需提供出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告，甲方有權(quán)抽檢，不合格材料必須無條件更換；

c.**進(jìn)度保障**：制定詳細(xì)施工計(jì)劃并報(bào)甲方備案，因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，需向甲方支付每日萬分之五的違約金，但不可抗力除外；

d.**安全管理**：落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，施工人員需持證上崗，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，因乙方管理不善造成的事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

e.**竣工驗(yàn)收**：工程竣工后，主動(dòng)配合甲方及第三方進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得交付使用，并承擔(dān)因資料不全導(dǎo)致的補(bǔ)驗(yàn)費(fèi)用；

f.**保修責(zé)任**：提供不少于XX年的工程質(zhì)量保修期，保修期內(nèi)因施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需無條件修復(fù)。乙方需指定駐場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理全程負(fù)責(zé)施工管理，所有指令需以書面形式留檔。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：本項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含本項(xiàng)目全部建筑工程內(nèi)容所需的材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金，但不包含甲方另行采購(gòu)的特殊設(shè)備、景觀綠化及市政配套費(fèi)用。最終結(jié)算以經(jīng)甲方審核確認(rèn)的工程量清單及材料價(jià)格為準(zhǔn)。

2.**支付方式**：采用分階段支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，作為預(yù)付款，用于購(gòu)買前期材料及啟動(dòng)施工；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后XX日內(nèi)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%；

（3）竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%（扣除XX%質(zhì)保金）；

（4）質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后XX日內(nèi)，甲方支付剩余質(zhì)保金。

3.**支付條件**：乙方需提供等額發(fā)票，甲方在收到發(fā)票及符合支付條件的資料后XX日內(nèi)完成支付。甲方逾期支付，每逾期一日，需按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。乙方有權(quán)暫停施工直至款項(xiàng)付清。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿且甲方支付完全部工程款之日終止。

2.**工期安排**：本項(xiàng)目總工期為XX個(gè)月，自乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延。乙方需提交詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)，確保按期完成。

3.**關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)**：

（1）基礎(chǔ)工程完工節(jié)點(diǎn)：XX年XX月XX日；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂節(jié)點(diǎn)：XX年XX月XX日；

（3）竣工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：XX年XX月XX日。

4.**延期責(zé)任**：乙方未按約定工期完工，每逾期一日，需向甲方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已支付的全部工程款并承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

（1）**未按時(shí)支付款項(xiàng)**：除按第四條約定支付違約金外，乙方有權(quán)暫停施工，導(dǎo)致工期延誤的責(zé)任由甲方承擔(dān)。若甲方在工程竣工驗(yàn)收后XX日內(nèi)仍未支付至尾款的XX%，乙方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，甲方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

（2）**提供資料錯(cuò)誤**：因甲方提供的規(guī)劃、設(shè)計(jì)或?qū)徟Y料錯(cuò)誤導(dǎo)致工程返工或無法施工，甲方需承擔(dān)全部返工費(fèi)用及工期延誤責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何過錯(cuò)。

（3）**設(shè)計(jì)變更不當(dāng)**：甲方提出的非必要設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致乙方成本增加或工期延誤，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需事先提供書面變更方案及費(fèi)用評(píng)估。

2.**乙方違約責(zé)任**

（1）**工程質(zhì)量不合格**：

a.隱蔽工程驗(yàn)收不合格或主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方需在XX日內(nèi)無條件返工修復(fù)，并承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，工期不順延。

b.竣工驗(yàn)收不合格，乙方需承擔(dān)全部整改責(zé)任及因此產(chǎn)生的罰款，甲方有權(quán)要求乙方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失的XX倍。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已支付工程款并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（2）**工期延誤**：

a.除不可抗力及甲方原因外，乙方每逾期一日，需向甲方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。

b.因乙方管理不善導(dǎo)致安全事故，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及行政處罰），并扣減相應(yīng)工程款。

（3）**材料使用違規(guī)**：使用假冒偽劣材料或未按規(guī)范施工，一經(jīng)查實(shí)，乙方需立即更換并承擔(dān)檢測(cè)及修復(fù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（4）**未履行保修義務(wù)**：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后XX日內(nèi)響應(yīng)并修復(fù)，逾期未修或修復(fù)質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)自行或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并從質(zhì)保金中直接扣除。

3.**不可抗力免責(zé)**：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延期，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，合同期限相應(yīng)順延。

4.**爭(zhēng)議優(yōu)先解決**：任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)選擇解除合同并要求違約方賠償損失，賠償范圍包括實(shí)際損失、預(yù)期利益損失及合同履行費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收令發(fā)布）、法律政策調(diào)整等。

2.**不可抗力影響**：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取合理措施減少損失，并在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道等）。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行、工期延誤、質(zhì)量受損或成本增加的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但需積極配合對(duì)方處理現(xiàn)場(chǎng)及后續(xù)事宜。不可抗力影響消除后，合同應(yīng)恢復(fù)履行，已延誤工期可相應(yīng)順延，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款或工期。

4.**合同解除**：若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，或?qū)е马?xiàng)目徹底無法繼續(xù)建設(shè)的，雙方可協(xié)商解除合同，各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失，已支付工程款（扣除不可抗力期間的必要支出）應(yīng)予退還。

5.**不可預(yù)見條款**：對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如搶險(xiǎn)、臨時(shí)加固、人員遣散等），雙方應(yīng)根據(jù)事件影響范圍及責(zé)任劃分，合理分?jǐn)偅唧w標(biāo)準(zhǔn)以雙方協(xié)商結(jié)果或政府指導(dǎo)為準(zhǔn)。

6.**免責(zé)限制**：本條款所稱不可抗力免責(zé)不適用于一方因疏忽或故意行為加劇損失的情形。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，以維護(hù)合同穩(wěn)定性和合作關(guān)系。

2.**調(diào)解機(jī)制**：協(xié)商不成的，可請(qǐng)求XX市建設(shè)工程行業(yè)協(xié)會(huì)或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，調(diào)解失敗的，可進(jìn)入其他爭(zhēng)議解決程序。

3.**仲裁優(yōu)先**：凡本合同約定或后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議中未明確選擇訴訟的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力，仲裁期間不影響合同的繼續(xù)履行。

4.**訴訟選擇**：若雙方明確約定選擇訴訟，則爭(zhēng)議應(yīng)提交由合同履行地（XX省XX市XX區(qū)）或甲方所在地的人民法院管轄。訴訟期間，非經(jīng)法院判決或調(diào)解，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容或停止履行。

5.**證據(jù)規(guī)則**：雙方應(yīng)妥善保存與爭(zhēng)議相關(guān)的所有證據(jù)（包括書面文件、往來函電、會(huì)議紀(jì)要、視聽資料等），并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)及時(shí)提交。電子數(shù)據(jù)需打印備份，并履行相應(yīng)公證或認(rèn)證程序方可作為證據(jù)使用。

6.**費(fèi)用承擔(dān)**：仲裁或訴訟產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；因主張權(quán)利而勝訴的，勝訴方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)其合理維權(quán)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有正式通知、文件、指令等均應(yīng)采用書面形式（包括信函、傳真、電子郵件、注冊(cè)快遞），并送達(dá)本合同載明的地址或雙方另行書面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，需在發(fā)送后XX小時(shí)確認(rèn)對(duì)方收到；以快遞方式發(fā)送的，以快遞簽收記錄為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面文件（補(bǔ)充協(xié)議），作為合同不可分割的一部分?？陬^約定或單方行為均不產(chǎn)生合同效力。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后XX年。

4.**分包與轉(zhuǎn)包**：乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部工程轉(zhuǎn)包給第三方，但可經(jīng)甲方書面同意后將非主體結(jié)構(gòu)的勞務(wù)或部分專業(yè)工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的單位，